43 Land in Almada, Caparica e Trafaria

Allotment for 8 Villas | capuchos With project

8 Lots inserted, in allotment with previous cumonication.

Possibility of selling 2 to 2 lots, allowing the construction of 2 villas.

Costa da Caparica is known for its beaches, which in recent years have been disappearing, especially near the mouth of the Tagus River. For some years now, we have witnessed the disappearance of the beaches in Costa da Caparica, namely the beaches near the mouth of the Tagus River, although this phenomenon has already spread to the beaches further south. Several measures of protection and replacement of the beaches have been taken over the years such as the creation of pontoons and more recently the wall made along several beaches of the North of the coast and the replacement of sand on the beaches near the mouth of the Tagus River.
Some of the beaches that make up Costa da Caparica are: Nova Praia, Praia do Castelo, Praia da Sereia, Praia de São João, Praia do CDS, Praia da Fonte da Telha, among others.
As a point of tourist interest, and always with a lot of affluence, is the Capuchin Convent.
We take care of your financing without additional costs, we work daily with all banking entities in order to ensure the best housing credit solution for you.

For more information contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

(ref: (telefone) Lote de Terreno em fase de projecto de urbanização com 315m encontra-se inserido na Quinta da Rosa na Vila Nova da Caparica.
Este projeto encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Almada para loteamento de AUGI. Sem infraestruturas
Venha conhecer este terreno rodeado de espaços verdes, ar puro e vista fantástica do mar nas suas proximidades. A escassos minutos das praias maravilhosas da Costa da Caparica e da Ponte 25 de Abril.
Fico a aguardar a sua visita

Urban Land Plot for Sale near Costa da Caparica

Urban land plot of 618 sqm, located in a very quiet area with already consolidated constructions in the surrounding areas, in the Funchalinho development, next to the Quinta do Verdego and Carvalhais neighborhoods.

Plot Area: 618 sqm
Building Area: 160 sqm
Maximum Construction Area: 380 sqm
Gross Dependent Area: 60 sqm

The proximity to Lisbon and the growing demand for properties in the region guarantee an excellent return on investment. Located in one of the most sought-after areas, with easy access to the golden sandy beaches and the crystal-clear waters of Costa da Caparica, the traditional fishing village transformed in the 20th century into the busiest beach in the Lisbon region, attracting crowds on summer weekends due to its location and easy access.

With a coastline stretching for about 25 km, Costa da Caparica offers options for everyone, from bustling beaches near the village to almost deserted areas. The picturesque ’Transpraia’ train connects the village beaches to Fonte da Telha, with several stops along the way. The various beaches offer excellent conditions for sports such as surfing and beach volleyball, as well as many bars that serve as lively nightlife spots.

As a fishing village, the local cuisine stands out for its fish dishes, especially the Caldeiradas, celebrated annually at a gastronomic festival.

Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for over two decades, focusing on the best properties and developments for both sale and rental. The company was selected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the Lisbon, Cascais, Oeiras, and Alentejo areas. Porta da Frente Christie’s main mission is to provide excellent service to all our clients.

Urban land with 667m2 with an architectural project already approved by the city council, already with paid licenses, ready to build.

Project for a house with 3 floors, distributed by basement, ground floor and 1st floor.

In the basement is the parking area.

The ground floor consists of the living room, kitchen and guest toilet.

The 1st floor consists of 2 suites, one of them with a dressing room, a bedroom and a bathroom.

Elevated to city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where you just have to leave the beach, walk a few meters and have your meals quietly, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it doesn’t stop here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Capuchos Convent, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais.
Costa da Caparica has a historic area, with a lot of local commerce.
In this city, you can be in 20 minutes from the capital.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!

A 4 kms das praias da Caparica e a 3 kms da Ponte 25 de Abril (Lisboa) poderáencontrar este terreno em local privilegiado, com potencial paraloteamento/construção com uma área total de cerca de 13 mil metros quadrados.A Quinta da Estrela possui benfeitorias de apoio para as mais diversas atividadesequestres, agricultura e pecuária.Este é um espaço onde pode construir a sua casa de sonho rodeada dos mais diversosequipamentos, mas também tem características para um excelente investimento comos seguintes parâmetros para uma operação de possível loteamento:Índice Bruto máximo: 0,35Densidade Habitacional máxima em fogos/Hectares 25Número de pisos: 2Altura da Fachada: 6,50m
A localização do terreno é perfeita para quem procura uma zona com fácil acesso apraia, campo, comércio e serviços.O terreno fica junto ao acesso da A33, Colégio Campo de Flores, LIDL e Faculdade deCiências e Tecnologia (FCT).
O Concelho de Almada divide-se em cinco freguesias:- Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas (sede)- Caparica e Trafaria- Charneca de Caparica e Sobreda- Costa de Caparica- Laranjeiro e FeijóO concelho de Almada é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo municípiode Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo.A designação de Almada pensa-se que possa ser proveniente da palavra árabe (transliteração:al-ma’adan), «a mina». No domínio árabe da Península Ibérica, osárabes procediam à exploração do jazigo de ouro da Adiça, situada no concelho deAlmada.Não perca esta excelente oportunidade de negócio.Entre em contato para agendar a sua visita. (A KW partilha com todos os agentes imobiliários)

(ref: (telefone) Excelente investimento. Lote de Terreno em fase de projecto de urbanização com 315m encontra-se inserido na Quinta da Rosa na Vila Nova da Caparica.
Este projeto encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Almada para loteamento de AUGI. Sem infraestruturas
Venha conhecer este terreno rodeado de espaços verdes, ar puro e vista fantástica do mar nas suas proximidades. A escassos minutos das praias maravilhosas da Costa da Caparica e da Ponte 25 de Abril.
Fico a aguardar a sua visita

Land with an area of 390m2 for the construction of a detached villa in Funchalinho, on a plot of land inserted in an area of natural and wooded vegetation.
Privileged location on the south bank of the Tagus, known for its tranquility.
Come build your villa and experience an exclusive and sophisticated lifestyle, in this refuge that is Funchalinho!
Very sunny area and with the incredible, beaches of Costa da Caparica at 2minutes and access, the bridge 25 de Abril a few kilometers.

Land for | 5,000 m2 | Vila Nova of Caparica

Property with excellent construction potential / building, prepared for equipment, with project for Home included in value.
Deployment area 1,000 m2.
Possibility to analyze the execution of use for Services.

The Charneca de Caparica is one of the parishes of the municipality of Almada most sought after to buy a house, divided into several areas and urbanizations such as: Quinta de Santa Teresa, Quinta do Texugo, Botequim, Quinta de Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal, among others.
All have quick access to the A33 and IC20 that makes the connections to Lisbon, served by public transport TST, and a few minutes from the best beaches on the south bank (Costa da Caparica and Fonte da Telha).
We find all kinds of commerce and services on its main road from the famous Tremoceira, easter pastry, mainland supermarket and Mini Price, Municipal Market, McDonald’s, among many other services.
If you want to delight in tea you can do so at the Bombonera pastry shop.
We can count on several public and private schools, among them the famous Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá.
You can stroll or do sports in Parque Verde, next to the municipal swimming pools, in the Aquafitness gym you will find a space full of physical activities and relaxation and you can always enjoy the wonderful and unique fossil cliff for outdoor activities.

For more information contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

Plot of land for construction Trafaria Vista Rio 1st Line

Property with project, 6 apartments and 1 shop in the approval phase of the architecture.

Unique location overlooking lisbon, investment opportunity.

Caparica is one of the most sought-after parishes in the municipality of Almada to buy a house, divided into several areas and urbanisations such as: Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal among others.
All of them have quick access to the A33 and the IC20 that connects to Lisbon, served by TST public transport, and just a few minutes from the best beaches on the south bank (Costa da Caparica and Fonte da Telha).
We find all kinds of commerce and services on its main road from the famous lupin, the Easter pastry shop, Continente and Mini Preço supermarket, municipal market, McDonald’s, among many other services.
If you want to indulge yourself or drink tea, you can do so at the Bombonera pastry shop.
We can count on several public and private schools, among them the famous colégio do vale, Escola básica de vale rosal, Escola presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá.
You can walk or do sports in the Green Park, next to the municipal swimming pools or even in the wonderful and unique fossil cliff or even in the Aquafitness gym.

This property is not available for real estate sharing.

We take care of your financing at no additional cost, we work daily with all banking entities in order to guarantee the best mortgage solution for you.

For more information, please contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate Group

Land with 360m2, new urbanization - Areeiro

Land with 360m2, with valid and approved project for the construction of villas with 2 floors and basement.
The construction area allowed is 160m2.
It is part of an allotment plot, has paid infrastructure and belongs to the residents’ committee.

Sun exposure of Nascente - West.
It is a type of right and sloped terrain.

Close to public transport, commercial areas, market, quiet area and recent urbanization.
It is 10 minutes from Lisbon, 10 minutes from the beaches and 5 minutes from public transport.

Mark your visit!

Urbanized land with 322m2, with project submitted to the city council by prior communication.

Project for a 4-storey building overlooking the river and with an implantation area of 277m2.

The building consists of 6 apartments distributed by ground floor with a 75m2 shop; 1st floor with 3 T1 apartments of 72m2, 74m2 and 71m2; 2nd floor with a T1 flat of 72m2, a T0 of 54m2 and a T2 of 88m2; Garage of 138m2.

Located right in front of the beach and 20 minutes from the capital.

Elevated to city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where you just have to leave the beach, walk a few meters and have your meals quietly, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it doesn’t stop here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Capuchos Convent, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cas-cais.
Costa da Caparica has a historic area, with a lot of local commerce.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!

Land with 4197 m2 in the Lazarim area, with PIP related to a work for a residential structure for the elderly, with capacity for 102 users.

Construction spread over 4 floors above ground and 2 more basement floors and with the following areas:
- Reception area;
- Management area, technical and administrative services;
- Installation area for personnel;
- Social and activities area;
- Dining area;
- Accommodation area;
- Nursing services area;
- Support service area;
-Complementary areas for recreational, recreational, physical and physiotherapy activities;
-Exterior

Excellent location with great accessibility.

(ref: (telefone) Ótimo terreno Rústico com possibilidade de colocar casas modelares e pré fabricadas.

Situa-se na Quinta da Raposeira numa zona muito tranquila, perto das maravilhosas praias da Costa, entre São João da Caparica e Trafaria.

Venha visitar e comprovar a beleza do campo e a 5 minutos da praia.

Marque a sua visita

Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;

Land with architectural design (award-winning) already approved by Almada City Council with a total area of 667m2.

Includes:

- Paid permits, including building permit;
- Ready to start construction;
- Clearing and topographic marking completed;

Good-sized plot of land, located in a quiet area, with other family homes and green areas.

Close to points of interest, supermarkets, beaches, Almada Forum and schools. Nearby access, highway, A2 and A33.

Total land area 667 m²
Buildable area 280 m²

Access via urban road.

Equipment:
Water
Electricity
Basic sanitation

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Terreno inserido na Augi da Quinta da Oliva, com processo de urbanização a decorrer.
Boa localização, junto à Rua do Botequim, que liga o Lazarim à Charneca de Caparica.
Marque já a sua visita!!

Terreno Urbano de 209m2 para Construção, nos Capuchos.

Terreno residencial em zona limitada e privilegiada dos Capuchos perto de serviços e comércio variado, perto do Convento dos Capuchos e a 5 minutos da Costa da Caparica.

Este terreno já dispõe de projeto aprovado.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

804m2 plot ready for construction in Caparica! This plot is close to several establishments such as supermarkets, restaurants, pharmacies, parks and much more. It’s in the centre of Monte da Caparica and a short distance from the city of Lisbon. Don’t miss out on this great opportunity!
#ref: 114292

TERRENO COM PROJETO APROVADO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA T4



Terreno com 670 m2, com projeto aprovado para construção de uma moradia isolada com 290 m2 de área bruta de construção, 190 m2 de área bruta privativa, 100 m2 em piso térreo com frente para o jardim e piscina.



Projeto aprovado:


- Piso térreo com frente para o jardim, piscina e barbecue: zona multiusos com arrumos e com potencial para criação de área de lazer de apoio ao exterior;
- Piso 0 de entrada da moradia: hall com elevado pé direito, quarto/escritório, casa de banho social, sala comum com piso vazado do andar superior, o que lhe confere amplitude de espaço e de luz, cozinha e excelentes varandas/terraços com vista para a piscina e jardim;
- Piso 1: 2 quartos com o apoio de 1 casa de banho; ótima suite com walk-in-closet e excelente casa de banho; varandas/terraços com vistas exteriores.

Localização com elevado potencial de crescimento e valorização - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE CAPARICA E TRAFARIA - Almada, junto à Faculdade de Ciências e Tecnologia - NOVA School of Science and Technology.



Excelentes acessibilidades: fácil acesso à A38 em direção a Almada, a Lisboa pela Ponte 25 de Abril e a Sul pela A2.



Oferta de transportes públicos: serviços combinados de autocarro, comboio, barco e metro de superfície (estação terminal ’Universidade’).



Boa oferta de infraestruturas na envolvente - ao lado da Faculdade de Ciências e Tecnologia - NOVA School of Science and Technology; algum comércio local de Bairro - cafés; hipermercado Lidl; a pouco mais de 5 km do Almada Fórum; próximo do convento e do miradouro dos Capuchos; a 4 km das praias da Costa de Caparica, com enorme oferta de supermercados, mercearias, farmácias, ótimos restaurantes, entre outros.

Entusiasme-se e venha construir a sua moradia!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbanizado 269m2



Terreno urbanizado com 269m2 no Funchalinho, para construção de moradia unifamiliar com área de implantação de 80m2 e área de construção de 160m2, mais 20m2 para garagem, 2 pisos + cave. Permite a construção de fogo. Vista desafogada e panoramica, em urbanização nova junto ás praias da Costa da Caparica. Infraestruturas pagas, terreno permite a construção com comunicação prévia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano de 184m2 para Construção, nos Capuchos

Terreno residencial em zona limitada e privilegiada dos Capuchos perto de serviços e comércio variado, perto do Convento dos Capuchos e a 5 minutos da Costa da Caparica.

Este terreno já dispõe de projeto aprovado.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!

Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar.
Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

8 Lotes = 1466 m2 urbanos nos Capuchos
Com projeto aprovado para 8 Moradias em banda e 1 em gaveto com 2 pisos + Terraço + Cave.
Pode ser vendido múltiplos e 2 lotes.

Qtª Stº António da Romeira Lote 342 m2

Terreno para venda na Quinta da Rosa



Terreno para venda na Quinta da Rosa



Terreno rústico de 315 m2 ainda em avos inserido numa área total de 246680 m2, PIP aprovado pela CM de Almada em 2016.
Pelo Simplex já em vigor em ínicio de Março 2024, vem simplificar e acelerar os processos para que os mesmos sejam mais rápidos junto das Câmaras e outros orgãos competentes tenham mais autonomia para que os mesmo sejam concluídos.



Este terreno encontra-se numa zona envolvida por natureza nas proximidades das praias, acessos rápidos à Capital e auto estradas A33 e A2.
Comércio local, serviços e transportes a poucos minutos.
Projeto para urbano com entrada na câmara de Almada em 30/07/2024.
Venha conhecer esta oportunidade e agende já a sua visita se procura qualidade de vida junto da natureza com mais conforto e privacidade.



Titulo



Terreno para venda

;ID RE/MAX: (telefone)

Ótimo terreno para construção de moradia isolada, na Quinta Santo António da Romeira, na Caparica.



Com uma área total de 308,5m2, 113m2 de implantação e área total de construção de 185m2.



A um minuto da saída para a autoestrada e a 7 minutos das praias de São João.



(Mais fotos em breve no site.)



Para visitar ou alguma informação adicional, não hesite em contactar-me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Você está à procura de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado? Apresentamos-lhe uma oportunidade excecional:

Terreno na Aroeira com Projeto de Construção Aprovado Para Moradia Isolada com 176 m² área bruta, 137 m² úteis.

Localização Privilegiada:
Este amplo terreno está situado na deslumbrante região da Aroeira, conhecida por suas paisagens naturais preservadas e ambiente tranquilo. Desfrute do melhor que a vida no campo tem a oferecer, com acesso rápido às praias locais, campos de golfe e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Características do Terreno:

Área Espaçosa: O terreno oferece uma área generosa para a construção da residência dos seus sonhos, proporcionando liberdade criativa e espaço para projetos personalizados.

Projeto de Construção Aprovado: Este terreno já possui um projeto de construção aprovado pelas autoridades competentes, para uma moradia isolada T4 com piscina e garagem.

Principais Benefícios:

Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas da Aroeira, este terreno oferece acesso fácil a praias, campos de golfe, restaurantes e muito mais.

Projeto Aprovado: Economize tempo e esforço com um projeto de construção já aprovado e licenças a pagamento.

Potencial de Valorização: A região da Aroeira é conhecida por sua alta demanda e valorização contínua, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Agende Sua Visita:
Estamos disponíveis para agendar visitas ao terreno e discutir mais detalhes sobre o projeto de construção aprovado. Não perca a chance de transformar este terreno em sua nova residência ou investimento imobiliário.

Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos na bela região da Aroeira. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.