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- ARRENDAMENTO -



Apartamento T4 para Arrendamento

Localização: Rua das Condominhas - Lordelo do Ouro - Porto

Tipologia: T4
️ Quartos: 4 (um com varanda)



Exterior: Terraço generoso nas traseiras

Descrição do Imóvel:

Este espaçoso apartamento T4 está inserido num prédio pequeno e tranquilo, com apenas um apartamento por piso (3 andares no total).



Situado num 1.º andar, sem elevador, mas com fácil acesso e excelente exposição solar.



️ Totalmente Renovado há apenas 4 anos, oferece:


- Cozinha equipada (placa e forno eléctricos, exaustor, frigorífico) com acesso a terraço;
- Sala espaçosa e com boa luminosidade (com acesso terraço);
- 4 quartos, sendo um com varanda privativa e três deles com armário embutido;
- Duas casas banho completas (uma com banheira, outra com cabine de duche)
- Despensa
- Grande terraço nas traseiras, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer
- Com porta de segurança;
- Vidros duplos espelhados em toda a casa (para maior privacidade e optimização da luz natural);
- Certificação Energética - Categoria C;





Estacionamento:

Embora o prédio não tenha garagem nem lugar de estacionamento, existe fácil estacionamento na rua, sem parquímetro.

Zona Envolvente:

Transportes públicos a poucos metros (praticamente em frente ao prédio, STCP 504 / 207)
- Zona calma e familiar, onde
abundam todo o tipo de serviços e comércios essenciais para o seu quotidiano.
- Mercadona a 650 metros;
- Lidl a 500 metros;
- Pingo Doce da Pasteleira a cerca de 1 km;
- A 650 metros da Rua do Ouro e Jardim do Cálem, na Marginal do Rio Douro (10 minutos a pé), próximo da Foz do Porto;
- A cerca de 1 km da Rua do Campo Alegre, no Porto.


Condições de Arrendamento:

Dois meses de renda + 1 mês a título de Caução; Documentos de identificação válidos;
- Comprovativo de rendimentos (Declaração de IRS /Nota de Liquidação, Contrato de Trabalho, recibos de vencimento) Fiadores com a mesma documentação.

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Só serão tidas em consideração, as propostas que apresentarem toda a documentação solicitada. **

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e espaço numa localização privilegiada!



Para agendamento de visita, não hesite em contactar-me!









;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se apartamento T1 totalmente mobilado e equipado, localizado no Bonfim, na Rua Barão de São Cosme.



A zona é servida por todo o tipo de comércio e serviços, com transportes públicos à porta, garantindo uma excelente mobilidade. Nas imediações, encontram-se diversos pontos de interesse cultural, como o Coliseu do Porto, o Teatro Sá da Bandeira e o Teatro Rivoli.



A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico.



O imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo com 35,49 m2, ideal para momentos de lazer.



Apesar de não dispor de lugar de garagem, existe bastante estacionamento nas zonas envolventes do edifício.



Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência numa das zonas mais centrais e vibrantes do Porto.



Condições de arrendamento:



2 rendas + 1 caução



IRS e nota de liquidação



3 últimos recibos de vencimento



Contrato de trabalho



Fiadores com os mesmos documentos

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