17 Offices Used, in Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Arrenda-se fracção autónoma correspondente a escritório e/ou clínica médica, gabinete de ensino, gabinete de radiologia, salão de cabeleireiro, ou outros, com entrada no n. 15 da Rua Engenheiro Adelino Amaro da Costa e Rua do Agueiro n. 307, no 1 andar do edifício ’J. Camilo’ junto à Avenida da República em Vila Nova de Gaia.

Inserido em local provido de todos os serviços públicos e privados, estabelecimentos comerciais, transportes e acessibilidades.

Edifício cuidado, com serviço de porteiro, elevador.

Não se pretende o contacto de agências imobiliárias.

Para qualquer questão p. f. enviar mensagem e será contactado brevemente.
#ref:33470096

Escritórios novos para arrendar no Centro de Vila Nova de Gaia.

Prédio de construção recente, localizado junto ao Jardim Soares dos Reis.

Acabamentos:
Pavimento flutuante
Calha técnica ( eletricidade e comunicações)
Teto falso
Iluminação LED embutida
Porta segurança
Banho privativo em todas as frações
Pré instalação de AVAC
Elevadores panorâmicos
Sistema de CCTV zonas comuns

No mesmo edifício existem ainda outras possibilidades de escritórios com valores a partir 628.48€ + condomínio.

Lugar de garagem incluído.

Shop Street with 163 m2, located in ground floor of mixed building, designed to
housing (collective) and trade, c/10, 9 floors above ground and 1 basement, corresponding to 38
fractions of housing and trade 3. The fraction is made up of wide area destined to
trade/services, served by sanitary installation 1.

Este escritório está dividido em LOJA E SOBRE-LOJA

Na loja tem várias divisões amovíveis, com montra para a avenida.

Na SOBRE-LOJA, tem várias salas e WC senhora e homem, e montra para o exterior.

Tem garagem para 8 viaturas na cave do prédio.

Fica a 50 metros do Corte Inglês e estação do metro

*Arrendamento de Escritório na Avenida da República, Vila Nova de Gaia*







Disponibilizamos para arrendamento um excelente escritório situado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e comodidade, oferecendo várias funcionalidades para um uso empresarial eficiente.







Características do Imóvel:







- *Sala de Espera:* Ambiente acolhedor e confortável para recepção de clientes e visitantes.
- *Sala Principal:* Espaçosa e equipada com duas secretárias, ideal para trabalho colaborativo.
- *Dois Gabinetes Individuais:* Perfeitos para garantir privacidade e concentração nas suas tarefas diárias.
- *Sala de Reuniões:* Espaço adequado e elegante para a realização de reuniões e apresentações.
- *Dois WC de Serviço:* Sanitários bem equipados para maior conveniência dos colaboradores e visitantes.







O escritório possui a particularidade adicional de, com as devidas adaptações, poder ser transformado em habitação, oferecendo uma flexibilidade única conforme as suas necessidades de uso.







*Localização:*







A localização na Avenida da República proporciona uma visibilidade e acessibilidade extraordinárias, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio variado. Este é o local ideal para estabelecer o seu negócio, garantindo prestígio e comodidade.







Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente espaço para empresas ou estabelecimentos comerciais.
Espaços interligados internamente existindo entradas independentes para cada um.
Cada espaço possui uma kitchenette e casas de banho .
Inserido numa zona de fácil acesso com facilidade de estacionamento .
Próximo de acesso a auto-estrada a 10 minutos do Porto.
Nas imediações existe supermercado, ginásio, confeitarias, farmácia e comércio diversificado .

Identificação do imóvel: ZMPT565541

NOTA PRÉVIA: Disponibilidade para analisar permuta

Descrição do imóvel:
Imóvel constituído por 6 fracções autónomas, 5 escritórios e 1 garagem fechada, Av. República, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:
Prédio numa localização privilegiada, na Avenida da República 911, Vila Nova de Gaia.
Na envolvente existe oferta de serviços (município, águas de gaia, cafés, padarias, farmácias, bancos, mercearias, supermercados...) e transportes públicos (autocarros e metro). Em frente para a Câmara Municipal de Gaia, próximo do Tribunal e conservatórias.

Prédios:
’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio urbano composto por cave, r/c e 10 andares, sendo o último recuado. Está constituído em regime de Propriedade Horizontal com 55 fracções autónomas; Zonas Comuns: em conformidade com o estipulado no artigo 1421o do Código Civil. 13 Pisos.’

Principais características:
- 6 fracções autónomas
- 5 escritórios (125,00m2), totalmente mobilado e com Instalações sanitárias privadas
- 1.º andar
- 3 frentes
- exposição solar (nascente, sul, poente)
- 1 estacionamento coberto e fechado (32,00m2)

Pontos de interesse:
- a 50m da Câmara Municipal de Gaia
- a 400m do Tribunal de Vila Nova de Gaia
- a 450m do El Corte Inglês Gaia
- a 650m do Colégio de Gaia
- a 700m do Pingo Doce Gaia Avenida
- a 750m do Jardim do Morro
- a 850m da Escola Secundária de Almeida Garrett
- a 900m do Continente Bom Dia Gaia
- a 900m do Auditório Municipal de Gaia
- a 900m do Continente Bom Dia Gaia
- a 1,3km do WOW
- a 1,9km da Junta de Freguesia de Mafamude

Transportes e acessos:
- a 70m do autocarro (Câmara de Gaia - 10M)
- a 80m do metro (Estação Câmara de Gaia)
- a 550m da Estação de comboio (General Torres)
- a 650m da A44
- a 1,0km do acesso à Ponte Luiz I
- a 3,0km da A1
- a 5,4km do acesso à Ponte do Infante
- a 6,9km do acesso à Ponte da Arrábida
- a 16,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 20,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo as Cadernetas Prediais Urbanas):
Sala 11
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 25,8000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
Sala 12
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 24,9000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
Sala 13
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 25,4000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
Sala 14
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 22,8000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
Sala 15
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 21,7000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2
Garagem
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 32,0000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2

Área Total:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 152,7000 m2
Área bruta dependente: 0,0000 m2

Outros valores:
- Valor Total do Condomínio: 186,09€ (trimestral)
- Valor Total do IMI: 360,70€ (anual)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritórios novos para arrendar no Centro de Vila Nova de Gaia.

Prédio de construção recente, localizado junto ao Jardim Soares dos Reis.

Acabamentos:
Pavimento flutuante
Calha técnica ( eletricidade e comunicações)
Teto falso
Iluminação LED embutida
Porta segurança
Banho privativo em todas as frações
Pré instalação de AVAC
Elevadores panorâmicos
Sistema de CCTV zonas comuns

No mesmo edifício existem ainda outras possibilidades de escritórios com valores a partir 628.48€ + condomínio.

Lugar de garagem incluído.

Excellent space for services or retail located in prime area of V.N.Gaia, near the Metro, Corte Ingles, Mayor, etc. Currently working as offices, is on level 0 (221.50m2), reception, open space, two toilets and two meeting rooms;
on the 1st floor (242,4m2) has two offices and six room in open space, two bathrooms; in the basement (355m2) has 11 car parks.
All space is equipped with anti intrusion alarm, air conditioning with splits, chambers of surveillance and indoor air renovation. Contact: Carlos Barra: + (phone hidden)

Este espaço é ideal para quem procura um espaço moderno e funcional.
A recente conversão de um escritório em um estúdio foi realizada com acabamentos de alta qualidade, oferecendo conforto e praticidade.
A localização em Soares dos Reis permite fácil acesso a diversos serviços e comodidades.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Loja e sobreloja, equipada para escritório mas devido à sua arquitetura interior, adapta-se para diferentes tipos de negócios. O imóvel possui 11 lugares de garagem na cave e espaço para arrumos.
Localizada na Avenida da República, 1618, junto ao El Corte Inglês, estação de metro de João de Deus, escolas, restaurantes, comércio tradicional, hospitais e Câmara Municipal. Ótimos acessos a transportes públicos tais como: metro; autocarros; comboio; táxis e principais redes viárias (A1, A29, A44, etc).
. No rés-do-chão dispõe de um amplo hall de entrada com pé direito duplo, receção, duas salas de reunião totalmente equipadas com equipamento multimédia recente, uma sala open space equipada com bastantes armários e um espaço para central informática, dois WC’s( masculino e feminino).
No 1º andar possui copa, 2 WC’s (masculino e feminino), bem grande área em open space, uma sala, e dois gabinetes totalmente equipados.
Todo o espaço está equipado com alarme anti intrusão, ar condicionado por splits, câmaras de vigilância e renovação do ar interior.
Grande quantidade de armários para arrumos. Instalação elétrica com vários quadros elétricos permitindo seccionar o consumo de energia.

Escritórios novos para arrendar no Centro de Vila Nova de Gaia.

Prédio de construção recente, localizado junto ao Jardim Soares dos Reis.

Acabamentos:
Pavimento flutuante
Calha técnica ( eletricidade e comunicações)
Teto falso
Iluminação LED embutida
Porta segurança
Banho privativo em todas as frações
Pré instalação de AVAC
Elevadores panorâmicos
Sistema de CCTV zonas comuns

No mesmo edifício existem ainda outras possibilidades de escritórios com valores a partir 628.48€ + condomínio.

Lugar de garagem incluído.

Excelente espaço para empresas ou estabelecimentos comerciais.
Espaço com kitchenette e casa de banho .
Inserido numa zona de fácil acesso com facilidade de estacionamento .
Próximo de acesso a auto-estrada a 10 minutos do Porto.
Nas imediações existe supermercado, ginásio, confeitarias, farmácia e comércio diversificado .

Existem mais duas salas que podem ser arrendadas ou vendidas em conjunto.Essas salas são maiores.

Valore de venda

A-144,9m2=228k€

B-143m2=225k€

Escritório duplex com duas frentes e cerca 815 m2 localizado em plena Avenida da República, perto da Estação de Metro D. João II.

Composto por 2 pisos, com escadas de acesso interiores constituídos por:


- 2 entradas (uma comum e outra privada);

- Recepção;

- Hall;

- Vários gabinetes sendo uma sala de Formação, uma sala de reuniões, e 8 gabinetes, e 2 grandes salas, todos com armários embutidos de diversas configurações e tamanhos;

- 2 terraços com 165m2 de uso exclusivo da fração;

- 4 W. c. s; (sendo 2 de homens e 2 de senhoras)

- Copa. com Bar de apoio.

De destacar que com a implementação da lei +habitação, pode eventualmente transformar o uso de serviços para habitação e fazer apartamentos.

Excelente localização, a:
50 m | Estação de metro D. João II
155 m | Farmácia
252 m | Escola Básica
226 m | Restaurante
250 m | Supermercado
1,3 km | Finanças
3,8 km | Acesso Auto-estrada

Escritório convertido em T0
EM FASE DE ACABAMENTOS

-4 andar recuado;
-Terraço com 15m2
-T0 20m2;
- 2 elevadores;
-Cozinha nova equipada com ( placa vitrocerâmica, maquina de lavar roupa, frigorifico e micro ondas);
-Wc com poliban;
-Lugar de estacionamento.

Buy office on Avenida da República in Vila Nova de Gaia - Portugal

Office in the middle of Avenida da República in Vila Nova de Gaia, with private access to a garage for 10 cars.

Office with 3 floors distributed by (basement; r / c and overstore) with an area of 570 m2, 250 m2 of own garage.

Located on Avenida da República, Vila Nova de Gaia. Close (about 100 meters) to the Municipality of Gaia, CTT and CP stations (General Torres and Devesas) with Metro and Bus line, in front.

Inserted in an area served by commerce and services, this location is still privileged by the short and fast access to the reference roads N222, A1, A29 and A44.

The large work rooms and administrative and management offices are bounded by removable walls/partitions.

Composition/distribution:

1st Floor / Overstore:
Main office (CEO) with a glass façade;
3 Individual cabinets with a glass façade;
1 Service Cup;
2 WC’s service.

Ground floor:
Entrance hall with waiting room;
2 Meeting rooms;
1 Cabinet;
1 Open Space Office (very large);
2 WC’s of service;
Garage for exclusive use with an area of 250 m2, with own access and direct connection to the
interior.

Basement:
Living room that can be directed to offices;
Kitchen furnished and equipped to enjoy the meals;
Storage space;
2 WC’s (1 service + 1 full with shower base).

Excellent opportunity to rent for companies or turn into a coworking to monetize, this amazing office on Avenida da República to buy in Vila Nova de Gaia - Portugal

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Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers customers and talk to us to schedule your visit.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services.
Our team of employees is formed by experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client.
We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination.
We deal with all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism.
For Entreparedes a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished.

Para além de uma ótima luminosidade, este escritório é a oportunidade perfeita pela excelente localização. O escritório situa-se no Edifício Gran Via, junto ao metro da Avenida da República, em Gaia.

O espaço é amplo, todo ele rodeado de janelas, e o prédio cuidado, com porteiro durante todo o dia e servido por 2 elevadores. Pode usufruir deste espaço para criar o seu gabinete, seja ele de saúde ou ensino, clínica, cabeleireiro, entre outros serviços.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução