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Loja para arrendamento em Espinho.

Estabelecimento ao nível do rés do chão, com acesso a terraço de 50 m2 e acesso pelo interior a uma cave com 56,55m2.

Destina-se a escritório, prestação de serviços ou estabelecimento de restauração e/ou bebidas.

Para mais informações e esclarecimentos, não hesite em nos contactar:

CHAVE NOVA | Oliveira do Douro 2

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches.
This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 145.59m2.
Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches.
This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 86m2.
Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches.
This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 73,20m2.
Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches.
This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 74,70m2.
Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking.
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal

Loja para Arrendamento em Espinho - 256 m²

Está à procura do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma loja ampla de 256 m² para arrendamento, localizada em frente à estação de comboios de Espinho Praia, garantindo alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes.

Destaques do espaço:
256 m² de área, ideal para comércio, serviços ou restauração
Fachada única e histórica, que confere charme e identidade ao espaço
Construção de 2005, combinando modernidade e qualidade
Duas entradas estratégicas, com acessos pela Avenida 8 e Rua 6, facilitando a circulação de clientes e/ou logística
Localização privilegiada e de grande movimento
Excelente montra para máxima exposição
Fácil acesso para clientes e fornecedores

Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio num dos melhores pontos da cidade!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto:
(email)
(telefone)

David Ramos
Cleverchance Imobiliária | AMI 17836
Transformamos oportunidades em realidade.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma generosa área total de 243 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde o comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 3 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem/armazém privativo, com cerca de 159 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma generosa área total de 140 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor, tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 54 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para o arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste novo espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma área total de 172 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 86 m², que serve para estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

#ref: 124181

#ref: 128953

Identificação do imóvel: ZMPT573338

Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, O Golfinho é um restaurante de referência na Costa Verde, em funcionamento desde 1981.

Situado mesmo junto ao mar, oferece uma vista deslumbrante para a Praia das Sereias e a da Baía, conhecidas por atraírem surfistas de todo o mundo. Esta é uma excelente oportunidade de investimento num imóvel que goza de uma localização estratégica e de grande visibilidade, sendo frequentado pela população local e turistas durante todo o ano. Com uma capacidade total de 80 lugares sentados, o restaurante dispõe de duas salas amplas, uma das quais acessível a pessoas com mobilidade reduzida e WC. Tem ainda uma enorme esplanada coberta com capacidade para 134 lugares sentados (aquecida) que permite aos clientes desfrutarem de uma refeição ao ar livre, mesmo nos dias mais frescos. A decoração acolhedora e o ambiente descontraído fazem do espaço o local ideal para uma refeição em família ou com amigos, enquanto se aprecia a vista única sobre o mar.

A especialidade do O Golfinho, são os pratos de marisco e os snacks, preparados na hora com ingredientes frescos e de alta qualidade.

Além disso, o restaurante funciona 365 dias por ano, garantindo um fluxo constante de clientes. A cozinha do restaurante está totalmente equipada com instalações de alta qualidade, permitindo que quem aproveite esta oportunidade de negócio tenha todo o investimento já realizado e possa iniciar a sua atividade imediatamente. O imóvel encontra-se ainda próximo do Casino de Espinho, e muito bem posicionado em relação às principais ruas comerciais, como a Rua 19 e a Rua 23, onde se concentra uma grande parte do comércio local e da vida social da cidade.
Este imóvel é uma oportunidade única para quem quiser investir na restauração. Não perca a oportunidade de adquirir um negócio consolidado e com grande potencial de crescimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573476

O Sabor da Tradição em Espinho Localizado na movimentada Avenida 8, em pleno coração de Espinho, este restaurante é uma referência para quem procura a autêntica Bifana do Norte suculenta, bem temperada e fiel à tradição. Mais do que um espaço de refeições, é um verdadeiro ponto de encontro. Ao longo do dia, serve pratos caseiros, petiscos variados e, durante a época balnear, destaca-se o famoso frango no espeto, perfeito para quem vem da praia ou passa por ali a caminho do areal. Com uma esplanada acolhedora, é o lugar ideal para desfrutar de uma refeição ao ar livre, entre amigos ou em família. À sexta-feira, a já conhecida Francesinha da casa atrai apreciadores de toda a cidade. Com uma clientela fiel e ambiente descontraído, este espaço combina localização privilegiada com sabores que ficam na memória..

Área bruta privativo - 76m2

Capacidade do espaço:
- Interior 32 lugares sentados
- Esplanada no exterior

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento na Avenida 8, Espinho -
Oportunidade Imperdível para o seu Negócio!



Nota: Recheio gerado por AI, a título sugestivo!



Se procura um espaço comercial de excelência numa das zonas mais movimentadas de Espinho, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada na prestigiada Avenida 8,
esta loja destaca-se pelo grande fluxo pedonal e rodoviário, sendo perfeita para clínicas de saúde e bem-estar, fisioterapia, yoga e pilates, escritórios, salas de formação, gabinetes estéticos, comércio ou showroom.



Localização Estratégica: No coração comercial de Espinho, a 200metros da praia, rodeado por lojas, serviços e restauração.
Espaço Versátil e recentemente remodelado: sala ampla com luz natural virada a
poente, com cozinha equipada com placa e exaustor, WC e sala de arrumos, pronta
para adaptar ao seu negócio.
Montra Ampla e com destaque: Excelente exposição para atrair clientes e destacar
produtos ou serviços.
Acessibilidade Garantida: Perto de transportes públicos (comboio e autocarros) e
estacionamento nas imediações.
Infraestruturas Modernas: Instalações elétricas e climatização atualizadas para conforto e eficiência.
Zona de Elevado Tráfego: Local movimentado, ideal para captar novos clientes
diariamente.



Porquê Estabelecer o seu Negócio em Espinho?



Cidade em Crescimento: Economia dinâmica e oportunidades para novos negócios.
Turismo e Eventos o Ano Todo: Fluxo constante de visitantes que impulsionam o comércio local.
Comunidade Ativa e Acolhedora: Ambiente seguro e propício para empreendedores.



Não deixe escapar esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!



Contacte-nos agora para mais informações.

(FRA)



Magasin à louer sur l’Avenida 8, Espinho -



Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise !



Si vous êtes à la recherche d’un excellent espace commercial dans l’un des quartiers les plus animés d’Espinho, voici l’opportunité idéale pour vous ! Situé sur la prestigieuse Avenida 8,



ce magasin se distingue par son grand flux piétonnier et routier, ce qui le rend parfait pour les cliniques de santé et de bien-être, la physiothérapie, le yoga et le pilates, les bureaux, les salles de formation, les bureaux d’esthétique, les magasins ou les salles d’exposition.



Emplacement stratégique : Dans le cœur commercial d’Espinho, à 200 mètres de la plage, entouré de magasins, de services et de restaurants.



Espace polyvalent et récemment rénové : grande salle de séjour avec lumière naturelle orientée à



l’ouest, avec cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, WC et salle de stockage, prête à



s’adapter à votre activité.



Grande vitrine bien visible : Excellente pour attirer les clients et mettre en valeur les



produits ou services.



Accessibilité garantie : proximité des transports publics (train et bus) et



parking à proximité.



Infrastructure moderne : Des installations électriques et une climatisation récentes pour plus de confort et d’efficacité.



Zone à fort trafic : Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer de nouveaux clients



au quotidien.



Pourquoi installer votre entreprise à Espinho ?



Ville en pleine croissance : Économie dynamique et opportunités pour de nouvelles entreprises.



Tourisme et événements tout au long de l’année : afflux constant de visiteurs qui stimulent le commerce local.



Communauté active et accueillante : Environnement sûr et favorable aux entrepreneurs.



Ne manquez pas cette occasion unique !



Réservez votre visite dès maintenant et faites un pas de plus vers la réussite commerciale !



Contactez-nous pour plus d’informations.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial para venda à 59 000€ em Espinho.



Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.



Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.



Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um conjunto de armazéns atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato ao comprador.
Situado em localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a zonas industriais e comerciais, o imóvel é composto por 5233m2, oferecendo uma solução robusta e versátil para logística, armazenamento ou distribuição.
Características principais:
-
Imóvel arrendado
-
Estrutura moderna e bem conservada
-
Bons acessos e excelente localização
-
Potencial de valorização a médio/longo prazo
Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento estável e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578438

Presentamos este local con excelente visibilidad y ubicación privilegiada, situado a nivel de planta baja de un edificio moderno, en la prestigiosa Avenida 24, nº 305, en Espinho, una de las zonas más dinámicas y valorizadas de la ciudad.Con una superficie total de 150 m² (131 m² de superficie útil y 19 m² de superficie dependiente), esta unidad independiente de uso comercial ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose fácilmente a actividades como: tienda minorista, clínica, centro de estética, oficina, estudio, showroom, almacén urbano o espacio creativo. El edificio consta de sótano, planta baja y cuatro plantas, con un total de 18 unidades distribuidas en dos bloques, y cuenta con zona común de garaje y trasteros, con acceso por la Avenida 24 nº 281.

Principais Características

- Área total: 150 m²
- Entrada direta pela rua, com excelente frente de loja e visibilidade
- Pé-direito alto e organização funcional (2 divisões)
- Garagem e arrumos comuns no edifício
- Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes
- Versatilidade de usos comerciais e profissionais

> Nota:
> As fotografias da loja apresentadas como vazia são meramente referenciais, com o intuito de ilustrar o potencial visual e de aproveitamento do espaço. Informamos que atualmente o imóvel encontra-se ocupado e arrendado. As imagens não refletem o estado atual da loja.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado no coração de Espinho.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578674

️ Um investimento completo no coração de Espinho: espaço, operação e rentabilidade.

Imagine investir num ativo que une localização premium, negócio com rendimento imediato e potencial de valorização a curto e médio prazo.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado:
️ Venda conjunta das 3 frações comerciais (lojas)
️ Uma fração habitacional T2 (atualmente usada como armazém) ️ E o trespasse do restaurante em plena atividade, com marca, equipamento e equipa consolidada.

- Restaurante em operação consolidada Totalmente equipado e a funcionar com equipa experiente. Layout funcional: sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada. Enorme fluxo diário de clientes, fidelização local e reputação sólida.

- ️ Três lojas comerciais contíguas (vendidas com o negócio) Loja 1 (Serviços): 77m² + 189m². Loja 2 (Comércio): 96,60m² + 12m². Loja 3 (Comércio): 84m² + 12m². Flexíveis para manter a operação atual ou adaptar a novos projetos.

- Fração habitacional T2 (atualmente armazém) 89,80m² de área bruta privativa + 22,40m² dependente. Ideal para reabilitação: habitação própria, alojamento local ou arrendamento. Excelente potencial de valorização numa zona em constante crescimento.

Localização estratégica - Centro de Espinho A 3 minutos a pé da Praia de Espinho
. Estação de comboios e transportes urbanos a 400m .
Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos.
Zona pedonal com grande fluxo turístico.
Acesso direto às principais vias: A29, A1, IC1, N109 .

Este ativo é ideal para...
️ Investidores que procuram rendimento imediato.
️ Grupos de restauração que querem adquirir espaço e operação própria.
️ Fundos imobiliários que valorizam ativos híbridos (imóvel + negócio).
️ Empresários que desejam diversificar património com retorno real .

Venda conjunta e indivisível: Inclui 3 lojas comerciais, 1 fração habitacional e o trespasse do restaurante com negócio em pleno funcionamento.

Este é o tipo de ativo que raramente chega ao mercado.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578934

Opções de arrendamento - duas soluções à sua medida:

- o imóvel pode ser arrendado por 2.500€/mês com uma caução de 5.000€, para qualquer atividade comercial e devoluto de bens e equipamentos;

- pode também o arrendamento assumir a forma de cedência de exploração, sendo arrendado com todos os equipamentos existentes atualmente e que garantem o seu pleno funcionamento por 1.900€/mês com uma caução de 12.000€.

Condições para o contrato de arrendamento:

- A proprietária tem preferência por contratos de arrendamento com duração de 5 anos (ou superiores).
- A proprietária privilegia, também, o arrendamento do salão com todo o equipamento de exploração.
- Na assinatura do contrato de arrendamento será pedido o pagamento de duas rendas e um valor de caução. No caso de não apresentar fiadores, ou rendimentos em Portugal, o valor da caução será incrementado.
- Para garantir que a sua proposta de arrendamento seja aceite (e não é preterida a favor de outra), por favor, faça-nos chegar previamente à visita, os seguintes documentos dos proponentes e fiadores:

- Cartão do cidadão;
- Declaração de IRS e nota de liquidação;
- Os recibos dos últimos 3 meses de rendimento.

Oportunidade única de explorar um cabeleireiro e salão de beleza de excelência, na localização privilegiada do gaveto da Rua 31 com a Rua 18!

Este espaço amplo, luminoso e bem equipado oferece tudo o que precisa para dar continuidade ao seu negócio e expandi-lo.

Veja o que este salão tem para lhe oferecer:

- Ambiente acolhedor e confortável: Sala de receção com balcão administrativo para dois postos de trabalho, sala de espera com sofás e mesa de apoio, criando um espaço convidativo para os seus clientes.

- Área de trabalho completa: 4 tinas para lavagem de cabelos; 6 postos de corte, manuseamento e secagem; além de um posto de manicure. Tudo preparado para atender às necessidades do seu dia a dia, e especialmente, dos seus clientes.

- Infraestrutura moderna: Pavimento em piso flutuante, teto falso com focos de luz direcionados, garantindo um ambiente sempre bem iluminado e funcional.

- Comodidades adicionais: Casa de banho (antecâmara com lavatório adicional), proporcionando conforto e privacidade para clientes e equipa.

E mais! Este espaço dispõe de um piso inferior com valências versáteis e ideais para diversificar seus serviços e ampliar a sua oferta:

- Três gabinetes individuais adaptados a massagens, depilação, tatuagem, terapias ou consultas.

- Cabine de duche - fundamental para quem tem como prioridade o conforto dos seus clientes.

- Escritório, cozinha com copa e arrecadação para maior comodidade e capacidade de trabalho.

Tudo isto num espaço montado com divisórias em pladur e piso cerâmico, pronto para receber sua visão de negócio.

Não perca essa oportunidade de assumir um salão tão bem localizado, equipado e pronto para prosperar.

Venha conhecer este espaço que vai ser o próximo capítulo do seu sucesso!

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT578934. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório com a sua opinião. Muito obrigado!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias. Gratos!

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

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Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz.

Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja à venda em Espinho - Excelente Oportunidade de Investimento



Estabelecimento comercial para venda na Avenida 32, próximo da Rua 19, uma das principais vias de Anta/Espinho. Esta loja beneficia de uma localização central a 1km da praia de ESpinho e a 1km do nó da A29.



Localização estratégica, com elevada visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, com ampla oferta de estacionamento.



Inserida numa zona consolidada, junto à Piscina Municipal de Espinho, escolas, comércio e outros serviços.



Com uma área total de 209,5 m², o imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e piso -1), dispõe de instalações sanitárias e um lugar demarcado para um automóvel na cave.



Relativamente às áreas, estas distribuem-se da seguinte forma:



- Rés do chão: 75,5m²



- Piso -1: 120m²



- Lugar de estacionamento: 14m²



Atualmente encontra-se arrendada a uma padaria/pastelaria referência em Espinho, garantindo rentabilidade imediata.



Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um espaço comercial bem localizado, garantido retorno financeiro imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio: pizzaria em pleno funcionamento, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, com vista direta para o mar. O espaço opera atualmente sob franchising, com possibilidade de manter ou adaptar a marca ao gosto do novo proprietário.
Características do espaço:
- Capacidade total para 50 clientes: 34 lugares no interior 16 lugares na esplanada exterior com vista mar
- Licença de restauração ativa
- Esplanada exterior com ambiente acolhedor e vista deslumbrante
- 2 casas de banho (masculino e feminino)
- Cozinha equipada e funcional
- Sala de refeições moderna e confortável
Potencial do negócio:
- Localização estratégica junto à praia, com forte afluência turística e residencial
- Clientela fidelizada e excelente reputação
- Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com possibilidade de expansão ou personalização
Condições do trespasse:
- Inclui todo o equipamento e mobiliário existente
- Contrato de franchising negociável
- Valor e condições sob consulta
Espinho cidade costeira vibrante, com forte dinâmica comercial e turística.

Para mais informações ou agendar visita, entrar em contacto preferencialmente por mensagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Estabelecimento comercial para venda na emblemática cidade de Espinho!



Apresento para venda este imóvel, atualmente a funcionar como restaurante, conhecido pelas suas famosas francesinhas.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



Sala de restaurante no rés do chão com cozinha e instalações sanitárias e arrumos na cave.



Este imóvel prima pela sua excelente localização: perto da estação do comboio, do casino Solverde em Espinho, a minutos a pé da praia, de hotéis e vários alojamentos locais. Próximo da rua principal da cidade, a Rua 19, conhecida pelas suas lojas e comércios!



Imóvel arrendado!



Esta é uma excelente oportunidade de negócio.



Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em Espinho - Arrendada!



Temos para venda uma loja em plena Rua 33 na cidade de Espinho, atualmente arrendada para serviços destinados a atividades de terapias e desenvolvimento humano.



A imóvel encontra-se arrendado até 2027.



Situado em zona habitacional, próximo de vários serviços e comércios Perto de várias escolas, piscinas, hospital, padarias, restaurantes, etc



Ótima oportunidade de negócio!



Para mais informações, não hesite em me contactar! ;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial para venda em Espinho - Arrendado!



Apresento para venda uma fantástica oportunidade de negócio na maravilhosa cidade de Espinho!



Uma loja em pleno funcionamento, atualmente a ser utilizada como padaria/pastelaria/restaurante numa zona de bastante movimento perto das escolas, do hospital e do centro de saúde.



Encontra-se numa zona habitacional com excelente visibilidade.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



O r/chão é constituído por uma sala ampla com mesas e cadeiras e balcão de atendimento e exposição de produtos, tem uma cozinha totalmente equipada, casas de banho e arrumos. Na cave, encontramos uma pequena área de lazer mais reservada com mesas e jogos.



A loja encontra-se arrendada, sendo assim uma boa fonte de rendimento!



Transforme esta oportunidade no seu próximo grande passo! Não perca esta oportunidade!



Contacte-me para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como restaurante, localizado no centro de Espinho, envolvido por vários serviços, comércio e habitações.
Dispõe de uma boa área de 135 m2 e de 2 frentes, viradas a Poente e a Sul, que lhe oferecem uma boa exposição solar e uma excelente visibilidade. O espaço é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente cozinha totalmente equipada, mobília, equipamentos, stock de matéria-prima e uma vasta carteira de clientes, dentro e fora do estabelecimento, pois fazem entregas a várias instituições locais.
É composto por uma sala, cozinha equipada com copa, dois wc’ s para os clientes, arrecadação e wc com balneário para funcionários.
O espaço possui atualmente licença de utilização para restauração e bebidas.
Para uma maior comodidade, conforto e segurança, o estabelecimento conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, alarme, detetor de incêndio, saída de fumo, ar-condicionado, caixilharia em alumínio e letreiro luminoso.
Um espaço com muitos anos de existência na cidade. Venha conhecer e confirmar todo o potencial deste negócio em plena zona central de Espinho.
Valor da renda mensal de 2.000€.