52 Land in Vila do Conde, near School

Procura investir em terreno para construção já com projeto aprovado para apartamentos e moradias?

Temos uma proposta muito interessante em Azurara, Vila do Conde próximo da nacional 13 e do centro da cidade. Um dos terrenos tem projeto aprovado para construção de apartamentos e o outro projeto aprovado para moradias.


Zona tranquila a 300 metros da estrada nacional onde o conceito de estar na cidade e no campo assume o seu significado. Próximo dos transportes públicos, zona histórica , serviços e comércio.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA.

Edifício com poucas frações, no caso dos apartamentos são 23 e moradias são 10.

Áreas :

Edifício de Apartamentos ;

Área de terreno s/ cedências - 2134.24m2
Área de terreno com cedências - 1990,63m2

Área de implantação - 1415,97m2
Área impermeável - 1549,62 m2
Área bruta abaixo solo - 1415,97m2
Área bruta acima do solo - 3144m2,05m2
Área bruta total - 4560,03m2

Número total de apartamentos e tipologias:

1 - T1+1
14 - T2
7 - T3
1 - T4
Total = 23


Moradias :

Área bruta de construção - 1683.80m2
Área bruta em cave 1103,90m2
Número de moradias - 10
Tipologias dominantes - T2 e T3

Área das Moradias - Tipo T2 /T3
R/c e Andar 319,0m2
Cave 151,2m2

Área das Moradias - Tipo T3 /T3
R/c e Andar - 341m2
Cave - 216m2

Dados Demográficos de Vila do Conde :

De acordo com os dados preliminares dos Censos de 2021, a população residente do município de Vila do Conde fixou-se em 80 921, mais 1388 indivíduos que em 2011, correspondendo a um crescimento de 1,75%.
No mesmo período, as principais unidades territoriais de referência para o município registaram
reduções da população residente, Portugal em 214 286 indivíduos, um decréscimo de 2% e a
Área Metropolitana do Porto em 22 129 residentes, correspondendo a uma redução de 1,26%
da população residente.

Em 2021 o município de Vila do Conde ocupa a 31ª posição no ranking dos municípios mais
populosos de Portugal, acima de Aveiro e atrás de Torres Vedras. Em 2011, Vila do Conde
ocupava a 29ª posição, verificando-se uma descida de duas posições, para Mafra (o segundo
município que mais cresceu neste período) e Torres Vedras

Caso tenha alguma dúvida contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone)

Land located next to Labruge Beach, with 4,500 sqm.

Allows the construction of 3 Lots, with:
- Ground floor + 3
- Ground floor + 2.

Don’t miss this opportunity. Contact us!

Terreno para construção em Vilar - Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo: 915 234 999 ou 252 218 444

Características:

Terreno com área total de 7.185,000m2 (a ceder á câmara no mínimo 400m2 para passeio e estacionamentos), 2,500m2 construíveis, com projeto aprovado para construção de Pavilhão, hipermercado ou outras grandes superfícies comerciais, terreno próximo da nacional 13, com bons acessos á A28 e autoestradas de acesso ás cidades do Porto, Braga e Guimarães. Terreno com 2 frentes de rua, uma com 200m e outra com 8m.

Marque já a sua visita!

QUEM SOMOS
Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Lotes de terreno em Gião - Vila do Conde

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)


Preços dos Lotes:

lote Nº 1 - 85.000, 00€
lote Nº 2 a 7 - 70.000, 00€
lote Nº 8 - 75.000, 00€


Descrição:

Lotes de terreno urbano, inseridos em zona de construção ’Tipo II’ que permite construir moradias geminadas de 2 pisos, com área de construção de 230 m² e área de implantação de 115 m² em Gião - Vila do Conde.


Informação de quadro sinóptico:

lote Nº 1 - Com área total de 372 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 257 m².

lote Nº 2 a 7 - Com área total de 254 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 139 m².

lote Nº 8 - Com área total de 341 m², tem como área de implantação para habitação 115 m², totalizando uma área bruta de construção de 230 m² e de logradouro de 226 m².


Localização:

Lotes localizados na freguesia de Gião, onde pode encontrar comércio local, escolas, hipermercados, restauração, postos de abastecimento, encontrando-se também próximo da EN 306, a 2,5 Km do ’Vila do Conde Porto Fashion Outlet’ e do acesso à A28 e N 13, a 5 Km das praias e a 7 Km do centro da cidade de Vila do Conde.

Marque já uma visita ao local!!!

PIP approved on 26-07-2023 with 5 floors, one below ground, intended for a basement for private parking and 4 above ground with a height of 14.30 m, intended for family housing and a shop.
Plot of land with 2200.75 m2, with feasibility of 5064.40 m2 of gross construction area.
There are 30 fractions, and one of the fractions is intended for a store for commerce or services.
It also includes a multifunction room, a children’s playground area, a swimming pool and changing rooms.

Through an exchange: €450,000 in cash and two future T2 at €250,000 in this lot.
We accept exchanges of new apartments in other locations as long as the commercial value and location please us.
The value of 882500.00 is maintained in case of exchange that includes exchange.
And in case of non-exchange, the value is negotiable.

Schedule your meeting.

RO1434
Allotment with 2234 m2, composed of 8 lots, 6 destined to villas of 2 fronts, 1 for housing of 3 fronts and 1 with store on the ground floor and housing T3 on the 1st floor.

Quick and easy access to EN13.
It is 1.7 miles from the nearest metro station, 4 km from Vila do Conde Porto Fashion Outlet, 6 km from the beach and 9 km from Francisco Sá Carneiro Airport.

Excellent opportunity. For more information contact us!

Real Objectiva is a company established in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. Fruit of its 22 years of work, guided by rigor and professionalism achieved results recognized by the market in which it is located, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the expert consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market experts

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in fundraising and real estate mediation
We study the market and propose to find suitable solutions
Rigorous assessments and detailed study
Extreme care on visits

Lote com 408 mt2, com projeto aprovado para construção de moradia de três frentes. Boa localização, próximo do centro da cidade de Vila do Conde e junto às principais vias.

Terreno urbano, plano, em Vila do Conde com capacidade de construção entre 8 e 10 moradias.

Igualmente, com capacidade para construção em propriedade horizontal: apartamentos.

170 metros de frente em zona infraestruturada
Terreno murado

A 10 minutos da Estação de Metro Modivas
A 10 minutos do Outlete Modivas
A 7 minutos da N13
A 10 minutos da Maia e a 30 minutos do Porto


Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Excelente Terreno 1ª Linha de Mar em Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno para construção com 393 m2, dispõe de 18 metros de frente e 22 metros de comprimento. Aqui tem a possibilidade de construção em altura de prédio com vistas de mar.

A rentabilidade é garantida devido à localização deste terreno, está próximo do mercado municipal de Vila do Conde, a 5 metros da praia, com fácil acesso a todo o tipo de comércio local e serviços essenciais ao dia-dia, bons acessos a autoestradas, a 3 min do centro da cidade da Póvoa de Varzim e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro.


Pretende investir e ter a rentabilidade garantida? Esta é a sua oportunidade!!!

RO0165
BANK RESUME_100% FINANCING

Plot of land (20,895 m²) with constructive aptitude of about 6,375 m².
Located next to the metro station of Vilar de Pinheiro and N13.

Great deal!

Terreno em Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno com 132m2 onde pode construir um prédio, com enorme potencial este terreno poderá tornar-se um prédio para investimento com rentabilidade garantida.

Localizada na margem Norte da foz do rio Ave, Vila do Conde é um importante centro industrial, porto de pesca e zona balnear e turística, configurando um dos principais e mais procurados centros balneares do país. A cidade faz parte do mesmo aglomerado urbano que a Póvoa de Varzim, formando no conjunto uma aglomeração urbana de 100 000 habitantes, a sétima maior em Portugal e a terceira do Norte. É um dos polos urbanos do Norte de Portugal e centralidade dos concelhos vizinhos.

Não deixe escapar esta oportunidade! Rentabilidade garantida!

QUEM SOMOS
Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Lote para construção de moradia de três frentes. Idealize e construa a sua moradia num local calmo e de bons acessos. Proximidade com a N306 e nó de acesso A28. Visite!!!

IM10

Somos uma empresa do setor imobiliário com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais motivados e empenhados, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas ao melhor preço de mercado. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Land with for construction, with possibility of construction of swimming pool and four fronts.
Surrounded by new villas.
In the middle of the field, very quiet place, with possibility of swimming pool and four fronts.
Enjoy now.

Lote com 467 mt2, com projeto aprovado para construção de moradia de três frentes. Boa localização, próximo do centro da cidade de Vila do Conde e junto às principais vias.

Terreno para construção localizado em Tougues, junto ao campo de futebol de Retorta, com 2400m².

Terreno plano, murado, urbanizável com 16.000 m2 , 3 frentes de rua, localizado junto ao centro da freguesia de Malta, Vila do Conde

Dará para 15 lotes de 700 a 1500 m2

Possibilidade de construção de:
-moradias individuais
-moradias geminadas
-moradias em banda.

Cércea Tipo II

212 m de frente de estrada dos quais 170 m são de estrada municipal.

No PDM de Vila do Conde é zona de construção tipo II.

Dista:
- 12 Km de Vila do Conde,
- 22 km do Porto e
- 5 km da A28, das Praias e do metro de Modivas Centro e Modivas Sul (linha B).

Infraestruturas básicas, como saneamento básico e rede de eletricidade nas ruas de acesso.


Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona...

Terreno em Touguinha - Vila do Conde

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Características:

Lote de terreno com 2.400m2, ideal para construção de moradia térrea com piscina. (todo o terreno de construção)
Localizada a 2 min dos acessos à A28 e A7, fica também muito perto dos centros da cidade de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a 1 min do Hospital do Senhor do Bomfim, a 8 min da praia, a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 min do centro da cidade do Porto.

Construa aqui a sua moradia de Sonho! Marque já a sua reunião, nós podemos construir a sua moradia de sonho!

QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



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Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Terreno com uma área total de 2930 m2 , Área total de construção de 1.596,2 m2, Volume total de construção 4309.7 m3, Área de Cedências 770 m2
Dividido em 5 lotes para construção de moradias em Guilhabreu, Vila do Conde
Para habitação unifamiliar - cave/ r/c / 1º piso - Venda sem projeto

LOTE nº 5- para construção de 6 moradia geminadas

Área de lote 1481 m2
Área de implantação de 567 m2
Área de impermeabilização 747,2 m2
Área de construção acima do solo 1008.0 m2
Volumetria de construção 2721,6 m3
Nº de pisos acima da cota de soleira - 2
Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 1
Nº de fogos por lote - 6

A 15 minutos da praia de Labruge
Metro de Modivas Sul e Vilar do Pinheiro a 10 minutos
A 10 minutos do metro do ISMAI
A 15 minutos da Maia Centro

Para mais informações contacte

José Carlos Prezado
(telefone)
Vila Azul desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona.

Land for construction in Vila do Conde with 2400 meters river views, good access, close to the city, next to the A28 and national 13 and close to the metro.

Areas:
-2400m2

Data:

- 4km from Vila do Conde centre
- 10 km from Póvoa de Varzim.

Book your visit now

MA10821
Excellent land with 12,800 m2 for construction of villas or apartments.
Property located in residential area.
Great deal!

MA10424
Terreno Industrial com 37.258 m2 e 2 frentes de rua, localizado em Guilhabreu, Vila do Conde.
Beneficia de bons acessos.

Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, com sede na Av. Carlos Oliveira Campos, na freguesia do Castêlo da Maia, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis.
Em virtude dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo, alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Posicionamento:
Vendemos moradias e apartamentos
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelo de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialista na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos profundamente o mercado e propomo-nos encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado.
Cuidado extremo nas visitas

Terreno em Touguinhó - Vila do Conde

Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Terreno de 460m2 para construção na zona de Touguinhó, inserido numa zona muito procurada, rodeado de moradias novas, com ótimos acessos a autoestrada, a 8 minutos da cidade de Vila do Conde e Póvoa de Varzim.

Localizado a 2 min dos acessos à A28 e A7, fica também muito perto dos centros da cidade de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a 1 min do Hospital do Senhor do Bomfim, a 8 min da praia, a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 min do centro da cidade do Porto.

Terreno ótimo para construção de moradia privada de 4 frentes. Marque já a sua visita!!!

Lote com 164 mt2 de área e 105 mt2 de áreas de implantação, destinado a construção de moradia com 2 frentes. Excelente localização, em zona habitacional, muito próximo do Hospital do Bonfim saúde e dos acesso à A28.

Invista num terreno industrial para construção de armazéns com cais na área mais consolidada de Vila do Conde, em Modivas. São mais de 9.000m² de área construída com PIP aprovado, ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais cidades e infraestruturas do norte de Portugal e Espanha.

Apresento-lhe um Terreno para construção de armazéns com cais Vila do Conde - um imóvel excecionalmente localizado em zona industrial consolidada, que é a escolha perfeita para empresas que procuram expandir seus negócios.

Este terreno retangular tem cerca de 200m de frente e é plano, facilitando a construção de armazéns e outras instalações industriais. Ele está convenientemente situado a apenas 1,8 km do nó da A28, proporcionando fácil acesso às principais cidades do norte de Portugal e Espanha, através das autoestradas A28, A11, A4, A3

A localização deste terreno industrial em Modivas Vila do conde é uma zona industrial consolidada como referência tem o Fashion Outlet excelente, especialmente para empresas que necessitam de rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro ou ao Porto de Leixões. São apenas 12 minutos (8 km) de carro até o aeroporto e 11 minutos (13 km) até o porto, além de haver uma ligação de metro ao aeroporto e à cidade do Porto.

O terreno tem área aproximada de 25.300 m² e é destinado preferencialmente à localização de atividades industriais ou de armazenagem. De acordo com a Planta de Ordenamento está inserido em Zonas Industriais, há um PIP aprovado para construção de 9.150 m², o que torna este terreno ideal para empresas que procuram expandir ou iniciar suas atividades.


A propriedade inclui seis armazéns, com uma área total de construção bruta de 9.150 m². Os armazéns variam em tamanho,:
- Armazém 1 com 1.256,10 m²
- Armazém 2 com 1.452,80 m²
- Armazém 3 com 1.453 m²
- Armazém 4 com 1.835,10 m²
- Armazém 5 com 1.835,90 m²
- Armazém 6 com 1.312 m².

Em resumo, este Terreno para construção de armazéns com cais em Modivas Vila do Conde é um excelente investimento para empresas que procuram uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais cidades e infraestruturas do norte de Portugal e Espanha. Com uma área aproximada de 25.300 m² e seis armazéns com um total de 9.150 m² de área bruta de construção, este terreno oferece uma oportunidade única para empresas que desejam expandir ou iniciar suas atividades em uma zona industrial consolidada e bem conectada.

Não perca esta oportunidade única de investimento - entre em constato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir mais sobre este terreno industrial.

Possibilidade de entregar construção concluída, valor ; 5.500.000,00€

Contacte a nossa empresa especializada em imóveis comerciais e industriais, (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

Terreno para construção de Edifício de habitação multifamiliar com comércio e serviços, situado próximo do Estádio do Rio Ave Futebol Club em Vila do Conde

PIP aprovado cave, r/c + 3 pisos = 36 frações
Área de terreno - 2200,76 m2
Área de Implantação - 1000,42 m2
Área total de construção - 5064,40 m2


Zona habitacional com excelentes acessos rodoviários, servida de todo o tipo de comércio, serviços e lazer (Parque Urbano João Paulo II, praias a 6 minutos)
Escolas Básicas, Secundárias e Superiores, Parque Infantil, Supermercados , cafés, restaurantes, farmácias e a 6 minutos de carro do Centro Hospitalar Póvoa de Varzim
Estação de Metro Vila do Conde a 5 minutos

Para mais informações contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

Vila Azul, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
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