70 Properties for Used in Mafra, Malveira e São Miguel de Alcainça

Fantástico T3 com localização privilegiada perto de supermercados, fácil acessos a Lisboa em Condomínio Privado com Piscina, Parque infantil, Área Verde e Salão de Festas.
#ref:34296117

Magnificent 3 bedroom flat, inserted in a private condominium, in a building with lift, on the ground floor, located in Malveira, next to commerce, services, transport and access to the A8/Lisbon and A21/Mafra/Ericeira motorways.
This flat has an equipped kitchen, two bathrooms and fantastic areas. It has 2 bedrooms with wardrobes, a suite, pantry, large living room with good windows that allows good natural lighting.
It has 1 parking space in the garage for one vehicle, 1 storage room in the attic and 1 parking space in the patio.

*All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
License AMI: 19002

Excelente Apartamento T2 com Garagem Fechada.

Imóvel muito bem cuidado e de áreas muito generosas, como é o caso da sala, com 36 m².

Apartamento localizado no Jeromelo, a apenas 2 minutos da Malveira e do acesso à A21.

Garagem fechada com cerca de 30 m².

Devido às suas áreas, existe a possibilidade de transformar o imóvel em T3.

Composição do Imóvel:

Hall de entrada com roupeiro, sala, cozinha, quarto com roupeiros, casa de banho, suite com roupeiro.

Garagem fechada no piso -1.

Área útil das divisões:

Hall de entrada com 10,08 m².

Sala com 35,72 m².

Cozinha com 22,89 m².

Quarto com 17,18 m².

Casa de banho com 5,95 m².

Suite com 17,30 m².

Casa de banho da suite com 4,65 m².

Garagem fechada com 29,45 m².

Extras/Equipamentos:

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e combinado.

Lareira com recuperador de calor.

Pré-instalação de ar-condicionado.

Vídeo porteiro.

Porta de segurança.

Janelas de vidro duplo com oscilobatente.

Box fechada.

Portão elétrico (acesso à garagem).

Descrição das redondezas:
Bons acessos rodoviários e proximidade com:

Farmácias.

Centro de saúde.

Escolas.

Bancos.

Correios.

Restaurantes.

Supermercados.

Zonas verdes e de lazer.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Armazém com 633m2 localizado em São Miguel de Alcainça, dividido em dois pisos .

Pé direito: 9 -9,50 mts no ponto mais alto, a meio do armazém. Nos corredores o retrável vai até 7,50mts + altura da mercadoria, dá para colocar mercadoria até +/- 8-8,50mts.

O piso zero é composto principalmente pelo armazém principal, com uma área considerável para armazenamento de produtos.

Composição do Imóvel:

Piso 0:

Recepção com 30,90m²; Armazém de temperatura controlada com7,30m², a copa tem 6,11m²; WC/Balneários ’Homens’ com 13,75m² e WC/Balneários ’Femininos’ com 9,82m²; Área de arrumos com 3,85m²; Sala de Exposição com 41m2; e, Sala de logística de 4m².

Piso 1:

Dividido em 5 salas com as seguintes áreas: 22.30m2, 35m2, 15m2, 25.8m2 e 27.70m2.

Estas áreas estão de momento atribuídas às atividades administrativas e de gerência.

Descrição das redondezas:

Este armazém está a 10 minutos de Mafra e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com bons acessos e 5 minutos da A21.

Isento de Certificado Energético D.L. 101-D/2020.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Conhecida como a Casa da Várzea, esta encantadora moradia combina o charme rústico com o conforto moderno, oferecendo 290 m² de área de construção inseridos num amplo lote de 2.300 m².

Encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pela sua luminosidade, áreas amplas e pelo enquadramento tranquilo da zona envolvente, ideal para quem procura viver no campo, mas com fácil acesso às cidades vizinhas.

Casa Principal
A moradia é maioritariamente térrea, contando com a seguinte disposição:
Piso térreo: 2 quartos (sendo 1 em suíte), 1 casa de banho completa, sala de estar e jantar em open space com lareira de alto rendimento, sala de televisão, cozinha e lavandaria.
Piso superior: 1 quarto com terraço privativo.

Adicionalmente, o sótão encontra-se aproveitado como arrumos, com potencial para mais 1 quarto e 1 WC.

Estúdio Independente
Com 75 m², este espaço foi originalmente um abrigo de carros e hoje encontra-se registado na caderneta como estúdio.
Inclui uma casa de banho completa
Pré-instalação para cozinha
Ar condicionado e internet instalada
Versatilidade para ser adaptado como habitação independente, escritório, atelier ou alojamento local

Exterior e Equipamentos
Zona de churrasqueira e abrigo para carros
Árvores de fruto variadas: laranjeiras, pereiras, pessegueiros, figueira, limoeiro, medronheiro, loureiro, oliveiras, ameixoeiras, nespereira e macieiras
Furo com bomba e sistema de rega automática
10 painéis solares com bateria
Bomba de calor com depósito de 300L para aquecimento de águas
Janelas triplas na casa principal (com portadas interiores em madeira) e duplas no estúdio
Sistema de aquecimento central a água quente

Potencial
Possibilidade de destaque do terreno
Capacidade para construir um novo estúdio de aprox. 200 m²
Amplo espaço para piscina e zonas de lazer

Uma moradia única em Alcainça, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza, a privacidade e o espaço, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas.

3 bedroom duplex apartment, inserted in private condominium with indoor pool. The apartment consists of: Floor 0 with entrance hall, toilet service, living room with fireplace and access to balcony, dining room with direct connection to the kitchen. Floor 1: hall of the rooms with space and configuration for use as office, two bedrooms with wardrobe, a common toilet and a suite with private bathroom and balcony. The apartment also has in the basement / garage two parking spaces and a storage room. The condominium is private and has an indoor pool and outdoor parking spaces. It is located in the center of the village, close to infrastructure, commerce and 2.5km from the A8.

All images and information presented do not require confirmation by the mediator as well as consultation of the property documentation.

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
Exclusive villa between the mountains and the sea, inserted in the middle of nature with swimming pool.
Located 16 km from Ericeira and about 20 minutes from Lisbon.

PROPERTY DESCRIPTION:
Floor 0
Entrance hall
Kitchen
Pantry
An office
Dining room and living room with access to patio and garden
Living room with fireplace
Interior garden that gives natural light to all rooms on the ground floor

Floor 1
Suite with dressing room and office
Master suite with walk-in closets and terrace with mountain views

EXTERIOR DESCRIPTION:
Garden overlooking the pool
Terrace with reading area overlooking the mountains
Swimming pool with dining area
Terrace in the master suite
Garage for five cars (*)
Swimming pool (*)
Garden area

EQUIPMENT:
Kitchen equipped with:
Oven
Plate
Ceiling extractor hood
Dishwasher safe
Washing machine
Automatic gate

EXTERIOR DESCRIPTION:
Nature, mountains and sun all day long

EQUIPMENT:
Swimming pool with all equipment

PROPERTY APPRAISAL:
In the heart of nature, in the middle of the mountains, you will find this magnificent house of superior quality, fully furnished and ready to move in. Built with attention to detail, it is distinguished by its brown solid wood floor, which gives comfort, elegance and a timeless touch to all spaces.

The villa is set in a unique natural environment, surrounded by carefully designed green spaces, where the swimming pool and outdoor leisure areas stand out, perfect for moments of relaxation to the sound of birds and the silence of the mountains.

It is the ideal choice for those looking for peace, tranquillity and proximity to nature, without giving up the coexistence of the location. Just a few minutes from the village of Ericeira, you can enjoy its vibrant atmosphere, internationally recognised Atlantic beaches and a gastronomic and cultural offer. Mafra with its historical heritage of reference, is also very close, and Lisbon is only 20 minutes away, offering you the perfect fusion between serenity and accessibility.

An exclusive refuge to live to the rhythm of nature, but always close to the sea, culture and movement.

ADDITIONAL INFORMATION:
(*) Swimming pool and garage for 5 cars missing documentation

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. *

Imóvel indisponível para visitas.

Apartamento T2 situado no coração da Malveira, inserido em zona central, com comércio, serviços e escolas a poucos minutos.

Encontra-se arrendado por 790€/mês, com contrato válido até 01/12/2025, oferecendo rendimento imediato e previsível durante a vigência do contrato. Valor de venda negociável.

Composição:

- Hall de entrada, Cozinha, Sala de estar/jantar com lareira, 2 quartos, 1 casa de banho, Varanda.

Equipamentos/Extras:

- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa

- Lugar de parqueamento na cave, com artigo independente

Envolvente:

- Localização muito prática, próxima de comércio local, serviços, escolas e restantes comodidades do dia-a-dia.

Condições importantes:

- Não são possíveis visitas enquanto o contrato de arrendamento estiver em vigor.

- Transmissão do imóvel com o contrato existente e respetivo inquilino.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

EXCLUSIVE WEST LIFE - Small farm with about 1 hectare, located on a sunny hill in a cosy village in the municipality of Mafra, just 30 minutes from Lisbon.

The main house T4 spread over two floors, has 4 bedrooms, 2 living rooms and 2 kitchens, which makes it ideal for 2 families or to monetise one of the floors.
Outside, an independent 2 bedroom annex, ideal for guest accommodation or as a monetisation space.
Another small annex has a wood oven and conditions to create a saloon kitchen to share good times with family and friends.

The land surrounded by the tranquillity of nature and unobstructed panoramic views, making it possible to create several leisure spaces to enjoy and contemplate nature, has a drinking water hole, a varied orchard of fruit trees and a fertile area reserved for various crops or pasture, also having all the conditions for animal husbandry.

A country refuge ready to provide comfort inserted in a very quiet residential area with the necessary privacy to enjoy the peace and at the same time contemplate the unobstructed view. If you want a place with everything you need for a functional life around, this property is for you, providing a sustainable lifestyle, without giving up proximity to the capital.

Located in a quiet area of Vila Franco do Rosário, with excellent access to the A8m motorway with Lisbon International Airport 30 minutes away.

REFERENCE 5346WM

* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *

We seek to provide good business and simplify processes to our customers. Our growth has been exponential and sustained.

Do you need a mortgage? Without worries, we take care of the entire process until the day of the deed. Explain your situation to us and we will look for the bank that provides you with the best financing conditions.

Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

Vila Franca do Rosário, a typical Portuguese village in the municipality of Mafra, stands out for its rich cultural heritage, natural landscapes and agricultural activities. The region is known for its agriculture, with vineyards and orchards that add to the scenic beauty.

EXCLUSIVE WEST LIFE - Do you idealise a property of excellence with high standard finishes? This villa is the ideal combination for you and your whole family!

NEW villa in a high-end condominium, which is distinguished by its excellent finishes with swimming pool, benefits from excellent sun exposure with plenty of natural light inside. Swimming pool and relaxing leisure areas in the outdoor space.

Completion of the work scheduled for the end of 2025

The great asset of this magnificent villa is the great use of storage spaces, with several wardrobes. In addition to solar panels, this villa has central vacuum, electric radiators, air conditioning, alarm, you can also count on home automation equipment throughout the house.

Spread over 2 floors + basement, with 475m2 of gross construction area, this property has generous balconies with unobstructed views over the countryside in all rooms, consisting of entrance hall with wardrobe, living room of 38m2 with fireplace and stove with access to balcony, modern and fully equipped kitchen of 12m2, bedroom with built-in wardrobe and bathroom.

On the upper floor there is a hall of bedrooms with wardrobes, three generous suites, all with private bathroom, built-in wardrobes and balcony, with the master suite benefiting from a walk-in closet of 8m2.

In the basement with hall, cellar, laundry, storage area, annex of 19m2, bathroom and garage with 34m2.

Outside we have a garden and leisure areas such as a swimming pool.

Located in a very quiet urbanisation of only houses and small farms 3 km from Malveira, close to transport, commerce, schools and services. Good access to the motorway being only 30 minutes from the capital Lisbon (airport).

Product Ref. 5246WM

* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *

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Mafra is a place of experiences and emotions; Get to know its historical and cultural richness, flavours and traditions. Visit the fantastic monuments, gardens and local handicrafts.

Oportunidade única para expandir o seu negócio num espaço industrial moderno e funcional, totalmente renovado!

Com 670m² distribuídos por dois pisos, este armazém oferece:
️ Showroom e receção elegante
️ Armazém com estantes para 600 paletes
️ Balneários, copa e armazém refrigerado
️ Quatro salas de escritório + sala de reuniões com vista para o armazém
️ Logradouro exterior com 90m²

Remodelações de qualidade:
- Piso em EPOXY
- Ar condicionado em todas as áreas
- Pintura total
- Novos portões e porta de vidro

Localização estratégica na Malveira. Sem cais de carga, mas com toda a versatilidade para adaptar ao seu negócio.

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Carlos Peres - (telefone) chamada para rede móvel nacional)
Só 1000 Casas - a sua casa em mil!
(url)

Apresento-lhe uma garagem, com outra igual ao lado também para venda, localizadas no coração da Malveira, com acesso fácil, portões individuais e excelente localização, ideal para:

Estacionamento seguro de viaturas
Armazenamento de materiais e equipamentos
Conversão em espaço de trabalho, estúdio ou mini armazém (mediante licenciamento)
Investimento com rentabilidade através de arrendamento

Cada garagem tem entrada independente, mas podem ser unificadas para maior aproveitamento de espaço. Um projeto perfeito para quem procura segurança, funcionalidade e valorização futura.

Localização estratégica: Próxima de comércio, escolas, transportes e acessos à A8.
Área Total:
Garagem1: 23m2
Garagem2: 23m2

Imagens ilustrativas mostram sugestões de remodelação e aproveitamento do espaço.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

T4 with 180 m2 in a building of 2 floors located in a very quiet area in Malveira.
Property composed of
R/C
Living room
Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, combined fridge, washing machine and dishwasher.
1 bedroom
1 wardrobe in the entrance hall.
1 toilet with shower tray.
1 enclosed balcony
2 open balconies
On the 1st floor we have
3 bedrooms all with wardrobes 1 of them suite with closet.
Central heating
Double glazed windows and electric blinds.
Box for 2 cars.
This property is located next to the entrance of the A 8 to Lisbon as well as all kinds of shops, schools, and supermarkets.

CHOOSE ByNunes;

Opt for the most efficient Network of Real Estate Consultants in the market, able to advise and accompany you in the operation of buying your property.
Whatever the value of your investment, you’ll always be sure that your new property isn’t a part of what we do - it’s all we do.

ADVANTAGES:

- Provision of a Dedicated Consultant throughout the purchase process;
- Permanent search for a property tailored to your needs;
- Business follow-up;
- Provision of the most advantageous financial solutions;
- Support in the financing process;
- Support in the marking and realization of the CPCV (Promissory Contract Purchase and Sale);
- Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale

Exclusivo para quem procura conforto e tranquilidade. Descubra um novo padrão de conforto. Projetado para oferecer o máximo de aproveitamento da luz natural.




Destaques para os terraços privativos de grandes dimensões. Alem disso, o empreendimento oferece:



- Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão



- Áreas comuns com infraestrutura de lazer, como, piscina, parque infantil, e
área gourmet.



- Vista desafogada



- Localização privilegiada, com acesso fácil a serviços e comércios.

Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram qualidade e valorização.



Conclusão no segundo semestre de 2027.



--------------------------------------



Exclusive development for those seeking comfort and tranquility. Discover a new standard of comfort. Designed to make the most of natural light.




Highlights include large private terraces. In addition, the development offers:



- Modern architecture and high standard finishes



- Common areas with leisure infrastructures, such as a swimming pool, playground, and a gourmet area.



- Unobstructed views - Prime location, with easy access to services and shops.




Ideal for families, couples, or investors looking for quality and appreciation.



Conclusion in the second half of 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe uma garagem, com outra igual ao lado também para venda, localizadas no coração da Malveira, com acesso fácil, portões individuais e excelente localização, ideal para:

Estacionamento seguro de viaturas
Armazenamento de materiais e equipamentos
Conversão em espaço de trabalho, estúdio ou mini armazém (mediante licenciamento)
Investimento com rentabilidade através de arrendamento

Cada garagem tem entrada independente, mas podem ser unificadas para maior aproveitamento de espaço. Um projeto perfeito para quem procura segurança, funcionalidade e valorização futura.

Localização estratégica: Próxima de comércio, escolas, transportes e acessos à A8.
Área Total:
Garagem1: 23m2
Garagem2: 23m2

Imagens ilustrativas mostram sugestões de remodelação e aproveitamento do espaço.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Exclusivo para quem procura conforto e tranquilidade. Descubra um novo padrão de conforto. Projetado para oferecer o máximo de aproveitamento da luz natural.




Destaques para os terraços privativos de grandes dimensões. Alem disso, o empreendimento oferece:



- Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão



- Áreas comuns com infraestrutura de lazer, como, piscina, parque infantil, e
área gourmet.



- Vista desafogada



- Localização privilegiada, com acesso fácil a serviços e comércios.

Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram qualidade e valorização.



Conclusão no segundo semestre de 2027.



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Exclusive development for those seeking comfort and tranquility. Discover a new standard of comfort. Designed to make the most of natural light.




Highlights include large private terraces. In addition, the development offers:



- Modern architecture and high standard finishes



- Common areas with leisure infrastructures, such as a swimming pool, playground, and a gourmet area.



- Unobstructed views - Prime location, with easy access to services and shops.




Ideal for families, couples, or investors looking for quality and appreciation.



Conclusion in the second half of 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Eis uma daquelas oportunidades inéditas que não poderá deixar escapar: armazém com valência de escritórios totalmente renovado, em Alcainça (Mafra). E, agora, com uma modalidade alternativa à compra convencional: o proprietário está disponível para assinar um CPCV com um sinal no valor de 500.000€, sendo que os remanescentes 250.000€ deverão ser liquidados em reforços de sinal mediante as condições e prazos definidos entre as partes.



Venha conhecer esta incrível e versátil propriedade industrial, que se encontra em excelente estado de conservação, como nova. Armazém com 669 m2, pé direito de 8 metros, composto por dois pisos e um logradouro exterior com uma área de 90 m2, na parte traseira do edifício, com imenso potencial de utilização. Este espaçoso Armazém insere-se num complexo industrial e dispõe de uma localização privilegiada, além de estratégica, situando-se a 5 minutos da auto-estrada, a cerca de 10 minutos de Mafra e a escassos 20/30 minutos de Lisboa. Dispõe de estacionamento para 3 viaturas em frente à entrada principal do imóvel.



O Armazém encontra-se numa rua larga, o que permite facilidade nas manobras. O facto de não possuir um cais para cargas e descargas proporciona que as operações decorram de forma mais simples, mediante um acesso mais prático ao interior do Armazém.

No Piso Térreo encontramos as seguintes áreas:


- Amplo Armazém com luz natural e iluminação industrial, que permite um armazenamento considerável de mercadoria, uma vez que é dotado de estanteria que comporta até 600 paletes;
- Sala de temperatura controlada para mercadorias que careçam de armazenamento a frio;
- Sala de Arrumos;
- Sala de Logística;
- 2 WC/Balneários (1 feminino e 1 masculino);
- Copa;
- Sala de Exposições (showroom);
- Área de Recepção com dimensões generosas.



O 1º Piso divide-se em 5 áreas, todas elas espaçosas:


- Sala da Gerência (com vista para o armazém),
- Sala da Direcção Técnica;
- Sala do Departamento Administrativo em open space;
- Sala do Departamento Comercial;
- Sala de Reuniões (igualmente com acesso visual para o armazém).


Outras mais-valias deste Armazém:


- A propriedade beneficiou de intervenções de requalificação bastante significativas, incluindo: pintura interior e exterior, melhoria das estruturas dos pilares, isolamento das caleiras, instalação de estantes para optmização de armazenamento e de ar condicionado em todas as áreas de escritório, recepção e armazenamento refrigerado. Procedeu-se recentemente à colocação de EPOXY de alta qualidade no piso interior do armazém;
- Também a destacar a porta de segurança, o portão automático de entrada com 5 metros de altura, bem como o portão automático interno que permite uma melhor estabilização térmica. O Armazém está ainda munido de sistema de alarme, tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante na zona dos escritórios, janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio;
- Isento de Certificado Energético (D.L. 101-D/2020).



Flexibilidade, eficiência e conveniência são tudo sinónimos deste Armazém totalmente renovado, uma oportunidade única e imperdível para quem deseja alavancar o seu negócio. Agende já hoje uma visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



--- ENG ---

Here is a unique opportunity you can’t afford to miss: a fully renovated warehouse, with office facilities included, in Alcainça (Mafra/Portugal).

Come and explore this incredible and versatile industrial property, which is in excellent, like-new condition. The warehouse spans 669 m2, with an 8-meter ceiling height, comprising two floors and an exterior courtyard measuring 90 m2 at the rear of the building, offering immense potential for usage. This spacious warehouse is part of an industrial complex and boasts a privileged and strategic location, just 5 minutes from the motorway, about 10 minutes from Mafra, and a short 20/30-minute drive from Lisbon. There is parking space for 3 vehicles in front of the property’s main entrance.

The warehouse is situated on a wide street, allowing for easy maneuvering. The absence of a loading dock simplifies operations, providing more straightforward access to the warehouse interior. On the Ground Floor you’ll find:


- An ample warehouse with natural light and industrial lighting, equipped with shelving capable of storing up to 600 pallets;
- A temperature-controlled room for goods that require cold storage;
- Storage room;
- Logistics room;
- 2 WC/Shower rooms (1 female and 1 male);
- Dining pantry;
- Showroom;
- Reception area with generous space.



The First Floor is divided into 5 spacious areas:



- Management office (overlooking the warehouse);
- Technical Management office;
- Open-plan Administrative Department office;
- Commercial Department office;
- Meeting Room (also with visual access to the warehouse).


Additional features of this warehouse include:


- Significant refurbishments, namely: interior and exterior painting, insulation of gutters, improvement of pillar structures, installation of shelves for optimized storage, and air conditioning in all office areas, reception, and refrigerated storage. High-quality EPOXY flooring was recently installed in the warehouse interior;
- Notable security features such as a security door, automatic entrance gate with a height of 5 meters, and an internal automatic gate for better thermal stability. The warehouse is also equipped with an alarm system, false ceilings with embedded lighting, floating floors in the office area, double-glazed windows, and aluminum frames;
- Exempt from Energy Certification (D.L. 101-D/2020);
- Alternative Mode of Purchase: the owner is available to sign a CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale) with a down payment of €500,000, with the remaining €250,000 to be settled through additional down payments, subject to the conditions and timelines agreed upon by both parties.



Flexibility, efficiency, and convenience are synonymous with this fully renovated warehouse, an exceptional and unmissable opportunity for anyone looking to boost their business. Schedule a visit today!

For appointments or additional information, please do not hesitate to get in touch.--- FR ---



Voici une opportunité unique à ne pas manquer: un entrepôt entièrement rénové, avec bureaux inclus, à Alcainça (Mafra/Portugal).



Venez découvrir cette propriété industrielle incroyablement polyvalente, qui est en excellent état, comme neuve. L’entrepôt s’étend sur 669 m2, avec une hauteur sous plafond de 8 métres, comprenant deux étages et une cour extérieure de 90 m2 à l’arrière du bâtiment, offrant un immense potentiel d’utilisation. Cet entrepôt spacieux fait partie d’un complexe industriel et bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique, à seulement 5 minutes de l’autoroute, à environ 10 minutes de Mafra et à 20/30 minutes en voiture de Lisbonne. Il y a un parking pour 3 véhicules devant l’entrée principale de la propriété.



L’entrepôt est situé dans une rue large, permettant une manœuvrabilité facile. L’absence d’un quai de chargement simplifie les opérations, offrant un accès plus direct à l’intérieur de l’entrepôt.

Au Rez-de-Chaussée vous trouverez:


- Un entrepôt spacieux avec lumière naturelle et éclairage industriel, équipé d’étagères pouvant stocker jusqu’à 600 palettes;
- Une salle climatisée pour les marchandises nécessitant un stockage réfrigéré (chambre froide);
- Salle de stockage;
- Salle de logistique;
- 2 Toilettes/Douches (1 féminin et 1 masculin);
- Garde-manger;
- Salle d’exposition;
- Espace de réception généreux.



Le premier étage est divisé en 5 espaces spacieux:


- Bureau de Gestion (avec vue sur l’entrepôt);
- Bureau de Direction Technique;
- Bureau du Département Administratif en open space;
- Bureau du Département Commercial;
- Salle de Réunion (avec accès visuel à l’entrepôt).



Les caractéristiques supplémentaires de cet entrepôt comprennent:


- Des rénovations importantes, notamment: la peinture intérieure et extérieure, amélioration de la structure des piliers, isolation des gouttières, l’installation d’étagères pour un stockage optimisé et la climatisation dans toutes les zones de bureau, la réception et le stockage réfrigéré. Un revêtement de sol EPOXY de haute qualité a récemment été installé à l’intérieur de l’entrepôt;
- Des caractéristiques de sécurité notables telles qu’une porte de sécurité, un portail d’entrée automatique d’une hauteur de 5 mètres et un portail automatique interne permettant une meilleure stabilité thermique. L’entrepôt est également équipé d’un système d’alarme, de faux plafonds avec éclairage intégré, de planchers flottants dans la zone de bureau, de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium;
- Exempté du Certificat Énergétique (D. L. 101-D/2020);
- Modalité d’achat alternatif: le propriétaire est disponible pour signer un CPCV (Compormis de Vente) avec un acompte de 500 000€, les 250 000 € restants devant être réglés par des acomptes supplémentaires, conformément aux conditions et délais convenus entre les parties.



La flexibilité, l’efficacité et la commodité caractérisent cet entrepôt entièrement rénové, une opportunité exceptionnelle et incontournable pour toute personne cherchant à dynamiser son activité. Planifiez une visite dès aujourd’hui!



Pour prendre rendez-vous ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.




;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta moradia de sonho em Mafra, inserida num generoso lote de 15.570 m² (1 ha e meio), com 530 m² de área de construção, mais 240 m² de área dependente!

Tudo isso a apenas 35 minutos de Lisboa e com fácil acesso à A21 e A8. Um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e o conforto se encontram, ideal para quem aprecia espaços amplos, o contacto com a natureza e uma vida com mais qualidade.

Destaques da propriedade:
3 pisos com áreas amplas em excelente estado de conservação.
Jardim majestoso e piscina, ideais para momentos de lazer.
Cave espaçosa de 155 m² com cozinha e WC, perfeita para festas e eventos em família e amigos.
Alpendre acolhedor com vista deslumbrante para a piscina e um pôr do sol inesquecível.
Anexo de apoio à piscina com cozinha, forno a lenha e churrasqueira.

Distribuição dos Espaços:
Rés-do-chão: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, despensa, lavandaria, WC com base de duche e um quarto/escritório.
1º andar: 4 quartos (1 em suite) e uma varanda ampla (21,30 m²) com vista panorâmica. Cave: Espaço versátil de 155 m², ideal para convívios, com acesso direto ao exterior.


Zona Exterior:
O extenso jardim, repleto de árvores de fruto, horta e zonas verdes bem cuidadas, proporciona um ambiente único e sereno. Conta ainda com uma área dedicada à criação de animais, se assim pretender e desfrutar de verdadeira vida no campo dentro da cidade!

Localização Privilegiada:
Apenas 6 km de Mafra e das praias.
Rede de transportes eficiente para Lisboa (passe navegante metropolitano - 40€ mensais).
Excelentes escolas, desde públicas com destaque para Escola Básica de Mafra e a Escola Secundária José Saramago, reconhecidas pela qualidade e modernas infraestruturas. Para quem procura ensino privado, há colégios de referência como o Colégio Miramar e o Colégio Verde Água, ambos oferecendo um ensino de excelência e atividades extracurriculares variadas.
Ampla rede de comércio e serviços nas proximidades, oferecem toda comodidade que uma família procura.
Para os amantes do mar, a região oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias da zona oeste, a famosa Praia da Ericeira, conhecida pelas ondas perfeitas para o surf. Outras opções incluem a Praia de Ribeira d’Ilhas, um dos principais palcos de competições internacionais de surf, e a Praia de São Julião, ideal para quem procura um cenário mais tranquilo e natural.
Além das praias, a área conta com diversos pontos turísticos de grande interesse, como o majestoso Palácio Nacional de Mafra, um dos mais impressionantes monumentos barrocos de Portugal, e a Tapada Nacional de Mafra, um espaço natural perfeito para passeios e atividades ao ar livre. Para um passeio cultural e gastronómico, a vila histórica da Ericeira é uma excelente opção, oferecendo uma combinação de tradição, marisco fresco e vistas deslumbrantes sobre o oceano.
Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e infraestruturas ideais para viver com qualidade de vida, esta é a opção perfeita!

Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva!

nota: estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

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EXCLUSIVE VILLA WITH POOL, GARDEN AND STUNNING VIEWS IN MAFRA

Discover this dream villa in Mafra, set in a generous plot of 15,570 m² (1.5 ha), with 530 m² of constructed area, plus 240 m² of dependent area!

All this just 35 minutes from Lisbon and with easy access to the A21 and A8 motorways. A true haven where tranquillity and comfort meet, ideal for those who appreciate large spaces, contact with nature and a better quality of life.

Property highlights:
3 floors with spacious areas in excellent condition.
Majestic garden and swimming pool, ideal for leisure time.
Spacious 155 m² basement with kitchen and WC, perfect for parties and events with family and friends.
Cosy porch with stunning views of the pool and unforgettable sunsets.
Pool support annex with kitchen, wood-burning oven and barbecue.

Distribution of spaces:
Ground floor: Spacious lounge with fireplace, fitted kitchen, utility room, laundry room, WC with shower tray and a bedroom/office.
1st floor: 4 bedrooms (1 en suite) and a large balcony (21.30 m²) with panoramic views.
Basement: A versatile space of 155 m², ideal for socialising, with direct access to the outside.
Outside:
The extensive garden, full of fruit trees, vegetable patches and well-kept green areas, provides a unique and serene setting. It also has an area dedicated to keeping animals, if you so wish, and enjoying real country life in the city!

Privileged location:
Only 6 kilometres from Mafra and the beaches.
Efficient transport network to Lisbon (Lisbon metropolitan pass - 40€ per month).
Excellent schools, including the Escola Básica de Mafra and the Escola Secundária José Saramago, recognised for their quality and modern infrastructure. For those looking for private education, there are leading schools such as Colégio Miramar and Colégio Verde Água, both of which offer excellent teaching and varied extracurricular activities.
A wide range of shops and services in the vicinity offer all the convenience a family could wish for.
For lovers of the sea, the region offers easy access to some of the most beautiful beaches in the west, the famous Praia da Ericeira, known for its perfect waves for surfing. Other options include Praia de Ribeira d’Ilhas, one of the main stages for international surfing competitions, and Praia de São Julião, ideal for those looking for a quieter, more natural setting.
In addition to the beaches, the area has several tourist attractions of great interest, such as the majestic National Palace of Mafra, one of Portugal’s most impressive Baroque monuments, and the Tapada Nacional de Mafra, a natural space perfect for walks and outdoor activities. For a cultural and gastronomic excursion, the historic town of Ericeira is an excellent choice, offering a combination of tradition, fresh seafood and breathtaking views of the ocean.
If you’re looking for a spacious villa with an excellent location and the ideal infrastructure for quality living, this is the perfect option!

Book your visit and come and see this exclusive property!
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Armazém para Arrendamento - 2.950 m²
Excelente Localização e Infraestrutura

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de um armazém com 2.950 m² de área total, ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenagem.

Localização estratégica - Situado em zona industrial consolidada, com fácil acesso a vias rápidas, autoestradas e principais centros urbanos, o imóvel oferece grande comodidade para distribuição regional e nacional.

Características principais:
Área total coberta: 2.950 m²

Pé-direito elevado, ideal para armazenamento vertical

Amplas áreas de manobra para camiões

Piso industrial de alta resistência

Docas para carga e descarga

Iluminação natural e artificial eficiente

Escritórios e áreas administrativas integradas (caso haja)

Instalações sanitárias e vestiários

Infraestrutura para telecomunicações e internet

Ideal para:
Logística, distribuição, comércio electrónico, armazenagem geral, indústrias leves, entre outros segmentos. Oficina

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita com Pedro Silva

Exclusivo para quem procura conforto e tranquilidade. Descubra um novo padrão de conforto. Projetado para oferecer o máximo de aproveitamento da luz natural.




Destaques para os terraços privativos de grandes dimensões. Alem disso, o empreendimento oferece:



- Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão



- Áreas comuns com infraestrutura de lazer, como, piscina, parque infantil, e
área gourmet.



- Vista desafogada



- Localização privilegiada, com acesso fácil a serviços e comércios.

Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram qualidade e valorização.



Conclusão no segundo semestre de 2027.



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Exclusive development for those seeking comfort and tranquility. Discover a new standard of comfort. Designed to make the most of natural light.




Highlights include large private terraces. In addition, the development offers:



- Modern architecture and high standard finishes



- Common areas with leisure infrastructures, such as a swimming pool, playground, and a gourmet area.



- Unobstructed views - Prime location, with easy access to services and shops.




Ideal for families, couples, or investors looking for quality and appreciation.



Conclusion in the second half of 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento com 3 quartos ,varanda e garagem, localizado numa Zona Tranquila da Malveira.
Este imóvel redefine o conceito de conforto e elegância.

Características Principais:
- 3 Quartos, Varanda: Este apartamento espaçoso oferece três quartos, incluindo uma suíte elegante com closet.
-

- Cozinha Remodelada com Varanda: Uma cozinha moderna e funcional que convida à criatividade culinária, complementada por uma varanda para momentos de tranquilidade ao ar livre.
- Sala Grande com varanda: Uma sala de estar generosamente iluminada por luz natural, ideal para entreter amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia.
- Desfrute de momentos relaxantes na varanda, conectando-se com a serenidade do ambiente.

- Casa de Banho de Luxo: Casa de banho principal equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um oásis de relaxamento e bem-estar.
Localização Privilegiada:
- Localizado numa área prestigiada da Malveira, a poucos passos da estação de Comboios e de autocarros, facilitando a sua mobilidade e acesso a outras áreas da cidade.
Mais Características:
- Acabamentos de Alta Qualidade que evidenciam o requinte e bom gosto em cada detalhe.
- Ampla Iluminação Natural, criando espaços luminosos e convidativos.
- Áreas Comuns Bem Cuidadas, garantindo um ambiente agradável e harmonioso.
- Aquecimento Central e Aspiração Central para o máximo conforto durante todo o ano.
- Elevador para maior comodidade e acessibilidade. Garagem: Estacionamento Privativo com Garagem Box, proporcionando segurança e praticidade para o seu veículo.
Areas do apartamento 167 m2 de area util + 52 m2 de area dependente
Este é o apartamento onde luxo, conforto e localização se encontram para criar a experiência de vida perfeita. Ótimos acessos à A8 / A21, que nos permite em 25/30min chegar a Lisboa. Realçando, ainda, a proximidade à vila de Mafra e às praias da Ericeira. O concelho de Mafra é um concelho cuidado com muitos espaços verdes, serras e praias, e ainda o Convento de Mafra, Tapada de Mafra e o Jardim do Cerco. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este magnífico espaço!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivo para quem procura conforto e tranquilidade. Descubra um novo padrão de conforto. Projetado para oferecer o máximo de aproveitamento da luz natural.




Destaques para os terraços privativos de grandes dimensões. Alem disso, o empreendimento oferece:



- Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão



- Áreas comuns com infraestrutura de lazer, como, piscina, parque infantil, e
área gourmet.



- Vista desafogada



- Localização privilegiada, com acesso fácil a serviços e comércios.

Ideal para famílias, casais ou investidores que procuram qualidade e valorização.



Conclusão no segundo semestre de 2027.



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Exclusive development for those seeking comfort and tranquility. Discover a new standard of comfort. Designed to make the most of natural light.




Highlights include large private terraces. In addition, the development offers:



- Modern architecture and high standard finishes



- Common areas with leisure infrastructures, such as a swimming pool, playground, and a gourmet area.



- Unobstructed views - Prime location, with easy access to services and shops.




Ideal for families, couples, or investors looking for quality and appreciation.



Conclusion in the second half of 2027.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para mais informações ou marcação de visitas:
Rui Arez (telefone) (email)

# IMÓVEL OCUPADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS #

Prédio com três apartamentos, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira.
Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura.
Este prédio não possui propriedade horizontal, mas dispõe de 3 frações de utilização independente, distribuindo-se da seguinte forma:
- Rés-do-Chão:
Apartamento com dois quartos, atualmente ocupado, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²;

- Primeiro andar direito:
Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também ocupado;

- Primeiro andar esquerdo:
Apartamento com um quarto e uma área de 40 m².
Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato.

O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais.

A Malveira é uma localidade conhecida pelo seu mercado semanal, um dos mais antigos e típicos da região, atraindo visitantes de toda a zona envolvente. As escolas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância, proporcionando comodidade para famílias. Para além disso, a localização oferece excelentes acessos às principais rodovias, estando a apenas 5 minutos de carro da A8, que liga Lisboa à região Oeste, e a cerca de 10 minutos da A21, que conecta Mafra à Ericeira. A estação de comboios da Malveira está a aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o acesso a transportes públicos e tornando as deslocações para Lisboa e outras localidades bastante convenientes.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Farm with 3 bedroom houses and warehouse with craft beer factory.
The house consists of two bedrooms and a suite.
Open-plan equipped kitchen with access to a terrace with countryside views.
Living room with fireplace.
Two bathrooms, one with a sauna room.
All windows are in PVC, with double glazing.
All floors are in ceramic tiles imitating wood.
Photovoltaic panels and heat pump.
With a beautiful countryside view in the middle of nature.
Business warehouse.
With 3 floors: floor -1, floor 0 and floor 1
Floor 0 has the factory with 400m2, all the quality equipment and in operation for the production of craft beer or if you prefer you can choose to produce juice, gin or wine.
This space has.
Manufacturing area 308.60m2
Production warehouse 11.75m2
Laboratory 10.70m2
Meeting room 11.35m2
Administrative office 11.80m2.
Management room 11.35m2.
Shower room for men and another for women, each with 10.60m2
Toilet for men and another for women, each with 4.30m2
Public toilet 4m2.
This business is fully licensed so it can start operating.
Floor 1
With 250m2 for product storage with adequate refrigeration.
Floor -1
200m2 for loading and unloading, good access for heavy vehicles.
All floors are connected for the installation of an elevator, at the moment there are only stairs.
The land is all urban.
Don’t miss out on this excellent business opportunity.
I am available for any information.
Contact me

Para mais informações ou marcação de visitas:
Rui Arez (telefone) (email)

# IMÓVEL OCUPADO - APENAS 1 de 3 FRAÇÕES DISPONÍVEL PARA VISITAS #

Moradia com 3 frações de utilização independente, localizado na Rua 1º de Maio, na Malveira.
Com uma área total de 294 m² de terreno e uma Área Bruta de Construção de 378 m², este imóvel oferece uma excelente rentabilidade nesta zona de grande procura.

As frações distribuem-se da seguinte forma:
- Rés-do-Chão:
Apartamento com dois quartos, atualmente ocupado, com uma área total de 96 m² de Área Bruta Privativa, a que acresce uma Área Bruta dependente de 149 m²;

- Primeiro andar direito:
Apartamento com três quartos e uma área total de 92 m², também ocupado;

- Primeiro andar esquerdo:
Apartamento com um quarto e uma área de 40 m².
Está devoluto e é uma oportunidade para remodelação ou arrendamento imediato.

O estado atual do imóvel necessita de obras, permitindo a sua personalização e obter uma potencial valorização no futuro. Localizado numa área urbana consolidada, este prédio beneficia da proximidade a diversos serviços e estabelecimentos comerciais, como supermercados, restaurantes e lojas locais.

A Malveira é uma localidade conhecida pelo seu mercado semanal, um dos mais antigos e típicos da região, atraindo visitantes de toda a zona envolvente. As escolas e outros serviços essenciais estão a uma curta distância, proporcionando comodidade para famílias. Para além disso, a localização oferece excelentes acessos às principais rodovias, estando a apenas 5 minutos de carro da A8, que liga Lisboa à região Oeste, e a cerca de 10 minutos da A21, que conecta Mafra à Ericeira. A estação de comboios da Malveira está a aproximadamente 15 minutos a pé, facilitando o acesso a transportes públicos e tornando as deslocações para Lisboa e outras localidades bastante convenientes.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com grande potencial de valorização, situado numa das zonas mais procuradas da região.

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