4 Houses Used, in Loures, Sacavém e Prior Velho

Tipo de moradia ( pátio e / ou prédio ), perto cafés, restaurantes, grande super mercado.
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Moradia para Remodelação em Sacavém - Oportunidade de Investimento



Apresentamos esta moradia t1 inserida num pátio comum localizada em Sacavém, no concelho de Loures, ideal para quem procura um projeto de remodelação com potencial. Com uma área coberta de 40 m² e um logradouro de 20 m², este imóvel oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa à medida dos seus sonhos.
encontra-se com um arrendamento com o valor de 700 Eur que termina em Fevereiro de 2025.



Situada numa zona tranquila, mas de fácil acesso aos principais serviços e transportes, esta moradia encontra-se inserida numa comunidade com uma forte tradição e proximidade ao centro de Lisboa. O logradouro, com 20 m², proporciona um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer ao ar livre.



*Características principais:*
- Área coberta: 40 m²
- Logradouro: 20 m²
- Necessita de remodelação completa, permitindo-lhe personalizar cada detalhe.
- Excelente localização em Sacavém, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.



Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem deseja construir a sua casa de raiz, num local que combina tranquilidade com proximidade à cidade. Não perca esta chance de transformar este imóvel num espaço único e personalizado.



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- Cave, com zona de lavandaria e espaço de arrumos. - R/C com cozinha toda equipada, um WC de serviço e sala de estar. - 1º Andar, com três quartos, todos com roupeiro, sendo que um deles é em suite com closet. - Sótão com terraço, teto bastante alto, com um salão para usos diversos, como sala de cinema, sala de jogos, zona de lazer ou até outro quarto, visto ter um WC. A moradia tem Ar condicionado e aquecimento central em todos os quartos, na sala, na cozinha e instalação para todas as áreas da mesma, caso se pretenda colocar noutras zonas. Excelente investimento para morar em família, visto estar próximo de todo o tipo de serviços a pé, com vários meios de transporte a 50 metros, comboio a 350 metros sensivelmente e a 5 minutos a pé. Pode também ser um excelente investimento, para o mercado de arrendamento tradicional ou short rent, derivado ás áreas que tem por cada piso e ter facilidade em ser dividida por quartos

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Prédio semidevoluto, a necessitar de recuperação, em Sacavém, junto à Universidade da EDP, com 2 pisos e 8 frações, estando 3 vagas T1 e T2, e 5 ocupadas, com rendimento mensal de 655,32 euros.
Área total de terreno 220 m2, área de implantação do edifício 143 m2, área bruta privativa total 255,280 m2, área de terreno integrante das frações 77,0000 m2
Zona servida de transportes e com acessos diretos à EXPO/Gare do Oriente, comércio, Bancos e outros serviços.
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