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Loja espaçosa com montra e uma casa de banho

Muito bem localizada, numas das principais ruas de Fernão Ferro, com ótimos acessos e estacionamento.

Conta com 37m2, com grande visibilidade, perfeita para o seu negócio.

Condições de arrendamento:
- 1 Renda + 2 Cauções

A seleção do arrendatário passará por:
1º - visita ao imóvel
2º - envio de documentação de qualificação financeira
3º - escolha por parte do proprietário

Não perca esta excelente oportunidade, pois...
Juntos Fazemos Acontecer.

VIVA Offices, a 21,500 m2 office building spread over nine floors, each with around 2,230 m2 and large balconies, offering a panoramic view of the city of Porto. There will also be 10,000 m2 of gardens and green spaces.

In addition to flexible open-plan workspaces, VIVA Offices includes an area of 1,300 m2 dedicated to multipurpose and coworking spaces. Diverse and carefully selected amenities, such as a restaurant and café with terrace, lounge, rooftop, garden with work and leisure area create a unique environment.

More than 300 parking spaces, electric charging stations, a bicycle park, among others, are provided to meet the needs of the occupants.

This development stands out not only for its contemporary architecture, but also for its rigorous sustainability standards, with LEED Platinum certification expected, emphasizing comfort, well-being and the user experience. Since its conception, ESG criteria have been incorporated to reduce the environmental footprint and provide a better quality of life for the occupants.

Completion scheduled for the 1st quarter of 2026.

Location
An innovative office complex located in the Porto Business Zone (ZEP), with good accessibility, a short distance from the A28, close to the airport and the city center, combined with an excellent public transport network, especially the metro line.

The Porto Business Zone is located next to Avenida AEP, which connects the Prime area (Boavista) and Circunvalação, making it easy to get to any point in the city. Access to the VCI via the same avenue. Viso and Ramalde metro stations are a 5-minute walk away

Specifications
This development stands out not only for its contemporary architecture, but also for its rigorous sustainability standards, with LEED Platinum certification expected, emphasizing comfort, well-being and the user experience.

Since its conception, ESG criteria have been incorporated to reduce the environmental footprint and provide a better quality of life for occupants.
Main amenities:
Efficient glazing with shading panels
LED lighting
Rainwater reuse
Intelligent energy consumption monitoring and control system
Use of photovoltaic panels for energy production
Terraces
Around 10,000 m2 of gardens and green spaces
Area with an extensive range of services and shops
Collaborative and flexible spaces
Car charging stations and bicycle park

Arrendo espaço com 180 metros quadrados (duas lojas interligadas). Acresce, ainda, uma zona coberta frontal, com cerca de 60 metros quadrados, de acesso às duas lojas.
Excelente para ATL, Clínica, escritórios, serviços diversos.
Localizada em praceta tranquila e segura, com estacionamento e uma única entrada e saída para pessoas e veículos.
#ref:34738363

Fantástica propriedade com vista Mar |Baleeira!

Esta espantosa propriedade localizada em Sagres de frente para a marina da Baleeira, é dotada de excelente luminosidade, exposição solar e uma vista de tirar o fôlego!

Espaço comercial dividido em dois espaços distintos, restaurante e café prontos a funcionar com todos os equipamentos ambos com wc´s independentes e com a possibilidades infinitas de negócio.

Apresenta uma excelente esplanada de frente para omar com vista desafogada para a Baia da Baleeira.

Todas a frente possui janelas amplas que conferem bastante luz natural e vistas magnificas!

Propriedade com localização estratégica e única com possibilidades infinitas para o seu negócio!



Não perca a oportunidade de investir em Sagres numa localização privilegiada e agende já a sua visita!



Condições para arrendamento;



· 4 meses de renda (2 de caução e 2 rendas)



· Contrato de arrendamento mínimo de 36 meses

Exclusive property with sea views | Baleeira!

This stunning property located in Sagres, facing the Baleeira marina, boasts excellent natural light, sun exposure, and breathtaking views!

Commercial space divided into two distinct areas, a restaurant and a café, ready to operate with all equipment, both with independent restrooms and endless business possibilities.

It features an excellent terrace facing the sea with a panoramic view of Baleeira Bay.

All sides have large windows that provide plenty of natural light and magnificent views!

Property with a strategic and unique location with endless possibilities for your business!

Don’t miss the opportunity to invest in Sagres in a privileged location and schedule your visit now!



Rental conditions;



4 months’ rent (2 months’ deposit and 2 months’ rent)



Minimum lease agreement of 36 months

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja inserida numa das áreas residenciais mais valorizadas de Lisboa, com elevado poder de compra e grande fluxo de pessoas. Ideal para diversos tipos de negócio.

Características do Imóvel:

Área total: 207 m², distribuídos de forma funcional em dois pisos;

Acabamentos de qualidade: pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte ao espaço;

Infraestrutura completa:
- Pré-instalação para 2 aparelhos de ar condicionado;
- Sistema de deteção de fumos, em conformidade com as normas de segurança;
- Grande montra com grade elétrica, garantindo visibilidade e proteção.

Piso Superior:
- Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, showroom ou escritório;
- Escritório privativo com claraboia, permitindo iluminação natural;
- Copa e casa de banho, oferecendo conforto e praticidade.

Piso Inferior:
- Sala ampla e multifuncional, perfeita para coworking, escritórios ou espaços comerciais personalizados.

Localização Privilegiada:
- A apenas 7 minutos a pé do Metro de Arroios e da Praça do Chile;
- 1 minuto da Avenida Morais Soares, uma das principais avenidas comerciais de Lisboa;
- Próxima à Praça Paiva Couceiro, com fácil estacionamento e acesso a várias avenidas;
- Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro;
- Rodeada por comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços essenciais.

Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso!

AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!


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#ref:34740453

A space of 35m² is available for rent, located in Samouco, perfect for those looking for a practical solution with excellent customisation potential. Inserted in a residential building, this space has smoke extraction

Key benefits:
Area of 35m² with great flexibility of use
Inserted in a central area, with easy access to goods and services
Close to transportation, local commerce and convenience spaces
Quiet location with strong potential for appreciation
Great option for those looking for long-term rental

If you are looking for a space with personality, ready to adapt to your lifestyle or project, this is the right space for you!

Book your visit now and discover all the possibilities of this space!

Arrenda-se loja localizada a 15kms de Santarém - Vila de Tremes

Composta por:
- Sala;
- Casa de banho;

Com aproximadamente 50 m2.
Boa montra e muita luz natural!
Localizada no Centro da Vila.

Proximidades:
- Transportes públicos, praça de táxis, farmácia, restaurante, comércio tradicional, cafés, restaurantes, mercado, padaria, Escola Técnica Profissional do Ribatejo, Escola Primária, etc...

Documentos necessários para o arrendamento:
- 3 Recibos de vencimento;
- IRS;
- Fiador;
- 1 mês de renda e 1 de caução;


Certificado energético classe B.
LU-64/1980

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

Loja para arrendamento com 150 m², localizada numa zona com bons transportes públicos e diverso comércio envolvente.
Conta com facilidade de estacionamento e rápido acesso à auto-estrada.
Ideal para comércio ou serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnificent sea front opportunity in Quarteira!

The shop has a pleasant space, plus basement and two bathrooms.

Quarteira for centuries was an important but modest fishing village, as its length of beach with more than 3 km, gave it that status. Nowadays, although it is still renowned for the quality of the fishing in its waters, it is a very important tourist spot in the Algarve.

Its unique gastronomy, recognized by the freshness of its shellfish and fish, allied to a vast tourist offer and the great quality of its beaches, attract more and more national and international tourists.

Book your visit now!

Loja com dois pisos para arrendamento na Serra da Helena, Casal de Cambra


Área: 60 m2
Afetação: Comércio


Condições de arrendamento: 1 mês de renda + 1 mês de caução.


Para mais informações entre em contato!

ESPAÇO COMERCIAL / LOJA, em ótimo estado, para ARRENDAMENTO em Alto do Seixalinho - Barreiro, muito bem localizado

Se procura um espaço para o seu negócio, nesse caso encontrou o sítio certo.

Espaço Comercial / Loja, localizada em Alto do Seixalinho - Santo André, Barreiro, zona em franca expansão e evolução imobiliária.

Rés de chão com cerca de 70 m2 e encontra-se vazio.

Com afetação a todo o tipo de comércio e Serviços.

Esteve a funcionar como Restaurante.

Dispõe:
- Espaço Open Space;
- 3 Casas de banho;
- 2 Montras/Janelas e duas portas.

Junto ao Balcão único, excelente acesso aos principais eixos rodoviários (A39 / A12, etc.), e perto da estação fluvial do Barreiro.

Facilidade de estacionamento à porta (sem pagar);

Condições de arrendamento:
- 2 Rendas
- 1 Caução
- Fiador

Contate hoje mesmo para agendar a visita à sua próxima Loja

Marque JÁ HOJE a sua visita.

Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
Crédito habitação.
Seguros
Orçamentos para obras (totais ou parciais).
Certificação energética
Luz e Gás

Churrasqueira totalmente equipada e pronta a funcionar, localizada em plena zona da Rinchoa, Av. Do Parque 122 B, uma área com grande movimento e excelente dinâmica comercial.
O espaço encontra-se totalmente mobilado e a cozinha equipada, permitindo iniciar atividade de imediato. A churrasqueira está inserida numa zona com bons acessos, comercio e serviços na envolvente, estacionamento próximo e ótima oferta de transportes públicos, tornando-se uma oportunidade muito atrativa para quem procura abrir ou expandir um negócio de restauração.
Espaço com cerca de 34 m2
Ideal para take way.
Lugares sentados - 12 pessoas
Condições de arrendamento:
3 rendas + Caução de 1500 euros
Para mais informações, contacte-nos.
#ref:34721802

**Espaço Comercial em Arrendamento no Centro do Montijo**

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração do Montijo! Este espaço comercial, com 46 m² de área bruta, oferece uma localização privilegiada, rodeada por diversos serviços e com grande visibilidade. Com 2 divisões amplas e 1 casa de banho, este imóvel é ideal para qualquer tipo de comércio ou escritório.

O espaço, situado no rés do chão, conta com 3 montras que garantem uma excelente exposição ao público. Além disso, o ar condicionado proporciona conforto tanto para os clientes quanto para os colaboradores. A construção é de 2003, garantindo um ambiente moderno e funcional.

Para garantir o arrendamento, é necessária a apresentação de 1 mês de renda e 1 mês de caução, bem como a identificação, o IRS e os 3 últimos recibos de ordenado. Um fiador com a mesma documentação também é exigido. Não perca esta chance de estabelecer o seu negócio em um local estratégico!

Marque já a sua visita!

It is an exceptionally well-located shopping complex in the heart of Porto, in one of the most dynamic and connected areas between the city centre and downtown. A few meters walk from the Trindade metro station and Avenida dos Aliados, this space benefits from a continuous pedestrian and road flow, making it ideal for brands that value visibility, accessibility and urban impact.

One of its biggest highlights is the continuous storefront with about 13 meters in front, providing a privileged and permanent exhibition for any type of business. This breadth of showcase, rare in the market, guarantees a striking presence and a wide-ranging visual communication.

The property consists of two autonomous fractions, both on the ground floor and intended for commerce:
Fraction C
Area: 107 m²
Fraction D
Area: 79 m²

Allocation: Commercial establishment, Commerce and services. Possibility of Restoration.

The two fractions are part of the urban building under the horizontal property regime, registered under the AP. 27 of 07/29/1996.

Armazém com licença industrial novo moderno e funcional

Para ARRENDAR Excelente ARMAZÉM com área total de 850 m2 inserido em logradouro comum.

Armazenamento, produção e logística.

Escritório em Mezanino, com copa e WC.

Pé direito de 8 metros
Instalações sanitários com duche e vestuário

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em parque industrial, primeira linha junto ao Mercado Abastecedor de Lisboa (MARL), PRÓXIMO DO AEROPORTO DE LISBOA
Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL.
Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa.
Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Disponível para arrendamento, esta loja com 85 m² está situada na prestigiada Urbanização da Anta,
uma das zonas mais procuradas de Agualva-Cacém.

Inserida numa área residencial consolidada, com forte movimento pedonal e rodoviário,
é uma excelente opção para quem procura um espaço comercial com visibilidade, acessibilidade e segurança,
ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.

Características do Imóvel:

Duas frentes, garantindo excelente exposição e luminosidade natural

Montras em ambas as frentes

Grades de segurança em todas as montras

Grade elétrica na montra principal e na porta de entrada

85 m² de área total,

Instalação sanitária com janela

Saída de fumos, permitindo atividades de restauração

Excelente pé-direito

Acesso direto ao nível da rua

Adequada para diversos ramos de atividade, como:
escritorio, loja de animais, lavandaria, cabeleireiro/estética, florista, papelaria, restauração entre outros.

Envolvente:

A Urbanização da Anta destaca-se pela qualidade de vida, conjugando habitação, comércio e serviços, num ambiente seguro e familiar, com forte densidade habitacional.

Proximidades:

Supermercados, cafés e restaurantes

Escolas, farmácias, bancos e serviços

Jardins e zonas verdes

Acessos e Transportes:

IC19 a poucos minutos

A16 com ligação ao eixo LisboaSintra

Estações de comboio de Agualva-Cacém e Mira-Sintra / Meleças

Paragens de autocarro próximas

Estacionamento público na envolvente

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Acompanho todo o processo de arrendamento com total transparência e profissionalismo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

’Quiosque / Loja para Arrendamento - Centro Comercial ’Shopping Cacém’



Excelente oportunidade de negócio no Centro Comercial ’Shopping Cacém’, um dos centros comerciais mais conhecidos e movimentados da zona.







Arrenda-se quiosque/loja de pequena dimensão, muito bem apresentado, com montra em vidro e ótima visibilidade, situado numa zona de passagem constante, próximo de lojas âncora e restauração, garantindo fluxo contínuo de clientes ao longo do dia.







O espaço encontra-se em pleno funcionamento, atualmente vocacionado para bijuteria e acessórios, mas adaptável a outros tipos de comércio ou serviços.



A loja destaca-se pelo seu aspeto moderno, organizado e acolhedor, ideal para quem procura iniciar um negócio com baixo investimento ou expandir atividade.







Destaques do imóvel:



Inserido no Shopping Cacém



Centro comercial consolidado e muito frequentado



Excelente visibilidade e localização interior estratégica



Montra ampla em vidro



Espaço funcional, pronto a trabalhar



Ideal para bijuteria, acessórios, presentes, serviços rápidos, entre outros











Preço de Renda: 260,00€



Valor de condomínio: 25.73€



Condições de Arrendamento: 3 cauções e 1 renda







Uma oportunidade única para quem procura um negócio acessível, num local com movimento garantido e grande potencial comercial.







Para mais informações ou visita, entre em contacto.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Arrendamento - Damaia (Avenida Principal)







Excelente loja situada na Damaia, em avenida principal com elevado trânsito pedonal.



O espaço dispõe de 59 m² de área total, distribuídos por 2 pisos, com 2 montras e excelente luminosidade natural.



Piso inferior composto por 2 amplas salas e WC

Imóvel versátil, ideal para todo o tipo de comércio, serviços ou atividades profissionais.







Localização privilegiada



Duas montras



Muita luz natural







Venha visitar e apresente a sua proposta!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial Premium em Benfica | 350 m² | Pé-Direito 3.5m | Ideal para Clínica ou Ginásio



Descrição:



Localização Privilegiada em São Domingos de Benfica. Arrenda-se espaço comercial de prestígio com uma área total de 383 m², estrategicamente localizado próximo de escolas e zonas de elevada densidade populacional. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e volumetria rara, sendo ideal para negócios de ’destino’ que exijam um ambiente diferenciador.



Destaques Técnicos:


- Pé-Direito Excecional: 3,50 metros no Rés-do-Chão e 3,30 metros no 1.º Andar (ideal para instalações técnicas de AVAC e sensação de amplitude).
- Distribuição por Pisos:
- RC (66m²): Zona de receção imponente com montra generosa e 2 WC.
- 1.º Andar (+ de 300 m²): Composto por uma sala de 62 m² com vista para a Rua Prof. Reinaldo dos Santos e três salas amplas totalizando 243 m²,servidas por 3 WC.
- Infraestrutura: Total de 5 casas de banho, facilitando o licenciamento para a área da Saúde (ERS) ou Ensino.

Potencial de Negócio: Devido à sua configuração e localização, o espaço oferece condições únicas para:


- Clínicas Médicas/Estéticas: Layout perfeito para múltiplos gabinetes.
- Ginásios Boutique / Estúdios de Pilates: Áreas amplas para treino e balneários.
- Centros de Estudo / Escolas de Línguas: Histórico de sucesso no setor do ensino.
- Sedes de Empresas / Coworking: Espaço moderno e luminoso em zona central.

Condições de Arrendamento:


- Valor Mensal: 8.000,00 €
- Disponibilidade: Imediata

Venha instalar o seu negócio num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, com a visibilidade e o espaço que a sua marca merece.





;ID RE/MAX: (telefone)

Aluguer de Churrascaria em Estarreja - 1.800,00€.

Se procura um negócio atraente e rentável, esta é a a oportunidade ideal.

O espaço encontra-se todo equipado com os requisitos legais exigidos pelo licenciamento, tem boa rentabilidade, clientela fidelizada pela qualidade. Num ambiente agradável e convidativo, decorado com bom gosto e com atmosfera acolhedora.

O estabelecimento dispõe de 12 mesas, cada uma com 4 lugares sentados, e um balcão com 6 lugares.

Grelha com capacidade de cozinhar 21 frangos ao mesmo tempo e com a possibilidade de aumentar.

Localizado numa estrada bem movimentada, com comércio e serviços diversos na mesma área.

Características e equipamentos:
-área bruta privativa de 132,5 m2
-área bruta dependente - 5,6m2,
-WC de serviço e zona de vestuário/balneário;
-WC masculino e feminino;
-Cozinha totalmente equipada;
-Despensa e arrumos;
-Copa;
-Arcas;
-Churrascaria;
-Ventilação;
-Balcão;
-Toda a maquinaria de apoio;

Não perca esta oportunidade. Esperamos por si!

Shop with 90 m2, with 2 fronts, ideal for dental clinic.

The space is divided as follows: waiting room with reception and toilet for people with reduced mobility, 2 offices with pre-installation of dental clinic equipment, 2 toilets, sterilisation and RX rooms.

Yellow real granite flooring.
Air extraction system.
Air conditioning in some rooms.
Safety blinds.
Intrusion and fire detectors with GSM connection.
Pre-installation of ambient sound.
Some furniture.

Building with 24-hour surveillance.

Free parking facility on the public road.

Possibility of renting without garage and without storage, for €1,500, with an annual increase of €100, in 3 years and later with readjustment under the terms of the legal coefficient. Minimum stay of 5 years.

To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost.
Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you.

* Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 *

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade

Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas.

Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver.

Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel.
Acesso direto a viaturas
3 frentes solares
Grande área útil
Ideal para vários tipos de negócio

Visite-nos em setimoambiente.com

Store in the Palmeiras Shopping Center in Oeiras for sale.

The shopping centre is a meeting point in the city and offers all the conditions for the success of your business.

Excellent investment opportunity!

Store with 25m² in the prestigious Palmeiras Shopping Center in Oeiras.

With a privileged location on the 1st floor, it is ideal for various types of business, such as commerce, office or services.

The store is in great condition, with 2 spacious windows.

Advantages: 24-hour security, easy parking for customers, proximity to public transport.

Don’t miss this opportunity to have your business in one of the most prestigious shopping centres in the region.

Invest in your Success in this Shop at the Palmeiras Shopping Center in Oeiras!

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