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47 Offices - Office / Practice Used, for Rent, in Matosinhos
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Office / Practice
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 177m²
rent
2.491 €
A Sarcol é um Núcleo Empresarial implantado numa zona verde de 26 400 m2, com excelentes acessos para veículos de todas as dimensões. Dispõe de espaços para escritórios, armazéns, self-storage, showrooms, restauração, espaços poli-desportivos, cowork e estacionamento.

Localização
O Núcleo Empresarial Sarcol está localizado junto à Circunvalação no início da Via Norte EN (13) Com acesso à VCI nos dois sentidos e à VRI / A4, a 1500 mts da estação de Metro do S. João, servido pela linha da STCP 205, a 10 minutos do Aeroporto, 10 minutos do Porto Leixões e a 5 minutos do centro do Porto

Especificações
Implantado numa zona verde, dispondo de espaços para escritórios, armazéns, self-storage, showrooms, restauração, espaços poli-desportivos e cowork. Estes espaços podem ser adaptados às necessidades concretas de cada inquilino, podendo-se ajustar à utilização e crescimento dos negócios. Serviços incluídos no condomínio: ’ áreas verdes ’ zonas de alimentação e convívio ’ zonas comuns de WC’s ’ acessibilidade 24/7 ’ vigilância eletrônica 24/24 ’ estacionamento livre gratuito ’ wi-fi nas zonas comuns ’ caixa de correio individual ’ receção 9h30 18h30 ’ sala de reuniões 3 h/mês ’ presença publicitária gratuita no nosso site ’ eventos de networking Serviços não incluídos na mensalidade: ’ Internet no interior espaço contratado ’ luz (contador individual, valor 0.23€/kwh) ’ água ( quando aplicável contador) ’ lugar de estacionamento exclusivo 30€ / viatura ligeira ’ serviço de limpeza no interior do espaço contratado 10€/h ou 6.5€/1/2h (material e consumíveis incluídos) ’ a todos os serviços acima descritos acresce IVA à taxa legal em vigor Condições do contrato: ’ Prazo 24 meses ’ Permanência mínima 12 meses ’ Pré-aviso 120 dias
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Office / Practice
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 350m²
rent
12 €
O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

O edificio A1 é contituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios e o edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 48m²
rent
370 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 34m²
rent
260 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 452m²
rent
4.299 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Office / Practice
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 425m²
With Garage
rent
6.384 €
Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 48m²
rent
370 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 452m²
rent
4.300 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Office / Practice
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 250m²
rent
12 €
O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

O edificio A1 é contituído por espaço comercial + 2 pisos de escritórios e o edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes.

Principais características escritórios Edifício A1:

Em open space
Pavimento técnico sobrelevado
Ar condicionado para o layout de open space
Copa e WC’s privativos
Infrastruturas eléctricas e IT à entrada da fração

Parque de estacionamento exterior.
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Office / Practice
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 1,087m²
With Garage
rent
18 €
Escritório situado no piso 0 do edifício Urbo Business Center, edifício que combina um design arrojado, com uma arquitetura vanguardista, e com certificação ’BREEAM GOOD’.
Localização privilegiada, em Matosinhos, junto ao NorteShopping, na envolvente podemos encontrar uma vasta oferta de serviços e de superfícies comerciais.
Beneficia de bons acessos rodoviários à A28/Via Rápida, e de uma ampla rede de transportes públicos, a 7 minutos a pé da Estação de Metro Sete Bicas.
Escritório com o fit-out do anterior ocupante mas sofrerá obras de remodelação, sendo entregue em open-space, com pavimento técnico sobrelevado, infraestruturas técnicas (AVAC e electricidade) distribuídos para utilização em open space e instalações sanitárias terminadas.

- 8 Lugares de estacionamento
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Office / Practice
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 191m²
rent
950 €
Escritório em Leça do Balio.

Localização
Leça do Balio

Especificações
- Open Space; Ar Condicionado Escritório composto por Hall, 2 gabinetes, 1 open space, copa e sanitários Quota e Fundo de reserva Fracção AA : 33,90€ CCTC fracção AA : 15,23€

Acessibilidades
- Próximo da autoestrada
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 212m²
rent
1.480 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 502m²
rent
4.776 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 48m²
rent
370 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 305m²
With Garage
rent
4.580 €
Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata
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Office / Practice
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 320m²
With Garage
rent
4.806 €
Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 42m²
rent
320 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 452m²
rent
4.300 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Office / Practice
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 43m²
rent
330 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Office / Practice
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 360m²
With Garage
rent
16 €
Em funcionamento desde 2002, o Centro Empresarial da Lionesa acolhe actualmente perto de 110 empresas, e cerca de 5.000 colaboradores. Define-se como um espaço tailor-made, com diversas zonas de comércio, serviços e restauração, e espaços dedicados a entretenimento e lazer. Funcionamento 24H / 7dias por semana.

Situa-se em Leça do Balio, no concelho de Matosinhos, a curta distância do Porto e da Maia, e perto do Aeroporto do Porto, usufruindo de excelentes acessos rodoviários Via Norte (N13 e N14), VCI, A3, A4 e A41. Dispõe de rotas de autocarros integradas na rede de transportes públicos que servem a àrea metropolitana do Porto e o Metro da Maia.

Área: 360 m2
Disponibilidade: Out.2022
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Office / Practice
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 248m²
rent
3.500 €
Office in Matosinhos Centro - Next Town Hall

Excellent location, about 500 mts from the Municipality of Matosinhos, with immediate proximity to public transport including Metro and all local commerce and essential services.

Property located in the center of Matosinhos, benefiting from a great location, taking into account the centrality, proximity to metro station and urban transport, parking and road accessibility, as well as the services in the surroundings, namely the Municipality of Matosinhos.

Compartmentalized with offices, meeting room and workspace in open space, it benefits from outdoor area and a pantry, something that nowadays, is almost essential in the requirements of companies.

In relatively good condition, it may however have to undergo adaptation works.

Wooden, epoxy and ceramic floors, stuccoed and painted walls, false ceilings with built-in lighting, air conditioning.

Great option for the business area to which it is intended, that is, commerce and / or services.

Area of 275m2, consisting of:

- Ample Openspace space, with natural light in all its amplitude
- Meeting room
- 1 Office, with visibility to the entire openspace space
- 1 Kitchen
- 2 WC’s
- Storage room
- Built-in cabinets

License of use nº343 of 21/07/1997, issued by the Municipality of Matosinhos

Location:
Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus of the Porto Metropolitan Area, located on the coast, bounded, to the west, by the Atlantic Ocean.
Matosinhos is one of the largest cities in the district of Porto, located in the north of Portugal, in the northwest of the Iberian Peninsula, on the right side of the Douro River.
On the coast of the city is located the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second seaport of the Porto Metropolitan Area. Part of Porto’s international airport covers the municipal limits.
Located next to the city of Porto, it has a large area bathed by the Atlantic Ocean. Matosinhos is a city with great industrial development, which seeks to maintain at the same time its popular traditions.
The sea at the table, the new architecture, the pilgrimages, the monuments, the historical recreations.
Matosinhos tourist is unavoidably gastronomy, contemporary architecture, the beautiful sea coast. There are too many incantations.
The North makes Matosinhos the place of all celebrations.

Points of interest in Matosinhos:
Near the new marginal of Matosinhos, very wide, the inline skates, skateboards, scooters and bicycles are pretexts for a walk by the sea.
The beach, an extensive sandy beach near the port, has accumulated poor results in environmental quality indexes, but the influx of bathers does not stop growing.
She is known for the practice and teaching of various water sports. There are many - and good restaurants - in the immediate vicinity.
Pungent trade that offers practically all the major world brands, in Norte shopping, Mar Shopping, IKEA Matosinhos and incomparable variety of restaurants and bars.
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Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 65m²
rent
490 €
The Freixieiro Business Centre consists of 3 commercial and service buildings and a set of logistics warehouses.

Location
Located between the International Airport and the Port of Leixões, with quick access to the A28 motorway.
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Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Distrito do Porto
Used · 453m²
rent
4.304 €
Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.
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Office / Practice
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 376m²
With Garage
rent
5.648 €
Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços.

Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado.

Estacionamento em cave

Disponibilidade: Imediata
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Office / Practice
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
Used · 95m²
rent
750 €
Este espaço tem entrada pela Rua Conde São Salvador, e privilegia de umas fantásticas vistas para o mar, assim como, para a Avenida de Serpa Pinto.



Poderá ser utilizado como um Escritório com várias salas de uso independente ( três, no total). Todas as divisões, excepto os quartos-de-banho, possuem luz directa.



A maior sala tem uma área de 52 m2 e as outras duas salas têm sensivelmente 12 m2, cada uma.



Encontrará ainda neste Escritório, dois quartos-de-banho (Feminino e Masculino) e uma divisão, denominada por Copa, onde podem fazer refeições.



Este escritório está inserido ao nível do 4º andar, com acessos a elevador e janelas para a Avenida de Serpa Pinto e para a Rua Conde São Salvador.







Condições de arrendamento: 3 ultimos recibos de vencimento, irs, 1 renda + 3 de depósito de garantia (com fiador)











Agende já a sua visita!











LICENÇA DE UTILIZAÇÃO N.º 372 DE 1995

;ID RE/MAX: (telefone)
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