8 Land higher price, for Rent, in Distrito de Aveiro

Excelente terreno na zona industrial da Taboeira em Aveiro, proximo a fabrica Love Ceramicas, Retail Park , hiper mercado continente e estadio de Aveiro acessos a A25 e estrada nacional de Cacia. Otimo espaco para servir de armazem ao ar livre ou para um stand de vendas. Tem viabilidade de construcao de um armazem com uma area de implantacao de 1116m2 . Para mais informacoes ligue (telefone) ou (email)
#ref:Av.826 R

Identificação do imóvel: ZMPT540738

91m de frente direta para a Auto-Estrada A1, visibilidade para armazenamento, como parque de exposição e marketing face à A1, poço de água, s/ PIP, para construção de armazém/pavilhão/loteamento de moradias/quinta agrícola ou quinta para animais. Terreno para venda, arrendamento ou arrendamento com compra futura (ZMPT540739 e ZMPT540738 respetivamente). Bons acessos pela Rua do Outeiro e Av. Prof. Vicente Coelho à A1 e A47. Permite acesso de camiões TIR e reboques. 3 km da Auto-Estrada.

(url)

VIABILIDADE CONSTRUTIVA: Sem PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado.
De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho de Santa Maria da Feira (PDM), a parcela permite construção de moradias junto à Rua do Outeiro. Ocupação industrial junto à Auto-Estrada, parqueamento e estacionamento de equipamento diverso.

CARACTERÍSTICAS:
- A poente limita com um caminho paralelo junto à Auto-Estrada A1. Terreno localizado do lado da A1, no sentido Sul Norte.
- Cotas altimétricas: Cota variável entre os 101.5 metros e os 116 metros. Cota mais baixa a Norte. Cota mais alta a Sudeste.
- Ocupação atual Pinhal. Com vegetação diversa e árvores (pinheiros, eucaliptos e sobreiros).
- Acesso possível para camiões TIR via Rua do Outeiro.
- 3 acessos ao terreno. 2 acessos pelo caminho paralelo a Poente e pela Rua do Outeiro a Sudeste
- 91 metros de frente para a Auto-Estrada A1
- 185 metros no maior comprimento do terreno.
- Largura de 4.29m do caminho de acesso pela Rua do Outeiro.
- Perímetro: 535 metros
- Possui um engenho associado ao poço de água (Noroeste)
- Tem entrada para o terreno pela Rua do Outeiro entre o nº222 e o nº242, o acesso tem 4 metros de largura e 21 metros de comprimento. Entrada a Sudeste.
- Terreno encaixado com formato irregular.
- Terreno localizado entre duas passagens superiores da Auto-Estrada (Travanca e Aldeia Nova)
- Freguesia de Travanca foi extinta (agregada) pela reorganização administrativa de 2012/2013, sendo o seu território integrado na União das Freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo.
DISTÂNCIAS:

- à face da Auto-Estrada A1 Sentido Sul-Norte.
- 2.50 kms de distância da Bomba de Gasolina REPSOL
- 2,60 kms de distância do PINGO DOCE
- 3,00 kms de distância da Rotunda da Praça de Portagem de Santa Maria da Feira, à A1 e A47
- 3,00 kms de distância do CASTELO de Santa Maria da Feira
- 3,90 kms de distância da CÂMARA DE MUNICIPAL de Santa Maria da Feira
- 8.00 kms de distância da linha de mar
- 18,60 kms de distância de Espinho
- 26,70 kms de distância de Vila Nova de Gaia
- 45,60 kms de distância do Aeroporto Internacional do Porto, Francisco Sá Carneiro

INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:
- Rede de Telecomunicações
- Rede Elétrica
- Rede de Iluminação Pública
- Rede Pública de Abastecimento de Água Potável
- Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas, Saneamento
- Coletores de Águas Pluviais

ÁREAS: Área total do terreno: 9178 m² (CPRústica)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT540739 (Venda) e ZMPT540738 (Arrendamento). Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno destinado a parque de transportes pesados já preparado com cobertura, arrumo, fosso para manutenção dos transportes.
Possibilidade de arrendar um espaço destinado a escritório.

Terreno para arrendamento com aproximadamente 710m2!

Localizado entre Salreu e Soutelo, possui puxada de luz elétrica e possibilidade de ligação à água da rede.

Conta ainda com vedação e plataforma em betão para a eventualidade de ser necessário montar um stand ou escritório.

Amplo, de boa exposição solar e facilidade de acesso às vias rápidas, este pode bem ser a solução que tanto procurava para o seu negócio.

Não perca a oportunidade, agende a sua visita!!!



Fale connosco! Esperamos por si!

Parcela de terreno para arrendar, confrontante com a EN109.
Possibilidade de arrendar a totalidade do terreno com duas frentes.
Encontra-se vedado com rede.

Terreno para arrendamento com cerca de 800 metros quadrados, completamente vedado.

Frente virada para o IC2.

Ideal para comércio de automóveis, ou exposições de diversos produtos

Terreno com área total aproximada de 5.000 m2, no centro de Sever do Vouga, preparado para plantação de mirtilos e/ou groselhas.
A renda mensal é de 150,00€ (anual de 1.800,00€).
Possui sistema de rega automática e água própria.