11 Houses Used, in Odivelas, with Fireplace/Fireplace heat exchanger

VIRTUAL TOUR (360º) available on the agency’s website and on some real estate portals.

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Between the Jardim da Radial Urbanization and the Jardim da Amoreira Urbanization, in the Casal dos Apréstimos neighbourhood, we present a 6 bedroom villa. Modern architecture, in good condition.

Residence:
- Good areas;
- Kitchen equipped with ceramic hob, extractor fan, electric oven, microwave, combined fridge, dishwasher and washing machine.
- Central heating;
- Central vacuum;
- Six bedrooms, two of which are suites;
- Five bathrooms, three complete.

General characteristics:
-Swimming pool;
- Barbecue and wood oven;
- Oscilloating window frames with double glazing;
- Thermal blinds with electric drive;
- Structured network for multimedia (fibre or cable) and data (computer network) distribution.
- Mechanical ventilation in sanitary facilities for vapour extraction;
- Armored door;
- Box for three vehicles.

Take note of the areas (m2), by floor.

FLOOR 0:
- Living room (30.5) with fireplace and balcony;
- Fully equipped kitchen (22.7), dining area and access to the outside (barbecue and swimming pool).
- Bedroom 5 (18.6) with built-in wardrobe and balcony
- Circulation area (4);
- Service WC (3.2).

FLOOR 1:
- Suite 1 (18) with built-in wardrobe and bathroom (5,3) with window;
- Suite 2 (14) with built-in wardrobe and toilet (3,7);
- Bedroom 3 (14.5) with built-in wardrobe;
- Bedroom 4 (11.3) with built-in wardrobe and balcony;
- WC (5.8);
- Circulation area (6.4).

FLOOR -1:
- Room 6 (13);
- Service toilet (3);
- Garage (59) with motorised gate;
- Circulation area (7).

Living area, with garage: 240 m2

Various valences to consider (meters/kilometres):
- Externato Flor do Campo, 200 m
- Pharmacy, 400 m
- EB1/JI Casal dos Apréstimos, 550 m
- Pingo Doce, 700 m
- BP gas station, 700 m
- IC22, 1.4 km
- Continente de Loures, 2.2 km
- CREL, 2.3 km
- Hospital Beatriz Ângelo, 2.5 km
- Mister Stolen / Carriche Causeway 4.7 km

Useful services to consider in the area within 30 min distance:
- Public and private kindergartens
- Public and private schools
- Public and private hospitals
- Home Veterinary Services
- Public and private veterinary hospitals
- Public transport
-Airport
- Shopping Centers
-Pharmacies
-Pools
-Gyms
-Restaurants
-Bakeries
-Supermarkets
-Cafes
-Laundries
- And other services

Do not hesitate and schedule a visit.
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We provide support in contracting bank financing.
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The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding.
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Areas in meters or square meters.

Fantástica Moradia T5 moderna (com 6 divisões), com garagem, cozinha equipada e áreas generosas, numa localização privilegiada, em Famões.

Esta moradia exclusiva, com 361m2 de área e edificada num terreno com 312m2, ostenta áreas bem estruturadas em todas as divisões, desenvolve-se em cave, piso térreo e primeiro piso e garante um pátio exterior com terraço. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, sem abdicar de uma localização exclusiva, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e junto dos acessos a Lisboa, Odivelas e Loures, em Famões.

O acolhimento do imóvel assegura uma estruturação harmoniosa de toda a moradia e garante uma navegação fluída entre os espaços e pisos.

A moradia possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar (com 42m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro em frentes diferentes, com acesso aos espaços exteriores. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 19m2) encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Boch, revela um cunho luminoso e funcional e possui uma bancada e ilha em Granito Negro Galaxy, coerentes com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço.

Este piso reserva ainda um escritório (com 13m2) com roupeiro embutido e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório suspenso com arrumação, poliban e sanitários.

Através de uma escadaria em madeira que parte do hall, o piso superior da moradia é desvendado, onde podemos encontrar uma suíte e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, a suíte, encerra em si uma zona de closet e uma casa de banho com lavatório suspenso com arrumação e cabine de duche larga. A suite e dois dos quartos garantem ainda varandas.

A casa de banho de apoio aos quartos encontra-se equipada com lavatório com armário, banheira e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a função de apoio ao todo o primeiro piso.

Na cave da moradia podemos encontrar uma garagem (com 59m2) enorme, casa das máquinas e arrecadação e mais uma prática casa de banho.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Recuperador de calor de pellets
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Churrasqueira
- Painéis solares
- Terraço
- Furo para a rega do jardim

Esta moradia está situada em Famões, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Odivelas, Loures e toda a região, em particular da Estrada Nacional 250, IC22 e CRIL.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, ALDI e Continente), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas (como a Escola Básica Manuel Coco ou a Escola Secundária António Gedeão). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Strada Outlet e a toda a oferta comercial que o centro de Odivelas tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.