12 Land in Porto, Paranhos, near School

Land in Porto I Paranhos - Circunvalação

Land for construction with an area of 160.25m2 and an implantation area of 70m2, located 200mts from Estrada da Circunvalação, with a preliminary study and project with feasibility for the construction of a residential building, with a gross construction area of 488.18 m2, 3 floors above ground, apartments of typologies T2 and T3, and basement for car parking, with 4 seats.
Based on this same study, maximum allowable volume of 801.25m2.

Points of interest:
- 200 mts N12 Road
- 200 mts Bus Stop
- 450 mts St. John of God Elementary School
- 750 mts Vitoria Metro Station
- 850 mts Lidl Areosa
- 1,2 Kms Shopping Parque Nascente
- 1,4 Kms Rio Tinto Urban Park

Advertisement for Sale of Land in Monte dos Burgos/Prelada:
Privileged Location: Land for Sale in Monte dos Burgos/Prelada
Land Area: 1406.00 m²
Basement Construction Area: 974.50 m²
Total Area: 2707.80 m²
Number of Floors: 4
Previously Approved Intervention Project (PIP)
This unique plot of land offers a unique opportunity for investment or real estate development. With a strategic location in Monte dos Burgos/Prelada, it has ample space for construction, with a PIP already approved, ensuring a smooth transition from project to realisation.
Excellent access to the North and South
The area 1406.00 m² and the capacity for four floors provide an excellent residential project.
The Monte dos Burgos/Prelada area is known for its tranquil atmosphere and high quality of life, making this land an ideal choice for those looking to invest in a location with great potential for appreciation.
Don’t miss out on this exceptional investment opportunity!

Terreno com +/- 230m2 a 800m do Polo Universitário do Hospital S. João, Metro e Circunvalação.

Com projeto de arquitetura em aprovação para construção de prédios com r/c + 3 andares, ou 8 habitações T1kit + 1 habitação T0.

Tem rúina


Para visitar, contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Plot of l and in Arca D’água with an island consisting of 8 houses to rebuild.

Consolidated residential area with a record of growth in housing construction.

Centrally located, this land benefits from its proximity to the Porto University Center, the Fernando Pessoa University, the Luso Francês College and the Filipa de Vilhena Secondary School.

Good range of commerce and services in the surrounding area, including supermarkets, traditional shops, cafes and pastry shops, clinics, hospitals, pharmacies and gyms.

Just 3 minutes from VCI with good access to the public transport network.

Apresentamos-lhe o Projeto da Rua do Relógio, localizado na freguesia de Paranhos, concelho do Porto, junto à Alameda Shop & Spot, e muito próximo do Polo Universitário e do acesso da VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos.

Esta propriedade conta com uma área total de 694 m2 e mediante o projeto já aprovado, permite a construção de 9 frações habitacionais, com 13 lugares de garagem ao nível da cave e uma piscina comum a todo o condomínio, formando um prédio de 5 pisos constituído por cave, rés-do-chão e 3 andares.

As tipologias são variadas, estando previsto a construção de 1 apartamento T0+1, 2 apartamentos T1 Duplex, 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2 Duplex e ainda 2 apartamentos T3 Duplex. Todas estas habitações apresentam áreas muito generosas, que vão dos 69 m2 (T0+1) aos 230 m2 (T3 Duplex). A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários.

Considerada como uma zona em franca expansão, muito procurada por estudantes universitários, fica muito próxima de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte.

Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos os que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias, farmácias e outros.

A zona de Paranhos dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso à estação de metro de Salgueiros, assim como das principais vias de acesso à cidade.

Imóvel com a REF (telefone) /23PRT

Terreno para construção em altura na Constituição.
Excelente oportunidade de Investimento

Marque já a sua visita!

Terreno com arquitetura aprovada para a construção de 2 prédios!

O terreno possui 1780m2 e uma área de construção aprovada de 3800m2.

Frente para a Rua de Costa Cabral:
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 19 frações habitacionais (8 T0’s + 10 T1’s + 1 T2 Duplex) e 16 lugares de garagem junto ao metro de Salgueiros, a uma paragem do polo universitário.
O projeto contempla uma zona verde comum e funcionará como condomínio fechado.

Frente para a Rua Pereira Reis:
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para 9 frações habitacionais (1-T1, 2-T2, 2-T2 Duplex e 4-T3 Duplex) e 13 lugares de garagem junto ao metro de Salgueiros, a uma paragem do polo universitário.
Tratar-se-á de um prédio de luxo, uma necessidade na zona, com zona verde comum e funcionará como condomínio fechado.

Investimento único no Porto!
Nota: Este terreno encontra-se registado como prédio sendo o IMT mais baixo.

Imóvel com a REF (telefone) /23PRT

Terreno para construção na zona da Circunvalação, a cerca de 800 metros do Hospital de S. João, Polo Universitário e Estação de Metro.
Segundo estudo de um Arquiteto, existe a possibilidade de construção de um edifício de r/chão + 3 pisos.
O terreno é vendido desta forma, ficando ao critério dos potenciais compradores interessados, em efetuar estudos ou PIP.
Não perca esta oportunidade, e agende já a sua visita.

Lote de terreno ao Carvalhido, para prédio de 3 andares, com Pip aprovado para 1367 metros de de construção.

Ilha com 4 casas para total recuperação e com PIP aprovado para 3 T2 e 1 T1 ao Covelo no Porto

Características

Terreno com uma área de cerca de 200 m2
junto as faculdades ao Covelo no Porto
Composto por 4 casinhas para restaurar com as respetivas áreas
60m2,40.30m2 e 30 m2 .

O terreno também tem um PIP aprovado para uma construção em altura
piso(-1)piso(0)piso(1)
3 apartamentos T2 com áreas de 77,73 ,60m2
1 apartamento T1 com 55 m2
4 lugares de garagem

Ótimo investimento para investidores ou arrendamento ou habitação própria

Venha visitar sem compromisso!
Para mais informações, contacte o nosso Comercial Sr. João Martins + (telefone)

Land with PIP approved in Arca D’Água, Porto with constructive feasibility for apartments with 3 floors (basement, ground floor and 2 more floors), hotel or condominium of villas for example. With a land area of 412m2, gross area of 780m2 and useful area of 585m2, it is an excellent investment opportunity!
Located in Paranhos near the S. João Hospital and the university campuses with the respective metro station and downtown Porto (Marquês and Rua Santa Catarina). Next to the exits to the VCI.
In a quiet area in the heart of the city of Porto with traffic only for residents.
Campaign: With the purchase of this property, we offer 1 week of holidays in Madeira, Azores, Algarve or north of Portugal

Localizada a 750 m do H. S. João, próxima do cruzamento do Amial e Circunvalação
Terreno para construção. Dará para Rés-do-chão + 3. 9 habitações (8 T1K e 1 T0), projeto de arquitetura em aprovação
Tem Moradia T3 antiga com grande quintal, aproximadamente 100m2, árvores de fruto e anexos.
Composta por T2+1 quartos, casa de banho, cozinha, sala e cave para arrumos.
Acessos: Transportes públicos e METRO.
Bom acessos para centro do Porto e saídas da cidade.
Serviços: Centro Comercial, Supermercados, Bancos.
Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, UNIVERSIDADES.
Zona Envolvente: Residencial; Comercial