55 Land higher price, in Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Terreno situado na Zona Industrial de S. Félix da Marinha em PDM Área de Armazenagem e Concentração Industrial.
Marque visita * (telefone) * (telefone)

Terreno Industrial localizado em Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha, infraestruturado com configuração retangular.

- Frente de ~100 metros / Profundidade de 275 metros
- Distância à A1: 4km
- Distância à A41: 2 km
- Distância à A29: 1 km

Além de estar inserido em Zona Industrial e nas imediações do Polo Tecnológico de SF marinha, conta na envolvente com vários serviços e excelentes acessos às principais autoestradas da zona norte.

Land for villas 800 meters from the beach of Granja, Vila Nova de Gaia, with Front for two streets and great accessibilities.

-Feasibility for construction of houses with basement, R/C and 1st floor

-Quiet area, public transport as train, farm station nearby.

-Accessibility to A29 in a few minutes.

Infrastructure of commerce and services (cafes, restaurants, banks, transport, CTT, etc.).

Contact our company, specializing in land where you can help and assist in the process of buying and construction if you so understand
, (url hidden) l (email hidden) L + (phone hidden) L (phone hidden)

Terreno com 6700 m2, situado a 300 mt da praia de Brito e a poucos minutos das praias da Granja e Espinho em São Félix da Marinha.

O terreno, com PIP na Gaiurb, permite 6000 m2 de construção acima do solo e 2400 m2 abaixo do solo.

Dos quais 5100 m2 para habitação e 900 m2 para serviços.

Permite 2400 m2 para garagens, baixo do solo.

Uma zona de luxo com grande potencial e ótima para investimento, em claro desenvolvimento.

Um local em que o conforto dos acessos e a proximidade às praias o torna num terreno particularmente interessante.

A 100 mt dos acessos da Autoestrada A29, quer no sentido Sul quer no sentido Norte, permite o rápido e fácil acesso à cidade do Porto e Aveiro.

A cerca de 1.5 kms a estação de comboio da Granja, com excelentes acessos à auto-estrada, garantindo todos os acessos de forma eficaz às cidades do País.

Situa-se ainda a 100 mt de 2 farmácias e também aos 2 Supermercados - Pingo Doce Lidl. E ainda junto a Ginásios, Hotel Solverde, Estação de serviço e outros equipamentos assim como creches, escolas e o Centro de Saúde.

Um terreno com enorme potencial, numa zona de luxo onde o mar e as praias assumem particular relevância no dia-a-dia das pessoas, nesta localidade de excelência.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Land with 6700m2, for construction with multifamily building, located in Vila Nova de Gaia city, just 500 meters from the beach and 1km from Granja station. With PIP approved for construction of building with basement with 2483m2, ground floor for services with 910m2 and 5 floors for housing with 5095m2.
In this proposal we highlight the magnificent location, the proximity to the sea and city of Espinho city, as well as the excellent access.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Land for villas 800 meters from the beach of Granja, Vila Nova de Gaia, with Front for two streets and great accessibilities.

-Feasibility for construction of houses with basement, R/C and 1st floor

-Quiet area, public transport as train, farm station nearby.

-Accessibility to A29 in a few minutes.

Infrastructure of commerce and services (cafes, restaurants, banks, transport, CTT, etc.).

Contact our company, specializing in land where you can help and assist in the process of buying and construction if you so understand
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Terreno com 7000 m2

C/ projeto aprovado, 18 lotes para construção de moradias

10 moradias de 3 frentes e 8 moradias de 2 frentes.

Bem localizado, com comercio e serviços próximo, a 1 Km da A29


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.

Land with 7000 m2 composed of 4 Lots for the construction of 28 terraced houses.
With an approved urbanization project.
Total number of units: 28, with 10 comprising basement + ground floor + upper floor + setback, and 18 comprising basement + ground floor + upper floor.

Excellent location in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.
Services and commerce nearby. Beaches at 3000 meters.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Land with allotment project approved for 4 lots with 28 townhouses, São Félix da Marinha, VNG

Land Area: 7000 m2

. Features:
. East-West Orientation
. 5 minutes from the A29
. 10 minutes from the beach

Situated in a quiet area, but close to the beach and the main accesses.

Do not miss this opportunity, call now for more information!

São Félix da Marinha.
Terreno para construção de moradias.

Projecto aprovado para todas as especialidades.
28 moradias T3 e T4.

Proximidade das praias.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Terreno - S. Felix da Marinha ( aos semáforos )

Projeto para 18 Frações
Prédio com 5 Pisos - R/ch + 3 pisos + Recuado

Projeto arquitetura aprovado
Com Licença a Pagamento


Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
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Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
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TERRENO INSERIDO EM POLO INDUSTRIAL DE SÃO FÉLIX DA MARINHA
PDM - ÁREAS INDUSTRIAIS PREVISTAS - PDM
PROJECTO APROVADO ;
Área Terreno - 9 218m2;
A. Implantação - 3057,50m2;
A. Total Construção - 3 420m2;
Volume Construção - 30 575m3;
MARQUE VISITA - (telefone)

São Félix da Marinha.
Terrenos para construção.

Venda conjunta de dois terrenos confinantes localizados, em áreas agrícolas e urbanizadas em transformação e em expansão, de tipologia mista com um total de 12500 m2.

Capacidade para edificação e loteamentos.

Localizado a 800m da praia de São Félix da Marinha.

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HB - Grupo Habinédita

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Urban land for housing or building structures.

Urban land, not subdivided, intended for the construction of houses with a maximum of 2 floors, or structures such as supermarket pavilions, gyms, among others, according to the Municipal Master Plan of Vila Nova de Gaia.

It has a total area of 6,000m2 and a constructive surface area of 4,500m2.

Corner land, facing west to the EN109 and facing north to Travessa da Rua de Espinho, with very good sun exposure.

Its excellent location, close to the main access roads such as the A29 or the A41, in a residential area with strong development potential and 1,000m from the sea (in a straight line), make it a reference.

Between Espinho and the São Félix da Marinha access street to the A29, it is very well infrastructured in terms of water, sanitation, gas and fiber networks, and is very well surrounded by supermarkets, schools and all services necessary for a functional and pleasant quality of life.

Come meet and make a difference building the dream homes for many of us!

Land with an area of 7086m2 in São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto.
Possibility of building (semi-) dettached villas or townhouses.

For more information, please contact us.

Land with approved project in São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia consisting of 2 lots, provides for the construction of 2 housing blocks allowing parking on the -1 floor, ground floor, 1st floor and recessed floor. In the project there are 13 fractions (T1, T2 and T3).
Located in a quiet residential area with good access, it is an excellent investment opportunity.
PS: As there are 2 articles and the architectural project is also independent, it is foreseen the possibility of purchasing the plots separately.
Campaign: With the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal.

Excelente Oportunidade para Investimento! Terreno composto por dois artigos com PIP aprovado, permitindo a construção de dois blocos habitacionais multifamiliares. Com uma área bruta de construção de 1.240 m², este terreno é ideal para projetos residenciais com estacionamento subterrâneo.

Principais Características:

Área total do terreno: 1.669 m²
Viabilidade para a construção de 13 frações de tipologia T1, T2 e T3
Acesso conveniente por estrada
Terreno urbanizável com potencial para edifícios de até 3 andares
Este terreno oferece a flexibilidade de venda dos dois artigos de forma independente. Além disso, está disponível para integração num ativo de sociedade, o que pode ser uma oportunidade emocionante para promover a construção e venda de imóveis.

Equipado com infraestruturas essenciais, como água, eletricidade, saneamento básico, gás natural, iluminação e calçadas, este terreno está pronto para dar vida ao seu projeto residencial.

Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário. Contacte-nos hoje para obter mais informações e agendar uma visita.

*Certificado energético: Propriedade isenta.

1660m² plot divided into two lots, located in a good area of São Félix da Marinha, around a multi-family area, green spaces and the beach, served by shops and everyday services.

This is a plot of land comprising two articles, for which an architectural project has been developed with a request for prior information approved by GAIURB for the construction of two multi-family buildings with a basement, ground floor, 1st floor and recessed area, with a construction area for housing of around 1240 m2 and around 490 m2 of basements, which will allow for the construction of 12 units of types T1, T2 and T3. Alternatively, a solution could be developed in which all or practically all of the flats would have access to a terrace, resulting in a smaller number of units, but larger typologies and naturally a higher sale price.

It is located :
-450 metres from Espinho Primary School;
-800 metres from the Lux Health Club Gymnasium;
-850m from the Pingo Doce supermarket;
-850m from the Anta/Guedim Citizen’s Bureau;
-2.0km from Bocamar Beach.

Vila Nova de Gaia.
São Felix da Marinha.
Terrenos com PIP para a construção de edifícios para habitação multifamiliar.

Área total dos lotes: 1.670 m2.
Área total de construção: 1.240 m2.

Localização excelente, próximo do Mar.

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HB - Grupo Habinédita

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Excelente oportunidade de investimento! Este terreno localizado em São Félix da Marinha possui uma área total impressionante de 29.143 m². Com essa vasta extensão, as possibilidades de desenvolvimento são infinitas!
Seja para um empreendimento residencial, comercial ou misto, este é um terreno com um enorme potencial. Sua localização privilegiada e as dimensões generosas tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca investir em um projeto de grande porte na região.
Não perca essa chance única de adquirir um terreno com tamanha área útil em São Félix da Marinha. Aproveite agora esta oportunidade excepcional!

Identificação do imóvel: ZMPT554515

Terreno com 3984m² que confronta a norte com a Rua de São Félix, a poente com a Rua de Forta e a sul com a Travessa de Forta em São Félix da Marinha, com capacidade de construção de moradias.

Localização exata do terreno:
Para aceder ao local exato do terreno ’clicar’ em cima do link:
(url)

Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações).

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes.
A Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos.
A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 minutos de carro!

Apesar de estar inscrito na Caderneta Predial das finanças como sendo um Prédio Rústico, o PDM em vigor permite a construção de Moradias.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:
- Área total Terreno: 3984m²
- Classificação do Terreno: ’Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias’
- Confronta a Norte coma Rua S. Félix, a Sul com a Rua de Forta e a Poente com a Travessa de Forta
- Usos permitidos: habitação como dominante ou, equipamentos , serviços e comércio como complementares, não sendo permitido armazenagem e indústria
- A edificabilidade prevista consiste na edificação e loteamento avulsos, a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

Pontos de referência próximos:
- Igreja Paroquia: 500m
- Café Central Moinhos: 950m
- Escola básica de 1º - CEB Matosinhos: 3 minutos de carro
- Intermarché Arcozelo: 4 minutos de carro
- Pingo-Doce: 4 min de carro
- Restaurante- ’Forno do Juncal’: 3 minutos de carro
- Restaurante ’Estrela do Churrasco’: 3 minutos de carro
- Restaurante ’Sabores do Gil’: 4 minutos de carro
- Escola EB/2/3 ’Sophia Mello Breyner’: 6 minutos de carro
- Praia de Brito: 6 minutos de carro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Plot of industrial land with about 1,300 m2 of surface and 650 m2 of good business construction only seen.

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