18 Houses New, in Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

ANDAR MORADIA EM CONSTRUÇÃO LOCAL SOSSEGADO FÁCEIS ACESSOS, A 5 MINUTOS CENTRO DE GONDOMAR.

Moradia térrea - de arquitetura moderna, com excelente exposição solar, muito luminosa com muito conforto e bom gosto e acabamentos ímpares.
Fica situada na freguesia de S. Cosme - Gondomar e tem 3 anos de uso.
- Sala e cozinha em open space, 1 escritório, 3 quartos, 2 dos quais suite e garagem.
Soalho flutuante em madeira, aspiração central, portas e roupeiros lacados de branco, caixilharia termolacada com vidro duplo, estores térmicos elétricos, fachada exterior com proteção térmica.

Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia T4, totalmente nova e pronta a habitar! Localizada numa zona privilegiada, inserida num condomínio de luxo, esta casa combina conforto, modernidade e elegância, oferecendo a qualidade de vida que sempre sonhou!
Área: 365 m2
Divisões: 4 espaçosos quartos, incluindo uma grande suite principal com closet e casa de banho privativa.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade.
Sala: Ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço.
Casas de Banho: 3 modernas casas de banho, equipadas com materiais de primeira qualidade.
Escritório, com arrumos é armário embutido com cerca de 3m.
Focus embutidos por toda a casa.
Espaço Exterior: Jardim privado/terraço com zona de lazer, ideal para momentos em família.
Estacionamento privativo.
Extras: Ar condicionado, Pré instalação de aspiração centrar, vidros duplos, bomba de calor, soalho Finsa com garantia vitalícia, armários embutidos e lacados por dentro e por fora em todas as divisões, cortinas e BlackOut,
Localização:
Situada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de principais vias de acesso.
Inserida num condomínio com dois court de ténis, parque infantil, lago, circuito de manutenção ao ar livre, Campos de futebol, zona de piqueniques com churrasqueiras.

Uma oportunidade única de viver com todo o conforto e conveniência, numa casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar.

Preço: 650 000€

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa de sonho.

Para mais informações, contacte-nos através do telefone: (telefone)
Email: (email)

The villa is located in São Cosme near the seven paths, in a condominium with swimming pool, playground and condominium house. the villas are composed of 3 floors being divided as follows:

Floor 0 Entrance, garage for 2 cars, laundry and lounge.
Floor 1 Kitchen, social bathroom, living room, dining room and balconies.
Floor 2 suite with closet and balcony, 2 bedrooms and full bathroom.

Empreendimento Villas Premium, de luxo, em Gondomar.
Área Coberta: 316m2
Área descoberta:
Orientação Solar: Nascente/Poente
Descrição: Complexo de moradias em Gondomar, onde poderá usufruir de toda a sofisticação e comodidade de uma nova construção.
Infra-estruturas de excelência, como piscina, parque infantil, casa do condomínio e zonas com jardim.
Características: Moradia de 3 frentes composta por:
- 3 Quartos (1 suite com closet)
- 3 WC
- Sala
- Cozinha equipada (forno, microondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça, exaustor e frigorifico)
- Lavandaria
- Garagem para 2 carros com portão automático
- Arrumos
- Isolamento térmico (capoto) e acústico
- Portas e janelas com vidros duplos
- Projetores de leds em toda a casa
- Recuperador de calor na sala
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Pavimento Soalho Flutuante
- Sistema de aspiração central
Localização: Localizado em zona residencial calma, com boas acessibilidades às principais vias de acesso, próximo de serviços e comércio, bem como das escolas e acesso a transportes públicos.
Também disponíveis Moradias T3, com 2 frentes.
Prevê-se a finalização da obra 1º Semestre de 2024.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1431CR_PRT_M3

Moradia isolada de 4 frentes de altaqualidade/luxo!
Descrição:
- Localizada em zona tranquilaproxima do centro de Gondomar, composta de 3 pisos, terraços e jardim;
- Piso -1 garagem para duas viaturas, equipada com portões automáticos, tem um amplo salão, servido por WC e uma lavandaria;
- Piso 0 ampla cozinha com copa, WC bem como sala bastante ampla comcebida e delimitada para almoço e jantar, tendo saída direta para o jardim situado nas trazeiras;
- Piso 1 temos 2 quartos sendo 1 com suite, todos com boas áreas a sua localização fica na parte frontal com varanda, tendo roupeiros embutidos e a suite com closet que ocupa metade das trazeiras desse piso;
- O mapa de acabamentos definido no projeto de execução contempla materiais de primeirissima qualidade bem como os melhores equipamentos inclusos nas mais modernas soluções arquitetónicas de forma a garantir conforto e desempenho energético de superior qualidade.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A. Moreira (telefone)

Moradias T3 novas - Empreendimento ’VILLAS PREMIUM’ - S. Cosme

Características:
-Isolamento térmico - capoto e acústico
-Portas e janelas com vidros duplos
-Estores de alumínio elétricos no exterior
-Vãos envidraçados
-Divisórias interiores em gesso projetado
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
-Pré instalação de painéis solares AQS
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos
-Tetos falsos e projetores em toda a casa, exceto na garagem
-Luz indireta na sala e quartos
-Recuperador de calor na sala
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Instalação de alarme
-Instalação de ar condicionado
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-Armário closet
-Roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
-Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira
-Sistema de aspiração central
-Garagem para dois carros com portões automáticos
-Porta corta + fogo da garagem para o hall interior
-Escada interior em ferro revestida a madeira sucupira do piso 1 para o piso 2
-Escada interior em betão armado revestida a madeira de sucupira de piso 0 para o piso 1
-Cozinha:
-Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor de ilha Cata ou marca
equivalente e frigorifico Side by Side Candy ou marca equivalente
-Iluminação e espaço para resíduos recicláveis.
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
-Revestimentos em ladrilho retificado
-Projetores de led embutidos
-Armários de lavatórios suspensos, lacados a branco brilhante
-Louças sanitárias suspensas
-Resguardos de base de chuveiro

Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de duche

Zona exterior:
-Fachada em capoto
-Caixilharia em alumínio cm corte térmico
-Portas e janelas com vidro duplo
-Vídeo porteiro com ecrã a cores

Zonas comuns:
-Piscina
-Parque infantil
-Casa do condomínio
-Jardim

Single storey house, new, 4 fronts, located in a quiet and quiet area, but 10 min from the centre of Porto.

In close proximity to schools and supermarkets, bus at the door and two minutes from Gramido.

It consists of a living and dining room with a two-way fireplace, a fully equipped kitchen, with a central island and a worktop for meals, with access to laundry and pantry.

In the private area we have 4 bedrooms, one of them a suite with a private bathroom and the other three suites with a shared bathroom.

All rooms have access to the outside.

Outside we have several garden areas, lounge with barbecue and parking for 3 cars.

The central area is prepared to have a swimming pool.

Don’t hesitate and visit!

Moradia T4 nova com piscina em Gondomar, ideal para quem procura conforto e modernidade.

A moradia possui um exterior com jardim, piscina e barbecue, o que proporciona um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.

Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2024.

Com orientação solar nascente e poente, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia.

Localizada próxima do centro de Gondomar, esta moradia oferece fácil acesso a diversos tipos de comércio e serviços, o que garante conveniência para todas as necessidades diárias.

Exterior:
-Jardim
-Área de barbecue
-Piscina (8m x 4m)
-Anexo
-Garagem

Primeiro piso composto por:
-Cozinha e sala em conceito open space
-Cozinha equipada e com ilha
-Lavandaria
-Suite
-Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
-3 suites, 2 delas com closet

Caraterísiticas:
-Ar Condicionado tipo SPLIT zonas dos quartos, cozinha e sala
-Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da habitação
-Sistema de aspiração central

Acabamentos exteriores:
-Fachadas com Isolamento Térmico (Capoto)
-Parte da fachada frontal revestida com madeira Luna Triple marca Banema
-Churrasco no exterior (traseiras)
-Portas e janelas com vidro duplo
-Caixilharia alumínio com ruptura térmica
-Estores com automatismo
-Videoporteiro com ecrã a cores
-Porta da entrada principal, revestida a madeira Luna Triple, pelo exterior.
-Pré-instalação câmara filmar
-Pré-instalação de painéis solares AQS
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
-Pré-instalação de Alarme
-Portões de garagem automatizados
-Portões exteriores revestidos em ferro pintado preto

Acabamentos na zona interior da habitação:
-Divisórias Interiores em alvenaria, revestidas a gesso projetado
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão.
-Portas em MDF lacado a creme, com altura igual ao pé-direito da habitação
-Armários nos quartos compostos por: módulo de gavetas, prateleiras e varão lacados cor creme
-Pavimentos dos quartos, sala, WC serviço e hall revestidos em soalho flutuante AC5 Carvalho
-Escada interior em betão armado, revestida a madeira de carvalho na zona dos degraus
-Tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem e anexos (teto revestido a gesso projetado)
-Projetores de Leds em toda a casa, exceto na zona da garagem (2 luminárias no teto)

Cozinha:
-Móveis em MDF Hidrófugo, lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão pedra tipo Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça, Exaustor e frigorífico de encastrar)
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável

Lavandaria:
- Paredes pintadas com tinta lavável
- Pavimentos em Grés cerâmico

Casa de banho de serviço:
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Pavimento em soalho flutuante AC5 carvalho
-Projetores LED no teto
-Louças sanitárias, marca Sanitana ou equivalente
-Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
-Tampo em vidro lacado, cor creme
-Torneira marca AMM, cor preto

Suites:
-Parede/ Pavimentos, revestidas com cerâmico retificado
-Projetores LED em tetos
-Armário de lavatórios suspensos, lacados na cor creme
-Tampo em vidro lacado, cor creme
-Torneira marca AMM, cor preto
-Resguardo Base de chuveiro
-Duches equipados com rampa de chuveiro

Anexos:
-Paredes revestidas a gesso projetado
-Tetos revestidos a gesso projetado
-Pontos de Luz nos tetos
-Pavimentos revestidos a tijoleira até 15€/m²
-Paredes WC revestidas a cerâmico até 15€/m²
-WC equipado com sanita e lavatório coluna
-Duche revestido a cerâmico

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
-Centro de Gondomar
-Centro de saúde de Gondomar
-Parque urbano de Gondomar
-Monte Crasto
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!

New 3-bedroom Apartment-house located in São Cosme, Gondomar.

Property under construction, with completely independent entrance and exterior, comprising:

Entrance hall;
Open space living room and kitchen;
Sunroom;
Hallway with built-in wardrobes;
2 bedrooms with built-in wardrobes (one is a suite);
2 bathrooms;
Outdoor space;
Garage and storage room.
It will also have the following features: solar panels, air conditioning, electric shutters, double glazed windows, boiler, piped gas, false ceilings, and laminate flooring.

Note: Another apartment-house with similar features is also available for sale.

Well located, in the vicinity you can find the center of Gondomar, schools, supermarkets, and other services and commerce. Near D. Miguel road and the entrance to IC29/A43.

Come and visit!
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We are always by your side!

The villa is located in São Cosme near the seven paths, in a condominium with swimming pool, playground and condominium house. the villas are composed of 3 floors being divided as follows:

Floor 0 Entrance, garage for 2 cars, laundry and lounge.
Floor 1 Kitchen, social bathroom, living room, dining room and balconies.
Floor 2 suite with closet and balcony, 2 bedrooms and full bathroom.

For Sale House T3 in a private condominium with swimming pool, playground and garden. Located in Gondomar / Porto.

UNDER CONSTRUCTION PHASE WITH COMPLETION EXPECTED IN THE LAST QUARTER OF 2023.

Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage.

FINISHES MAP - 2 FRONTS - RELEVANT FEATURES

- Thermal (Capoto) and Acoustic Insulation
- Double glazed doors and windows
- Electric Aluminum Blinds Abroad
- Large Glazed Spans
- Interior partitions in Designed Plaster
- Installation of Heat Pump for Water Heating
- Pre-installation of AQS solar panels
- Pre-installation of photovoltaic panels
- False ceilings throughout the house, with the exception of the garage
- LED projectors throughout the house, except the garage
- Indirect light in the living room and bedrooms
- Heat recovery in the room
- TV sockets in the living room, kitchen and bedrooms and lounge
- Alarm Installation
- Installation of air-conditioning
- Doors with a pivot system equal in height to the right foot of the dwellings, in white lacquered wood
- Closet cabinet
- White Lacquered Wardrobes, with drawers, shelves and clothes rail, in both bedrooms
- Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in
Multilayer flooring in Sucupira
- Central Vacuum System
- Garage for 2 cars with automatic gates
- Fire door from the garage to the interior hall
- Interior staircase in iron coated with Sucupira wood from Floor 1 to Floor 2
- Interior staircase in reinforced concrete coated with Sucupira wood from Floor 0 to Floor 1

KITCHEN

- Furniture in white lacquered MDF Hidrofogo, with island and equipped with larder
- Balcony in Silestone
- Bosh brand appliances (Oven, Microwave, Hob
Ceramics and Dishwashing Machine) and island extractor hood brand Cata or equivalent and Frigorifico Side by Side brand Candy or equivalent
- Lighting and Space for Recyclable Waste Porcelain stoneware flooring
- Walls painted with washable paint

BATHROOMS

- Rectified tile coverings
- Built-in LED projectors
- Suspended washbasin cabinets, Lacquered in Glossy White
- Suspended sanitary ware
- Shower Base Guards
- Suite and Bathroom to Support the Rooms equipped with Shower Kit

OUTSIDE AREA

- Facade in Capoto
- Aluminum Frames with thermal cut Doors and Windows with Double Glazing
- Video Intercom with Color Screen

CONDOMINIUM COMMON AREAS

- Pool
- Playground
- Condominium House Garden Areas

Set of single-family houses located in the municipality of Gondomar, district of Porto, at an altitude of 174 meters and at a distance of more than 5 km from the coast.

Each house features a T3 typology, has a useful floor area of 190 m2 and consists of 3 floors.

For the production of DHW, an electric water heater is planned for each house with a thermal and support solar panel.

An air conditioning system is planned for each house through a fireplace (this equipment will only heat the space where it will be installed).

Each house consists of a kitchen, a living room, a storage room, halls, three bedrooms, three bathrooms, a laundry room and a garage.

Inside the house there are spaces without air conditioning needs, they are, laundry and garage.

As far as ventilation is concerned, this takes place naturally using air intakes in the window frames and also grilles on the façade. Exhaustion will be carried out through ducts installed in the sanitary facilities


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#ref: 87147

Moradia nova em condomínio fechado com piscina, campo de jogos e parque infantil em zona calma de São Cosme junto a transportes, serviços, escolas e bons acessos







Moradia com 3 quartos e 3 wc com garagem para 2 carros







Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosh e acabamentos de excelente qualidade.







Data prevista para finalização da obra - último trimestre de 2023







Marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIAS ’S. PEDRO VILLAS’
- T3 de 3 PISOS preços a 325 000€
A Moradia T3 vai de 215m2 até 246m2
Acabamentos de requinte e alta qualidade integradas numa Urbanização no centro de S. Pedro da Cova, com transportes públicos a 50 metros da habitação.

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Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Semi-detached house with a residential location in the parish of Valbom, approximately 500m from the Douro River waterfront and 5 minutes from access to the A43 and A20.

With a private area of approximately 170m2, this fantastic T3+1 villa is the result of a remodeling and expansion project, where functionality and luminosity were factors extremely taken into consideration, combined with construction of excellent quality and good taste.

The house is divided into three floors:
On the ground floor there is the social area, consisting of a large common room with a double-sided fireplace with the kitchen, independent laundry room and guest toilet. The social floor stands out for its large windows, which in addition to natural light, provide access to the large garden, sunny and with total privacy, to enjoy moments of leisure with family and/or friends. There is also an annex and garage for 2/3 cars.
The upper floor is intended for the intimate area, consisting of two suites and a bedroom, all with built-in wardrobes.
And finally, the 19m2 attic with a tilting window and high ceilings, enough for another bedroom, studio, study room, etc.

Solar orientation: east/south/west.

ROOF:
Concrete and tile

FACADE:
Concrete

FRAMEWORK:
Aluminum with thermal and acoustic cut;
Double glasses.

BEDROOMS, LIVING ROOM AND CIRCULATION:
Flooring: Ceramic and floating oak;
Walls: Painted;
Ceilings: Painted plasterboard.

SANITARY FACILITIES:
Floor: Ceramic;
Walls: Painted;
Ceilings: painted plasterboard.

KITCHEN:
Floor: Ceramic;
Ceiling: Painted plasterboard.

SEVERAL:
Heating/Cooling:
Pre installation of air conditioning;
Double-sided heat recovery;
Hot water: Heat pump.

Get in touch right now and come and find out!
#ref: 116813

Single storey house, new, 4 fronts, located in a quiet and quiet area, but 10 min from the centre of Porto.

In close proximity to schools and supermarkets, bus at the door and two minutes from Gramido.

It consists of a living and dining room with a two-way fireplace, a fully equipped kitchen, with a central island and a worktop for meals, with access to laundry and pantry.

In the private area we have 4 bedrooms, one of them a suite with a private bathroom and the other three suites with a shared bathroom.

All rooms have access to the outside.

Outside we have several garden areas, lounge with barbecue and parking for 3 cars.

The central area is prepared to have a swimming pool.

Don’t hesitate and visit!

Moradias T3 - Empreendimento Villas Premium em São Cosme

Características:
-Isolamento térmico - capoto e acústico
-Portas e janelas com vidros duplos
-Estores de alumínio elétricos no exterior
-Vãos envidraçados
-Divisórias interiores em gesso projetado
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de água
-Pré instalação de painéis solares AQS
-Pré instalação de painéis fotovoltaicos
-Tetos falsos e projetores em toda a casa, exceto na garagem
-Luz indireta na sala e quartos
-Recuperador de calor na sala
-Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão
-Instalação de alarme
-Instalação de ar condicionado
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-Armário closet
-Roupeiros lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
-Pavimentos em soalho multicamadas em sucupira
-Sistema de aspiração central
-Garagem para dois carros com portões automáticos
-Porta corta + fogo da garagem para o hall interior
-Escada interior em ferro revestida a madeira sucupira do piso 1 para o piso 2
-Escada interior em betão armado revestida a madeira de sucupira de piso 0 para o piso 1
-Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco com ilha e equipada com despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) e exaustor de ilha Cata ou marca
equivalente e -frigorifico Side by Side Candy ou marca equivalente
-Iluminação e espaço para resíduos recicláveis.
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes pintadas com tinta lavável
-Casas de banho:
-Revestimentos em ladrilho retificado
-Projetores de led embutidos
-Armários de lavatórios suspensos, lacados a branco brilhante
-Louças sanitárias suspensas
-Resguardos de base de chuveiro
-Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de duche
-Zona exterior:
-Fachada em capoto
-Caixilharia em alumínio cm corte térmico
-Portas e janelas com vidro duplo
-Vídeo porteiro com ecrã a cores
-Zonas comuns:
-Piscina
-Parque infantil
-Casa do condomínio
-Jardim

Andar moradia novo e totalmente independente, de tipologia T3 em São Cosme, Gondomar

Este andar moradia é totalmente independente com garagem privativa (para 3 carros), o que garante acesso individual e autonomia completa.

O imóvel está em fase de construção, já pronto de pedreiro com possibilidade de escolha dos materiais de construção, situado numa zona predominantemente residencial, o que oferece tranquilidade e conforto para os futuros moradores.

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com excelentes condições e numa localização privilegiada.

Composto por:
-Hall de entrada
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Marquise
-Hall dos quartos com roupeiros embutidos
-2 quartos e suite com roupeiros embutidos
-Casa de banho

Características:
-Painéis solares
-Ar condicionado
-Estores elétricos
-Janelas duplas
-Caldeira
-Gás canalizado
-Tetos falsos e piso flutuante
-Jardim
-Garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro de Gondomar
-Escolas
-Supermercados
-Próximo à estrada D. Miguel e à entrada da IC29/A43
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!