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28 Land lowest price, in Vila Nova de Gaia, Madalena
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
New · 700m²
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85.000 €
Terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano.
Informação prévia de edificabilidade:
Área bruta de construção: 15%
Cércea máxima: 2 pisos com altura máxima de 6,5 metros.
Informação prévia de edificabilidade:
Área bruta de construção: 15%
Cércea máxima: 2 pisos com altura máxima de 6,5 metros.
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
294m²
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91.000 €
Lote de Terreno para Moradia 3 Frentes - Madalena
Área Terreno: 294m2
Área Implantação: 96m2
Orientação Solar: Norte / Sul / Poente
Descrição: Lote terreno com 294m2 com área de implantação de 96m2 em urbanização de Luxo com todas as infraestruturas para construção de moradia até 3 Pisos cv+r/c+1º.
Localização: Urbanização do Maninho, Local de sossego em zona residencial de Luxo, servida de comércio local, transportes públicos e escolas, fácil acesso às principais vias de entrada e saída das cidades do Porto e de Gaia e a aproximadamente 2 Kms da praia da Madalena. Excelentes vistas para o Mar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1312JC_TER
Área Terreno: 294m2
Área Implantação: 96m2
Orientação Solar: Norte / Sul / Poente
Descrição: Lote terreno com 294m2 com área de implantação de 96m2 em urbanização de Luxo com todas as infraestruturas para construção de moradia até 3 Pisos cv+r/c+1º.
Localização: Urbanização do Maninho, Local de sossego em zona residencial de Luxo, servida de comércio local, transportes públicos e escolas, fácil acesso às principais vias de entrada e saída das cidades do Porto e de Gaia e a aproximadamente 2 Kms da praia da Madalena. Excelentes vistas para o Mar.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1312JC_TER
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
New · 164m²
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93.000 €
Terreno com projeto aprovado para Moradia de 3 Pisos - Madalena
Com uma área total de 164 m2, localizado junto ao pingo doce da Madalena, aos acessos para a autoestrada A44 e a apenas 3 minutos de carro das belíssimas Praias da Madalena.
Projeto composto por :
- R/chão com garagem para 2 carros/ Salão , Lavandaria, Casa de banho e Arrumo,
- 1º andar com 1 Suite com roupeiros embutidos, Quarto com roupeiros embutidos e Varanda comum aos 2 Quartos, Sala com acesso ao exterior, Cozinha com acesso a Varanda;
- Sótão com possibilidade Quarto / Salão.
Oportunidade Única!
Com uma área total de 164 m2, localizado junto ao pingo doce da Madalena, aos acessos para a autoestrada A44 e a apenas 3 minutos de carro das belíssimas Praias da Madalena.
Projeto composto por :
- R/chão com garagem para 2 carros/ Salão , Lavandaria, Casa de banho e Arrumo,
- 1º andar com 1 Suite com roupeiros embutidos, Quarto com roupeiros embutidos e Varanda comum aos 2 Quartos, Sala com acesso ao exterior, Cozinha com acesso a Varanda;
- Sótão com possibilidade Quarto / Salão.
Oportunidade Única!
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Plot of land for construction of a single-family house, Madalena
Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
365m²
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99.500 €
Plot of land with 365 m2, for the construction of a single-family house.
Expired construction project, subject to renewal.
Front: 10 mts.
ABC: 269.10 m2
Total land area: 365 m2
Implantation area: 178.5 m2
Total construction area - Housing: 182.6 m2
Total construction area - Garage: 72.5 m2
Total porch area: 14 m2
Total area of balconies: 15 m2
Build volume: 768 m2
Facade height: 5.7 m
Floors above threshold level: 2
Floors below threshold level: 0
Height: Ground Floor and Floor
To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.
* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 *
Expired construction project, subject to renewal.
Front: 10 mts.
ABC: 269.10 m2
Total land area: 365 m2
Implantation area: 178.5 m2
Total construction area - Housing: 182.6 m2
Total construction area - Garage: 72.5 m2
Total porch area: 14 m2
Total area of balconies: 15 m2
Build volume: 768 m2
Facade height: 5.7 m
Floors above threshold level: 2
Floors below threshold level: 0
Height: Ground Floor and Floor
To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.
* Predial Parque, holder of the AMI License: 726, in the market since 1987 *
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
365m²
buy
99.500 €
Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia, com 365 m².
Este terreno urbano apresenta um projeto aprovado para a construção de uma Moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos:
No rés do chão, a área social compreende um hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e uma escadaria que conduz ao piso superior.
No primeiro andar, destinado à área de lazer, encontramos um hall, três quartos, duas instalações sanitárias e duas varandas exteriores.
Na extremidade posterior do terreno, está prevista a construção de uma garagem para dois automóveis e um agradável alpendre (churrasqueira), harmonizando-se com os anexos vizinhos.
Devido ao desnível do terreno e da via pública, a construção na parte Sul será naturalmente mais elevada, tanto na estrutura principal quanto na secundária.
Toda a construção projetada é assente numa sólida estrutura de betão armado, preenchida com painéis de tijolo vazado. A cobertura é composta por vigotas pré-esforçadas, revestidas com telha cerâmica e respetivos isolamentos.
As paredes exteriores são revestidas com blocos térmicos de 0.25m na face interna e com o sistema de isolamento térmico ’ETICS’ de cor cinza na face externa. A garagem será rebocada e areada, com pintura cinza.
Internamente, as paredes serão em tijolo vazado de 0.11m, estanhadas e pintadas em branco. As zonas de águas serão revestidas com material cerâmico nas paredes e no piso.
As esquadrias exteriores são em alumínio de corte térmico lacado a cinzento, enquanto as esquadrias interiores são em madeira. Os pavimentos exteriores não ajardinados terão acabamento em lajetas pré-fabricadas.
A ventilação dos compartimentos internos está garantida, com ligação à cobertura. Todos os padrões e normas regulamentares, incluindo a legislação de bombeiros, serão rigorosamente seguidos, incluindo a presença de um extintor de 2kg de CO na cozinha.
Áreas:
Área total do terreno: 365 m²
Área total de implantação: 178,5 m²
Constituídas por:
Área total de construção habitação: 182,6 m²
Área total de construção garagem: 72,5 m²
Área total de alpendre: 14 m²
Área total de varandas: 15 m²
Não deixe escapar esta oportunidade única. Venha descobrir o local perfeito para construir a sua nova casa!
Contacte-nos para mais informações!
PREDIMED CASANOVA
Este terreno urbano apresenta um projeto aprovado para a construção de uma Moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos:
No rés do chão, a área social compreende um hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e uma escadaria que conduz ao piso superior.
No primeiro andar, destinado à área de lazer, encontramos um hall, três quartos, duas instalações sanitárias e duas varandas exteriores.
Na extremidade posterior do terreno, está prevista a construção de uma garagem para dois automóveis e um agradável alpendre (churrasqueira), harmonizando-se com os anexos vizinhos.
Devido ao desnível do terreno e da via pública, a construção na parte Sul será naturalmente mais elevada, tanto na estrutura principal quanto na secundária.
Toda a construção projetada é assente numa sólida estrutura de betão armado, preenchida com painéis de tijolo vazado. A cobertura é composta por vigotas pré-esforçadas, revestidas com telha cerâmica e respetivos isolamentos.
As paredes exteriores são revestidas com blocos térmicos de 0.25m na face interna e com o sistema de isolamento térmico ’ETICS’ de cor cinza na face externa. A garagem será rebocada e areada, com pintura cinza.
Internamente, as paredes serão em tijolo vazado de 0.11m, estanhadas e pintadas em branco. As zonas de águas serão revestidas com material cerâmico nas paredes e no piso.
As esquadrias exteriores são em alumínio de corte térmico lacado a cinzento, enquanto as esquadrias interiores são em madeira. Os pavimentos exteriores não ajardinados terão acabamento em lajetas pré-fabricadas.
A ventilação dos compartimentos internos está garantida, com ligação à cobertura. Todos os padrões e normas regulamentares, incluindo a legislação de bombeiros, serão rigorosamente seguidos, incluindo a presença de um extintor de 2kg de CO na cozinha.
Áreas:
Área total do terreno: 365 m²
Área total de implantação: 178,5 m²
Constituídas por:
Área total de construção habitação: 182,6 m²
Área total de construção garagem: 72,5 m²
Área total de alpendre: 14 m²
Área total de varandas: 15 m²
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PREDIMED CASANOVA
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
365m²
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99.500 €
Terreno com projeto e licenças pagas para moradia, tipologia T3 em Madalena a 3 km do mar (2,5 km a pé)
Vende-se terreno de 365 m², com projeto aprovado, licença de construção e taxas pagas, para a construção de uma moradia, tipologia T3 com 3 frentes, sito na freguesia da Madalena (V. N. Gaia), com dois pisos, pequeno jardim e garagem para 3 carros, com seguintes áreas:
PAV interior RC, com...... 92,40 m²
PAV interior Piso 1 com... 90,00 m²
PAV Garagem, com......... 86,16 m²
Localizado perto do campo de Valadares a 2 km das praias, numa zona de moradias, a 200 metros da paragem de autocarro STCP, a 1 km da Estação de comboio de Valadares, a pouco mais de 1 km dos acessos às estradas A41 e A29, perto de vários supermercados, CTT, bancos, escolas, etc.
A 400 metros está a ser construída a VL3 Via Atlântico, que irá ligar a orla marítima, da zona da Madalena ao novo nó de Santo Ovídio.
No valor de venda, já inclui o alvará e respectiva licença de obras de construção, com todas as taxas pagas, mapa de quantidades, etc., estando tudo pronto para dar início à construção da moradia sem necessidade de mais burocracias ou tempo de espera por aprovação do município.
O terreno ainda está classificado nas finanças como casa (em ruínas), permitindo ao comprador não pagar IMT pela aquisição.
No valor solicitado está incluído o projeto completo da arquitetura, com o detalhe da memória descritiva, exteriores, estabilidade, térmico, águas residuais, águas pluviais, abastecimento de água, gás, acústico, ITED, ficha eletrotécnica, ficha de incêndio, etc.
Também está incluído no preço o mapa de quantidades que discrimina todos os materiais e serviços por especialidades permitindo poupar dinheiro na construção, podendo pedir orçamentos por cada uma das especialidades, tais como, trolha, pedreiro, saneamento e abastecimento de água, águas pluviais, abastecimento de gás, eletricidade ITED, serralharia, estores, carpinteiro, taqueiro, cozinha e eletrodomésticos, pintura, vidraceiro, jardim (pequeno), etc.,
Vende-se terreno de 365 m², com projeto aprovado, licença de construção e taxas pagas, para a construção de uma moradia, tipologia T3 com 3 frentes, sito na freguesia da Madalena (V. N. Gaia), com dois pisos, pequeno jardim e garagem para 3 carros, com seguintes áreas:
PAV interior RC, com...... 92,40 m²
PAV interior Piso 1 com... 90,00 m²
PAV Garagem, com......... 86,16 m²
Localizado perto do campo de Valadares a 2 km das praias, numa zona de moradias, a 200 metros da paragem de autocarro STCP, a 1 km da Estação de comboio de Valadares, a pouco mais de 1 km dos acessos às estradas A41 e A29, perto de vários supermercados, CTT, bancos, escolas, etc.
A 400 metros está a ser construída a VL3 Via Atlântico, que irá ligar a orla marítima, da zona da Madalena ao novo nó de Santo Ovídio.
No valor de venda, já inclui o alvará e respectiva licença de obras de construção, com todas as taxas pagas, mapa de quantidades, etc., estando tudo pronto para dar início à construção da moradia sem necessidade de mais burocracias ou tempo de espera por aprovação do município.
O terreno ainda está classificado nas finanças como casa (em ruínas), permitindo ao comprador não pagar IMT pela aquisição.
No valor solicitado está incluído o projeto completo da arquitetura, com o detalhe da memória descritiva, exteriores, estabilidade, térmico, águas residuais, águas pluviais, abastecimento de água, gás, acústico, ITED, ficha eletrotécnica, ficha de incêndio, etc.
Também está incluído no preço o mapa de quantidades que discrimina todos os materiais e serviços por especialidades permitindo poupar dinheiro na construção, podendo pedir orçamentos por cada uma das especialidades, tais como, trolha, pedreiro, saneamento e abastecimento de água, águas pluviais, abastecimento de gás, eletricidade ITED, serralharia, estores, carpinteiro, taqueiro, cozinha e eletrodomésticos, pintura, vidraceiro, jardim (pequeno), etc.,
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Urban Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
511m²
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107.000 €
Fantástico Terreno para construção de Moradia Térrea T3 com projeto aprovado
A Moradia dispõe de 3 Frentes e na 4º Frente irá dar lugar a um jardim Inglês,
Terreno situado perto da nova VL3 e perto da A29 (Gaia Shopping / Continente ...), com excelentes acessos e uma fantástica exposição solar ,
Projeto aprovado e licenças de construção a pagamento para ser levantada para iniciar a construção.
Area Total do Terreno 511,00m2.
Area Total de Implantação 292,86m2.
Area Total da Cave 48,54m2.
OBS: CASO PRETENDA UMA MORADIA 4 FRENTES COM PISCINA.
Tem a possibilidade de comprar terreno que se encontra ao lodo a venda virado - Sul / Nascente / Poente Ficando Moradia 4 frentes com 2 artigos.
Fica com um TOTAL de 900m2.
A Moradia dispõe de 3 Frentes e na 4º Frente irá dar lugar a um jardim Inglês,
Terreno situado perto da nova VL3 e perto da A29 (Gaia Shopping / Continente ...), com excelentes acessos e uma fantástica exposição solar ,
Projeto aprovado e licenças de construção a pagamento para ser levantada para iniciar a construção.
Area Total do Terreno 511,00m2.
Area Total de Implantação 292,86m2.
Area Total da Cave 48,54m2.
OBS: CASO PRETENDA UMA MORADIA 4 FRENTES COM PISCINA.
Tem a possibilidade de comprar terreno que se encontra ao lodo a venda virado - Sul / Nascente / Poente Ficando Moradia 4 frentes com 2 artigos.
Fica com um TOTAL de 900m2.
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Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
400m²
buy
112.000 €
Construa a moradia dos seus sonhos, a apenas 800m da praia!
Terreno com 400m2, situado no gaveto da Rua do Loureiro e da Rua das Borelas, possibilitando a construção de moradia unifamiliar de 4 frentes.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno com 400m2, situado no gaveto da Rua do Loureiro e da Rua das Borelas, possibilitando a construção de moradia unifamiliar de 4 frentes.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Residential Plot
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
389m²
buy
120.000 €
Um lote com 389,09m2 de área total, destinado a construção de uma moradia com 3 pisos, com uma área útil de 288,80, com área de implantação de de 138m2.
Terreno com 27mts de frente, profundidade de 18mts e 15 metros de largura nas traseiras.
Já existe um levantamento topográfico do terreno.
Este lote tem um poço de água o que pode trazer mais valias futuras.
Está localizado numa área com excelentes acessos a A29, A1, estação do comboio e praias.
Zona habitacional calma e tranquila, próxima de transportes públicos, farmácia, escolas e serviços
Qualquer informação adicional, contacte.nos.
Terreno com 27mts de frente, profundidade de 18mts e 15 metros de largura nas traseiras.
Já existe um levantamento topográfico do terreno.
Este lote tem um poço de água o que pode trazer mais valias futuras.
Está localizado numa área com excelentes acessos a A29, A1, estação do comboio e praias.
Zona habitacional calma e tranquila, próxima de transportes públicos, farmácia, escolas e serviços
Qualquer informação adicional, contacte.nos.
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Construction lot
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
buy
149.000 €
Dois lotes de terreno com generosas áreas de 466 m² e 435 m².
️ A venda engloba ambos os terrenos, permitindo a possibilidade de unificação.
️ Inclui levantamento topográfico completo.
️ Excelente exposição solar para aproveitar ao máximo a luminosidade natural.
️ Zona de absoluto sossego e tranquilidade.
️ Em uma região em franca expansão de moradias, com valorização constante.
️ Próximo ao novo eixo rodoviário que oferece acesso direto à praia.
️ Existe um projeto em andamento que pode ser adaptado às suas preferências.
️ Também é possível adquirir os terrenos separadamente.
️ Ideal para a construção de uma espaçosa moradia de 4 frentes ou duas moradias geminadas.
Esta é a sua chance de investir em um pedaço do paraíso na Madalena, Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento sólido em uma região em crescimento. Entre em contato connosco para saber mais e agendar uma visita! ? #OportunidadeImobiliária #Madalena #VilaNovaDeGaia #Investimento’
️ A venda engloba ambos os terrenos, permitindo a possibilidade de unificação.
️ Inclui levantamento topográfico completo.
️ Excelente exposição solar para aproveitar ao máximo a luminosidade natural.
️ Zona de absoluto sossego e tranquilidade.
️ Em uma região em franca expansão de moradias, com valorização constante.
️ Próximo ao novo eixo rodoviário que oferece acesso direto à praia.
️ Existe um projeto em andamento que pode ser adaptado às suas preferências.
️ Também é possível adquirir os terrenos separadamente.
️ Ideal para a construção de uma espaçosa moradia de 4 frentes ou duas moradias geminadas.
Esta é a sua chance de investir em um pedaço do paraíso na Madalena, Vila Nova de Gaia. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou fazer um investimento sólido em uma região em crescimento. Entre em contato connosco para saber mais e agendar uma visita! ? #OportunidadeImobiliária #Madalena #VilaNovaDeGaia #Investimento’
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Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
280m²
buy
165.000 €
Plot of land in Madalena, Vila Nova de Gaia.
About 1500 meters from the beach, inserted in modern urbanisation, you will find this plot with 280 m2.
It has an Approved Project for Housing of 3 Ground Floor Fronts, Floor and Setback.
The subdivision has all the necessary infrastructures, such as water, electricity, sewage and telecommunications, thus allowing a more economical and faster construction.
Opportunity.
Book your visit!
About 1500 meters from the beach, inserted in modern urbanisation, you will find this plot with 280 m2.
It has an Approved Project for Housing of 3 Ground Floor Fronts, Floor and Setback.
The subdivision has all the necessary infrastructures, such as water, electricity, sewage and telecommunications, thus allowing a more economical and faster construction.
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
535m²
buy
170.000 €
Plot of land, for construction of a house very close to Madalena beach, in Vila Nova de Gaia.
It has an area of 535 m2 and is intended for the construction of a house with an implantation area of 120 m2 per floor, two of which are mandatory construction floors, to which is added a dependent gross area of 20 m2.
This lot benefits from the existence of the existing infrastructures on the walled land:
-electricity
-Communications
-sanitation
-water
-gas
-stroll
This future single-family house has 3 best fronts for sun exposure:
East/west/south.
The location of a plot of land is an asset for those looking for peace:
It is an area of organised single-family construction and the construction of a middle/upper class, removed from the busiest main road.
To live in Madalena is to have:
Madalena Beach, 500 metres away
Madalena Health Centre, 1,500 metres away
Three pharmacies within 1,000 metres
Kindergarten, Primary Schools (Maninho, Pena), Preparatory Schools (Pena, Canidelo and Valadares) and Secondary Schools (Canidelo and Valadares) very close
Supermarkets (Pingo Doce; Belpreço) very close
Access to the 44 and A29 (Porto/Aveiro) at 1,500 meters
Buses with metro connection every 20 minutes
It has an area of 535 m2 and is intended for the construction of a house with an implantation area of 120 m2 per floor, two of which are mandatory construction floors, to which is added a dependent gross area of 20 m2.
This lot benefits from the existence of the existing infrastructures on the walled land:
-electricity
-Communications
-sanitation
-water
-gas
-stroll
This future single-family house has 3 best fronts for sun exposure:
East/west/south.
The location of a plot of land is an asset for those looking for peace:
It is an area of organised single-family construction and the construction of a middle/upper class, removed from the busiest main road.
To live in Madalena is to have:
Madalena Beach, 500 metres away
Madalena Health Centre, 1,500 metres away
Three pharmacies within 1,000 metres
Kindergarten, Primary Schools (Maninho, Pena), Preparatory Schools (Pena, Canidelo and Valadares) and Secondary Schools (Canidelo and Valadares) very close
Supermarkets (Pingo Doce; Belpreço) very close
Access to the 44 and A29 (Porto/Aveiro) at 1,500 meters
Buses with metro connection every 20 minutes
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Urban Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
In project · 588m²
buy
198.000 €
Terreno com alvará para construção de Moradia.
Área total de terreno: 588,30m2
Área bruta de construção: 340, 45m2
Localizado em Madalena, V. N. Gaia a 1km de distância da praia e poucos minutos dos principais acessos às principais auto estradas do Norte.
Zona premium só com habitação por moradias.
Projeto 3D exemplificativo do tipo de construção possível na área total do terreno.
Área total de terreno: 588,30m2
Área bruta de construção: 340, 45m2
Localizado em Madalena, V. N. Gaia a 1km de distância da praia e poucos minutos dos principais acessos às principais auto estradas do Norte.
Zona premium só com habitação por moradias.
Projeto 3D exemplificativo do tipo de construção possível na área total do terreno.
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Used · 2,136m²
buy
210.000 €
Field for construction of 4 Villas - Madalena
Field with full area of 2136sqm with previous study for 4 villas and eventual possibility of building 1 more villa.
On this field has still an option to build a multifamily housing in height (apartments).
It is located close to the school cluster of Madalena, 4 minutes from the access to the highway, to the Pingo Doce of Madalena and to their beautiful beaches.
Close to the pedestrian route, rehabilitated and requalified in the Passadouro area.
We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.
Field with full area of 2136sqm with previous study for 4 villas and eventual possibility of building 1 more villa.
On this field has still an option to build a multifamily housing in height (apartments).
It is located close to the school cluster of Madalena, 4 minutes from the access to the highway, to the Pingo Doce of Madalena and to their beautiful beaches.
Close to the pedestrian route, rehabilitated and requalified in the Passadouro area.
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Land
Litoral, Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2,136m²
buy
215.000 €
Land in Madalena
Construction feasibility
For more information about this or another property, visit our website and talk to us!
We are a company with 25 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevail in all phases of the business.
We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us!
SIGLADE, your real estate!
Construction feasibility
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Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
820m²
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220.000 €
Land with approved project for construction of a 3-front house.
Located in Madalena, Vila Nova de Gaia.
Close to the beach and next to the main roads and transport.
Tereno without slope.
Approved project for 4 bedroom house on the ground floor and floor.
Possibility of swimming pool.
Opportunity!
Book your visit!
Located in Madalena, Vila Nova de Gaia.
Close to the beach and next to the main roads and transport.
Tereno without slope.
Approved project for 4 bedroom house on the ground floor and floor.
Possibility of swimming pool.
Opportunity!
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Land
Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
662m²
View Sea
buy
270.000 €
Project approved for R / c housing, Floor and Retreat with Swimming Pool in Madalena
The photographs are in 3D of the project
For more information about this property, please contact us. We are a company with almost 25 years of experience in the real estate sector and more than 300 properties at your disposal.
We look forward to your contact!
The photographs are in 3D of the project
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Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
662m²
buy
270.000 €
Land for sale with approved project for construction House with pool. Located just 200 meters from Madalena beach. Allows the construction of r/c, floor and recessed.
Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal
Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
New · 663m²
buy
270.000 €
Terreno com projeto aprovado para Moradia T4, junto à Praia.
Localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este terreno tem de implantação de 662.50m2. O projeto aprovado contempla uma moradia geminada familiar T4 de 390m2 de área de construção.
Destaques deste projeto:
- Sala de estar e refeições com 55,40m2;
- Cozinha com 27,40m2;
- 4 quartos suite;
- Garagem para 4 viaturas;
- Amplas zonas verdes / jardim;
- Piscina;
’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este terreno tem de implantação de 662.50m2. O projeto aprovado contempla uma moradia geminada familiar T4 de 390m2 de área de construção.
Destaques deste projeto:
- Sala de estar e refeições com 55,40m2;
- Cozinha com 27,40m2;
- 4 quartos suite;
- Garagem para 4 viaturas;
- Amplas zonas verdes / jardim;
- Piscina;
’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
662m²
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270.000 €
Terreno com projeto aprovado para Moradia T4, localizado apenas 200 metros da praia da Madalena, Vila Nova de Gaia.
O terreno tem uma área de 662.50m2.
O projeto aprovado contempla uma moradia geminada familiar T4 de 390m2 de área de construção.
Destaques deste projeto:
- Sala de estar e refeições com 55,40m2;
- Cozinha com 27,40m2;
- 4 quartos suíte;
- Garagem para 4 viaturas;
- Amplas zonas verdes / jardim;
- Piscina;
O terreno tem uma área de 662.50m2.
O projeto aprovado contempla uma moradia geminada familiar T4 de 390m2 de área de construção.
Destaques deste projeto:
- Sala de estar e refeições com 55,40m2;
- Cozinha com 27,40m2;
- 4 quartos suíte;
- Garagem para 4 viaturas;
- Amplas zonas verdes / jardim;
- Piscina;
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Litoral, Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
313m²
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280.000 €
Terreno na Madalena
Viabilidade para construção de moradia
Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!
Somos uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.
Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Contacte-nos!
SIGLA, a sua imobiliária!
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Urban Land
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1,305m²
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350.000 €
Terreno urbano de declive plano, inserido numa zona habitacional tranquila na freguesia de Madalena concelho de Vila Nova de Gaia. Provido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da EN109. O terreno conta com uma área total de 1.305 m2 e com uma frente de 28 metros virado a sul, com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento, conforme indica o levantamento topográfico. Este terreno permite uma área de implantação até 225 m2 e uma área de construção de 450 m2, sendo possível a edificação de moradias unifamiliares ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda com ou sem cave comum. Atualmente já existem construções edificadas que circundam este terreno.
Próximo do mar, encontra-se inserido numa zona designada pelo traçado adotado para a ’Avenida até ao Mar’ resultante do PDM em vigor que prevê a futura ligação da Avenida da República até à marginal marítima com passeios e ciclovia.
Próximo do mar, encontra-se inserido numa zona designada pelo traçado adotado para a ’Avenida até ao Mar’ resultante do PDM em vigor que prevê a futura ligação da Avenida da República até à marginal marítima com passeios e ciclovia.
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Centro, Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
913m²
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390.000 €
Land in Madalena with improvements, single storey villa with swimming pool under construction
The value corresponds to the sale in its current state.
Images are in 3D
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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.
SIGLA, your Real Estate Agency!
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Litoral, Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2,250m²
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400.000 €
Land in Madalena with feasibility of construction
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We look forward to your contact!
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Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Used · 715m²
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499.900 €
Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).
O terreno é constituído por dois lotes (o preço é por lote de 715m2), ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).
É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.
Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.
Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.
Dados do terreno:
- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros)
- 500 m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite)
- 200 m2 de área de implantação
- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade
- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte
Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):
Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2
Detalhes:
Piso -1:
- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)
- Lavandaria: 7m2
- Casa das máquinas: 13m2
Piso 0:
- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2
- Cozinha: 21m2
- WC serviço: 1.8m2
- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa
- Dois quartos suite com 15m2 cada um
Piso 1:
- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2
- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)
Áreas Exteriores:
- Áreas ajardinadas: 445m2
- Piscina: 37m2
- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas
- Jardim de inverno exterior: 15m2
- Arrumos exteriores: 4m2
Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário.
#ref:33514735
O terreno é constituído por dois lotes (o preço é por lote de 715m2), ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).
É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.
Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.
Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.
Dados do terreno:
- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros)
- 500 m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite)
- 200 m2 de área de implantação
- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade
- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte
Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):
Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2
Detalhes:
Piso -1:
- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)
- Lavandaria: 7m2
- Casa das máquinas: 13m2
Piso 0:
- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2
- Cozinha: 21m2
- WC serviço: 1.8m2
- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa
- Dois quartos suite com 15m2 cada um
Piso 1:
- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2
- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)
Áreas Exteriores:
- Áreas ajardinadas: 445m2
- Piscina: 37m2
- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas
- Jardim de inverno exterior: 15m2
- Arrumos exteriores: 4m2
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