82 Shops Used, in Lisboa, Avenidas Novas

Commercial property for sale in the center of Lisbon, now being managed as a restaurant with a stable lease agreement. The gross annual yield is no less than 4.4%.

It’s NOT for TRANSFER/Trespasse. It’s FOR SALE.

Located on a quite busy street, the property is based in a vibrant neighbourhood next to Rua Castilho. Besides the easy access to Marquês de Pombal and São Sebastião metro stations, the shop is also within 200 meters to SANA Rex Hotel, Intercontinental Lisbon, Four Seasons Hotel Ritz and Parque Eduardo VII.

Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property.

Commercial space for sale in Avenidas Novas, located in one of the noblest areas of Lisbon, between Marquês de Pombal and Saldanha.

Inserted in a building of 11 floors, the commercial space is distributed over four floors, ground and first floor with smoke exhaust system and two more below ground for parking, warehouse and office. With 350 m2 in open space, the ground and first floors have three large storefronts facing the street, sanitary facilities, and a pleasant terrace with 34m2.

Accessible by car elevator or internally by stairs, on the two lower floors it is possible to find seven parking spaces, three on floor -1 and another four on floor -2. On level -1 there are also several storage spaces that can easily be transformed into additional parking spaces.

With a very central location between Marquês de Pombal and Saldanha, the commercial space is located in an area known as the business center of the city, with headquarters of major companies, characteristics that make it an excellent investment option in downtown Lisbon. On the other hand, as it is a multifaceted space, it can be used for commerce, office or coworking space, and it is also ideal for restaurants since it has a smoke extraction system.

With all kinds of trade, services and hospitals in its surroundings and close to the Eduardo VI Park and Avenida da Liberdade, the commercial space has good accessibility and is also well served by public transport, including the Picoas metro station.

Espaço Comercial e ou Serviços. Excelente oportunidade para converter em Habitação (nova lei simplifica o processo). Localização muito central a escassos minutos de Entrecampos. Espaço com muita luz e duas entradas possíveis.
#ref:33180262

Ref: 2828-LJUJM
Oportunidade de Negócio!

Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa.

Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação.

Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292

Zona Prime - Avenidas Novas

Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa

Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por :
(loja ; escritorio ; 3 estacionametos )

Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m²
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Montra ampla com muita luz natural;
- Facilmente fica amplo

Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos

Escritório no Piso 1 com 112 m²
- Diversas janelas que conferem muita luz natural;
- 4 Salas;
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Recepção;
- Divisão para arrumação;
- Facilmente fica amplo
Afetação para Escritórios.

- 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 )

Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem .

Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

Refª 3073-LUPG
Investment Opportunity!

This is the ’HAN-TABLE BARBECUE’ restaurant chain, with a presence in Parque das Nações, Arroios and Porto.
Excellent store, prepared for restoration, fully refurbished (works in progress), with guaranteed income, total of 167 m2 of gross private area, located in the heart of Lisbon, next to the metro and in one of the most central arteries of Lisbon!

For Investors, this is an excellent Real Estate Investment in Lisbon. The Store has been leased since May/23 with a 5-year contract (renewable). The Store Yield is 5%, 100% guaranteed yield - €5500/month - €66,000/year.

The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding.

We take care of your Credit Process, without bureaucracy and without costs. Intermediate of
Credit No. 0002292.

Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa encontramos uma Loja com 265 m2 equipada com extração de fumos e escritório no primeiro andar do edifício.

Área com espaço de receção e 4 salas.

Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte.

Tem uma pequena sala com arrumos.

Tem 3 lugares de estacionamento.

Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial , numa das principais avenidas de Lisboa.

Espaço no centro de Lisboa, numa zona de serviços e com vários meios de transporte (autocarros, metro).

A curta distância do aeroporto, do Centro Comercial Saldanha, de restaurantes e lojas.

O centro histórico da cidade é composto por sete colinas, sendo algumas das ruas demasiado estreitas para permitir a passagem de veículos. A cidade serve-se de três funiculares e um elevador (Elevador de Santa Justa). A parte ocidental da cidade é ocupada pelo Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, com uma área de quase 10 km². Lisboa tem ganho terreno ao rio com sucessivos aterros, sobretudo a partir do século XIX. Esses aterros permitiram a criação de avenidas, a implantação de linhas de caminho-de-ferro e a construção de instalações portuárias e mesmo de novas urbanizações como o Parque das Nações e equipamentos como o Centro Cultural de Belém

Existem em Lisboa mais de uma centena de parques, jardins, quintas e tapadas, entre eles o Parque Eduardo VII, o Parque Florestal de Monsanto, o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim Botânico de Lisboa, o Jardim da Estrela, a Tapada da Ajuda, entre muitos outros. O Parque Florestal de Monsanto é o maior e mais importante parque da cidade, chamado o seu ’Pulmão Verde’,[98] ao ser a única grande floresta em Lisboa (as outras mais próximas são a Tapada de Mafra, a Tapada da Ajuda e a Serra de Sintra). Por sua vez, destacam-se entre os jardins o Parque Eduardo VII, o Jardim Botânico da Ajuda e o Jardim Botânico de Lisboa. O primeiro por ser a maior zona verde no centro antigo de Lisboa, e os outros dois por possuírem uma variadíssima coleção de espécies arborícolas. Possui um oceanário: o Oceanário de Lisboa. A cidade também possui diversos jardins, sendo de destacar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Jardim da Estrela, o Jardim Botânico da Ajuda e o Campo de Santana. Existem ainda importantes parques urbanos como o Parque Eduardo VII, o Parque da Bela Vista e o Parque José Gomes Ferreira.

Venha conhecer estes espaços, contacte-nos.

Shop for jam by two interconnected fractions in a privileged area in the center of Lisbon.| Gross area 3,218.50 m2. The place benefits from excellent road access given the proximity to the main arteries of Lisbon. Parking facility, street and underground park. The area is well served by public transport, subway and train nearby. Vat is added to the rental and sale values at the rate in force | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. | We do not accept Partnerships. + (phone hidden) | (email hidden)

Shop with 133 m2 of private gross area, with three parking spaces, located in a modern building on Rua Dr. Antonio Candido, Avenidas Novas, Lisboa. Ample space for commerce and services, namely banking, atelier, offices and medical clinic, veterinary, aesthetics, with a storage room and two bathrooms.

Central location, next to transport and services, 200 mts walk from El Corte Inglés and the Gulbenkian and São Sebastião metro station. Great investment opportunity.

Loja com 117 m2 de área bruta privativa e dois lugares de estacionamento, situada nas Avenidas Novas, a poucos passos do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglés, em Lisboa. Este espaço, pela sua dimensão, tem potencial para abrir qualquer tipo de negócio, tem extração de fumo o que permite converter num restaurante/bar, numa loja de rua como boutique, uma mercearia gourmet, entre tantas outras opções. Tem duas casas de banho.

Localizado a 2 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglés e a 10 minutos da estação metropolitana do Marquês de Pombal. A 3 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês Charles Lepierre e da Universidade NOVA de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Shop for sale, spread over 3 floors, located in the heart of Avenidas Novas, in Lisbon. Property in good condition, with kitchen, bathroom and plenty of natural light. Proximity to all accessibilities, metro, public transport, bike paths, pedestrian paths, green spaces, children’s play areas, all types of commerce and services. INS Portugal, with 30 years of independent and continuous presence in Portugal, is today one of the most experienced and recognised companies in the real estate market in Portugal, operating in 3 business areas: Purchase and Sale, Rental and Investment.

Comercial space in rua Álvaro de Castro, with 8 parking spaces and a tenant with a first class business.

The tenant has a golf simulator business with sports entertainment rooms, much in the style of Pitch Golf London. Here, golf practitioners and sports aficionados will be able to train, get together and watch competitions and sports events in private rooms with cocktails and snacks.

The space is scheduled to open around November 2024.

The works done will add substancial value to the asset.

This space is sold with a tenant, with a 10 years rental contract and 6% yield per year.

The rent is 3.500 € per month.

454 m2 gross area, including parking spaces.

Contact us for more information.

Loja com excelente localização em frente ao BCP da Av. 5 de Outubro esquina com a Miguel Bombarda.Arrendada ’ Este imóvel encontra-se disponível para partilha com todos os agentes imobiliários em regime de 50/50 . Qualquer duvida, por favor contacte-me . ’

(ref:C (telefone) Explore o potencial de investimento nesta excepcional loja comercial em Lisboa!

Estrategicamente situada junto ao El Corte Inglés e à Fundação Calouste Gulbenkian, esta loja de 428m2, com 5 casas de banho, foi remodelada há cerca de dois anos, inicialmente projetada como uma clínica.

Além da localização privilegiada, esta loja proporciona uma oportunidade única de personalização para se adequar ao seu projeto comercial exclusivo. Com layout flexível e adaptável, é o espaço perfeito para concretizar a sua visão empreendedora.

Destaques:

- Rentabilidade promissora como investimento comercial.
- Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida.

Não perca a chance de adquirir uma loja comercial numa das áreas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa, proporcionando não apenas uma localização estratégica, mas também um investimento sólido e rentável.

Entre em contato agora para obter mais informações.

Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

Situado nas Avenidas Novas, amplo espaço dividido em 2 pisos.
Atualmente com decoração e dividido em várias salas, mas construído em pladur, dispõe de área com piscinas para tratamentos ou lazer.
O espaço, com 820m2, distribuído por:
120m2 + 100m2 de entrada (piso 0)
516m2 piso -1
100m2 de terraço (piso +1)
Situado em zona prime nas Avenidas Novas, é uma excelente oportunidade de negócio.

Espaço loja/escritório para arrendamento, com cerca de 20m2, localizado entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal.
Com WC e Ar Condicionado .
Perto das estações de metro no Marquês de Pombal/São Sebastião e de todos os restantes transportes de forma a facilitar deslocações.

Perto Palácio da Justiça.

Condições:
Apresentação de provas de rendimentos
Apresentação de fiadores
2 rendas + 1 renda de caução

NOTA: O proprietário não tem interesse em restauração, nem mini-mercado.

Disponível para visita, entrada imediata.

Espaço comercial em localização prime, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, zona de grande afluência tanto residencial como empresarial, na Rua Viriato.







Área interior de 160m2 e exterior de 64m2, a funcionar como restaurante, e com entrada direta da rua.







Esta loja será vendida com contrato de arrendamento em vigor com negócio elegante de restauração, com distinto arrendatário, sendo uma excelente opção de investimento.







Dispõe ainda de 3 estacionamentos na garagem do edifício.







Muito próximo da Maternidade Alfredo da Costa e do CC Picoas Plaza, do Hotel Sheraton entre outros, usufruindo de localização muito central, com a estação de Metro de Picoas a 5 minutos e autocarro quase à porta.







Contacte-nos para mais informações.





Commercial space in a prime location, between Saldanha and Marquês de Pombal, a busy residential and business area, on Rua Viriato.







Interior area of 160sqm and exterior area of 64sqm, operating as a restaurant, with direct entrance from the street.







This store will be sold with a lease in force with an elegant restaurant business, with a distinguished tenant, making it an excellent investment option.







There are also 3 parking spaces in the building’s garage.







Very close to the Alfredo da Costa Maternity Hospital and the Picoas Plaza SC, the Sheraton Hotel among others, enjoying a very central location, with the Picoas Metro station 5 minutes away and the bus almost at the door.







Contact us for more information.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaço comercial, com uma área útil de 428 m², está situado numa localização privilegiada, na Avenida António Augusto Aguiar, um dos principais pontos comerciais de Lisboa.

A loja está inserida num edifício moderno e bem conservado, com acesso a transportes públicos e estacionamento. A sua localização é ideal para uma variedade de negócios,

A loja está totalmente pronta a funcionar. Possui uma vitrine ampla e bem iluminada, o que permite uma excelente visibilidade da sua atividade. O espaço interior é amplo e versátil, permitindo a criação de um layout personalizado para o seu negócio.

Características da loja:

Área útil: 428 m²
Vitrine ampla e bem iluminada
8 casas de banho
Vários gabinetes
Espaço interior amplo e versátil
Localização privilegiada na Avenida António Augusto Aguiar


Oportunidade única para investir, para a vertente de negócio numa localização privilegiada de Lisboa.

Na Homing Group temos uma vasta equipa pronta para o acompanhar em todo o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias, na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto, no Algarve e também na Madeira, e tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!
Marque já sua visita e venha conhecer esse espaço incrível!!!





ENG

This commercial space, with a floor area of 428 m², is situated in a privileged location on Avenida António Augusto Aguiar, one of Lisbon’s main shopping areas.

The store is housed in a modern, well-maintained building with access to public transport and parking. Its location is ideal for a variety of businesses,

The store is fully ready for business. It has a large, well-lit shop window, which provides excellent visibility for your business. The interior space is large and versatile, allowing you to create a customized layout for your business.

Features of the store:

Usable area: 428 m²
Large, well-lit shop window
8 bathrooms
Several offices
Large and versatile interior space
Privileged location on Avenida António Augusto Aguiar


A unique opportunity to invest in a business in a prime location in Lisbon.

At Homing Group we have a large team ready to accompany you throughout the process and answer any questions you may have, whether buying, selling or renting.

The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto, the Algarve and Madeira, based on three pillars:

Serving the client, looking after the consultant and respecting partners!
We share 50%-50% with all professionals in the sector!
Book your visit now and come and see this incredible space!!!

Street store with excellent location in Bairro Rego.

This street store with about 427.70 m² is located in Bairro Rego, a prime area of Lisbon, close to the Santos ao Rego Market and Praça de Espanha.

The store has excellent visibility, with two fronts, and is located in a residential area with a lot of commerce and well served by public transport.

The interior space is large and versatile, with several partitions that allow the creation of different environments. The store also has a pantry and toilet facilities.

This store is ideal for a variety of businesses. Its privileged location and characteristics make it a unique opportunity for investors or entrepreneurs looking for a commercial space of excellence.

Features:
Living area: 430 m2
Location: Bairro Rego, Lisbon
Floors: 1
Visibility: Excellent
Accessibility: Good
Access to transport: Yes
Proximity to commerce and services: Yes

Monthly condominium fee of €225.

We are available to assist you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under number 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

Book your visit!

Excelente loja no coração de Lisboa, neste momento está a funcionar como restaurante japonês.
Totalmente equipado, sala para 72 pessoas sentadas.
Cozinha totalmente equipada, despensa, armazém e 2 Wc.

Marque já a sua visita.

(ref:C (telefone) Restaurante com uma excelente localização nas Avenidas Novas, no Largo São Sebastião da Pedreira, junto ao El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian, Parque Eduardo VII, Avenida António Augusto de Aguiar.

Restaurante em pleno funcionamento com área de 90 m2, totalmente equipado e mobilado, com clientes fidelizados dos vários escritórios, comercio e serviços que se localizam nos quarteirões em redor.

Têm 55 lugares no interior mais esplanada no exterior, está distribuído em 2 pisos. O piso do rés do chão com sala de refeições e balcão de atendimento, no piso inferior estão localizadas as casas de banho para os clientes, vestiários do pessoal com casa de banho própria, e a cozinha totalmente equipada e funcional, com elevador monta-pratos para o piso de cima, e pequenos espaços de armazenamento.
Possibilidade de manter uma ou duas arrecadações no prédio (valor pago a parte).

o valor inclui:

Balcão principal da entrada, mesas e cadeira, louças, copos, talheres
Elevador monta pratos
Móvel de Lixo com separação
Bancada com máquina de lavar
Balcão de frio
Balcão de madeira para arrumar louça
Ar Condicionado
Tv e rádio

Cozinha equipada com:
Frigorifico Industrial de 2 portas
Fogão de 4 bocas (Junex)
Grelhador com 2 gambiarras (Junex)
2 Fritadeiras
5 Moveis de Alumínio
2 bancadas de Lava Loiças
Máquina de lavar pratos
1 Arca Congeladora
Esquentador Junkers


Outras Informações:

Nº de Refeições servidas (por dia): entre 70 a 90
Horário: Segunda a sexta das 11h às 17h
Valor de Renda: 1280€
Nº empregados: 3 empregados

Trespasse por 78.000 de restaurante pronto a funcionar na Avenida Marquês da Fronteira, uma das artérias mais movimentadas na cidade de Lisboa.Objecto de uma renovação total há cerca de um ano, este espaço tem capacidade para 54 lugares sentados no interior, dividido entre o nível do RC e piso inferior, havendo ainda a possibilidade de instalar uma esplanada.A renovação foi efectuada com extremo cuidado e bom gosto e nenhum detalhe foi deixado ao acaso, valendo a pena destacar um investimento com murais do artista de renome internacional Gooze.Licença de Utilização nº 3 de 1994 e Alvará nº 306Facilidade para visitas.Partilhamos a 50% com todas as imobiliárias com licença AMI sem excepção.

Características:
Características Interiores - Mobilado;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;
Outras características - Ar Condicionado;

Loja em Lisboa, na Avenida Miguel Bombarda. Loja para arrendamento com excelente visibilidade e acessibilidade, o espaço ideal para o seu negócio. É uma localização perfeita para uma loja, estúdio ou escritório com uma diversidade de comércio tradicional e de transportes públicos ao redor.

Este espaço comercial, inserido no rés-do-chão, montras janelas para a rua, é composto por um espaço amplo, casa de banho e um pequeno armazem.
Esta loja encontra-se ainda com os moveis com os quais o pronto a vestir funcionava, contudo terá terá a possibilidade de organizar o espaço a seu gosto.

Entre em contacto com a nossa equipa, vamos ajuda-lo a realizar o seu objetivo.

Preço

Arrenda se espaço com 157m2 para escritório ou outros serviços, no 1º andar de um prédio com lugares de estacionamento. Este espaço situa-se no coração da cidade de Lisboa, em zona privilegiada de transportes, comércio e ainda e espaços verdes e com vista panorâmica.

Marque a sua visita e venha conhecer.

Excelente Loja no Centro de Lisboa, Avenida Conde Valbom, com dois andares, locallização Premium e área de 372 m2.

Ideal para fazer nascer o seu novo negócio.

Existência de cofre