30 Shops in Lisboa, Loures, Mafra, Odivelas and Sobral de Monte Agraço, Benfica

Store with 53 m2, for sale, is rented, with a yield of 5.6%, which represents a great deal for those who want to invest. Excellent location, next to the Lidl of the Santa Cruz District, in Benfica the Grão Vasco Park is a few minutes walk from benfica market, in an easy and free parking area. It has two large windows that give it plenty of natural light, the space has toilet and is in excellent condition, ready to be used.
It can be used for trade or services such as office, atelier or simply warehouse.

Discover this commercial space, spread over two floors!
Ground floor and basement, equipped with a fully functional freight lift.

Location of Excellence:
Located near Estrada de Benfica, this property is close to important landmarks such as Hospital da Luz, Hospital Lusíadas, Centro Comercial Colombo and Fonte Nova.
With excellent road access and a short distance to public transport, the place offers a unique amenity.

This space is ideal for any type of commerce or provision of services.

Surrounding Area:
Inserted in an area with a wide range of local shops, schools, pharmacies, hospitals, supermarkets and restaurants, this property is located in a quiet and safe area with easy parking and good sun exposure.

Key features:
- Covered Area: 291 m²
- Three storefronts and three windows
- 1973 building
- Energy certification: Class D
- 1 bathroom

Benfica Neighborhood:
Located in a thriving and dynamic area, where all essential urban functions are within walking distance.
The neighbourhood is perfectly integrated into the concept of the ’15-minute city’, ensuring quality of life and proximity to everything that is important.

For privacy reasons, there was no photographic record.

Investment Opportunity:
Don’t miss out on this excellent opportunity, whether for your own use or for investment.
Book your visit now and come and discover the potential of this space!

Shop located in the center of Benfica, near the Fonte Nova Shopping Center. This area is characterized by a strong presence of the retail and residential market, currently counting with about 40,000 residents. Benfica is slightly outside the center of Lisbon, in an area less affected by the tourist waves of the city center. The commerce in this area is primarily aimed at the families living there.

Location: Benfica
Total area: 69 sqm
Contract: 15 years
Break Option: 10th year
Price: 460,000 euros
GIY (Gross Initial Yield): 6.00%

Ótima oportunidade de negócio!!!
Café /Snack muito bem localizado, em frente ás escolas Pedro Santarém e Quinta de Marrocos.
Com remodelação e todo equipado.
Possuí esplanada com 4 mesas ,e 4 mesas no interior .
Contrato por mais 7 anos ,com uma renda de 505€ .
Motivo de trespasse por doença.

Esta loja tem 1123 m2 e é composta por 3 pisos com acesso direto por escadas ou através de monta-cargas. O piso 0, ao nível do rés do chão, com 323 m2, tem 3 frentes (nascente, poente e Norte), com montras de grandes dimensões que proporcionam uma excelente luz natural. Conta com 3 entradas independentes, 2 a nascente e uma a Norte, com entrada facilitada para cargas e descargas e acesso direto ao monta-cargas, que acede aos 3 pisos da fração.
Os outros 2 pisos são ao nível da cave e subcave tendo cada um deles 400 m2.

Tem uma localização bastante central, em Benfica, com bons acessos a qualquer ponto da cidade, bem como todo o tipo de comercio, próximo do Fonte Nova (400 m), e transportes rodoviários e ferroviários (10 minutos a pé da estação).

Ótima oportunidade de negócio!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaço comercial de 300m² localizado em Benfica oferece grande versatilidade para diferentes usos.

Um layout amplo e adaptável à sua necessidade

Inclui um lugar de estacionamento exclusivo, facilitando o acesso, além de duas casas de banho que garantem conforto para funcionários e clientes.

A sua localização privilegiada, numa área de elevado tráfego, assegura visibilidade e facilidade de acesso, tornando-o uma excelente opção para negócio.

No bairro de Benfica, a loja está numa zona de comercio variado.

A pouco mais de 1000 mts do Colombo/Metro.

Transportes públicos e acessos rapidos(CRIL a pouco mais de 500 mts)

ATENÇÃO: O ARRENDAMENTO DO ESPAÇO DO RESTAURANTE PRESSUPÕE IGUALMENTE O TRESPASSE DO NEGÓCIO NO VALOR DE 690 000€



Oportunidade Única: Restaurante em pleno funcionamento com mais de 35 anos de actividade e com uma reputação única em toda a grande Lisboa e mesmo a nível nacional. Ideal para quem procura um investimento seguro ou expandir a sua rede de restaurantes.

Localização: Benfica/Lisboa

️ Descrição Geral: Restaurante bem estabelecido com clientela fiel e excelente reputação. Espaço moderno, acolhedor e totalmente equipado para operações imediatas. Atividade consolidada há 35 anos no setor da restauração, com faturação estável e potencial de crescimento.

Equipamentos e Estrutura: Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos necessários (forno industrial, grelha, arca frigorífica, etc.);



Sala de refeições com 100 lugares;



Decoração contemporânea e ambiente confortável;



Sistema de ventilação, extração de fumos e ar condicionado instalados.

Condições do Trespasse: Inclui todo o mobiliário, equipamento, carteira de clientes e, se aplicável, os contratos com funcionários e fornecedores.

Motivo do Trespasse: Idade avançada da atual gerência

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!!!







Este é o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.



Local de grande fluxo de pessoas e carros, ao lado dos transportes, zona de muito movimento.







Está convidado a visitar.



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EXCELLENT LOCATION!!! This is the perfect space to start or expand your business.

Prime location with high foot traffic and vehicle flow
Next to public transport for easy access
Surrounded by a busy commercial area

Don’t miss this opportunityschedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Local em local perfeito para montar o seu negócio ou rentabilizar o investimento.



Localizada em Benfica, em zona residencial por excelência e de vários tipos de comércio, em proximidade à Av. do Uruguai, centro comercial Colombo, metro do Colégio Militar e junto a transportes e estacionamento.



Com uma área total de 130m2, em rua de muito fráfego pedonal.



Venha conhecer este imóvel, agenda a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial (Investimento) com contrato de arrendamento de 840€ até Março de 2028 renovável,
com área de 81 m2 distribuida por 2 pisos R/C e Cave



Localizada na
Rua Quinta do Charquinho, apenas a 1 km do Centro Comercial Colombo e Fonte
Nova.



Ideal para
qualquer tipo de comércio ou serviços tais como: (ultima atividade. Gab. Contabilidade),
Notário, estética, atelier, lavandaria, centro estudos, ou outro tipo de
comércio.



. Condominio + fundo de reserva ano 2024
(107,53€ pago).



.
Óptimo Estado de conservação



. 2
Montras frontal e traseira



.
Boa exposição solar (Nascente/Poente)



. Bastidor de rede com distribuição por
varios locais trabalho.



. Grade automática montra frontal e porta
entrada.



.
Zona residencial/comercio/serviços



A localização é
excelente, com boas acessibilidades rodoviárias.



Destaca-se com
uma montra frontal + uma montra traseira ao nivel de 1º andar, com excelente
visibilidade propocionando boa exposicão de produtos ou serviços, WC e garante
conforto térmico com AC.



Além disso, a
área oferece comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, supermercados,
transportes (Metropolitano ou Autocarro Carris) etc.



Em resumo,
Benfica é uma zona dinâmica e próspera, com uma ampla variedade de comodidades
ao seu alcance, sendo um local ideal para investimento de sucesso.



Não perca esta
oportunidade para o seu próximo negócio.



Venha conhecer.
Marque já a sua vista.

;ID RE/MAX: (telefone)

Store With income / Recent income)
Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each.
an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking.
Possibility of sale for 640.000 euro.

PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT

Arrenda-se Espaçosa Loja Triplex em Localização Central
em Benfica



Descubra esta loja excecional com 1123 m² distribuídos por 3 pisos, ideal para o seu negócio prosperar! Com acesso facilitado entre pisos através de escadas e monta-cargas, esta loja oferece uma versatilidade única.



O piso 0, ao nível da rua, destaca-se com 323 m², três frentes (Nascente, Poente e Norte) e amplas montras que banham o espaço com luz natural abundante. Beneficie de 3 entradas independentes, duas a Nascente e uma a Norte, que facilitam a logística de cargas e descargas e o acesso direto ao monta-cargas, que serve todos os pisos.



Os dois pisos inferiores, cave e subcave, oferecem generosos 400 m² cada, proporcionando uma área total de 1123 m² adaptável a diversas atividades.



A localização é imbatível: situada em Benfica, esta loja beneficia de acessos excelentes a toda a cidade, vasta oferta de comércio local e proximidade ao Centro Comercial Fonte Nova (apenas 400 metros). A comodidade dos transportes públicos é garantida pela estação rodoviária e ferroviária a apenas 10 minutos a pé.



Esta é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar o seu negócio num espaço amplo, versátil e muito bem localizado.



Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel excecional para arrendamento! Estamos prontos para o ajudar a encontrar o espaço ideal para o sucesso do seu negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial com uma área bruta aproximadamente de 155 m2, com 2 WC’s e com 4 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes, uma com 96m2 e outra com 152m2, que perfazem uma área total superior a 400m2.

Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Shop for rent in the Pedralvas shopping center, in Benfica. If you are looking for an ideal space for your business, do not hesitate to contact us, we have this and other stores to show you. Benfica is one of the most important parishes in Lisbon, as it borders the City of Amadora, the largest municipality in the district. Benfica is an area very rich in services, commerce, schools, colleges, gyms, gardens, churches, with a very cosmopolitan population and enormous diversity. Here you can develop your own business.
Come visit.

Espaço comercial com uma área bruta aproximadamente de 105 m2, com 2 WC’s e com 2 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes, uma com 96m2 e outra com 152m2, que perfazem uma área total superior a 400m2.

Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

ARRENDA-SE CENTRO DE ESTÉTICA EM BENFICA - PRONTO A FUNCIONAR

Oportunidade única para profissionais da área da estética!

Arrenda-se centro de estética totalmente equipado, localizado em Benfica, numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço conta com:

2 gabinetes totalmente equipados, prontos a receber clientes
Ambiente acolhedor e moderno
Ideal para esteticistas, terapeutas, massagistas ou profissionais de beleza
Excelente localização, próximo de transportes e comércio local

Este é o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio, sem necessidade de grandes investimentos iniciais.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Loja com 482 m², localizada numa das zonas com maior atividade de comércio tradicional de Lisboa, na Avenida Gomes Pereira. Esta loja oferece um espaço amplo, ideal para a instalação de negócios de retalho, restauração, ou outras atividades comerciais. Beneficia de uma localização estratégica e de grande visibilidade.

Descrição:
Área total: 482 m²
Distribuição inteligente do espaço, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações.
Fácil acessibilidade e visibilidade, inserida numa avenida de elevado fluxo pedonal e rodoviário.

Localização
Zona Envolvente:
Localizada em Benfica, a Avenida Gomes Pereira é uma artéria bem servida de transportes públicos, com acesso rápido a várias linhas de autocarros e proximidade à estação de comboios de Benfica. É uma zona de carácter residencial e comercial, com uma população local ativa e um ambiente diversificado que atrai tanto moradores como visitantes.

A proximidade de serviços como supermercados, bancos, escolas, ginásios e restaurantes assegura um elevado fluxo de potenciais clientes ao longo do dia. Além disso, a área beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, com boas conexões às principais vias da cidade, como a Segunda Circular e a Estrada de Benfica.

Excelente espaço comercial e serviços co 4 pisos e 25 espaços individuais.
As divisórias são amovíveis podendo ser transformado em espaço único.
Ótimo investimento, pela sua localização em rua principal.
Possibilidade de colocação de elevador.

Loja comercial , situada no centro Comercial das Pedralvas. Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.

Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio , este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!


Destaques da Loja:

Visibilidade Excepcional: A loja possui uma montra ampla e porta em vidro, garantindo que seu negócio se destaque e atraia a atenção de clientes.

Localização Estratégica: O Centro Comercial Pedralvas é uma área de grande movimento, perfeita para maximizar a visibilidade e as vendas.

Ideal para Vários Setores: Seja para iniciar seu primeiro negócio ou expandir uma operação existente, este espaço oferece o potencial ideal para qualquer tipo de comércio.

Não perca esta oportunidade!

Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio.

Entre em contato agora e venha conhecer seu futuro!

Loja com 60m2, dividida em dois pisos (RC com 27m2 e cave com 33m2)
Os dois piso em open space.

Excelente montra, permitindo uma magnifica luz natural e visibilidade para rua.

Loja afeta a comércio e serviços.

Boa localização - Rua Cláudio Nunes - Benfica.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91+930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na Mediação Imobiliária.

Espaço comercial com uma área bruta aproximada de 171 m2, com 2 WC’s e com 5 lugares de estacionamento cobertos. Fica localizada a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Benfica. Existem ainda mais duas frações adjacentes que se adquiridas em conjunto podem constituir uma área total superior a 400m2.

Aproveite esta oportunidade de investimento, seja para o seu negócio ou para arrendamento!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Shop located in the center of Benfica, near the Fonte Nova Shopping Center. This is a commercial and residential area, with 40,000 residents.

Benfica is located outside the center of Lisbon, in a less touristy area, where convenience commerce predominates.

Location: Benfica
Tenant: Clinic (Triple A)
Total area: 423 sqm
Contract end: 05/2031
Break Option: 05/2026
Price: 1,090,000 euros
GIY: 6.00%’

Trespasse de estabelecimento comercial com 30 anos de atividade em Benfica, sendo a atividade principal o comércio de materiais de construção a retalho. A loja tem 126 m2 de área bruta privativa. A renda é de 2.100 euros por mês.

Este estabelecimento desde a sua inauguração que tem os mesmos sócios e o motivo do trespasse deve-se aos mesmos terem idade de se reformar.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Esta loja oferece um espaço com potencial para ser adaptado o qualquer tipo de projeto. de raiz. A necessitar de obras, oferece a liberdade para criar um ambiente totalmente personalizado e funcional para o negócio, podendo negociar um período de carência para tal. Este espaço não tem extração de fumos.


Onde se localiza este espaço comercial?

Inserido numa zona residencial tranquila de Benfica, o espaço beneficia de um fluxo pedonal constante, ideal para atrair clientes locais. A localização é também estratégica pela sua proximidade a vários pontos de interesse:
A 11 minutos a pé do Mercado Municipal de Benfica
A 8 minutos de carro do Centro Comercial Colombo
A apenas 6 minutos do Centro Comercial Fonte Nova
Esta envolvência urbana garante poder ser desenvolvido um negócio de bairro com visibilidade e movimento.


Como está distribuído o espaço?

Com 98m², este espaço apresenta-se como uma solução versátil para diversos tipos de negócios desde comércio local a serviços especializados. A área disponível permite uma organização eficaz e adaptada às necessidades de qualquer tipo de projeto.


Se procura uma loja com boa localização, com potencial de renovação e um ambiente propício ao crescimento, esta pode ser a base ideal para o próximo projeto.

Para mais informações e para agendar a sua visita, entra em contacto connosco.

This store is located in a busy and strategic area in Benfica, providing exceptional visibility. The location is ideal for attracting a diverse clientele and ensuring visibility for your business.
The interior of the store offers a flexible space that can be adapted to meet the needs of your business. The presence of a functional kitchen is a significant advantage, allowing you to operate a restaurant, café, bakery, or any other food-related business. It is equipped with the necessary appliances and facilities for the preparation of high-quality food.
The store features modern and attractive décor, creating an inviting environment for customers. The well-designed layout offers various arrangement options, allowing the space to be effectively optimized.
The location of this store ensures high foot traffic, whether from local residents or visitors. This is crucial for the success of the business, providing the necessary exposure to attract regular customers.
In addition to the kitchen, the store may include storage areas and additional facilities.
This is an opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand a business in a prime location.