23 Properties to Rent, Apartments in Almada, with Balcony

Apartamento renovado em 2024. Pronto a habitar! Disponível a partir de dia 15 de fevereiro, atualmente arrendado.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e microondas. Tudo elétrico.
3 quartos com Janelas. 2 quartos com roupeiros embutidos. 2 Wc sendo que 1 tem Base de Duche.
Pavimento flutuante nos corredores, sala e quartos.
Sala com 2 frentes e lareira. Varanda na Sala e 1 dos quartos. Marquise espaçosa.
Caixilharia nova em PVC, oscilobatente, com vidros duplos.
Porta blindada.

A 10 minutos do Fórum Almada. 6 minutos da Costa da Caparica. A 6 minutos da estação do Pragal e a 5 minutos da Universidade Nova do Monte da Caparica. Cuf a 5 minutos. Hospital Garcia da Horta a 7 minutos.

Com escolas e hipermercados a menos 3 minutos.

Pretendo realizar contrato de 3 anos, renovável, fiador obrigatório, Declaração de rendimentos do último ano e 3 últimos meses de rendimentos.
2 meses de caução (Danos) e 1 mês de renda antecipada.

Ainda sem datas para visita porque está atualmente arrendado, caso tenha interesse registamos e tratamos da parte dos documentos e procederemos à visita assim que houver essa disponibilidade.
#ref:32583810

We present this 115 sqm, fully furnished and equipped 3-bedroom apartment, located in Vale Flores, one of Almada’s most sought-after residential areas, known for its peaceful environment, local services and excellent accessibility.

The apartment is well laid out and filled with natural light, comprising an entrance hall, a fully equipped kitchen with oven, microwave, hob, extractor fan, fridge and dishwasher, a laundry area with washing machine, and a spacious living room with clearly defined areas for dining, leisure and a home office.
It offers three bedrooms with built-in wardrobes two furnished with bed, bedside tables and chest of drawers and a third currently arranged as a walk-in wardrobe/dressing room, while maintaining the same generous size as the other bedrooms.

The property is rented with all furniture and equipment included and is located on the 2nd floor of a building without lift.

Rental Conditions

2-year contract

Two months’ rent + two months’ deposit + guarantor

The Area

Vale Flores provides an excellent balance between residential comfort and urban convenience. Just minutes away from Almada Forum, the area offers a wide range of shops, services, supermarkets, restaurants and public transport.
Access to Lisbon is quick and easy, whether by car via the 25 de Abril Bridge or by public transport, making daily commuting highly convenient.

The location is also close to universities and educational institutions, green spaces and leisure areas, making it ideal for families, professionals and students seeking quality of life with strong city connections.

If you are looking for a move-in-ready 3-bedroom apartment with space, comfort and a strategic location, this property is an excellent choice.

Licença de Utilização
Nº AUTORIZAÇÃO : 855
DATA AUTORIZAÇÃO : 1999/09/16
ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL DE ALMADA

Apartamento T4 em Almada com Vista Rio

Excelente apartamento com 120m2, muito bem localizado em Almada, inserido em zona tranquila e próxima de serviços, transportes e comércio. Dispõe de uma magnífica vista para o rio.

Composição do imóvel

4 quartos amplos

Cozinha funcional

1 casa de banho

Varanda

Hall de entrada

2 andar em prédio sem elevador

Condições de arrendamento

2 rendas adiantadas

2 rendas de caução

Fiador obrigatório

Ideal para famílias ou quem procura conforto e uma localização privilegiada.
#ref:34683995

Apartamento disponivel de Dezembro de 2025 a Maio 2026

Situado na rua dos pinheiros frente ao parque infantil, localizado no faboloso condominio fechado da HERDADE DA AROEIRA. Dispõe de duas frentes num 1 andar com grande varanda na sala, donde se desfruta deslumbrante paisagem para um lago e extenso campo de golfe, envolvido por frondoso pinhal.

É um apartamento inserido num espaço verde muito aprasivel, ótimo para poder desfrutar de actividades de laser ao ar livre e conciliar com um dia de trabalho com maior tranquilidade.

O apartamento é composto por:

- 2 excelentes e espaçosos quartos, com grandes roupeiros;

- 1 casa de banho, com base de duche e 2 lavatórios;

- 1 grande cosinha totalmente equipada: placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico, máquina de lavar loiça, maquina de lavar e secar roupa, máquina de café e dispõe de todos os utensilios de cosinhar e tomar refeições.

- 1 ampla e confortável sala de estar e jantar com lareira e recoperador de calor;

- Uma ampla varanda com vista para o campo de golf e ideal para quem valoriza o conforto, aprecia a paisagem e procura tranquilidade e segurança;

Dentro do condimínio podemos encontrar diversos serviços / espaços de lazer, tais como: 2 campos de golf (18 buracos cada), 3 cortes de ténis, 2 campos de padel e uma área comercial com restaurantes, clínica, atelier de cabeleireiro, farmácia, peixaria e muito mais.

Este apartamento situa-ase apenas a 3km da praia de Fonte da Telha e dos passadiços da Crista de Arriba Fossil, com os miradores debruçados para o oceano e com paisagens deslumbrantes a perder de vista para as praias da Costa da Caparica.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- 2 rendas e caução no valor de 2 rendas;

DOCUMENTOS A ENTREGAR:

- Entregar últimos 3 recibos de vencimento;
- IRS;
- Documento de identificação;.
#ref:33738147

Brevemente disponível. chamadas, por favor não envie sms nem whatsup não seria respondido.
Agradeço que só contate se tiver os requisitos mencionados no anúncio. Não desejo ser contactada por agências imobiliárias.
Apartamento T1 R/C com estado de conservação bom no centro da Charneca da Caparica.
Dispõe de hall, sala, cozinha semi equipada, 2 varandas (fechadas desde setembro 2021), 1 quarto com roupeiro embutido, 1 casa de banho e despensa. A poucos minutos a pé encontra todo o tipo de comércio e serviços, como: Correios, Junta de Freguesia, Mercado, Bancos, Escola, Farmácia, Clínicas, Restaurantes e Cafés, Supermercados Continente e Minipreço, Minimercados, Piscina Municipal e Igreja.
Zona de acesso fácil à A33, a 6 min de carro das fantásticas praias da Costa da Caparica e a 20 min de Lisboa. Facilidades de transporte publico.
As despesas da luz, gás, água etc. não estão incluídas.
As condições de arrendamento
(tanto para o arrendatário e OBRIGATÓRIO do fiador) cópia do contrato de trabalho, número de identificação fiscal, cópia da última declaração e liquidação de IRS, cópia dos três últimos recibos de vencimento. Se não tiver não apresentar a documentação pedidas a estas condições a candidatura será eliminado
1 mês de renda e 2 meses de caução. (Contrato anual com cláusulas).
Não é permitido animais
Vistoria a casa cada 4 meses.
#ref:31317945

Apartamento T3 em fase final de remodelação, para arrendamento no centro de Almada, a partir de dezembro de 2025.
Trata o próprio.

Condições:
- 3 rendas;
- Fiador;
- Comprovativo de rendimentos compatíveis;
- Prazo: 5 anos, renováveis.

Semi-furnished 3-bedroom apartment in Costa da Caparica, in Torre dos Templários.

Apartment comprising 3 bedrooms, 1 with a closed balcony, 2 bathrooms, open-plan kitchen with living room and balcony, and hallway leading to the bedrooms.

The bedrooms have laminate flooring and the kitchen and living room have ceramic tiles.
Magnificent view of the beaches up to Cabo Espichel, as well as the north area of the Tagus.

One parking space in the garage on the floor -1 and free parking in the surrounding streets.

500m from the beaches of Costa da Caparica, close to the town center, access to Fonte da Telha, the IC20, A33, and 25 Abril bridge.

Lease Conditions:
- Minimum lease term of 3 years, 10-year contract.
- Payment of 2 months’ rent + 2 security deposits.
- Identification Documents / Residence Permit
- IRS tax settlement note
- Proof of Income / Employment Contract
- Last 3 pay slips
- Guarantor

Excellent 3 bedroom flat in the prestigious Quinta de Santa Teresa, overlooking the cliff and with parking for 1 car in the basement.

Located on the 1st floor of a newly built building, this flat features a modern and functional architecture, with plenty of storage, generous balconies, and is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, electric shutters, double glazing, video intercom, armoured door, alarm, solar panels and automatic gate.

The property consists of:
- Entrance hall of 10m2, with storage, mosaic floor and false ceiling;
- Living room of 55m2, with spacious balcony with barbecue, false ceiling and mosaic floor, integrated with furnished kitchen and pantry, equipped with oven, hob, extractor fan, American refrigerator, microwave, sink grinder, dishwasher, washing machine, dryer, water heater and water heater;
- 1 guest toilet of 4m2, complete and with false ceiling;
- Bedroom of 12m2, with mosaic floor, false ceiling and wardrobe;
- Suite of 21m2, with mosaic floor, false ceiling, wardrobe and bathroom of 3m2, complete and with window;
- Suite of 18m2 with mosaic floor, false ceiling, wardrobe and full bathroom of 4m2.

Urbanization Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
By the sea, surrounded by nature and culture and praising the life you have always dreamed of, the Quinta de Santa Teresa II development is located, 5 minutes from the beach, in a quiet place, next to the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica. A place close to everything and that at the same time celebrates the peace and surrounding landscape.
With unique characteristics, Quinta de Santa Teresa II is located in Charneca da Caparica, a parish in the municipality of Almada where tradition and the modern coexist harmoniously. And for those who like the quiet of housing, but do not dispense with city life and culture, the L2, motorway, A2, bridge train and an excellent transport network guarantee that in 15 minutes you will be in the centre of Almada or Lisbon.
And if you prefer more action, on the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha you can find a range of sports and leisure activities, golf and horse riding. And why not take a walk through one of the most beautiful views of the region, with Lisbon and the Sintra Mountains on one side and Cabo Espichel.

At Caparica Beach Apartment you will find the comfort you need for a peaceful holiday.
This apartment consists of 1 bedroom, 1 fully equipped kitchen (washing machine, stove, oven, microwave, refrigerator, crockery and kitchen utensils), 1 living room equipped with cable TV, free Wi-Fi, a comfortable sofa, dining table, and bathroom with bathtub.
You can also take advantage of a balcony and enjoy moments of relaxation with family/friends.
In addition, you will find a wide range of services, commerce and leisure activities just a few meters away, such as restaurants, pharmacies, supermarkets, amusement parks/games, bars, etc.
The airport is 23 km away and will also be close to several tourist attractions, such as Fonte da Telha (10 km), Lisbon (15 km), Sesimbra (35 km), Sintra (40 km), Portinho da Arrábida (45 km), Cabo Espichel (45 km), Tróia (50 km), Óbidos (100 km), Nazaré (135 km), Fátima (140 km), etc.

is available for monthly rental from November 2023 until the end of May 2024
Price already includes water and electricity costs of a maximum amount of €100.
includes internet and all the things described above.

Apartamento T2 Luminoso com Vista Mar e Rio 83 m²

Este apartamento espaçoso e cheio de luz natural, com 83 m², é ideal para casais jovens, pequenas famílias ou estrangeiros que procuram um lar acolhedor perto de Lisboa.
Oferece vista mar de um lado e vista rio do outro, com sol durante todo o dia.
2 quartos
Cozinha aberta (vem com frigorífico) e sala de estar
Casa de banho
2 varandas: uma na sala e outra no quarto, perfeitas para tomar o pequeno-almoço ou um aperitivo ao final do dia
Prédio residencial familiar e tranquilo

Localização:
Apenas 5 minutos de carro da praia e próximo de várias comodidades, incluindo uma agradável casa de chá e um restaurante italiano. Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Padaria Portuguesa) a 5 minutos de carro. Bons acessos à autoestrada e transportes públicos. Apenas 15 minutos de Lisboa fora das horas de ponta e perto da Universidade Nova.

Uma excelente opção para quem procura conforto, conveniência e uma vizinhança simpática.



Bright 2-Bedroom Apartment with Ocean and River Views 83 m²

This spacious and sunny 83 m² apartment is ideal for young couples, small families, or expats looking for a welcoming home near Lisbon.
It offers an ocean view on one side and a river view on the other, with natural light throughout the day.
2 bedrooms
Open kitchen (it will have a fridge) and living area
Bathroom
2 balconies: one in the living room and one in the bedroom, perfect for breakfast or evening aperitifs
Family-friendly residential building

Location:
Only 5 minutes by car from the beach and close to local facilities, including a charming tea room and an Italian restaurant. Supermarkets (Lidl, Continente, Pingo Doce, Padaria Portuguesa) are all within 5 minutes by car. Easy access to the highway and public transport. Just 15 minutes to Lisbon outside rush hours and close to Nova University.

A perfect choice for those seeking comfort, convenience, and a friendly neighborhood.
#ref:34440800

This incredible 3 bedroom flat, fully refurbished with an equipped kitchen, is more than a house: it is a refuge with a stunning and unobstructed view over the Tagus River.
Enjoy the beauty of the sunset every day.

With a completely complete refurbishment, every detail was designed to offer maximum comfort and modernity.
The rooms are spacious and bright, perfect for enjoying unforgettable moments.

Situated in the heart of Almada, this flat benefits from a prime location that offers a perfect combination of urban convenience and tranquillity.
Avenida 25 de Abril de 1974 is one of the main axes of the city, which means that you have everything you need within walking distance.

Commerce and services at the door, grocery stores, pastry shops, cafes, restaurants, banks and pharmacies are just waiting for you.

The location is a strategic point for those who move through the Lisbon Metropolitan Area. The Avenue is well served by public transport, including buses and the Metro Sul do Tejo, which offers fast and efficient connections to Cacilhas (with direct access to boats to Lisbon) and other important points of the city.

A few minutes from home you will find the Parque da Paz, one of the largest and most beautiful urban gardens in the region. It is the ideal place to stroll, play sports or simply relax.

The Cacilhas area, with its waterfront and its fresh fish restaurants, is a short walk away, providing unforgettable moments. The municipality of Almada offers a wide diversity of cultural and gastronomic activities.

This flat is the opportunity to embrace a practical and comfortable life full of charm, in one of the best areas of the South Bank.

Conditions:

1 income
2 security deposits
Surety

ARE YOU LOOKING FOR A 4 BEDROOM APARTMENT IN ALMADA FOR RENT?
10th Floor with a breathtaking view.

This apartment consists of the following divisions/areas:
Living room 20m2 with balcony 7m2 closed
Kitchen with 11m2 with pantry
Bedroom 1: 14m2
Bedroom 2: 13m2
Bedroom 3: 12.4m2
Full bathroom 6m2 with bathtub
Hall rooms 6m2
Maid’s room 4 8.2m2
Maid’s bathroom 2m2
All rooms with access to balcony 8m2 full river view
Entrance hall 4m2

Building from 1970, with 2 apartments per floor.

A few minutes from Lisbon, this apartment is located in one of the most central Avenidas de Almada, where you can find all kinds of Commerce, Services and Public Transport as well as excellent road access.
Excellent Investment Opportunity.

Come and meet us.
For more information, please contact our Store or send a Contact Request

VISITS ... Saturday the 17th from 11 AM to 1 PM
Rua Rui Pina, 1, Almada

3-bedroom apartment for rent

Almada Center

Excellent apartment, completely renovated about 5 years ago, with good areas and plenty of natural light. Well located in the center of Almada, with schools about a 2-minute walk away, shops, services and transport.

Fully equipped kitchen and semi-furnished apartment.

Features:
Double glazing
Electric blinds
Air conditioning throughout the house
2 balconies
False ceilings with recessed LED lights
All bedrooms with wardrobes
Fully equipped kitchen with oven, hob, extractor fan, 100L water heater (Teka), washing machine, dryer and Bosch refrigerator
Bathrooms with Bruma faucets and Roca toilets
Armored door
1st floor without elevator

Property composition:
Open-plan kitchen and living room of approximately 29 m²
Entrance hall
Guest bathroom
Suite with balcony
2 bedrooms
Balcony

REQUIRED and SUPPORTING DOCUMENTS:

(for all prospective tenants and guarantor)
. Copy of Identification Document
. Copy of Employment Contract
. Copy of Income Tax Return and corresponding Settlement Note
. Copy of the last 3 Payslips

Credit Responsibility Map, Bank of Portugal

RENTAL CONDITIONS:
Deposit: 2 months
Minimum contract: 3 years
Minimum mandatory stay of 18 months
Departure before 18 months implies loss of the deposit

Energy Rating: D

Come visit.

Apartamento T1 para arrendamento de longa duração, totalmente renovado, situado em Vale de Cavala (Charneca da Caparica), numa zona tranquila e com bons acessos a transportes, comércio e serviços.

O imóvel é arrendado sem mobília, ideal para quem pretende personalizar o espaço ao seu gosto.

Características:

Área útil: 40 m²

Sala ampla e luminosa

Cozinha renovada com armários e exaustor

Casa de banho moderna com cabine de duche

Iluminação LED em todas as divisões

Boa vizinhança e ambiente calmo

Localização:

A poucos minutos das praias da Costa da Caparica

Bons acessos à A33 e IC20

Comércio local, supermercados e serviços nas proximidades

Condições:

Renda mensal: 1.000 + 2 meses de caução

Contrato de arrendamento de longa duração

Disponível para entrada imediata.
#ref:34504351

Apartamento T1, localizado em Santo António de Caparica. Inserido num edifício de construção nova, concluída em 2025, com acabamentos modernos e amplas divisões.
O apartamento é composto por um quarto com roupeiro embutido com ar condicionado, uma casa de banho totalmente equipada e uma ampla zona social em open space, que integra a sala e a cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, micro-ondas e exaustor.
Com acabamentos modernos e de elevada qualidade, este T1 destaca-se pela harmonia dos espaços e pelo conforto que oferece. O edifício dispõe ainda de elevador e o apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo com 11,23 m2 (n.º 8), equipado com carregador para veículos elétricos.
Ideal para quem procura conforto, modernidade, proximidade ao mar e a todas as comodidades que a Costa de Caparica tem para oferecer.

Apartamento de 4 assoalhadas, localizado em Vale de Grou, Sobreda, zona calma e sossegada para viver.
Cozinha equipada com fogão e esquentador.

Requisitos:
IRS, 2 recibos de vencimento (arrendatários) e fiadores com a mesma documentação.
1 mês de renda mais uma caução no valor de 1800€ (devolvido no términos do contrato de arrendamento, caso o imóvel se encontre nas mesmas condições de conservação aquando da entrega do mesmo)

Apartamento Duplex T2 +1 de 122m2, pequeno terraço com vista para o Cristo Rei, situado na Cova da Piedade, em Almada. Edifício de 2018, 3 andar com elevador.

- Cozinha totalmente equipada
- 2 quartos
- 1 escritório
- 2 WCs
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Paineis solares
- Sistema de som ambiente e alarme
- Certificado Energético: B

Próximo dos acessos para Lisboa, com serviços e comércios na proximidade.
#ref:

If you are looking for an apartment that combines comfort, elegance and contemporary architecture in one of the most prestigious and desirable areas of the South Bank, this is the perfect opportunity!

We present this magnificent 3-bedroom apartment for rent, located in the prestigious QUINTA DE SANTA TERESA Urbanization, in Charneca da Caparica.

Located on the 2nd floor of a recent building (2021) with a large balcony, elevator and parking, this 133 m² apartment offers the perfect balance between space, modernity and quality of life a place where every detail has been thought out to provide well-being and sophistication in everyday life.

Just 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica and with excellent access to Lisbon and Setúbal, this is the ideal option for those seeking mobility and convenience.

QUINTA DE SANTA TERESA is known for its natural surroundings, marked by its proximity to the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, with walkways and trails ideal for hiking, sports and outdoor leisure. It is the perfect location for nature and sea lovers, where green and blue come together in an atmosphere of serenity and lightness. All this with the added value of proximity to all amenities supermarkets, restaurants, gym, local shops, schools, transport and other services.

MAIN PROPERTY FEATURES
Open-plan kitchen and living room (62 m²) a spacious, bright and inspiring environment, perfect for socializing with family or friends.
Fully equipped kitchen, designed to provide maximum functionality and comfort in your daily life.
Spacious suite with built-in wardrobe (21 m²) your private retreat for rest.
Two bedrooms with built-in wardrobes (14 m² and 12 m²)
Electric blinds, double-glazed windows and tilt-and-turn frames, ensuring thermal and acoustic comfort.
Air conditioning in all rooms, for ideal temperature throughout the year.
Solar panels, promoting greater energy efficiency.
Video intercom for greater security and convenience.
Parking space for 1 vehicle.

The building also features secure digital access, ensuring peace of mind and convenience for residents.The apartment will be rented with essential furniture, excluding dishes, textiles, and other personal items. Ideal for families or professionals looking to live with comfort, mobility, and quality of life. LEASE CONDITIONS
Start date: January 1, 2026
Duration: 1 year
1 Month’s Rent + 2 Months’ Security Deposit
Required Documents:
- Cover Letter
- Proof of Income and Employment Status Schedule your visit now and be enchanted by this extraordinary apartment in QUINTA DE SANTA TERESA.

Your next chapter starts here!

Este imóvel destina-se ao mercado de Arrendamento.
Características:
Área bruta privativa - 76,38 m2.
Casas de banho - 2 ( uma delas é uma suíte).
Terraço adjacente ao imóvel, localizado no topo do edifício.
Segundo andar ( sem elevador).

Condições exigidas pelo proprietário:
Fiador.
1 Mês de renda / 2 Meses de Caução.
Recibos de ordenado - Últimos 3 meses.
Comprovativo Laboral.
Declaração IRS, e respectiva Nota de Liquidação.Aguardamos a sua visita.
Sejam bem-vindos.

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que lhe oferece uma qualidade de vida única.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica.
Inserido em prédio de referência, bem conservado, servido por dois elevadores, com sala convívio e ginásio, e preparado com acessos para pessoas com necessidades especiais, situa-se no 6º andar, onde já consegue usufruir do privilégio de ter uma vista deslumbrante e relaxante que o ajudará certamente a ultrapassar o stress diário, parque privativo.
O apartamento é constituído por sala, kitchenette, casa de banho, varanda, com a área bruta privativa de 45,50 m2.

This 3-bedroom apartment stands out for its excellent natural light, high floor, and open views, where you can see the Tagus River on one side and the Cristo Rei statue on the other.
It is fully furnished and equipped, ready to move in.
The apartment consists of three bedrooms, two bathrooms, a spacious and bright living room, and a kitchen equipped with all essential appliances. The building has an elevator and is well maintained.
Located in Praça São João Baptista, one of the most central and pleasant areas of Almada, the property enjoys a privileged location with local shops, cafés, restaurants, and public transport right at your doorstep, and easy access to Lisbon city centre, Cacilhas, and the beaches of Costa da Caparica
#ref: 153407

Apartamento com 2 quartos de casal, 2 casas de banho, cozinha, uma varanda dividida em 3 espaços distintos, 1 para cada quarto e outro para a área da cozinha, no centro da Costa da Caparica, próximo de transportes, supermercados, correios, restaurantes e a 10 min da praia a pé. 3 andar com 2 elevadores. Cozinha equipada com eletrodomésticos novos a estrear, incluindo frigorífico, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador. Wi fi de fibra ótica. Estendal na varanda da cozinha. Apartamento recém-remodelado em julho. Todas as despesas incluídas. Zona tranquila. O valor de 1300 euros mensais é só para até 2 pessoas, para 3 ou 4, é 1500 euros mais uma caução do mesmo valor.
#ref:34447527

Apartamento T3 na Costa da Caparica.
Ótimas areas, semi- mobiliado, cozinha equipada.
Varanda.
Vistas mar.
Garagem.
Brevemente irei colocar fotos recentes

NÃO ACEITO IMOBILIÁRIAS.
#ref:34619212