898 Houses in Vila Nova de Gaia

Moradia T3 localizada em Grijó, totalmente renovada!

5 km da Praia de Brito;
4,5 km do Continente Bom Dia Grijó;
6 km do Casino Espinho.

No primeiro piso:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 2 Casas de banho completas;
- 3 quartos;

Na cave:
- Ampla sala;
- Garagem;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Características:
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Varanda na sala;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e arca;
- Recuperador de calor;
- Terraço com churrasqueira;
- Jardim;
- Armário embutido num dos quartos;
- Poço com bomba;
- Portões elétricos.

Descubra esta magnífica moradia T5 em Avintes, uma propriedade única que alia amplitude, funcionalidade e conforto, perfeita para quem procura um lar espaçoso com múltiplas possibilidades de utilização.

Moradia Principal - Distribuição Inteligente e Acabamentos de Qualidade

Piso 0: Um espaço pensado para o máximo conforto, onde a cozinha totalmente equipada se funde harmoniosamente com a sala em open space, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Este piso conta ainda com duas dispensas, um escritório, um hall com arrumos, um quarto em suíte com duche e banheira de hidromassagem, uma sala adicional com WC e mais uma dispensa para apoio.

Piso 1: Uma elegante sala espaçosa com varanda, hall de entrada, um quarto/escritório, dois quartos amplos e uma segunda suíte.

Piso 2: Um sótão versátil, ideal para arrumação ou para transformar num espaço de lazer personalizado.

Armazém - Espaço e Funcionalidade

Piso -1: Área ampla com zona de arrumos.

Piso 0: Espaço generoso, perfeito para diferentes utilizações, complementado por um escritório.

Anexo - O Espaço Perfeito para Convívios e Lazer

Piso -1: Área de arrumos para lenha, uma garrafeira para os apreciadores de vinho e um fantástico salão de jogos.

Piso 0: Um salão amplo equipado com uma cozinha regional totalmente mobilada e equipada, uma lavandaria e um WC com duche, ideal para refeições em família e momentos de lazer.

Exterior - Espaço, Privacidade e Potencial

Com 4 frentes e uma excelente exposição solar, esta moradia dispõe de um terraço espaçoso, com capacidade para 6 a 7 viaturas, além de um jardim onde poderá construir uma piscina ou até mesmo um galinheiro, criando um ambiente perfeito para quem aprecia a vida ao ar livre.

Características Adicionais:
Alarme para máxima segurança
Ar condicionado para conforto todo o ano
Várias varandas para desfrutar de momentos de tranquilidade
Zonas amplas e versáteis, adaptáveis a diferentes estilos de vida

Esta é a casa ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada de Avintes.

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta incrível moradia!

Moradia localizada em Vila Nova de Gaia, caracterizada pela sua ampla área e distribuição funcional em vários pisos, proporcionando conforto e versatilidade. O imóvel é composto por cave, rés do chão, andar e sótão, oferecendo um espaço generoso e bem estruturado para diferentes necessidades familiares ou de investimento.

No rés do chão, encontram-se as principais áreas sociais, com uma sala ampla e luminosa, ideal para convívio e momentos de lazer, complementada por uma cozinha espaçosa e funcional, equipada com arrumação suficiente para uma organização eficiente. Este piso pode ainda incluir uma casa de banho social, proporcionando comodidade adicional.

O primeiro andar é destinado à zona privada da moradia, dispondo de quartos bem dimensionados, com excelente exposição solar e acesso a duas varandas, que proporcionam vistas desafogadas e um ambiente agradável. Os quartos podem contar com roupeiros embutidos, garantindo praticidade, e casas de banho modernas para conforto dos moradores.

A cave amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, podendo servir como garagem, arrumos, espaço de lazer ou até mesmo uma área de trabalho, conforme a necessidade dos futuros proprietários. O sótão representa uma área versátil, que pode ser aproveitada como escritório, quarto extra ou espaço de arrumação adicional.

O logradouro é um dos grandes destaques da moradia, proporcionando uma ampla área exterior ideal para momentos ao ar livre, seja para jardim, lazer infantil, espaço de refeições ou outras atividades. A sua localização em Vila Nova de Gaia garante fácil acesso a serviços, comércio, transportes e zonas de lazer, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva com piscina, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia de gaveto com três frentes construída em 2012 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 450 M2
Área construída: 251 M2

Características da propriedade:
Cozinha com 26 m2 totalmente equipada (electrodomésticos BOSCH)
Sala com 32 n2 de duas frentes com recuperador de calor
3 quartos (uma suite com closet)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer.
Zona de lazer com duas churrasqueiras
Circuito de video vigilância
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia dupla com estores eléctricos
Carpintarias lacadas a branco
Aquecimento central e aspiração central
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.
Excelentes acessos a 5 minutos da praia da Granja e 3 minutos da A29.

Não perca a chance de transformar o seu sonho de viver à beira-mar em realidade.

Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva na Praia da Granja, Vila Nova de Gaia.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais.



Acrescentamos valor!
Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Moradia em Miramar (Junto Praia)
’Luxo’

De origem a moradia era de tipologia V5, está convertida em V3, situada em Miramar, a poucos metros da praia e campo de golfe, Capela Senhor da Pedra e com fácil acesso a A29 e A44,
Com acessos próximos à autoestrada e ao campo de Golfe de Miramar, zonas pedonais e ciclovias e a transportes públicos (Comboio).

Na zona existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Com área bruta privativa de 272,50 m2, área bruta dependente de 130,15 m2,
Área total do terreno 809 m2

Composta por 3 pisos
Rés do Chão:
Sala de estar e de jantar com 60 m2,
Cozinha equipada com 38 m2, equipada com placa, forno, frigorifico (side by side), micro-ondas,
1 banho de serviço,

1º piso:
Suite com closet, com 45 m2
Suite com closet, com 40 m2, com varanda,

2º piso (recuado):
Suite com closet, com 60 m2,
Escritório,
Terraço com 20 m2,

Na zona exterior tem uma agradável jardim com 600 m2, churrasqueira, terraço e piscina, wc de serviço,
garagem para 3 viaturas e lavandaria,

Possui elevador, painéis solares, aquecimento central e ar condicionado em toda a casa.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Deleg

Moradia em Miramar (Junto Praia)
’Luxo’

De origem a moradia era de tipologia V5, está convertida em V3, situada em Miramar, a poucos metros da praia e campo de golfe, Capela Senhor da Pedra e com fácil acesso a A29 e A44,
Com acessos próximos à autoestrada e ao campo de Golfe de Miramar, zonas pedonais e ciclovias e a transportes públicos (Comboio).

Na zona existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Com área bruta privativa de 272,50 m2, área bruta dependente de 130,15 m2,
Área total do terreno 809 m2

Composta por 3 pisos
Rés do Chão:
Sala de estar e de jantar com 60 m2,
Cozinha equipada com 38 m2, equipada com placa, forno, frigorifico (side by side), micro-ondas,
1 banho de serviço,

1º piso:
Suite com closet, com 45 m2
Suite com closet, com 40 m2, com varanda,

2º piso (recuado):
Suite com closet, com 60 m2,
Escritório,
Terraço com 20 m2,

Na zona exterior tem uma agradável jardim com 600 m2, churrasqueira, terraço e piscina, wc de serviço,
garagem para 3 viaturas e lavandaria,

Possui elevador, painéis solares, aquecimento central e ar condicionado em toda a casa.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Deleg

Fantastic 4-front house with unique and exclusive character located in the old Quinta de Enxomil in Miramar.

House completely ready to move in with 440 m2, located on a plot of approximately 1000 m2 with a paradisiacal garden of approximately 800 m2. This house built in 2008 underwent a thorough renovation that provided it with all the requirements in terms of comfort, modernity and energy efficiency.
The house is surrounded by several terraces and balconies made of Ipê wood, a wood that surrounds the entire pool area on a large scale.

As for the interior of the house, it is made up of 2 huge living rooms located on different floors and both with a privileged exposure to the garden. The main room has a large and modern fireplace provided by Fogolareira, which allows you to enjoy an extremely cozy environment on winter nights. The renovation of the house undertaken by the current owners revealed extraordinary carpentry work, highlighting the three huge bookshelves found in the two living rooms and the office. All the wood in the house is lacquered, which further contributes to highlighting its excellent luminosity.

The house on the top floor has 2 large suites with closets, and the master suite, in addition to being extremely generous, has a large balcony with superb views over the garden and pool. In addition to these suites, there are 2 more large bedrooms and 1 large bathroom, as well as a generous and bright hall distributing the rooms.
On the entrance floor we find 1 large living room with 3 fronts and approximately 68 m2, a magnificent dining room all facing the garden with approximately 20 m2, as well as 1 office, 1 toilet and a modern kitchen with versatility. of being able to be closed and completely independent from the dining room, or alternatively, by opening the large accordion doors that separate it from the dining room, be integrated with it. The living room and dining room are surrounded by large terraces overlooking the beautiful garden.

The lower floor is at the garden level and completely overlooks it. It consists of a large living room measuring approximately 41 m2, 1 bedroom with bathroom, garage, and laundry room. Outside, it also has 1 garden support compartment, where there are all the irrigation support devices, the pool machines as well as the devices connecting to the hertzian hole that the house has. Its generous size allows it to also function as a warehouse where all garden and terrace furniture is stored in winter, as well as all gardening support machines.
It has a large garage that can accommodate 3 cars as well as motorbikes and bicycles. On the east side of the property there is a small vegetable garden purposely designed to be explained in large planters built from viroc and Ipê.

The swimming pool with reflecting pool is very well integrated into the morphology of the land. The garden has automatic irrigation controlled remotely and beautiful low-voltage lighting that can be activated using a simple cell phone. The entire property is surrounded by metrosideros and large eugenics. Located in an extremely quiet residential area, it allows its owners to experience complete tranquility, restricting noise only to that which comes from nature itself, such as the songs of the various birds that nest in the various large trees that surround the house.

The garden is made up of a variety of species of plants and trees such as azaleas, rhododendrons, camellias, cufias, jasmines, lantanas, ladies of the night, jacarandas, magnolias, acers, kiris among many others.

In terms of energy optimization, the house has kapotto on all four walls that surround it. Four solar panels with connection to the existing pool, ten photovoltaic panels, central heating, stove, alarm, surveillance cameras and completely new, minimalist frames applied in 2023 are an integral part of this property.

4-front villa, only 2 years old, consisting of 3 suites + 1 living room on the top floor with full bathroom, which can also be a great suite, independent kitchen with 18 m2.

Garden 160 m2 and terrace with 35 m2.

It has covered parking for the car in the garden.

Quiet residential area with excellent access.

Exterior cladding in hood, with aluminium frames with double glazing.

Wooden floors.

Several wardrobes.

Living room stove, stove.

Kitchen equipped with hob, fridge and freezer.

Piped gas, boiler, central heating.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 *