8 Houses New, in Porto, Ramalde

4-bedroom villa with 377 sqm of gross construction area, garden of approximately 80 sqm, and garage, located in a gated community of villas on Rua dos Salazares, Porto. The villa is distributed as follows: On the ground floor, there is a garage for 2 cars, storage room, and entrance hall with stairs leading to the first floor where the fully equipped kitchen is located, featuring a large window along one wall, a dining room with a wall of windows, and a living room with a fireplace on both sides. The south-facing living room has French windows that allow sunlight to enter throughout the day. On the second floor, there is a hall and three spacious suites with wardrobes in each bedroom. On the recessed third floor, there is a suite with a private terrace overlooking green areas and a storage room. The house is prepared for the installation of an elevator.

Located in a residential area with wide and quiet streets, it is very close to Parque da Cidade and international schools. It is 15 minutes from downtown Porto and Francisco Sá Carneiro Airport, and 3 hours from Lisbon.

1 bedroom house with AC, completely new and independent, on 1 floor with 50 sqm of terrace and garden with total privacy.

Well distributed interior areas, open space living room and kitchen, bedroom with storage area, bathroom with shower

Immense natural light, with fantastic solar orientation on 3 fronts, East, South and West.

Good quality finishes from the false ceiling, hood, all tilt-and-turn windows, kitchen includes utensils and some equipment, mini fridge, microwave, ceramic hob and extractor fan
The air conditioning system is AC in the living room and bedroom.

The rental includes the furniture shown in the photos, namely bed, sofa bed, lamps, dining table and 4 chairs, TV

Petfriendly

Conditions: 2 rents + 1 deposit
Minimum 1 year rental

Located 200 meters from Ramalde Metro Station, it also stands out for the diversity of commerce just a few steps away, supermarkets, pharmacy, clinics, transport right on the doorstep, schools just a few minutes away, the new headquarters of the Portuguese League Professional Football Center is about 100 meters away, Norte-Shopping is 2 km away, the Porto University Center is 10 minutes away, Av da Boavista and Pinheiro Manso are less than 3 km away and the historic center is 15 minutes away. by car.

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

Contact us!

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista.
Prontas a habitar

3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados.
Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas.

Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design.
cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis.

ACABAMENTOS

Fachada
- Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural
- Piso 1/2 - Acabamento em Sistema ’ETICS’
- Caixilharia tipo ’Extrusal’ em alumínio termolacado

Átrio de entrada e circulação
- Pavimento em mármore ’Estremoz Branco’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Sala
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Varandas
- Pavimento em granito amarelo amaciado

Suites
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Armários em madeira lacados a branco

Cozinha
Pavimento em Grés porcelânico
- Paredes revestidas a Grés porcelânico
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Tampos em Corian Branco
- Movéis lacados a branco
- Electrodomésticos tipo ’Siemens’ em Aço Inox

Casas Banho
- Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico
nas Suites; Piso 1 e Piso -1
- Pavimento e Paredes revestido a mármore ’Estremoz
Branco’ no Piso 0
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade.

Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista.
Prontas a habitar

3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados.
Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas.

Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design.
cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis.

ACABAMENTOS

Fachada
- Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural
- Piso 1/2 - Acabamento em Sistema ’ETICS’
- Caixilharia tipo ’Extrusal’ em alumínio termolacado

Átrio de entrada e circulação
- Pavimento em mármore ’Estremoz Branco’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Sala
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Varandas
- Pavimento em granito amarelo amaciado

Suites
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Armários em madeira lacados a branco

Cozinha
Pavimento em Grés porcelânico
- Paredes revestidas a Grés porcelânico
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Tampos em Corian Branco
- Movéis lacados a branco
- Electrodomésticos tipo ’Siemens’ em Aço Inox

Casas Banho
- Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico
nas Suites; Piso 1 e Piso -1
- Pavimento e Paredes revestido a mármore ’Estremoz
Branco’ no Piso 0
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade.

Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradias V3 novas, a apenas 100 metros da prestigiada Avenida da Boavista.
Prontas a habitar

3 frentes, áreas generosas, com espaços amplos e bem iluminados.
Áreas externas privativas, com jardins e terraços, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Compostas por 4 pisos, com elevador, 3 suites, sala amplas.

Garagens privativas com 36,5 m2, para cada moradia, garantindo comodidade e segurança aos moradores.

Acabamentos de excelente qualidade, com atenção aos detalhes e aos mais altos padrões de design.
cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e os quartos são espaçosos e confortáveis.

ACABAMENTOS

Fachada
- Piso 0 - Revestimento em Pedra Natural
- Piso 1/2 - Acabamento em Sistema ’ETICS’
- Caixilharia tipo ’Extrusal’ em alumínio termolacado

Átrio de entrada e circulação
- Pavimento em mármore ’Estremoz Branco’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Sala
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Varandas
- Pavimento em granito amarelo amaciado

Suites
- Pavimento em Soalho de madeira maciça ’Sucupira’
- Paredes em reboco estanhado liso
- Rodapé em madeira maciça, lacado a branco
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Armários em madeira lacados a branco

Cozinha
Pavimento em Grés porcelânico
- Paredes revestidas a Grés porcelânico
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado
- Tampos em Corian Branco
- Movéis lacados a branco
- Electrodomésticos tipo ’Siemens’ em Aço Inox

Casas Banho
- Pavimento e Paredes revestidos a Grés porcelânico
nas Suites; Piso 1 e Piso -1
- Pavimento e Paredes revestido a mármore ’Estremoz
Branco’ no Piso 0
- Tecto Falso contínuo em placa de gesso laminado

Design contemporâneo de alta gama combinando elegância e funcionalidade.

Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, a poucos metros da movimentada Avenida da Boavista, onde é possível encontrar uma ampla variedade de serviços, comércios e restaurantes.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Bem-vindo à sua nova casa!
Uma moradia deslumbrante em Ramalde, onde o conforto, o bom gosto e a qualidade se encontram para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Cuidadosamente projetada, está situada em um local privilegiado, próximo a toda a dinâmica e movimento da cidade do Porto.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Desfrute da proximidade à rotunda da Boavista, um ponto central que oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade.

Exposição solar: Nascente/ poente

Transportes: Rápido e fácil acesso à estação de metro que se encontra a 350mt da moradia.

Conveniência Urbana: A moradia está estrategicamente localizada para que possa desfrutar de todos os serviços e comércios que uma grande cidade como o Porto tem a oferecer.
Desde restaurantes sofisticados até lojas exclusivas, tudo está ao seu alcance.

Design Elegante: A moradia foi concebida com um foco inabalável no bom gosto e requinte. Cada detalhe reflete a atenção meticulosa aos padrões mais elevados de design arquitetônico, proporcionando uma estética visualmente deslumbrante.

Características do Imóvel:

Conforto Residencial: Esta moradia oferece um ambiente acolhedor e confortável, garantindo que sua casa seja um refúgio relaxante.

Piso: Toda a casa, à excepção da cozinha, conta com piso em madeira maciça, o que valoriza o seu ambiente acolhedor.

Terraço/Logradouro: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio terraço/ logradouro, perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar ao ar livre.

Terraço Privativo no Quarto: Um toque adicional de luxo, o quarto no último piso possui um terraço privativo, proporcionando vistas deslumbrantes e um espaço íntimo para desfrutar de momentos tranquilos e de um incrível pôr-do-sol.

Equipamentos Modernos: A moradia conta com pré-instalação de ar-condicionado, o que lhe permitirá adquirir futuramente os equipamentos e criar um ambiente climatizado para seu conforto em todas as estações.
Além disso, a presença de uma bomba de calor para o aquecimento de águas assegura eficiência energética e sustentabilidade.

Cozinha: Com um toque de modernismo e ilha, está equipada com equipamentos Bosch.
Permite também uma futura aplicação de lareira ou salamandra neste espaço uma vez que já possui pré-instalação para tal.

Espaço para 1 Carro: A moradia inclui uma garagem privativa para um carro, o que lhe oferece conforto e practicidade.

Investimento sábio:
Esta moradia é mais do que uma casa; é um investimento em qualidade de vida.
Seja envolto pelo glamour urbano ou a relaxar no seu próprio conforto, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos.

Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que personifica o estilo de vida moderno e elegante.
Fale connosco e agende uma visita para descobrir pessoalmente o que esta residência única tem a oferecer.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Porto, Ramalde.
Moradia V3 com 3 suites e fantástico jardim!

Esta moradia é anterior a 1951 com fachada de época e boa luminosidade.

Totalmente renovada, com qualidade e bom gosto, sendo dividida por rés do chão, 1º e águas furtadas.
Janelas com vidro duplo, tendo bom isolamento térmico e acústico.

- Ao nível do rés-chão temos a cozinha open space, toda equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, e sala com ótima área, mais um wc de serviço. Saída para o jardim com pérgula para estar mais fresco nos dias de muito calor.

- 1º andar temos 2 suites com boas áreas e roupeiros embutidos.

- Águas furtadas com fantástico espaço para um quarto jovem ou escritório.

Todas as divisões com ar condicionado e estores elétricos.

Boa localização, em zona residencial, próxima de entradas e saídas de auto estrada e VCI.
Com comércio, serviços e escolas.
Próximo do Metro de Ramalde e futura nova Liga de Futebol.

Venha visitar! Não hesite em contactar-nos!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!
- Objectivo