119 Land in Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes

Terreno Rústico em Leiria para construção, confronta com estrada pública. terreno com 2520m2
PDM: Área de utilização de construção 500m2, área complementar 500m2, cércea 2 pisos acima da cota soleira.

Land with 10.800m² with a capacity of housing or industrial building near the Centre of Leiria. Have 2 numbers and a road in half.

Land with 996m2, Project approved and license to Survey for construction of detached house of modern architecture, on land facing south with panoramic views and very close to the source of the river Lis.

Plot of land for construction of detached house set in couple of Matos, Landings, Leiria, with 416m2 of land with 140 m 2 surface deployment and maximum area of building 360m2, having already approved project for this purpose.

Localização Específica:
Terreno para construção, com 393m2 de área, localizado nas Cortes, na Estrada de São Pedro, a apenas 4Km de Leiria;
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Descrição e Características
Terreno com projeto aprovado para uma moradia Unifamiliar térrea de tipologia T4, com área de implantação de 175m2, área bruta de 350m2;

Caracterização do Solo
Terreno com um índice máximo de utilização do solo de 0,5, caracterizado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria como Espaço Urbano de Baixa Densidade (o número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo serem admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;);

Pontos de Interesse na Zona
Restaurante ’Casa da Nora ’, Restaurante ’Lagar do Sapateiro, Restaurante ’O Cantinho das Febras’, Café ’Mestre Cordeiro’, Centro Popular de Cultura e Recreio das Cortes, Casa Museu João Soares, Mercado das Cortes, Farmácia Castela, AgriCortes;

Terreno para Construção | Moinho Novo Cortes - Leiria

Lote de terreno para construção com 2631 m², próximo do centro da cidade de Leiria, rápidos e fáceis acessos, estrada sem saída, de acesso a apenas 3 moradias.
Zona calma e rodeada de vegetação, vistas desafogadas, e excelente exposição solar.

Principais características a nível de PDM:
- 32% (841,92m²);
- Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade;
- Índice máximo de utilização do solo / construção é de 0,5 para área de utilização do edifício e 0,5 para áreas complementares;
- Índice máximo ocupação solo 50%;
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos.

- 68% (1789,08m²)
- Solo Rústico Espaços Florestais de Conservação, Estrutura Ecológica Municipal Áreas complementares, Reserva Ecológica Nacional REN.


Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria, para construção da sua moradia de sonho, ou investimento para construção de condomínio, CONTACTE-ME para mais informações!

Lote de terreno urbano destinado a construção, que se encontra localizado no loteamento do ’AZABUCHO’.
O sonho de construir a sua moradia que tanto deseja está prestes a tornar-se realidade.
Dispõe de duas frentes de estrada e tem uma área total de cerca de 714m2 e uma área de construção de 527m2. Situa-se a 2 minutos do Hospital e da Cidade de Leiria.
Agende o quanto antes a sua visita!
- (telefone)
Espero ansiosamente por si!

#ref: 125402

Lote / Terreno para construção próximo de Leiria

Localização excelente, junto aos principais eixos rodoviários, zona comercial e industrial, a cerca de 6 km do centro da cidade de Leiria.
Terreno com declive e orientação para sul e com uma vista fantástica de campo, muito desafogada.
De acordo com o PDM em vigor, permite a construção de 2/3 moradias em banda, moradia isolada, armazém ou outro imóvel de cariz comercial/industrial.
Valor negociável.

Contacto DIR (+ (telefone)

Lote com 558m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar, com uma área total de 631.60m2.

Este magnifico lote está inserido numa zona central de Leiria - Guimarota, com vista privilegiadas, para a cidade.

Zona em forte expansão e valorização, tem na proximidades todas as facilidades necessários, como supermercados, percursos pedonais, e proximidade ao percurso Polis.

Terreno com localização Nascente - Poente.

Área de construção da moradia: 614,80m2, sendo desenvolvido por 2 pisos de construção mais cave.

Terreno com Projeto aprovado em Leiria

Lote de terreno, sito em Vale de Lobos, com a área de 552 m² e área total de construção de 1557 m², bem localizado numa urbanização consolidada, calma, familiar e com bons acessos.
Boa exposição solar e vista desafogada.
Parque infantil, ringue de futebol, escolas, farmácia, restauração e supermercados, acesso a transportes públicos, e a 5 minutos do centro da cidade.

Tem Projeto aprovado para a construção de 9 Apartamentos, 1 T1, 2 T2 e 6 T3, distribuídos pelo piso 0, piso 1 e piso 2, para além das 9 garagens fechadas, ou seja, 20 lugares de estacionamento, que estarão inseridas no piso -1.

Não hesite em marcar a sua visita.

NOTA:
A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Terreno Rústico com 672,00 m2 com vistas desafogadas inserido na aldeia dos Casais Da Vestiaria, com excelente exposição solar .

Junto a esta propriedade existem escolas. mini mercados, café, restaurante, centro de dia e lar de 3ª idade e acessos rápidos à autoestrada A8 e ao IC9.
Esta propriedade está localizada a 1h de Lisboa, 2h do Porto, 10m da praia da Nazaré, 20m da praia de São Martinho do Porto.
Marque já a sua visita.

Urban land with 2,072m2 for construction of residential, commercial real estate or services, in an expanding residential area, great sun exposure and views of the green fields, 7km from the center of Leiria

According to the current PDM, this land has a construction rate of 70% and soil waterproofing of 50%, allowing for the construction of at least 4 single-family houses with two floors plus a basement/garage and swimming pool.

Investors have an excellent opportunity here to build a small condominium of 4 or 5 houses and obtain a great return on the business.

If you are looking for a good sized plot of land, with good views and sun exposure in a quiet area but close to the city, the right place to build your dream home, look no further, you have just found it.

Contact me today: Fátima Daniel IAD Portugal.
#ref: 121044

#ref: 117685

Este lote de terreno, situado numa das zonas mais prestigiadas e exclusivas de Leiria, no Casal dos Matos, oferece uma oportunidade única para construir uma moradia isolada com todo o conforto e tranquilidade.

Localização Exclusiva:
O lote está situado numa área altamente valorizada, proporcionando aos futuros moradores um ambiente de luxo e prestígio.

Projeto Aprovado:
O lote já possui um projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada, o que simplifica o processo de construção e oferece segurança em termos de conformidade com os regulamentos locais.

Vista Privilegiada:
Os futuros moradores poderão desfrutar de uma vista privilegiada sobre a envolvente, adicionando um elemento de beleza natural à propriedade.

Acesso a Infraestruturas e Autoestradas:
O lote beneficia de acesso fácil e conveniente às principais infraestruturas, como água, eletricidade e saneamento, além de estar próximo das principais autoestradas, facilitando deslocações para outras áreas.

Área do Lote e Potencial de Construção:
O lote possui uma área de aproximadamente 566m2, oferecendo espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa. Com um projeto que contempla cave, rés do chão e 1º andar, o total de construção previsto é de 204m2, proporcionando conforto e flexibilidade de layout.
No projeto estão previstas 4 quartos com 3 suites, sala e cozinha, lavandaria, garagem e uma cave com zona técnica.
Poderá também construir uma piscina.

Se você está à procura de um terreno para construir a sua moradia dos sonhos numa localização exclusiva em Leiria, este lote no Casal dos Matos pode ser a escolha perfeita. Não hesite em entrar em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

**Terrenos 3.958m2 Av. General Humberto Delgado Centro da cidade**

Conjunto de 2 Terrenos para construção, no centro da cidade, aqui descritos como E1 e E2.
Área total: 3.958m2
Terreno E2 - 1.144m2
Terreno E1 1.227m2
Área de cedências feitas: 1.587m2 ( Av. General Humberto delgado, e acesso pedonal de ligação à Av. Nº Srª de Fátima).
E2 (Cima)- Terreno com 1.144m2, no centro da cidade de Leiria c/projeto de arquitetura aprovado para 18 Frações.
3 Lojas;
8 T3;
6 T2;
1 T4;
Área de Implantação: 592,70m2;
Áreas total de construção de Habitação: 2.370,80m2;
Áreas total de construção de zonas técnicas e lojas: 349,10m2;
Áreas de Logradouro: 551m2;
Potencial de alterações e acréscimo ao número de fogos atual.
E1 (Baixo)- Terreno com 1.227m2, em zona ARU.
Estimativa de áreas de Implantação:
Piso 0 600m2
Piso 1 600m2
Piso 2 600m2
Piso 3 600m2
Piso 4 600m2
Piso 5 300m2

Para todos os detalhes contacte.

Lote com 528 m2 para construção de uma moradia unifamiliar, localizado na urbanização Visconde da Barreira.

Este terreno urbano, com uma generosa área total de 2.220 m², está situado na pitoresca região de Marrazes, em Leiria, na Rua das Eiras.

Sua localização é notavelmente central, oferecendo a conveniência de comércio e serviços próximos, além de estar a meros 4 minutos do nó de acesso à N1.

De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, datado de 2015, este terreno é classificado como Espaço Residencial de Grau II. Isso significa que é possível a construção de até 3 pisos acima do solo, com um índice máximo de ocupação do solo de 60% e um Índice de Utilização de 0,6. É importante ressaltar que essa informação é meramente indicativa e não dispensa a necessária consulta do PDM pelos interessados, para garantir a conformidade de projetos futuros com as regulamentações vigentes.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de projetos residenciais em uma localização central e estratégica, em uma das cidades mais encantadoras de Portugal, Leiria. Se está à procura de um local para construir a casa dos seus sonhos ou investir em propriedades, este terreno merece a sua atenção.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel!

Mais informações

Ilda Moura
(+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

37.000M2 de Terreno Murado.

Situa-se a poucos Km da Nacional n1 e tem grande visibilidade para a Auto-estrada A1.

O Terreno situa-se nos Machados, Boavista, encosta com a autoestrada A1, sentido Lisboa-Porto.

Possibilidade de construção onde já existiam edificações.

Land with feasibility for construction at height, for two buildings due to facing two distinct streets. Excellent location in the city of Leiria.
With the following features:
- 6 floors+2 basements
- Parking/Floors -1 and -2 = 267m2
- Floors 0 and 1 = 218m2
- Floors 2,3,4 =344m2
- Floor5 = 267m2

WHY BUY WITH AN ARCH?
We like to help all customers find the dream property! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required);
Presence in the evaluation of the property;
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Support in marking and realization of public deed of purchase and sale;
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Property Description

In rural Leiria you will find this building plot with a total land area of 2010 m². In the proximity of the plot there are several traditional villas, which offer a pleasant living environment.

Here you can realize your dream and build the property of your dreams.

The municipal plan allows for a variety of development possibilities in the urban area of approx. 600 m². Thus, the construction of a single-family house, a business or service or a tourist development is conceivable.

The building plan takes into account a two floor development possibility with a maximum soil sealing index of 70%, a maximum land use index of 0.5 applicable to the building use area and 0.5 applicable to the complementary area of the building.

Location

The property is located in a quiet village, Figueiras-Milagres.

By car it takes about 10 minutes to get to the centre of Leiria. Leiria has very well developed infrastructures and offers several possibilities for shopping and services of all kinds, as well as a lively cultural scene.

The link roads to the IC2 and A1 ensure direct access to the long-distance transport network.

In the surrounding area, there are many green oases for nature lovers, inviting them to go hiking, jogging or simply stroll in a fascinating landscape, and for beach lovers Praia da Vieira is about 30 minutes away by car.

For further information or to book a visit please contact me, I will be happy to accompany you in Portuguese, French, German or English.
#ref: 88844

Excelente lote de terreno no Juncal.

Lote composto por 3 artigos rústicos somando no total 4.600m2.
O terreno confronta com estrada a poente, caminho a sul e com uma ribeira a norte e a nascente. O terreno é relativamente plano e tem dois poços e insere-se numa zona de produção agricola moderna.
Venha Conhecer este magnifico lote.

Casa T3 (três quartos) no centro da cidade de Leiria, com um projeto aprovado.

Descrição:
Esta é uma oportunidade única para adquirir um terreno com uma moradia T3 já com projeto aprovado, localizado no coração da cidade de Leiria, próximo ao Colégio da Cruz D’Areia.

A casa é composta por três quartos, um deles suítes, e três casas de banho. Com sua localização central, os futuros proprietários poderão desfrutar da conveniência dos percursos pedonais e áreas de lazer nas proximidades.

A propriedade é distribuída em cave, rés do chão e 1º andar, oferecendo um layout espaçoso e funcional. Além disso, a facilidade de acesso aos transportes públicos e a proximidade de todas as escolas são vantagens significativas para famílias e indivíduos que valorizam a comodidade.

Estamos comprometidos em tornar o processo de construção o mais suave possível e oferecemos um orçamento chave na mão para simplificar sua experiência. Nosso objetivo é proporcionar-lhe um local tranquilo para viver, onde a qualidade de vida é prioridade.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

#ref: 125399