60 Warehouses Used, for Rent, in Distrito de Aveiro

The property known as the ’Caves do Freixo’, by the company that used to work there, corresponds to industrial facilities for the storage and commercialisation of wine, with a total gross construction area of 10,512 sqm, divided into 3 separate buildings:

The building, (A), facing the EN235, which serves as the main public entrance, has social areas on the ground floor, with a customer reception room and bar, kitchen, support warehouse and interior patio, a patio that allows good natural light into the internal spaces. The first floor houses the offices, laboratories and various support rooms.

In structural terms, it has a reinforced concrete structure, brick walls and a sloping roof covered in ceramic tiles. In terms of finishes, the floors are mostly covered in ceramic tiles, although in some areas the floor is covered in carpet or wood. The walls are plastered and painted or covered in ceramic tiles.

Behind this building is another, (B), with 3 floors, one on the ground floor and 2 in the basement. The ground floor is made up of several industrial warehouses with a ceiling height of approximately 5 meters, with 2 loading and unloading bays at the back, with access from a patio. The cellar floors, accessed either by stairs or a goods lift, have a ceiling height of around 3 meters and are the wine cellars themselves.

The structure is made of reinforced concrete, with brick masonry walls and a roof made up of sandwich panels resting on a metal structure. The floor is made of honed screed and the walls are plastered and painted. Some spaces have vaulted ceilings.

These two buildings are connected at -1 floor level.

The 3rd building (C) is separated from the other 2 buildings by Rua do Pedregal. It consists of 2 warehouses, with separate entrances, where there are cement vats for storing wine. These warehouses have reinforced concrete structures and masonry walls. The roof is partly made of fiber cement on a metal structure and partly made of wood covered in ceramic tiles.

The property has two independent vehicle entrances, one from the EN235 and the other from Rua Pedregal. Located in the centre of the parish of Sangalhos, next to the EN235, the road that connects the municipalities of Oliveira do Bairro, Anadia and Mealhada, it is also close to the access junction for the AE A1 (Lisbon/Porto) and the IC2.

Armazém para Arrendar em Ovar!

Alvará Industrial- Zona Industrial de Ovar.

Área de Logradouro com 2.150 metros; Área coberta 1.120 metros.

Dispõe de 4 frentes, o seu pavimentado é em alcatrão com condições para camiões de Tir e bons acessos à A29.

Rés-do-Chão com Balneários e duches separados para Senhoras e Senhores.

Sala Recepção, Ar Condicionado, Ramal de gás, Portões Elétricos.

O Primeiro andar é composto por grandes escritórios com Gabinetes, sala de reuniões e casas de Banho Individuais, tem uma sala para a cozinha

Isento de Certificação Energética!

Encontra se disponível para entrada imediata em Janeiro de 2025!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

Warehouse with covered area of 4500m2 inserted in about 9000m2.

Warehouse for rent in the Industrial Zone of Mamodeiro!

Pavilion composed of three sectors, two minutes from the access to the A1, about 15 min to Aveiro and about 20 min to Águeda.

It consists of a warehouse part, with about 1198m2 covered, it also has a parking area and a pier and TIR truck unloading area outside.

Warehouse floor 0 :

-Reception;
- Women’s and men’s changing rooms;
- Exhibition room;
-Crown;
- Common area for leisure;
- Covered patio with loading and unloading area;
- Parking for employees and customers.

Floor 1:

- Administration office;
- Meeting rooms;
- Service bathroom;
- Waiting room;
- Exhibition hall;
-Crown;
- Mezzanine overlooking the warehouse.

Come and see the space of your next business!

Gross private area : 1198m2
Living Area: 1138m2
LU 404/00

CE Exempt

Ref.: 1011916A/23 GL

Pavilhão Indústrial para venda ou arrendamento em bom estado de conservação.
Situado na zona industrial de Mosteirô.
Este pavilhão possui ainda zona de escritórios e balneários.
Com uma área coberta de 674m2 e logradouro com 81 m2, possibilitando bons acessos a camiões.

EM CASO DE ARRENDAMENTO AO VALOR MENCIONADO ACRESCE IVA À TAXA EM VIGOR

Ótima oportunidade de negócio, agende connosco uma visita!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Armazém Industrial situado na principal zona industrial de Santa Maria da Feira.
A 1500 METROS DA SAIDA DA A1
Excelente para empresa com necessidade de visibilidade e acessos.
Tem cais de carga interior, boas áreas administrativas e acessos.
Areas:
- Nave principal com 1150m2
- Area administrativa 250m2
- Area do cais de carga e acesso mais zona de refeitório e balneários 250m2
- Logradouro coberto 650m2

Marque vistiva!!

Armazém em Ovar!

Armazém com 655,35m2 de área coberta e 990me de terreno!

Bem localizado, com bons acessos a estradas secundárias e auto estrada.

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Venha visitar!

Armazem com bons acessos e localização, Ideal para uma empresa de transportes ou armazem de retem.

RMAZEM f

Armazém situado em zona industrial, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto), inserido num composto de 8 armazéns em banda (fracções de A-H) existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém-

Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento.

Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso).

A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas

The present installations occupy two joined plot parcels located at Estada da
Marinha at Ovar, and have the following areas (according to the matritial
booklets):
Parcel A: area of 22.910 m2 - composed by 4 urban articles and 1
rustic:
Vast building destined to guard house;
Ground house destined to cafeteria and patio;
Two floors buildings destined to industrial installations;
Ground house destined to residence with garage and patio;
Plot;
Parcel B: area of 7.193 m2
Both plot parcels make a total of 30.103 m2.
ESTRADA DA MARINHA | OVAR
Parcel A is occupied by the industrial installations, Support equipment’s and respective access and we can consider
that Parcel B, where presently exists a car parking lot for employees, a expansion reserve of the construction and
exterior areas available in Parcel A

Location
Estrada da marinha, ovar

Specifications
Regarding the Municipal director plan (Plano Director
Municipal - PDM), the letter of zoning define that both
parcels are inserted in urban soil and in the economic activity
space class, corresponding to the specific industrial
occupation, storage and service areas; it also predicts other
uses compatible and to complement the ones stablished.
Regarding the edification the PDM predicts the following
rates:
Soil occupation maximum rate - 75%;
Soil use maximum rate - 1;
Soil waterproof maximum rate - 90%.

After the analysis of the mentioned PDM and related urban parameters, it was developed a study for the
constructive capacity for both parcels, that defines a maximum implantation area of 20.698m2 and a maximum
capacity of soil utility of 27.755 m2.
According to the mentioned PDM, the existing installation have an increase potential of its constructive capacity
both at the level of its implantation are and at the level of the new interior pavement or the increase of its
edification volumetric (to the height limit of 12m defined by PDM).

Warehouse for rent in the industrial area of Cacia, in good condition.

With all the necessary valences, it is close to the main accesses and services.

It consists of:
- Three large rooms totaling 442 m2 of useful area;
- Bathroom;
- Storefront stand with visibility to the main road;
- Outdoor area with parking;
- Gate of loading and unloading.

LU: 18/2011

Do not miss this opportunity to acquire a large space to install your business, schedule your visit now and come and get to know this space!

Ref.: 1011681/23 GL

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, dispõe ainda de 1 gabinete para escritório e uma mezanine no andar superior.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’C’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta-fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no r/ chão;
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Armazém inserido na Zona Industrial de Vale de Cambra!

Edifício composto por Armazém, casas de banho, estacionamentos!

Encontra se para arrendamento!

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Marcamos uma visita!

Armazém para Indústria em Lourosa, Santa Maria da Feira

Situado na zona industrial e próximo dos acessos à autoestrada.

Este imóvel é constituído por armazém e escritórios com logradouro.

Venha conhecer todos os pormenores.



Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com aproximadamente 18 194 habitantes no seu perímetro, pertencente à Área Metropolitana do Porto, ao distrito de Aveiro, à região Norte e à antiga província do Douro Litoral.

É sede do município homónimo de Santa Maria da Feira com 213,45 km² de área e 139 312 habitantes (2011), subdividido desde a reorganização administrativa de 2012/2013 em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e de Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho.
O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros, Souto).

Santa Maria da Feira afirma-se no panorama cultural nacional à custa de uma vasta e diversificada programação que vai desde a programação de espaços como o Cine Teatro António Lamoso e o Europarque, até aos eventos de rua, que levam muitos a consideram a Feira como a capital nacional das Artes de Rua. Para reforçar esta componente, prepara-se a instalação do Centro de Artes de Rua 7 Sóis 7 Luas nas antigas instalações do Matadouro Municipal.

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, tem ainda a possibilidade de poder vir a contar com mezanine de 100m2.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio;
- Porta de Entra/ Saída tipo ’corta fogo’;
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’D’ para 2 viaturas;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras c/ bases de chuveiro;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Armazém moderno, funcional, bem localizado na freguesia da Arrifana, Stª Mª Feira, junto a áreas comerciais e habitacionais.
O armazém possui uma área coberta de 2058 m2, dividida em 2 armazéns com pé-direito de 4.5 e 6.5 m e uma zona administrativa e social com cerca de 200m2(2 pisos). Possui ainda vários compartimentos para arrumações.
O armazém possui logradouro frontal pavimentado e outro logradouro não pavimentado nas traseiras com cerca de 534m2.
O armazém tem licença atual para serviços.

Excelentes acessos a partir da N1 e IC2.
Distâncias:
A32 (4km)
A1 (7,5km)


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Pavilhão Industrial com excelentes acessos e a cerca de 900 metros do nó da auto-estrada A32.

Encontra-se em muito bom estado de conservaçãp.
Equipado com:
o ar condicionado,
o várias salas de reuniões e escritórios,
o totalmente mobilados e equipados para qualquer atividade industrial, comercial ou serviços.
oo Armazém com ponte para 5 toneladas e alto pé direito (7metros).
o Acesso a camiões TIR.
o Paineis fotovoltaicos

A 30 minutos do Porto

Armazém a 2km do centro da cidade. Próximo do acesso ao IC2.

Armazém para venda e/ou Arrendamento em São João da Madeira

Este Armazém tem excelentes condições com uma área total de 1281m.

No rés do chão tem a entrada com recepção e acesso através do portão para cargas e descargas.

No 1º piso showroom com ótima exposição solar e vista panorâmica para a rua, divisão para possível gabinete com vista para a zona de armazém e uma casa de banho.

Na cave é ampla, tem balneários masculino e feminino e ainda uma divisão para arrumos ou gabinete.

Está equipado com monta cargas com grande capacidade, dá acesso aos 3 pisos, desde a cave ao showroom.

A zona de escritório, recepção e showroom tem uma exposição solar muito boa, e o hall de entrada tem todas as condições para ser uma excelente montra com vista para a rua.

Este imóvel encontra-se também disponível para arrendamento.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Marcamos Visita!

Pavilhao industrial com area bruta de 3000m2, bons acessos, bons escritorios, PT, etc..
com mais terreno com 2 520m2.


O pavilhão é composto por:
- Hall;
- Espaços amplos de armazém de matérias-primas e setor produtivo;
- Refeitório;
- Balneários;
- Casa de banho;
- Sala de reuniões;
- Variadas salas e gabinetes;
- Arrumos;
- Arquivo;

O pavilhão conta ainda com as seguintes características:
- Tem implantada uma linha de média tensão, e está disponível para negociação um posto de transformação de 630 KVA;
- A instalação elétrica é recente e dimensionada para a potência instalada;
- Ambos os pavilhões industriais têm Rede de Incêndio Armada em Anel de 2’’;
- Ambos os pavilhões industriais têm rede de ar comprimido instalada, tendo num compartimento com 500 m2 um anel em tubo aço inox de 2’’;
- Todas as salas e compartimentos estão cobertos com deteção automática de incêndio;
- Existe uma rede informática Gigabit a funcionar com interligação em anel de fibra ótica entre 3 bastidores distribuídos pelos 2 pavilhões;
- Um dos compartimentos do artº 2764, com área de 500 m2 tem uma ponte rolante com capacidade de 2 toneladas;
- Um furo de água licenciado;
- Disponibilidade imediata de serviços de comunicações em fibra ótica;

Área total do terreno: 6 570 m2;
Área de implantação: 2 304,56 m2;
Área de bruta: 3 027,83 m2;
Área bruta privativa: 2 398 m2.

Visite

Warehouse located in the industrial area of Taboeira, in Aveiro, is for rent.

Consisting of ground floor: area of 230m2, warehouse, office and bathroom.
1st Floor: 25m2 of mezzanine.
Intended for commerce, industry, services and storage.
Centralized outdoor video surveillance circuit, space in a gated community, with electric gates at the entrance and exit of the building, possibility of a complete kitchenette on the 1st floor (location and infrastructures available).
Inserted in a space with an interior area of 1,200m2, divided into 4 different fractions.
This fraction ’C’ also has a patio with an area of 1,500m2, with exclusive parking for 8 vehicles.

Close to the A25, 5 minutes from the centre of Aveiro.
Come and see your new workplace!

Armazém com 2.790 m2,
Tem um pé direito de 8m e inserido num lote de 16.980 m2, podendo ainda aumentar a área do armazém já existente e estruturadamente construído para essa possibilidade.
Existe viabilidade para um destaque de parcela com a área de 6.500 m2 que poderá lotear para rentabilizar o investimento.
O espaço inclui, aproximadamente, 150 m2 de escritório, uma habitação de tipologia T3 com cerca de 158 m2,
Tem também um PT próprio e uma fossa, onde poderá fazer a manutenção da sua frota.
Excelentes acessos e fácil localização, facilmente a passagem de camiões TIR, está apenas a 6 Km de acesso ao nó da A1 e a 7 Km da A29.

Armazém com 375 m2 composto por escritórios, wc e balneários e excelentes infraestruturas. Na zona industrial de Águeda junto aos acessos da IC2 E N1.Armazém destinado a indústria e serviços.

Pavilhão Industrial estrategicamente localizado na zona industrial de Ovar, oferece condições ideais para diferentes tipos de indústria. Com uma área total de 2150 m² e 1120 m² de área coberta, o espaço conta com quatro frentes e pavimento totalmente em alcatrão, proporcionando fácil acesso e manobras para camiões de grande porte. Localizado próximo à A29, oferece excelentes acessos rodoviários.

O rés-do-chão está equipado com balneários separados para senhoras e senhores, uma sala de receção com ar condicionado, ramal de gás e portões elétricos. No segundo andar, encontra-se uma ampla área de escritórios, com várias divisões, gabinetes, sala de reuniões, casas de banho privativas e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando todo o conforto necessário para a gestão administrativa da sua empresa.

Este é o espaço ideal para impulsionar o seu negócio!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Armazém com 600m2 constituído por nave principal, zona de administração e zona de refeitório na parte superior da zona administrativa, dois balneários e uma casa de banho.
Bons acessos e excelente localização.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Warehouse with 600m2 consisting of main nave, administration area and cafeteria area in the upper part of the administrative area, two changing rooms and a bathroom.
Good access and excellent location.
For more information, please contact us and schedule your visit now.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation