9 Shops Used, in Ovar, Esmoriz

Store in the centre of Esmoriz, Ovar, ideal to transform into a flat or for commerce.

The store is located on the ground floor of a building, with a commercial allocation consisting of a hall, storage and 2 sanitary facilities, located on Av 29 de Março in Esmoriz, right next to the National Road N109.

You have a lease agreement in force until September 2026, which can be terminated under the terms provided for therein.

This is also an excellent option to transform into a flat in light of the new Simplex legal regime.

Decree-Law no. 10/2024 of 8 January reforms and simplifies licensing in the field of urban planning and elects as a priority the simplification of administrative activity through the continuous elimination of unnecessary licenses, authorisations and administrative acts, in a logic of ’zero licensing’.

The objective was to eliminate disproportionate licenses, authorisations and administrative requirements that create context costs without having an effective added value for the public interest that is intended to be pursued.

Its main objective is to create conditions for there to be more housing available at affordable costs.

Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

Oportunidade Única: Padaria com Carteira de Clientes e Fabrico Incluído!


Se sempre sonhou em se tornar um empresário no ramo da panificação e conquistar um negócio sólido desde o primeiro dia, esta é a sua chance! Apresentamos esta incrível padaria totalmente equipada e pronta para continuar a tradição de fornecer pães frescos, bolos deliciosos e produtos de alta qualidade para a comunidade local.


O que está incluído:

Localização Estratégica: está situada numa área movimentada e de grande visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de produtos frescos e saborosos.

Infraestrutura Completa: padaria equipada com maquinaria moderna e eficiente para a produção de pães, bolos e outros produtos de panificação. Desde fornos até áreas de refrigeração, tudo o que precisa já está no lugar.

Carteira de Clientes Estabelecida: Uma base sólida de clientes fiéis já está incorporada ao negócio. Isto significa que começará com um fluxo constante de pedidos e uma clientela que confia na qualidade dos seus produtos.

Potencial de Crescimento: Com as bases sólidas já estabelecidas, terá a liberdade de explorar novas oportunidades de crescimento, como parcerias serviços de entrega ou expansão da linha de produtos.


Não perca essa oportunidade de se tornar um empresário de sucesso no setor de panificação. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita às padarias e discutir os detalhes desta emocionante oferta. Junte-se a nós nessa jornada de sabor, qualidade e sucesso!

Store with 153.4m2 of gross area in Esmoriz.

The store is located in a building with commerce and housing, and consists of ground floor, basement and access to a private terrace with 40.10m2.

The store has a glass window for the public road.

This space is located in the centre of Esmoriz, in an area of strong commercial and residential density.

Bet on this space for the development of your business.

Come and find out all the details.

We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process.

Oportunidade Única: Conjunto de 4 Padarias com Carteira de Clientes e Fabrico Incluído!
Se sempre sonhou em se tornar um empresário no ramo da panificação e conquistar um negócio sólido desde o primeiro dia, esta é a sua chance! Apresentamos um incrível conjunto de 4 padarias totalmente equipadas e prontas para continuar a tradição de fornecer pães frescos, bolos deliciosos e produtos de alta qualidade para a comunidade local.


O que está incluído:

Quatro Localizações Estratégicas: Cada padaria está situada numa área movimentada e de grande visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de produtos frescos e saborosos.


Infraestrutura Completa: Todas as padarias estão equipadas com maquinaria moderna e eficiente para a produção de pães, bolos e outros produtos de panificação. Desde fornos até áreas de refrigeração, tudo o que precisa já está no lugar.


Carteira de Clientes Estabelecida: Uma base sólida de clientes fiéis já está incorporada ao negócio. Isto significa que começará com um fluxo constante de pedidos e uma clientela que confia na qualidade dos seus produtos.

Potencial de Crescimento: Com as bases sólidas já estabelecidas, terá a liberdade de explorar novas oportunidades de crescimento, como parcerias serviços de entrega ou expansão da linha de produtos.


Por que investir em nosso conjunto de padarias:

Ao adquirir este conjunto de 4 padarias, não está apenas comprando um negócio, mas também uma tradição enraizada na comunidade. A panificação é um setor que nunca sai de moda, e a procura por produtos frescos e saborosos está em constante crescimento. Com uma base de clientes fiéis, estará posicionado para colher os frutos de um investimento sólido.

Não perca essa oportunidade de se tornar um empresário de sucesso no setor de panificação. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e discutir os detalhes desta emocionante oferta.

Large store with storage, sanitary facilities, private use of terrace in the back, staircase access to the basement, composed of large storage room.

Approximate location of the center of Esmoriz, train station, beach, with good accessibility namely EN109 and A29.

Trespasse para venda



Excelente restaurante para venda
totalmente equipado e muito bem localizado com otimo parque estacionamento

Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente licenciado, bem situado e com grande potencial de retorno financeiro. Este estabelecimento exclusivo tem uma área total de terreno de 525 m², com um edifício de 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 450 m².



Saliente ainda que dispõe de 2 terrenos Rústicos
com uma área de 3.500m2 que estão a ser utilizados como parque para o
Restaurante (Incluído no preço de venda)

Atualmente encontra-se fechado



O imóvel é composto por duas vilíssimas salas de refeições uma no rés-do-chão e uma outra ampla na cave apropriada para eventos, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de celebração ou reunião.



A cozinha está totalmente equipada e pronta para retomar a atividade de imediato



Temos ainda por um quarto e três sanitários que garantem conforto e funcionalidade tanto para funcionários como para clientes.

O imóvel beneficia ainda de um anexo com um quarto, uma casa de banho e uma
sala, ideal para acomodar pessoal ou para uso privado. Tem ainda um quarto de arrumos
adicional interessante para gestão de inventário ou para armazenamento.

Este imóvel oferece um potencial ilimitado para criar e desenvolver o seu negócio,



O restaurante apresenta uma oportunidade única para empresários ou investidores que procuram fazer uma entrada no mercado gastronómico de Portugal.

Oportunidade a não perder, transformar este espaço num destino gastronómico de
referência, ou em outras áreas devido ao excelente espaço interior e exterior,
bem como localização.



Para mais informações não hesite em contactar-me e agende já a sua visita.



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste
que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Esmoriz para investimento.

O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.

Espaço comercial com 121m2 composto por:
- Salão;
- Arrumos;
- Duas instalações sanitárias;

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.