3 Warehouses Used, in Santa Maria da Feira, Caldas de São Jorge e Pigeiros

Industrial Pavilion built in 2018 located in Santa Maria da Feira 12 km from the A32 and 19Km from the A1.

Main features:

- Park with night surveillance

- Office area/offices/meeting rooms and/or exhibition
of 350 m2 on floor 0 and 750 m2 on the 1st floor.

- Building equipped with armed fire network and automatic means of fire, through optical smoke detectors.

- Mechanical denfuming and access control system

- The 4 main areas and evacuation routes are separated from the remaining spaces by fire compartmentalization.

- 50 mm Sandwich panel cover with polyurethane interior insulation.

- Walls in 160mm reinforced concrete alveolar panels, coated with prefabricated insulating metal panel. Concrete walls.

- It also has 2 Sectioned Gates with span of 3.5 meters wide by 3.5 height.

- The height of the building (cércea) is 9 meters and inside it has a minimum free height of 7.5 meters, also has an area of 800 m2 of slabs, which translates into a gross construction area of 3,250 m2.

location:

Santa Maria da Feira (VFR) is a Portuguese city with an area of 13.45 km², belonging to the district of Aveiro.

The Land of Santa Maria, located at the intersection of the North-South and Coastal-Interior axes, has a geographical positioning that, since remote times, has made this region a place of encounter and passage of many peoples.

They prove it the existence of the Roman roads that connected Lisbon to Braga (milestone thousands found in Ul) and Porto to Viseu. These means of communication continued to be used throughout the Middle Ages and until the last century.

The settlement of the Land of Santa Maria is already very old, as attested by the presence of several funerary monuments (mamoas), dating back to the IV-V millennium before Christ, as well as pre-Romanized castros (fortified settlements). The empire brought the Roman roads, for military or commercial needs and are still visible several traces of roads and bridges of that time, many of which are still well preserved.

It is here, more specifically in the parish of Asparago, that is located the largest and most modern congress center in the country, the Europark, and a science center, the Visionarium, both belonging to the Business Association of Portugal. The project to expand the Europark is currently being prepared, with a view to receiving various services in the area surrounding the current complex.

Nave Industrial a 500mts da Nacional 1
Área coberta: 3450M2
Área Descoberta: 4000m2
Descrição: Pavilhão rigorosamente como novo com Pé direito de 9 metros, preparado para qualquer ramo de atividade, instalações de acordo com as normas de proteção e segurança mais exigentes da atualidade. Várias salas de apoio aos funcionários, gabinete, sala de jogos. Sala de exposição.
Localização: Junto à Nacional 1 e a cinco minutos de S.João da Madeira.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1280JC_ARM

Edifício industrial localizado na Zona Industrial de Pigeiros em Santa Maria da Feira!

Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 m. e profundidade de 70 m., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2.

A altura do edifício (cércea) é de 9 m. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 m., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2.

Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1.

Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de detecção de incêndio, Central IRIS, com detetores óticos de fumo.

Sistema de desenfumagem mecânico c/ 8 claraboias TRIA e sistema de controlo de acessos em 12 portas

As 4 áreas principais c/ vias de evacuação separadas dos restantes espaços por compartimentação corta Fogo:
12 portas corta Fogo e 2 portões interiores corta Fogo ligados ao sistema desenfumagem.

Cobertura em painel sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano.
3 portas rápidas em PVC c/ tela e betoneira de abertura independente

Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado.

Muros em betão. 2 PORTÕES SECCIONADOS COM 3,5 MT (LARGURA) X 3,5 (ALTURA).

Piso 0
Nave principal: 1.125 m2
Armazém 1: 400 m2
Armazém 2: 425 m2
Escritórios: 350 m2
(3 WC | 1 Bar)
Vestiários M/F: 75 m2
Refeitório: 75 m2

Piso 1
Escritórios / Gabinetes
Salas de reuniões e/ou exposição: 350 m2
(1 WC | 1 Bar)
Sala polivalente: 400 m2
Área Social: 75 m2

Espaço exterior de estacionamento 975 m2

Parque Industrial com vigilância Noturna

Excelentes acessos com proximidade às principais vias A1, A29, A32, e Nacional I

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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