72 Houses in Lisboa, Ajuda

Ref:2377-V3UJL
Deed Offering (*)

Two refurbished villas with two floors and patio located in the University Pole Help / Lisbon.

Trade and services and transport in the area.

Composed by:
Connected villas with a total of 9 bedrooms fully equipped with appliances, 3 WC ́S w / shower base, washbasin and toilet.

Photos of the work still ongoing.

The information provided does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

We take care of your credit process, without bureaucracies and without costs. Credit Intermediary No. 0002292.

(*) Offer of deed in Notary Office referenced by Alvarez Marinho.

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda

Referência: FF2615

Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 9 Quartos;
- 3 Wc completos;
- Logradouro com 60 m2;

Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais.

Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas).

O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros.

Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas.

Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal.

Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente.

Certificação Energética: F (anterior a remodelação).

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Two single-bedroom townhouses composed of three rooms and patio.

There are two interconnected villas inside, being 2 autonomous fractions, using the attic and patio in common.

They are constituted by patio, with furnished kitchen and is equipped with gas plate and extractor hood, with a common room where is installed a salamander, a bedroom and a full bathroom with bathtub.
It has a pantry, attic with lots of natural lighting and two bedrooms with built-in wardrobes.
The patio has very generous dimensions, to enjoy the best way of the outdoor space, with storage room and a shed with barbecue area.
The location of these properties next to the University Center proves to be an opportunity for your housing or for investment.
Area with easy access to public transport as well as the most diverse road axes.
The parish of Ajuda has been renovated over the years and thus more inhabited and even classified as the ’New Bairro Alto’ of Lisbon.
Constant improvements in housing and public space such as in the services provided to the population lead to classify this parish, along with that of Belém, the new large premium area of the Portuguese capital.
Points of Interest: University Center of Ajuda, Ajuda Palace, Monsanto Forest Park, Jerónimos Monastery, Belém Cultural Center, Botanical Garden, 10 minutes drive from The Riverside area, Planetarium, Navy Museum, Belém Tower, Discovery Pattern, Coach Museum.
Come and meet, schedule your visit.

Investment property, it is currently rented to students with a monthly income of €3,750.

These are 2 small 2-storey villas, located in Casalinho da Ajuda, which have been fully recovered and adapted for student rental.
The aim is to take advantage of the proximity to the Ajuda University Campus, which is about a 5-minute walk away.

The property is sold fully equipped at the kitchen level and all 9 bedrooms are furnished with bed, wardrobe and study table.
There is also an outdoor patio with a pergola.

The areas indicated are those listed in the original land registry.

Attention Investors: Property with current gross profitability of 7.5%.

Two interconnected houses (autonomous fractions), with a fantastic TERRACE, transformed into a student residence, located in the Casalinho da Ajuda neighbourhood, very close to the Ajuda University (450m, 5 min walk), in Lisbon.

Located next to the Ajuda University campus, we find this property COMPLETELY REFURBISHED, and transformed into a residence for Students, consisting of:
- 2 rooms
- Fully equipped kitchen with 3 refrigerators, 2 microwaves, stove, ceramic hob and 2 water heaters.
- 3 bathrooms with shower
- 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk.
- TERRACE for common use of tenants with laundry, clothesline, dining area and leisure area.

Everything is prepared so that tenants feel at home.

Relevant distances:
5 min. on foot - Ajuda University Center
4 min. by car - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. by car - Egas Moniz Hospital
6 min. by car - Belém Train Station
7 min. by car - Jerónimos Monastery

Transportation (on foot):
1 min. - Bus 742 / 760
6 min. - Electric 18E

Don’t waste time, this is the investment you were looking for. Thank you

Excellent Investment! Two Villas sold together, totally refurbished and with a total of 9 rooms currently leased to students of the Ajuda University Pole with a Yeld of 7.5%

The 2 villas were fully refurbished in 2023, including all the electrical and plumbing part, have 9 bedrooms and 3 bathrooms. They also have dining and leisure areas and a patio of about 40m2 with an outdoor dining area and laundry.

The villas are sold as they are, furnished, equipped and with the 9 rented rooms totaling a value of € 3750 / month.

This is an area with a great demand for rooms for rent due to the great proximity to the university center of Ajuda. The villas are just a 5-minute walk from the universities and Monsanto park entrance. In addition, it is a well-served area of transport.

Ideal property for those who want a safe investment with a good financial return.

Book your visit now!

Descubra a sua nova casa no coração do Bairro do Alto da Ajuda, um local com uma história que remonta ao século XX, delimitado pelos encantadores Bairros do Restelo e da Ajuda. Este é um bairro em ascensão, com um mercado imobiliário em crescimento, sendo alvo de forte valorização nos próximos anos.

A sua nova moradia está estrategicamente localizada, a apenas 5 minutos a pé do Parque Florestal do Monsanto, a 10 minutos dos icónicos Bairros da Ajuda e Restelo, e a 20 minutos do Rio Tejo. Aqui, poderá desfrutar da proximidade à natureza, com o rio e o Pulmão Verde de Lisboa (Monsanto), assim como das tradições lisboetas, incluindo as famosas marchas populares.

A poucos passos da sua nova casa, encontrará todos os serviços essenciais, desde farmácias e bancos a escolas e centro de saúde. As grandes superfícies comerciais estão a apenas 15 minutos a pé ou a 5 minutos de carro. Além disso, beneficiará de excelentes acessos, incluindo a Marginal, A5, CRIL, CREL, 2.ª Circular, Cabos d’Ávila e IC19, que o levarão ao centro de Lisboa (Marquês de Pombal) em 10 minutos ou ao aeroporto em 20 minutos. O Bairro do Alto da Ajuda também conta com uma boa rede de transportes públicos, com destaque para a estação de comboios de Belém, a 20 minutos a pé da sua nova casa.

A moradia possui 110m2 de Área Bruta Privativa, inserida num lote de 140m2, distribuídos da seguinte forma:
Piso Térreo:Sala de jantar;Escritório;WC social;Cozinha;Zona de lavandaria autónoma;2 Quartos;Casa de banho;Sala de estar e bar;
Piso 1:Mezzanine com vista para o Tejo;Espaço de arrumos.

Na envolvência, encontrará uma variedade de hospitais, clínicas, universidades, escolas, colégios, mercados, parques e museus, incluindo o CCB, Museu Coleção Berardo, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, entre outros.

Venha viver a vida de bairro que sempre sonhou, enriquecida por uma dose generosa de cultura e natureza. Descubra a Ajuda!Para mais informações, entre em contacto connosco. Não deixe escapar esta oportunidade!

Por favor, note que a moradia é de construção legal, mas sofreu obras de alteração que não foram legalizadas, ficando assim em situação de ilegalidade.

Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias licenciadas com AMI válido.

Esperamos por si. Obrigado e até breve!

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Arrecadação; Moradia em Banda;

Para investidores!
Renda mensal: 3.750 Euros

Duas moradias ligadas, com 2 pisos e remodeladas, com 9 quartos, terraço com pérgula e anexos.
Idealmente, indicado para investidores, pois o imóvel encontra-se arrendado.
Localizado na Ajuda, junto ao Polo Universitário da Ajuda.
O imóvel mobilado e totalmente equipado com eletrodomésticos.
3 WC’s com base de duche.

Contacto DIR (+ (telefone)

Moradia geminada de tipologia T3 no Caramão da Ajuda, bairro residencial muito sossegado conhecido pela boa vizinhança. Bem vindos!A moradia encontra-se bem conservada no seu estado original mas necessitando de obras de reabilitação ou mesmo totais.Tem sala, corredor, cozinha espaçosa, quarto e casa de banho no R/C e dois quartos no 1º andar Tem terraço, e logradouro Já existem na vizinhança moradias da mesma tipologia recuperadas e reabilitadas onde o charme e a modernidade imperam neste famoso bairroMuito perto do parque florestal de Monsanto, colado ao Restelo e de fácil acesso à A5 e IC17Temos também bem perto os Bombeiros Voluntários da Ajuda, a Escola básica Professor Manuel Sérgio, o Polo Universitário da Ajuda , o maravilhoso Parque dos Moinhos, a piscina municipal do Restelo, e supermercados ... venha conhecer !

Características:
Outras características - Varanda; Moradia Geminada; Moradia;

This 3-bedroom house, located close to the Ajuda National Palace, has an area of 120m² spread over 3 floors and a land area of 160m2. The house has a parking space, storage space and 3 fronts with plenty of natural light and is in a reasonable state of conservation.
The parish of Ajuda has, in recent years, been the target of major works to requalify public spaces, enhancing the value of the entire surrounding area, which has attracted more and more people to the area, both tourists and those interested in living there. Calçada da Ajuda, Largo da Paz and Largo da Memória are examples of this, and are currently some of the most valued areas. Several points of tourist and cultural interest are located in this parish, such as the Ajuda Palace, Ajuda Botanical Garden and the University Center. Come and discover this typically Lisbon neighborhood, next to the river and full of life!

Duas moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto. Moradia nº 5:
Área total do terreno: 21 m²
Área de implantação do edifício: 21m²
Área bruta de construção: 21 m²
Área bruta privativa: 21 m² ;

Moradia nº 6:
Área total do terreno: 27 m²
Área de implantação do edifício: 27m²
Área bruta de construção: 27 m²
Área bruta privativa: 27 m²

Moradias ligadas com um total de:
09 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com electrodomésticos;
03 WC´S com base de duche, lavatório e sanitário;
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;
Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Facilidade de acesso, bem servido de transportes público como Autocarro a poucos metros.

Na zona envolvente existe oferta de serviços, tais como, cafés, restaurantes, farmácias, supermercados .

We present this set of 2 refurbished townhouses with 2 floors, sold together.

Here is an excellent opportunity to have a villa at a low price in the city center or, as an investment, a good option for student residence due to the proximity to the Ajuda University Pole and the new Student Residence of the University of Lisbon.
Approximate monthly income: 3.500€ / 4.000€

Features and Description: 2 Connected villas with a total of 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk, fully equipped with appliances, 3 WC ́S w / shower base, washbasin and toilet.

According to the building booklet, these 2 villas have registered a total of 48.00 m2 (21.00 m2 + 27.00 m2). However, they will have undergone changes / expansions because, according to the survey we carried out on site and according to plans, they effectively have a total of 135.00 m2 of Gross Construction area, distributed by the R / C (70.00 m2) and the Attic (65.00 m2).

The set of 2 villas, also have a patio with about 70.00 m2.

Located in the neighborhood of Casalinho da Ajuda, and inserted in the University Pole of Ajuda, this is an area well served by public transport, has the Ajuda Palace and the Botanical Garden 15 minutes away. Zone with plenty of services and local commerce. It has easy access to the municipal market of Boa Hora, the local shopping streets Calçada da Ajuda and Travessa da Boa Hora, Belém and Monsanto Park.
It is 10 minutes (by car) from the riverfront of Belém where you can enjoy a walk by the river and / or visit the historical monuments in this area. You can also take advantage of the Belém gardens or the Tropical Botanical Garden.

Looking for an investment project with a yield of more than 6%?

We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m².

The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction.

The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents.

The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students.

In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms.

Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest.

The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won’t have to worry about acquiring any furniture.

The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university.

2 MORADIAS TOTALMENTE REMODELADAS VENDIDAS EM CONJUNTO NA AJUDA.

Moradias com 2 pisos e logradouro adaptadas para residência universitária.

Piso 0:
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, 2 máquinas de lavar loiça, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas.
- 3 Quartos com cama individual, roupeiro e secretária.
- 3 WC com base de duche.

Piso 1:
- 6 Quartos com cama individual, roupeiro e secretária.

Logradouro com pérgola, 2 máquinas de lavar roupa, termoacumulador, estendal e zona de refeições/convívio.

Localizadas próximo do polo universitário da Ajuda.

Rendimento expectável de 3.500€ a 4.000€ mensais.

Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas em 2023, incluindo toda a parte elétrica e de canalização,
possuem 9 quartos e 3 casas de banho, áreas de refeição e de lazer e um logradouro de cerca de 40m2
com uma zona de refeição exterior e de lavandaria.

As moradias são vendidas no estado em que se encontram, mobiladas, cozinhas equipadas(2 microondas,
2 combinados, 1 frigorifico americano, maquinas de roupa e loiça, placa, forno, Candy )e com os 9 quartos
arrendados totalizando um valor de 3750€/mês.

Esta é uma zona com uma grande procura de quartos para arrendamento pela grande proximidade ao Polo
Universitário da Ajuda. As moradias encontram-se a apenas 5 minutos a pé das universidades e entrada do
Parque de Monsanto. É também uma zona bem servida de transportes.

Imóvel ideal para quem pretenda um investimento seguro com um bom retorno financeiro.
Venha conhecer!

----PT:

Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família!

Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Acrescenta-se que é necessário adicionar o valor de 200.000€ para a conclusão da obra (da sua fase atual).

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção.

----- ENG:

Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family.

Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments.

It is added that it is necessary to add the amount of €200,000 to complete the work (in its current phase).

This is a unique opportunity to acquire a villa under construction and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit.

***OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO INDIVIDUAL DE QUARTOS COM UM RENDIMENTO MÉDIO ESTIMADO ENTRE 3.500€|4.000€ MENSAIS***
Duas moradias com 2 pisos, TOTALMENTE REMODELADAS, vendidas em conjunto, com um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda.
Moradias ligadas com um total de 9 quartos que estarão mobiladas com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça, 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal.
Localizada no Casalinho da Ajuda, com transportes à porta, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.
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Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.
O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.
Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.
Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Localização Privilegiada: Situado entre a majestosa floresta de Monsanto e o icônico bairro de Belém, a Ajuda oferece uma combinação única de tranquilidade, conectividade e arquitetura encantadora.

? Detalhes do Terreno:

Área Total: 78,5 m2
Área de Implementação: 58,70 m2
Área Bruta de Construção: 117,40 m2
Projeto Aprovado: Este terreno vem com um projeto já aprovado e licença de construção a pagamento para uma moradia T2 com jardim.

?️ Possibilidade de Venda Chave na Mão: Oferecemos a opção de adquirir o terreno com a obra concluída, proporcionando-lhe uma transição tranquila para a sua nova casa.

? Vantagens da Ajuda:

Excelentes Conexões: Desfrute de boas ligações de transporte para o resto da cidade.
Ambiente Calmo: Uma atmosfera pacífica, ideal para famílias e quem busca tranquilidade.
Arquitetura Encantadora: A área é conhecida por sua arquitetura encantadora e ruas pitorescas.
Escolas Locais e Internacionais: Para famílias, a Ajuda oferece acesso a escolas locais de qualidade, bem como escolas internacionais.
Espaços Verdes Deslumbrantes: Explore o magnífico Jardim Botânico da Ajuda e os belos jardins do Palácio da Ajuda.
? Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos nesta localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao terreno.

This 3-bedroom villa, located close to the Ajuda National Palace, has an area of 130 m² distributed over 3 floors, as well as an 8 m² terrace in the attic with open views. The house has two fronts, with south/north exposure, providing plenty of natural light. In good condition, it was completely renovated in 2012. Currently, it is divided into two fractions: a T1 on the ground floor (leased until 07/2025) and a T2 duplex on the 1st floor. The windows are double-glazed in PVC, with thermal and acoustic insulation. For heating in the room there is a stove. The kitchen is equipped, and the house has shutters and good finishes. Recently, work was carried out on the roof.

The parish of Ajuda has, in recent years, been the target of major works to requalify public spaces, enhancing the entire surroundings, which has attracted more and more people to the area, both tourists and those interested in living there. Calçada da Ajuda, Largo da Paz and Largo da Memória are examples of this, and are currently some of the most valued areas. In this parish there are several points of tourist and cultural interest, such as the Ajuda Palace, the Ajuda Botanical Garden and the University Center. Come and discover this typically Lisbon neighborhood, next to the river and full of life!

Property occupied and sold with monthly income of €3,750.

Two houses (10 rooms) renovated with 2 floors, connected to each other and sold together. A total of 9 rooms with bed, wardrobe and desk. Fully equipped with appliances, 3 bathrooms with shower tray, washbasin and toilet.

Located in Ajuda, 500 meters from the Ajuda University Center. Area well served by public transport (Belém train station 1.5 km away), easy access to the center of Lisbon and the A5 motorway. Commerce, restaurants and various services.

Composed:
- Two floors, large kitchen equipped with: hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer, water heater and washing machines and dishwashers;
- Three sanitary facilities complete with showers
- Large patio with a leisure area and clothesline
- Double glazing and floating floors;
- All bedrooms are furnished with bed, wardrobe and desk;
- Spacious entrance hall with storage/storage cupboard.

House nº 5:

Total land area: 21.00 m²

Building area: 21.00 m²

Gross construction area: 21.00 m²

Gross private area: 21.00 m².

House nº 6:

Total land area: 27.00 m²

Building area: 27.00 m²

Gross construction area: 27.00 m²

Gross private area: 27.00 m²

The information provided does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.

Request information or schedule your visit through our contacts.

Moradia T2+1 para venda.



O Bairro do Caramão é um bairro situado na zona da Ajuda, em Lisboa, na encosta sul do Parque de Monsanto.



Foi criado no século XX, com o projeto do arquiteto Luís Benavente, o bairro tem 345 moradias em banda e geminadas.



Uma das atrações do Bairro do Caramão são os Moinhos do Bairro do Caramão, três moinhos de vento que se encontram na Serra de Monsanto e que datam provavelmente do século XVIII 2.



O Bairro do Caramão é um bairro em processo de renovação, que mantém o seu caráter residencial e histórico.

;ID RE/MAX: (telefone)

3+1 bedroom villa in Bairro Alto da Ajuda with 90m2, 2 bathrooms, parking and garden with 84m2. Currently rented for €1350/month with annual contract. There is an expansion project submitted to the CML for the construction of a two-storey house with 150m2, V3+1, 2 bathrooms and 1 suite, parking space and views from the 1st floor of the river and Ajuda National Palace. It is located next to the main access points, close to local shops and public transport.
In recent years, the parish of Ajuda has been the target of major works to requalify public spaces, adding value to the surrounding area, which has attracted more and more people to the area, both tourists and those interested in living there.
Calçada da Ajuda, Largo da Paz and Largo da Memória are examples of this, and are currently some of the most valued areas.
In this parish there are several points of tourist and cultural interest, such as the Ajuda Palace, the Ajuda Botanical Garden and the University Center. Come and discover this typically Lisbon neighborhood, next to Rio and full of life!

Duas moradias geminadas , totalmente remodeladas, situadas na Ajuda.
Aqui encontra a possibilidade de rentabilizar os dois imóveis, que serão vendidos em conjunto.
As duas moradias com dois pisos foram remodeladas e unidas, tendo disponível nove quartos, três casas de banho com base de duche. Uma cozinha totalmente equipada e zona de jantar.
Existindo um espaço exterior que completa este imóvel, um agradável logradouro com uma pérgula e zona de estendal.
Perto do Polo Universário da Ajuda, tem transportes públicos disponível, escolas, comércio tradicional.
Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita!
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Conforto e a modernidade é o que irá encontrar nesta
deslumbrante moradia T2, disponível agora para arrendamento, na Rua das Mercês,
número 51. Na encantadora freguesia da Ajuda, próxima ao Comitê Olímpico de
Portugal, esta localização privilegiada oferece uma atmosfera tranquila e
residencial, com fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços, com
principal destaque para os emblemáticos Pastéis de Belém.







Ao redor encontram-se diversos pontos de interesse, como o
histórico Palácio Nacional da Ajuda, o Jardim Botânico Tropical e o belo Parque
Florestal de Monsanto, oferecendo oportunidades para passeios relaxantes e
momentos de lazer ao ar livre.







Além disso, a moradia está convenientemente localizada perto
de várias opções de transporte público. A estação de comboios de Belém fica a
apenas 3 minutos a pé, proporcionando acesso rápido ao centro da cidade e a
outras áreas de Lisboa. Com paragens de autocarro nas proximidades, facilitando
ainda mais a mobilidade pela cidade.







Esta casa foi submetida a uma remodelação total, sob a
supervisão de arquitetos experientes, garantido o máximo de qualidade e
sofisticação.







No interior esta moradia apresenta uma distribuição
inteligente dos espaços, com a zona de estar e a cozinha totalmente equipada
localizadas no rés do chão, e os quartos no primeiro andar, mantendo a
privacidade e conforto. Proporciona-se ainda um terraço, ideal para desfrutar
de momentos ao ar livre, o sistema de vídeo porteiro com recolha de imagens,
assegurando a segurança e tranquilidade e o sistema de climatização por ar
condicionado.







Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e
comodidade na pitoresca freguesia da Ajuda.







Marque já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de
sonho.

Comfort and modernity is what you will find in this stunning
2-bedroom villa, available now for rent at 51 Rua das Mercês. In the charming
parish of Ajuda, close to the Olympic Committee of Portugal, this privileged
location offers a quite residential atmosphere, with easy access to a variety
of amenities and services, with a special highlight on the iconic Pastéis de
Belém.







Surrounding the area are various points of interest, such as
the historic Ajuda National Palace, the Tropical Botanical Garden, and the
beautiful Monsanto Forest Park, offering opportunities for relaxing walks and
leisure moments outdoors.







Furthermore, the villa is conveniently located near several
public transportation options. Belém train station is just a 3-minute walk
away, providing quick access to the city center and other areas of Lisbon. With
bus stops nearby, mobility throughout the city is even more convenient.







This house has undergone a complete renovation, under the
supervision of experienced architects, ensuring maximum quality and
sophistication.







Inside, this villa features an intelligent distribution of
spaces, with the living area and fully equipped kitchen located on the ground
floor, and the bedrooms on the first floor, maintaining privacy and comfort.
Additionally, a terrace is provided, ideal for enjoying outdoor moments, a
video intercom system with image capture ensures security and tranquility, and
an air conditioning system provides climate control.







Don’t miss this unique opportunity to live with style and
convenience in the picturesque parish of Ajuda.







Schedule your visit now and fall in love with this dream
villa.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastic opportunity for INVESTMENT !!

Two villas that have been totally refurbished, thus making a total of 9 bedrooms, ideal for renting to university students. Located in the couple of Ajuda, very close to the Higher Institute of Social and Political Sciences (ISCSP), Higher Institute of Agronomy, Faculty of Veterinary Medicine and Faculty of Architecture of the University of Lisbon.

In addition to the 9 bedrooms, which will be furnished with bed, wardrobe and a desk, this villa consists of a living area, 3 bathrooms, a fully equipped kitchen with 3 refrigerators (2 combined and 1 American), 2 microwaves, 2 dishwashers, hob and oven.

It has a terrace great for leisure with two pergolas and where two washing machines and a drying rack will be placed.

Estimated income from € 3,500 to € 4,000 per month.

Well located and with transport at the door.

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- Support in the marking and realization of the CPCV (Promissory Contract Purchase and Sale);
- Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale.

Detached house with swimming pool.
Private gross area of ??664m2 on two floors.
Room 90m2.
5 suites with river view.
Plot of 2,000m2.
4 parking spaces.
State-of-the-art home automation.