81 Houses with Energy Certificate E, in Porto, Page 2

18th century Manor House is an exceptional property located in front of the famous Crystal Palace, in the city of Porto. The area in which it is located is part of the Romantic Ways, recognized nationally and internationally as cultural sites and tourist attractions.

The building, in total ownership and without tenants, has a covered area of 600 sqm and an implantation area of 164 sqm, with two fronts, patio and garden. It has several rooms and bedrooms, a kitchen and three WC´s, totalling 22 rooms. Furthermore, there is a garden of 162 sqm and an annex at the end of it, of 14 sqm.
The property consists of 4 floors, and all of them have bathrooms. The ground floor and the 1st floor have an area destined for the kitchen, providing a convenient distribution of spaces.

The location is superb, with easy access to public transport and only 500 meters from the Douro River. We highlight the solid wood flooring/floors, worked and stuccoed ceilings, and a wooden staircase that is enhanced by a luminous skylight of coloured glass, which brings natural light and charm to the interior of the house.

Access to the garden can be made either from the ground floor or the 1st floor, allowing you to enjoy the outdoor space and providing a harmonious connection between the internal and external environments of the property.

This Manor House offers huge potential to be transformed into a home, workplace or even a charming hotel, taking advantage of its privileged location and unique features.
It is located at:
200 mt from Santo António Hospital
200 mt from the Biomedical Science Institute
200 metres from Soares dos Reis National Museum
200 metres from the Almeida Garret Municipal Library
400 metres from Porto Romantic Museum
600 mt Douro Riverfront

Charming villa, located in a very quiet housing neighbourhood, located 5-10 min walk from all services, shops and restaurants of great tourist demand.

On the ground floor, we find the living room, which gives access to the kitchen, service bathroom, laundry and a pantry. On the 1st floor we find the three bedrooms and a full bathroom.

Proximity to the entire historic area of the city, with walking access to all the main monuments.

Public transport service and Trindade metro station are a 5-minute walk away.

This could even be the perfect home for you and your family or for investment.

Property with REF 22200094/23PRT

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Palacete de luxo com 4 Frentes e com cerca de 400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões.

Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto.

Constituída por 3 pisos, em que todas as divisões possuem luz direta, incluindo na cave.

A Moradia/Palacete está assim distribuída;

· Cave:

Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim.

· Rés-do-Chão:
Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC.


· 1º Andar:
5 quartos, 2 WC s completos e Varanda.


No seu exterior temos;
· Um amplo Jardim com Árvores de fruto e pormenores típicos da época,
· 2 anexos,
· poço com água potável,
· Churrasqueira
· Garagem fechada para 3 viaturas.

A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídas pelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todas divisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa.
Palacete com grande potencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sede de Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica.

Encontra-se em excelente estado de conservação, todos os compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo, aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água e churrasqueira, entre outros pormenores.

Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24 de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto.

A escassos metros temos como pontos de referência;
· Igreja do Bonfim;
· Estádio do Dragão;
· Jardim de S. Lázaro;
· Praça dos Poveiros;
· Biblioteca Municipal;
· Faculdade das Belas Artes da Universidade do Porto;
· Teatro Nacional S. João;
· Coliseu do Porto;
· Mercado do Bolhão;
· Shopping Via Catarina;
· Todo o tipo de Comércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés, restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados, e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce.

Beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios e autocarros (STCP).

Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficia ainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Norte como para Sul do País. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade.
Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados.
Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada.
Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado.
Elevador.
Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico.
R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada.
Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura.
Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes.
Piso 3- 2quartos +casa de banho completa.
Área exterior a sul com pérgola.

Excelente localização ao Marquês a passos do Metro.

Moradia de charme para recuperação



Moradia de charme com três frentes, composto por cave, Rés do Chão, 1º e 2º andares .



Área bruta Privativa: 399 m2



Tamanho do lote: 207m2



Logradouro: 84 m2



Inserido numa localização privilegiada, no Centro Histórico do Porto, junto a Faculdade de Belas áreas, zona muito conhecida , com vários serviços disponíveis, correios, hotéis, restaurantes, instalações desportivas, escolas, supermercados e muito mais.







Transportes:



Várias linhas de autocarros: 207, 300, 301, 400, 801.



Metro: Campo 24 de Agosto está a 367 metros de distância, 5 min a pé.







Nas imediações:



Jardim S. Lázaro (biblioteca Municipal) está a 220 metros de
distância, 3 min de a pé.



Campo 24 de Agosto está a 367 metros de distância, 5 min a pé.



Fontaínhas está a 501 metros de distância, 7 min a pé.



Porto - São Bento está a 1187 metros de distância, 16 min a pé.







Excelente oportunidade par reabilitar para fazer um hotel de charme ou par transfermar em vários apartamentos (propriedade horizontal)



Imóvel anterior a 1951.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Não perca esta excelente oportunidade de investimento!



Marque já a sua visita!

ING

Charming villa for renovation

Charming three-fronted villa comprising basement, ground floor, 1st and 2nd floors.

Gross private area: 399 m2

Plot size: 207m2

Patio: 84 m2

In a privileged location in the historic centre of Porto, next to the Faculty of Fine Arts, a well-known area with many services, post offices, hotels, restaurants, sports facilities, schools, supermarkets and much more.





Transport:

Several bus routes: 207, 300, 301, 400, 801.

Metro: Campo 24 de Agosto is 367 metres away, 5 min walk.





Nearby:

Jardim S. Lázaro (Municipal library) is 220 metres away, 3 min on foot.

distance, 3 min walk.

Campo 24 de Agosto is 367 metres away, a 5-minute walk.

Fontaínhas is 501 metres away, 7 min on foot.

Porto - São Bento is 1187 metres away, 16 min on foot.





Excellent opportunity to rehabilitate to make a charming hotel or to transfer into several flats (horizontal property).



Don’t miss out on this excellent investment opportunity!

Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

- Cave com garagem para 2 viaturas, WC, sala de lazer ( ou escritório ou quarto ), garrafeira, lavandaria e logradouro
- R / chão elevado, sala com lareira, varanda, WC, cozinha equipada, e logradouro tendo acesso pelo exterior ao logradouro inferior.
- No 1º piso Suite, WC completo, Dois quartos e WC de serviço.
- Sotão com excelente salão com dois terraços.
- Nascente / Poente
- Estado irrepreensível

Identificação do imóvel: ZMPT567670

Se procura um projeto de reabilitação emocionante, esta moradia T3 em Campanhã é a escolha perfeita para si. Com uma espaçosa garagem para até 3 carros, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre espaço, potencial e localização.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Situada em Campanhã, uma zona em crescimento com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais.
- Espaço Generoso: Com 3 quartos, esta moradia oferece o espaço ideal para uma família ou para quem procura um investimento com retorno garantido.
- Garagem para 3 Carros: Raro encontrar uma propriedade com tanto espaço para estacionamento na cidade.
- Potencial de Valorização: Com um projeto de recuperação, esta moradia tem o potencial de se tornar numa verdadeira joia no mercado imobiliário.

Não perca esta oportunidade única de transformar esta moradia em Campanhã no seu próximo lar ou investimento rentável. Contacte-nos hoje para mais informações e agende uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566354

Moradia com logradouro
Junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T2 com logradouro, localizada na Rua do Freixo, em Campanhã, Porto. Atualmente com área de 56 m2, esta moradia pode ser ampliada em mais um piso e um andar recuado, mais do que duplicando a sua área construída. Dispõe de um andar térreo, com acesso a sótão e cave, assim como logradouro nas traseiras, o qual permite usufruir de tranquilidade e privacidade em pleno centro da cidade.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A histórica Rua do Freixo permite a ligação entre a baixa e a alta da cidade, conectando a marginal do Rio Douro com a interface de transportes na zona oriental - o Terminal Intermodal de Campanhã. Nos anos recentes, toda a envolvente tem vindo a ser beneficiada com diversas obras de reabilitação urbana, com melhorias visíveis nos acessos viários. Nas proximidades, é também fácil encontrar serviços e comércio locais, assim como uma vasta oferta de meios de transporte, como autocarros, metro e comboios.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T2 com duas frentes: fachada principal voltada a Sudoeste e traseiras a Nordeste
- Logradouro ajardinado com cerca de 110 m2 (área apurada por medição)
- Casa constituída por um piso térreo com acesso a sótão e cave
- Possibilidade de ampliação em altura e profundidade, alinhando com as construções vizinhas
- Construção tipicamente portuense em granito, madeiras e tabiques
- Situada numa zona de forte desenvolvimento, a poucos minutos do Rio Douro e da Estação de Campanhã

ÁREAS GERAIS (de acordo com a documentação):
- Área do terreno - 139 m2
- Área de implantação - 56 m2
- Área de construção - 56 m2
- Área descoberta - 83 m2

ÁREAS INTERIORES:
- Sala de estar - 14 m2
- Quarto - 8 m2
- Quarto - 6 m2
- Corredor - 2 m2
- Cozinha - 5 m2
- Sala de jantar - 7 m2
- Instalação sanitária - 3 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Paredes exteriores em alvenaria de granito
- Janelas com cantarias de granito
- Caixilharias de alumínio e madeira, com vidros duplos e simples respetivamente
- Paredes interiores em tabique e tetos em gesso
- Telhado original com estrutura de madeira
- Pavimento em soalho e estrutura de madeira
- Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 49,69€ (valor anual)
- Imóvel inserido na ARU de Campanhã/Estação - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )
-Imóvel isento de licença de utilização, por ter sido edificado antes de 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS DE INTERESSE:
- A 76 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400 e 403 (1 min. a pé)
- A 130 m de cafés (2 min. a pé)
- A 230 m de restaurantes (4 min. a pé)
- A 500 m da marginal do Rio Douro (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Minipreço Campanhã (9 min. a pé / 2 min. carro)
- A 700 m de posto de combustível Galp - Freixo (7 min. a pé / 3 min. carro)
- A 500 m da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. a pé / 1 min. carro)
- A 900 m do Terminal Intermodal de Campanhã (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,0 km da Marina do Freixo (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,2 km da Escola EB 1º Ciclo e JI da Lomba (6 min. carro)
- A 1,2 km da Estação de Campanhã - comboio e metro (12 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,2 km de farmácia (13 min. a pé / 3 min. carro)
- A 1,3 km do Complexo Piscinas de Campanhã (3 min. carro)
- A 1,3 km da Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Ramalho Ortigão (3 min. carro)
- A 1,4 km do Centro de Saúde do Bonfim (5 min. carro)
- A 1,6 km da Quinta da Bonjóia (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Lidl Av. Camilo (3 min. carro)
- A 1,6 km da Águas e Energia do Porto (3 min. carro)
- A 1,9 km do Liceu Alexandre Herculano (7 min. carro)
- A 1,9 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 2,7 km do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (8 min. carro)
- A 3,1 km da Baixa do Porto (9 min. carro)
- A 3,5 km do Shopping Via Catarina (9 min. carro)

Saiba mais sobre esta moradia com logradouro e possibilidade de ampliação, junto ao Terminal Intermodal de Campanhã, Porto. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Moradia T4, nas Antas, com as seguintes características:

- 165m² de área útil interior;
- 200m² de área construída;
- 100 m2 de área exterior;
- Garagem Box;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- 4 quartos (1 sendo aproveitamento do sótão de 50m2);
- Roupeiros em todos os quartos;
- 2 Wc’s completos + 1 de Serviço;
- 2 frentes;
- Luz natural em todas as divisões;
- Lareira na sala;
- Aquecedores;
- Despensa;
- Terraço;
- Jardim;
- Anexos;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

Praça Velasquez (1 Min);
Metro Estádio do Dragão (7 Min a pé);
Escolas (10 Min);
Autocarro (2 Min);

- Antas, Campanhã. (Porto)

Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB04-18
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

3-bedroom villa with 136 sqm of gross private area, on a plot of land of 247 sqm, with two parking spaces, located in the Hollywood neighborhood, Massarelos, Porto. It is spread over 3 floors: on the ground floor, there is an entrance hall that gives access to the living room and dining room, with a connection to the kitchen and a guest bathroom. The living rooms have views or access to an interior patio, which serves as the center of the house, providing a sense of connection and illumination between the internal spaces. On the second floor, there are two en-suite bedrooms, both with walk-in closets, and the master suite has two bathrooms, providing additional privacy. The top floor contains an open space area, a bedroom, and an attic that offers flexibility for personalizing the space. Excellent sun exposure, facing east-west.

Located close to commerce, services, cultural spaces, educational establishments, and transportation. It is less than a 5-minute walk from Casa das Artes, the Botanical Garden, and Avenida da Boavista, less than 10 minutes from the German School of Porto and the University of Porto - Campo Alegre Campus, and 15 minutes from Teatro Campo Alegre and Casa da Música. It is located near the access to the Via de Cintura Interna (VCI) and A1 highways and less than a 10-minute drive from the Lycée Français International de Porto, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Foz do Douro, Parque da Cidade, and downtown Porto. It is also 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon.

*Moradia T3 (Todas Suites) nas Antas, Praça Velasquez*







Localizada na prestigiada Praça Velasquez, esta espaçosa moradia T3 oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, é o lugar perfeito para chamar de lar.







*Características Principais:







Social


- *Cozinha e Sala em Open Space*: O primeiro andar oferece uma casa de banho completa, uma cozinha moderna, totalmente equipada e uma sala ampla perfeita para receber amigos e familiares.
- *Terraço Privativo*: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço com boas dimensões.









Privativo


- *Todas os quartos são suites *: Cada quarto dispõem de casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família.
- *Master Suite*: Possui um closet e uma varanda privativa.
- *Terceira Suite no Sótão*: Ideal para hóspedes ou como escritório.









Piso Técnico


- *Lavandaria, arrumos e 2 wc*:.
- *Garagem Tripla*: Espaço para 3 viaturas, com portão elétrico para maior comodidade.
- *Loja Independente*: A segunda garagem paralela pode ser transformada numa loja independente, gerando renda adicional, ficando ainda assim um lugar disponível para uso da habitação.









Outras Comodidades


- *Ar condicionado, estores elétricos e sistema de vídeo vigilância controlados remotamente. Piso Vinílico: Durável e fácil de manter









Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem a oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa antiga em Sta. Catarina, para recuperar integralmente.
Imóvel possui 80m2, dois pisos e área exterior nas traseiras.
Situa-se junto á rua Santa Catarina no Porto e portanto muito bem dotada a nível de localização.
NEGOCIÁVEL.

Não perca esta oportunidade!
MARQUE JÁ A SUA VISITA E CONFIRA!!!

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

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Moradia para reabilitar , junto ao metro de Nau Vitória , Campanhã .Boas áreas com garagem, terraço e jardim.
Bom investimento para moradia unifamiliar ou alojamento local ou arrendamento .Zona em crescimento e valorização.
Agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT567083

Moradia na Rua Alferes Malheiro, a 300m da Estação de Metro da Trindade com PIP aprovado e em fase de aprovação de licenciamento de projeto de arquitetura.
O projeto prevê a construção de um edifício de 5 pisos compreendendo três apartamentos T1 e um apartamento T2 duplex recuado.
A moradia encontra-se localizada na Zona de Reabilitação Urbana (A.R.U.) da Baixa, o que permite usufruir de benefícios fiscais como IVA reduzido a 6%, e incentivos em sede de IMT, IMI, IRC, IRS.

Áreas segundo caderneta predial:
Área total do terreno: 95,0000 m²
Área de implantação do edifício: 60,0000 m²
Área bruta privativa total: 89,0000 m²
Área de terreno integrante das fracções: 35,0000 m²

Nota: a moradia encontra-se arrendada

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

2 bedroom house to be recovered (the value is turnkey) to buy next to the centre of Porto, investment opportunity for AL.

(THE PHOTOS REFER TO THE HOUSE NEXT DOOR THAT HAS ALREADY BEEN SOLD)

Duplex villa, with two bedrooms, located next to the church of Bonfim and Campo 24 de Agosto delivered fully ready.
Lots of storage, with wardrobe and closet and pre-installation of air conditioning.
Excellent investment opportunity for Local Accommodation (AL)

Distribution:
Ground floor - Living room, bathroom, kitchen/pantry, terrace and laundry room
Floor 1 - 2 bedrooms, one with closet and balcony, full bathroom

Sun exposure: Nasc/West

Less than 10 meters away there is a garage, where a monthly fee can be made to have 1 parking space!!

As the house has a single article, it is allowed to apply for a Local Accommodation license

200 mt - Av. Fernão Magalhães
650 mt - Metro Campo 24 de Agosto
700 mt - Soares dos Reis school
800 mt - Continente Hypermarket
1500 mt - Bolhão Market

Don’t miss this incredible investment.

Call now and schedule a visit!!

Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
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Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2.
Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica.

Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada;
- suite;
- dois quartos;
- pequeno escritório com acesso lateral ao jardim;
- estufa;
- dois banhos;
- cozinha
- varanda fechada de acesso ao jardim traseiro;
- sala comum;
- varanda convertida em jardim de inverno;

- o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim;
- lavandaria equipada com armário e com luz directa;
- quarto de hóspedes;
- jardim de inverno com acesso directo ao jardim;
- quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre;
- garagem fechada para dois carros;
- pomar + horta (neste momento sem produção );
- casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;

Moradia com terreno de 996m2
PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem
6 - T1
3 - T2
Proximo da ponte do Freixo e marginal Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT569373

VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia T2+2 com 120m2 de terreno, na Corujeira, Porto, com as seguintes características:
- Área de 140 m2.
- Tipo geminada (2 frentes).
- Dois pisos
- Varanda no quarto, voltada a Poente.
- Muita luminosidade, com exposição solar de nascente- Poente e com vista desafogada.
O interior é composto por:
- Piso 0: hall de entrada, sala, corredor, quarto suite, cozinha, despensa, lavandaria e logradouro
- Piso 1: hall, dois quartos, +1 pequeno e uma casa de banho completa.
- Armários embutidos num quarto.
- Terraço e arrumos no logradouro - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.
Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da entrada das vias rápidas. Aqui se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença de luz natural.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na lavandaria

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 140,00 m2 (Moradia)
- Área bruta dependente - 26,00 m2
- Área bruta de construção - 166,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1950
- Certificado energético E

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Obras previstas - poucas

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 10 m da Escola Básica de 1.º CEB /JI do Falcão
- A 300 m Farmácia São Roque da Lameira
- A 350 m de paragem dos STCP
- A 400 m Farmácia Corujeira
- A 490 m doParque Oriental da Cidade ( Entrada Poente )
- A 500m Igreja Stª Maria de Campanhã
- A 525 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 620 m da estação de metro Estádio do Dragão
- A 700 km da VCI / A20 - A 3,5 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T2+2 com 120 m2 de terreno, em Campanhâ, Porto, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House in Porto with 4 fronts, near the university pole and hospital of s João.
Solid construction of the 60s in granite and concrete
Consisting of 3 floors with a total area of more than 500m2
With 3 individual garages
Pedestrian or car access from the front and rear
Perfect for those who want to live in large spaces in the city
Easily adapts to services such as home or business
Possibility to build another floor.
Next to the clinic invictasaude
#ref: 104282

Identificação do imóvel: ZMPT570708

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Moradia pra recuperar, de tipologia T5, com 3 pisos + cave e jardim, sita na Rua de Oliveira Monteiro, nº 609, próxima à Rotunda da Boavista no Porto, com as seguintes características:

- Área total de terreno: 175 m2
-.Área total de construção: 212 m2
- Tipo em banda (2 frentes).
- 4 pisos
- Jardim: 117 m2.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente.

O interior é composto por:

Cave

Piso 0: Hall de entrada, corredor de distribuição, sala de estar, sala de jantar com ligação a um solário (marquise), cozinha, acesso à cave e jardim.
- Jardim com 117 m2

Piso 1: Hall, 3 quartos e uma casa de banho completa.

Piso 2 (Águas furtadas): Hall, 2 quartos, arrumo e uma casa de banho completa.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, muito próxima de transportes e acessos, ao qual se destaca duas estações de Metro, próxima à Rotunda da Boavista, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

Piso 0:

- Hall de entrada/corredor de distribuição (12 m2) com acesso à sala, cozinha, cave e jardim.
- Sala (35 m2) Encontra-se voltada a Nascente/Poente, com ligação a um solário (marquise).
- Cozinha (8 m2) Acesso à cave e jardim. Voltada a Poente.

Piso 1:

- Hall de acesso aos quartos (12 m2) Espaço de circulação que permite ligar os quartos e casa de banho completa.
- Casa de banho completa (5 m2) Ligação ao Quarto 1, permitindo a criação duma suite. Dispõe de luz natural directa. Voltada a Poente.
- Quarto 1 (16 m2) Usufrui de boa luminosidade. Voltado a Poente.
- Quarto 2 (16 m2) Voltado a Nascente.
- Quarto 3 (7 m2) Possibilidade de se transformar este espaço numa casa de banho, permitindo criar uma suite com o Quarto 2.

Piso 2:

- Quarto 4 (16 m2) Voltado a Poente. Possibilidade de suite, ligando-o à casa de banho existente no piso.
- Quarto 5 (16 m2) Voltado a Nascente.
- Arrumo (7 m2) Possibilidade de criação duma casa de banho neste espaço, permitindo a ligação ao Quarto 4, transformando-o numa suite.

MATERIAIS E DETALHES:

- Janelas em madeira com portadas em madeira.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira corrida nas restantes divisões

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total do terreno: 175 m2

- Área bruta privativa: 212 m2
- Área bruta de construção: 212 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1967
- Licença de utilização: Isento. Edificação anterior a 7 de agosto de 1951 com Certidão para o efeito emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético E, válido até 06/09/2034

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 700 metros da Casa da Musica
- A 300 metros da estação de Metro Carolina Michaelis
- A 450 metros da estação de Metro da Casa da Musica
- A 400 metros da Rotunda da Boavista (Praça Mouzinho de Albuquerque)
- A 2 kms da Torre dos Clérigos (Baixa)
- A 3,4 kms da Foz do Douro (Praias)
- A 10 kms do Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Unmissable Bi-family House in Ramalde
Excellent for living and investing
Comprising a T4 and a T2 on a 200m² plot
The T4 house is renovated, ready to move into.
T2 for renovation, being an excellent option to monetize and rent.
The villas are independent with outdoor space
T4 consisting of 2 floors
The ground floor consists of a common room, equipped kitchen, pantry and guest toilet.
When going up the stairs, we have a skylight that gives us immense light.
4 rooms
2 bathrooms
Furnished and equipped kitchen
Wardrobes in bedrooms
Small Closet
Wooden floor
Double glasses
Terrace with barbecue
Garden
Laundry

T2
The 2-bedroom house needs renovation work, however, by purchasing both, you can have a minimum return of €800 per month, which helps pay for it, or have an extra monthly income.
Home
Useful area 95 m²
T2
2 bathrooms
Pantry
Courtyard
Terrace
Generous storage
Laundry
Second hand
1st floor with wooden floor
Double Windows
Year of Construction 1951
Energy class E

Zone and Location
Next to the house we have plenty of parking facilities, nearby there are all types of shops, services and schools.

Distances:
1km from Norteshopping
500m Circumvallation
350m from Metro Via Rápida
100m from the STCP stop (201 and 206)
1Km Industrial zone from the port
It is an opportunity to live in a house in Porto and be profitable.
Unmissable!
Schedule your visit
#ref: 115918

Moradia na zona da Boavista, Porto.

Composta por 5 Suítes, mais 2 WC de serviço nas áreas comuns.
Logradouro, Jardim e pátio.

Área bruta de construção 243 m2 e área bruta privativa 194 m2.

Possui alvará de habitação e estabelecimento.
2 entradas, 1 acesso ao jardim e outra à habitação.

Com localização de excelência, transportes e acessos a todo tipo de comércio e ensino, o imóvel encontra-se permanentemente ocupado, com contratos de curta duração.

Para investimento com retorno imediato garantido.

Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

House with three floors and patio, for rehabilitation, in downtown Porto.
Consists of ground floor + 2 floors.
Solar Orientation: East / West
Excellent property to renovate into a house or to divide into apartments.
Total construction area 207 m2.
Highlighting its proximity to the metro station and the various bus stops located there. In the surrounding area you will find all types of services and commerce such as Banking Institutions, Schools, CTT, Restaurants, Cafes and Bakeries, Pharmacies, Supermarkets, Car Park, Church, among others.

Moradia de 3 Frentes, dos anos 50 do século XX, inserida em zona bastante caraterística, de moradias da época. Habitada sempre pelos proprietários.A sua composição e caraterísticas, são quase inexistentes na zona, que tem sido bastante valorizada pelas diversas recuperações de imóveis, com idênticas caraterísticas.A localização é privilegiada, a poucos minutos da Av. da Boavista, parque da cidade do Porto e de acesso a variados outros pontos de interesse, na mesma zona da cidade. Servida por transportes públicos e, em breve, próxima do ’Metro Bus’, da Avenida da Boavista. Junto a diversos comércios e serviços, com o devido recato, assim como junto a escolas e colégios.A moradia convida a obras de beneficiação, sendo possível usufruir de imediato da habitação, sem necessidade de grandes intervenções.O imóvel ao nível do r/c é composta por:Hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, zona de lavandaria e passagem a ferro, com acesso ao exterior, 1 quarto de costura/escritório com luz direta. O acesso ao 1º Andar é feito pelas escadas em madeira, com 3 quartos, 1 deles com uma varanda, e um WC. completo, que serve os 3 quartos.A garagem individual, está estrategicamente localizada perto da entrada da área social.A moradia está implementada em 72 m2, de um total de terreno de 160 m2. Beneficia assim de uma envolvência privada de jardim e espaço exterior.

Características:
Outras características - Box (1 lugar); Arrecadação; Moradia;