35 Shops for Rent, in Oeiras

Extraordinário open-space para comércio e/ou serviços com 875m2 de área bruta coberta (846m2 de área útil) a que acrescem 190m2 de terraços, tudo em piso térreo no coração de Algés. Com potência instalada da 132 kVA.

O open-space resulta da combinação de 3 frações (327, 197 e 353m2 de ABC) que podem ser autonomizadas.

Restrições: Não são permitidas atividades de restauração, cultos religiosos ou qualquer tipo de indústria.

Disponível para contrato de arrendamento de longa duração.
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Trespasse mini mercado em Carnaxide 150.000 renda de 1700, faturação média 60.000 mês, com pociblidade de crescimento.
#ref:34603082

Are you looking for a safe and profitable investment in education? This is your opportunity!

Property for Trespasse, for the amount of €25,000 and with rent to the owner of €950.

Come and see this Study Center in full operation, with 18 years of experience in the market.

Main features:

- Great location in Oeiras.
- In a rented store and good relationship with the landlord.
- Includes all furniture and equipment.

Advantages:

- In full operation - Cost-effective (With space and hours to expand)
- You don’t need to be a teacher or have knowledge of the area.
- Can be integrated with other projects/partnerships
- Support in the transfer of portfolio, including ideas for growth.
- Complement to the current activity (space has hours and space to carry out your activity)
- Investment (can manage remotely and after work)

Book your visit now!

Commercial space to launch, ready to host your new business project! Highly functional property, located in a recent building (2021 - residential and commercial) in a consolidated area, in the center of Queijas.

It spans 2 floors, benefiting from generous spaces, a ceiling height of 2.94m and abundant natural light. It features a street-facing storefront with great visibility and good solar orientation.

The Ground Floor at street level is ideal for commercial activities and/or exhibitions/showrooms. It has 2 restrooms.

The Basement Level (-1), also with plenty of natural light, allows for good organization and spatial distribution, for example, between the office area and the storage area.

It also includes a parking space in the basement.

Espaço de grandes dimensões, no total de 900m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha.

- Piso superior com luz natural

- Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica

- Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL

- Possibilidade de arrendar um Piso

Morada:
Avenida Carolina Michaelis
Nº (telefone) Linda-a-Velha

Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha (telefone)

Office for Sale in the Heart of Carnaxide Civic Centre - Unique Opportunity!
If you are looking for a spacious, versatile space in an excellent location to set up your office or business, this is an opportunity not to be missed!
Strategic Location
Located on the 1st floor of the Carnaxide Civic Centre, this 384 m² space benefits from a privileged position in one of the most dynamic and accessible areas of the region surrounded by shops, services, restaurants and parking.
Ideal for offices, training centres, clinics or coworking.
Strengths of the Space
Spacious and bright areas, with great layout flexibility
Versatile space, easily adaptable to different activities
Surrounding area with high traffic and visibility
Public parking and easy access
Space Features
Toilet facilities for employees and customers
Changing room and lockers for employees
Private lift from the ground floor to the first floor
Separate service entrance (ideal for logistics or teams)
25A electrical panel
Infrastructure allowing for the installation of a kitchenette, air conditioning and computer network
Environment and Surroundings
Carnaxide is an area experiencing strong business and residential growth, with excellent access to Lisbon (A5, IC19 and CRIL).
The proximity of businesses, offices and services ensures convenience and dynamism in the daily lives of those who work here.
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Discover the Advantages of Negotiating with iad Portugal
At iad Portugal, we transform your real estate projects into concrete results. By choosing us, you benefit from:
Experience and Specialisation - Consultants who are knowledgeable about the business and commercial market.
Cutting-edge Technology - Digital tools that maximise visibility and streamline the process.
Transparency and Trust - Rigorous and ethical monitoring at every stage.
Personalised Service - Solutions tailored to your business and your pace.
National Network of Opportunities - We connect owners and investors across the country.
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iad Portugal - Your Trusted Real Estate Solution!
Don’t miss this opportunity to set up your business in one of the most central locations in Carnaxide.
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Loja com 48 m² no Centro Cívico de Carnaxide - Excelente Oportunidade

Localizada no rés do chão do Centro Comercial Solátia, esta loja destaca-se pelas suas amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e abundante luz natural, potenciando a exposição do seu negócio.

Inserida numa zona privilegiada, no coração do Centro Cívico de Carnaxide, encontra-se rodeada por comércio, serviços e um forte fluxo pedonal diário, o que a torna ideal para diversas atividades comerciais.

Com 48 m² de área útil, o espaço é adequado para comércio, serviços ou showroom. Beneficia ainda de fácil acesso, estacionamento nas proximidades e da dinâmica de um centro comercial com movimento constante.

Características principais:

Localização central e estratégica

Amplas montras com excelente exposição

Inserida em centro comercial com tráfego diário

Boa acessibilidade e visibilidade

Loja com 58 m² de Área Bruta no Centro Cívico de Carnaxide - Excelente Oportunidade

Localizada no rés do chão do Centro Cívico de Carnaxide, esta loja beneficia de amplas montras, que garantem excelente visibilidade e abundante luz natural, potenciando a exposição do seu negócio.

Inserida numa localização privilegiada, no coração do Centro Cívico de Carnaxide, encontra-se rodeada de comércio, serviços e um forte fluxo pedonal diário.

Com 45 m² de área útil, o espaço é ideal para comércio, serviços ou showroom. Dispõe de fácil acesso, estacionamento nas proximidades e está integrada num centro comercial com movimento constante.

Características principais:

Localização central e estratégica

Amplas montras para exposição e entrada de luz natural

Inserida em centro comercial com tráfego diário

Excelente visibilidade e acessibilidade

Loja ampla com 123m² na zona de Barcarena - junto aos Bombeiros



Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio nesta loja espaçosa e versátil, localizada na prestigiada zona de Barcarena, junto aos Bombeiros.



Com uma área total de aproximadamente 123m², este espaço oferece o ambiente ideal para diversos tipos de atividade comercial.



A loja dispõe de três casas de banho, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes.
Conta ainda com um espaço de arrumos/vestiário, perfeito para organização e armazenamento de materiais ou roupas de trabalho. Para facilitar a operação do seu negócio, possui saída de fumos e contadores de água e luz independentes do prédio, proporcionando autonomia e maior controlo sobre os consumos.







Sugestões de negócios ideais:


- Comércio de retalho (vestuário, eletrónica, artigos diversos) Serviços de estética, beleza ou bem-estar Centro de formação ou aula de formação profissional Espaço para escritórios ou coworking Pastelaria ou loja de restauração
- Lojas de conveniência ou produtos alimentares

A sua localização privilegiada, aliada às suas características funcionais, faz desta loja uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo, bem localizado e preparado para receber diferentes tipos de negócio.



A sua implantação ao nível da rua torna-a acessível a todos os públicos, com destaque para famílias residentes, estudantes e profissionais que vivem e trabalham na zona.



Disponível para contratos de longa duração, oferecendo estabilidade e condições favoráveis para o seu investimento.







Condições:



2 rendas + 1 Caução







Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar uma visita, obter mais informações ou discutir condições específicas. Estamos prontos para ajudar a transformar sua ideia de negócio em realidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Premium Commercial Space for Rent - Barcarena | Taguspark | Oeiras

A unique opportunity for leading companies! This large commercial space, with 1,467 m² spread over two floors, is now available for rent in one of the most prestigious and dynamic areas of the municipality of Oeiras - next to Taguspark, Portugal’s largest science and technology park.

Main features:

- Total gross area: 1,467 m²

- Spread over 2 floors

- Excellent state of repair (second-hand)

- 35 private parking spaces included

- Use: Commerce/Services (Shop)

- Monthly rent: 9,500

This property is perfect for company headquarters, showroom, training centre, clinic, cowork or specialised technical services, benefiting from a large, bright and highly functional space.

Privileged location:
Located in Barcarena, in the heart of the municipality of Oeiras, with direct access to the A5 and IC19 motorways, just a few minutes from Lisbon, Cascais and Sintra. Taguspark is an innovation hub that attracts technology companies, start-ups and research centres - a true ecosystem of excellence.

Why choose this property?

- Potential to make your brand stand out in a prestigious context

- Modern infrastructure ready for occupation

- Ample car parking space

- Constantly developing area

Get in touch today and book your visit! This could be the new home of your successful business.
#ref: 142683

Espaço de grandes dimensões, no total de 900 m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha.

- Piso com luz natural;

- Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica;

- Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL;

- Possibilidade de arrendar só um Piso;

Morada:
Avenida Carolina Michaelis
Nº (telefone) Linda-a-Velha
e
Av de Ceuta, nº 44

Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha.

310m2 store of useful area, prepared for activity in the area of restoration-smoke, kitchen, storage space, located in the residential area close to school.

See this and other properties in (url hidden)

The new Atrium building is located at the entrance of Porto Salvo, municipality of Oeiras, next to the main accesses-A5, IC19, CREL and important business centres and residential spaces.

It is a building of the most modern construction, which has a ventilated façade system with stone cladding, has finishes that benefit comfort and well-being, such as pre-installation of air conditioning, parking lots with pre-installation for electrical charging, common parts with photovoltaic energy and A+ energy certification.

Condominium expenses included in the monthly rent amount.

On floor 0 there are shops with 190m2 (half floor) or 417m2 (full floor) plus 254m2 of terrace ideal for terrace.

Each fraction with 6 assigned parking lots.

Loja em Miraflores com 148m²

Miraflores, freguesia de Algés, na zona limítrofe entre Oeiras e Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo junto a zona

residencial prime, comércio local e acessibilidades.

Zona muito procurada por famílias de classe média-alta e investidores.

Urbanização moderna, bem planeada e com zonas verdes integradas.

Presença de edifícios de habitação de gama média-alta a luxo, com muitos projetos de arquitetura contemporânea.

Imóvel em bruto, sem mobília, permitindo personalização total ao seu projeto.

Licenciado para comércio, ideal para diversos tipos de negócio (loja, escritório, clínica, restaurante e outros)

Entrada a nível da rua, com montra.

Possibilidade de ter esplanada.

Acesso a transportes públicos e principais vias (A5, marginal)



Condições de contrato:

- 2 rendas + 2 cauções
- 1 renda em adiantado
- garantia bancária ou fiador, caso seja empresa os sócios deverão ser fiadores pessoais
- Max 5 anos de contrato

Shop located at Rua Cândido dos Reis 166, on the ground floor, with a storefront facing the street, in an area of commerce, services and multi-family housing with easy access by car and on foot.

In the surrounding area there is a variety of services such as cafes, Minipreço supermarket, restaurants, pharmacy, Matriz Church, Cultural Center, Banks, Oeiras City Hall and leisure areas such as the Oeiras garden.

Access is at street level, with parking in front or in the surrounding parking lots.

According to the property registration, the intended use is for Commerce.

The shop has 1 bathroom with toilet and sink.

The space is divided into 3 areas: at the entrance with approximately 12 m2, another immediately after with approximately 5 m2, a storage room with approximately 2 m2, a toilet and 2 more spaces at the back with approximately 5 m2 each. It also has an attic.

All the flooring is ceramic except for one of the rooms which has laminate flooring.

Points of interest: 300m to Minipreço supermarket, 150m to several banking institutions such as BPI, Caixa Geral de Depósitos, and Millennium, 100m to the parish church, 150m to the Oeiras Town Hall, 150m to the municipal market, 160m to the Palácio do Egipto, 600m to Oeiras train station.

Transport and access - bus stop a few meters away.

Areas (according to the registration): Gross Private Area: 40 m2

The best stories start here!

Espaço Comercial no Rés do Chão do Centro Cívico de Carnaxide - Localização de Excelência

Espaço comercial situado no rés do chão do Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas do comércio local.

A loja dispõe de 125 m², sendo composta por um espaço amplo e versátil, duas montras, duas entradas independentes, uma casa de banho e uma zona de arrumos. O imóvel é destinado a atividades de comércio e serviços, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio.

Inserida numa zona maioritariamente residencial e comercial, a envolvente oferece uma vasta oferta de serviços, comércio e áreas de lazer, beneficiando de elevado fluxo pedonal.

O Centro Cívico de Carnaxide é um espaço único no concelho, reunindo, além de comércio e serviços, diversas valências sociais e culturais, nomeadamente:

Biblioteca municipal com áreas dedicadas a crianças e adultos

Centro para idosos, com centro de dia e lar com capacidade para 80 utentes

Galeria destinada a exposições

Instalações da Junta de Freguesia

Prestigiado Auditório Rui de Carvalho, com capacidade para cerca de 300 pessoas

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e de grande visibilidade.

Shop with excellent location and in very good condition.

store in Duplex system.

Equipped with air conditioning.

Floating floor on both floors.

Large windows, which allows good lighting to the store.

Ideal for: Offices, Condominium Management, Insurance Company, Atelier, Decoration/Gift Shop, Real Estate Agency, Electronic Shop, IT Store, etc...

. Consisting of:
- 2 rooms (1 per floor)
- 1 WC, with window to the outside
- 1 kitchen/pantry
- 2 pantries/archive rooms)

Rental Conditions:
- 1 lace
- 1 security deposit of €3,000
-surety

Call now and get to know this excellent store with Manuel Dias

Shop with 2 floors, 210 m2 each, total of 420 m2, two entrances, well located, several windows, removable partitions, commercial use, can be used for different commercial activities, services, warehouse or office, ideal for dental, medical, veterinary clinic, 3 bathrooms, 1 with shower. Schedule a visit.

Check out this and other properties in (url hidden)

Loja localizada no Centro Comercial Solátia, inserida no Centro Cívico de Carnaxide, com 36 m² de área útil e 43 m² de área bruta.

Dispõe de montras em vidro com vista para o exterior, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural. Espaço versátil, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços.

Situada numa localização privilegiada, com boa acessibilidade e fluxo de pessoas, é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio.

O centro comercial conta com:

Portaria

Sistema de alarme

Casas de banho para lojistas e público

Elevador

Videovigilância

Nota: O Centro Cívico será alvo de obras de reabilitação brevemente, o que representa uma valorização adicional do espaço.

Não perca esta excelente oportunidade.

Espaço de grandes dimensões, no total de 1.800 m2, muito bem localizado no centro de Linda-a-Velha.

- Piso superior com luz natural

- Porta automática na entrada com grade de segurança eléctrica

- Localizado a 1 minuto do acesso da A5 e CRIL


Morada:
Avenida Carolina Michaelis
Nº (telefone) Linda-a-Velha

Para visita ou mais informações, entre em contacto - Grupo Farinha (telefone)

Este espaço comercial. poderá funcionar como um centro comercial, pois tem 9 entradas independentes com 35 lugares de garagem.
Encontra-se num estado ’cru’, para que possa adaptar a qualquer tipo de serviço, existindo, no entanto, a possibilidade do atual proprietário realizar todo o tipo de obras que necessitar, mediante um valor adicional ao promovido.
Venha saber mais acerca do seu próximo espaço!

New store, with 167 m2 of floor area and garage box with 78.60m2.
Located at the entrance of Porto Salvo, the ’Atrium’ is a development of the most modern construction.
Atrium Porto Salvo, is the new elegant and functional development consisting of: 4 residential buildings, 5 shops of commerce and services and 1 building of services.
The ideal place to win in your business!

Identificação do imóvel: ZMPT582834

Excelente espaço comercial para serviços, situado em Barcarena, Oeiras, mais precisamente na tranquila e agradável Rua Ferreira de Castro. Trata-se de uma localização que combina serenidade com acessibilidade, ideal para quem procura um ambiente calmo para trabalhar, sem abrir mão da proximidade com os principais acessos rodoviários da região.

Com uma área bruta privativa de 65,15 m², este imóvel encontra-se no rés-do-chão de um edifício recente, composto por cinco pisos, construído em 2002. A fração está afeta a serviços e é composta por um espaço amplo, organizado com divisórias, secretárias, cadeiras e estantes, permitindo o arranque imediato da atividade sem qualquer investimento adicional.

O espaço será entregue totalmente mobilado e equipado, ideal para profissionais liberais, pequenos negócios ou empresas que procuram uma instalação prática e eficiente. O ambiente conta ainda com ar condicionado, essencial para garantir conforto térmico durante todo o ano, tanto para os colaboradores como para os clientes.

A envolvência é calma e segura, com facilidade de estacionamento e boas condições para receber visitas e manter um ambiente de trabalho produtivo e sereno. Este espaço adapta-se facilmente a várias áreas de atividade como consultoria, serviços administrativos, atendimento ao público, formação, ou pequenas empresas tecnológicas oferecendo a versatilidade que o mercado atual exige.

Disponível por apenas 800€/mês, esta é uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num local com todas as condições reunidas desde o primeiro dia.

Características principais:

- Área bruta privativa: 65,15 m²
- Rés-do-chão
- Afeto a serviços
- Mobilado e equipado
- Divisórias interiores incluídas
- Ar condicionado
- Edifício moderno (construção de 2002)
- Zona tranquila e com bons acessos
- Ideal para várias áreas de serviços
- Arrendamento: 800€/mês
Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço pronto a receber a sua visão. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo do seu percurso profissional.

Galeria Comercial - espaço amplo com área total de 5.015m2
sendo 4.412m2, em galeria comercial distribuído por 2 pisos (0 e -1) sendo, o piso inferior de 800m2
Imediatamente disponível.

Arrecadações com área de 603m2 (pisos -1 a -5)
Parqueamento com área de 287m2 (pisos -1 a -5)

O espaço comercial é arrendado num todo e não parcelado.
Encontra-se devoluto

Valor total 61.180, 00 /mês
Acresce o
Valor do condomínio de 8.555, 00 já com IVA

Possui elevadores (2), gerador de emergência, ar condicionado, pavimento técnico, portaria 24h
Prédio de 2007

Condições de arrendamento:
contrato de 5 anos renovável por períodos de 5 anos
boas garantias bancárias
fiança dos sócios da empresa
2 rendas + caução.

The new Atrium building is located at the entrance of Porto Salvo, municipality of Oeiras, next to the main accesses-A5, IC19, CREL and important business centres and residential spaces.

It is a building of the most modern construction, which has a ventilated façade system with stone cladding, has finishes that benefit comfort and well-being, such as pre-installation of air conditioning, parking lots with pre-installation for electrical charging, common parts with photovoltaic energy and A+ energy certification.

Condominium expenses included in the monthly rent amount.

On floor 0 there are shops with 190m2 (half floor) or 417m2 (full floor) plus 254m2 of terrace ideal for terrace.

Each fraction with 6 assigned parking lots.