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- ARRENDAMENTO -



Apartamento T4 para Arrendamento

Localização: Rua das Condominhas - Lordelo do Ouro - Porto

Tipologia: T4
️ Quartos: 4 (um com varanda)



Exterior: Terraço generoso nas traseiras

Descrição do Imóvel:

Este espaçoso apartamento T4 está inserido num prédio pequeno e tranquilo, com apenas um apartamento por piso (3 andares no total).



Situado num 1.º andar, sem elevador, mas com fácil acesso e excelente exposição solar.



️ Totalmente Renovado há apenas 4 anos, oferece:


- Cozinha equipada (placa e forno eléctricos, exaustor, frigorífico) com acesso a terraço;
- Sala espaçosa e com boa luminosidade (com acesso terraço);
- 4 quartos, sendo um com varanda privativa e três deles com armário embutido;
- Duas casas banho completas (uma com banheira, outra com cabine de duche)
- Despensa
- Grande terraço nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer
- Com porta de segurança;
- Vidros duplos espelhados em toda a casa (para maior privacidade e optimização da luz natural);
- Certificação Energética - Categoria C;





Estacionamento:

Embora o prédio não tenha garagem nem lugar de estacionamento, existe fácil estacionamento na rua, sem parquímetro.

Zona Envolvente:

Transportes públicos a poucos metros (praticamente em frente ao prédio, STCP 504 / 207)
- Zona calma e familiar, onde
abundam todo o tipo de serviços e comércios essenciais para o seu quotidiano.
- Mercadona a 650 metros;
- Lidl a 500 metros;
- Pingo Doce da Pasteleira a cerca de 1 km;
- A 650 metros da Rua do Ouro e Jardim do Cálem, na Marginal do Rio Douro (10 minutos a pé), próximo da Foz do Porto;
- A cerca de 1 km da Rua do Campo Alegre, no Porto.


Condições de Arrendamento:

Dois meses de renda + 1 mês a título de Caução; Documentos de identificação válidos;
- Comprovativo de rendimentos (Declaração de IRS /Nota de Liquidação, Contrato de Trabalho, recibos de vencimento) Fiadores com a mesma documentação.

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Só serão tidas em consideração, as propostas que apresentarem toda a documentação solicitada. **

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e espaço numa localização privilegiada!



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