202 Properties for Hall Rede Imobiliária

Apartamento de 4 assoalhadas novo, pronto a habitar, localizado na Torre da Marinha, muito central no contexto da Margem Sul. Inserido num prédio com 6 frações, dispõe de um espaço exterior bastante agradável e espaçoso para utilização privada do condomínio, com 2 lugares de estacionamento para cada fração, parque infantil e espaço disponível para criação de zona de arrumos. É composto por uma sala com 26 m2, com uma varanda virada para o exterior comum, localizado na traseira do prédio. A cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar roupa, tem 11 m2 e uma varanda com 3 m2. O hall que separa a cozinha e sala da zona dos quartos, tem 5 m2. Os três quartos possuem roupeiro, sendo o primeiro com 13 m2, o segundo com 14 m2 e o terceiro, uma suite, tem 15m2 e o WC 2 m2. O WC social da casa tem 5 m2. Para maior conforto o apartamento dispõe de vídeo-porteiro com código, janelas em PVC com vidros duplos, aspiração central, ar condicionado nos quartos e na sala. Junto ao prédio podem encontrar-se várias lojas de comércio, o mercado local da Torre da Marinha, Escola Básica, um jardim com parque infantil e com ginásio ao ar livre. A menos de 3 km o Centro Comercial Rio Sul.

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Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa?

Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário.

Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.

O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Apartamento a estrear, localizado em Santa Marta do Pinhal, Corroios.

Composto por três divisões assoalhadas, numa disposição muito harmoniosa e acolhedora, com acabamentos e equipamentos de qualidade superior, encontra neste apartamento a perfeição que procura para construir o seu lar.

Inserido num edifício de nove andares com uma vista fantástica, com dois inquilinos por piso, parqueamento e arrecadações na cave, tudo fornecido por dois elevadores.

Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Candy’, todos encastrados num modelo de cozinha suave e atraente. Em ’open-space’ com a sala, onde temos uma varanda com quase 7 metros quadrados, dando muita iluminação e com uma vista incrível, com a serra no horizonte.

Uma casa de banho com mais de 5 metros quadrados, cheia de requinte e qualidade nos materiais usados. Equipada com loiças suspensas e base de duche de grande dimensão.

Os quartos têm uma boa dimensão, um dos quais com roupeiro embutido e ambos com acesso a uma varanda a toda a largura do apartamento, com uma vista desafogada.

Bastante sereno e acolhedor, este apartamento fará as delícias de toda a família.
Agende já a sua visita. Não deixe fugir esta oportunidade.

Situado a 6 minutos da estação ferroviária da Fertagus, a 15 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Costa da Caparica.

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Moradia de 2 pisos com 4 assoalhadas e uma área útil 155 m2. No piso 0 encontramos 1 Sala de 32m2, 1 Cozinha moderna com 18 m2, 1 Despensa com 3 m2 e 1 Casa de banho com 3 m2. O piso 1 é composto por 2 quartos de 12 m2 e 11m2 com uma varanda em comum de 7 m2 e com roupeiros embutidos e uma suite com 15m2 + wc de 7m2 também com uma varanda de 4m2 e roupeiro embutido. O primeiro piso dispõe ainda de uma casa de banho com 5m2 de apoio aos dois quartos.
A moradia oferece comodidade, um design contemporâneo, aliado à qualidade da construção, criando um ambiente ideal para a sua família.
A localização oferece fáceis acessos a Lisboa através de diversos meios de transporte, como comboio, catamarã, autocarros e autoestradas A2 e A33.

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Moradia isolada T4 de 200m2 distribuídos por 2 pisos, com Arquitetura Contemporânea e acabamentos de luxo e modernos.
No rés do chão encontramos a sala e cozinha em open space com ilha totalmente equipada e acabamentos em purpurina, com vista para a piscina e espaço para zona de refeições, 1 wc com janela e bastante iluminação solar e 1 quarto. A garagem conta com 1 lugar de parqueamento, mas no exterior tem espaço para mais um veículo.
No 1º andar 3 quartos todos com varanda, 1 em suite com closet, 2 wc ambos com janela e iluminação solar.
A Moradia conta ainda com aspiração central, Painéis Solares, Estores Elétricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões, Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos, 2 Alarmes independentes, 1 na Moradia e outro na Garagem. Tem 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas a volta da casa, conectadas diretamente ao telemóvel.
No espaço exterior encontramos zonas de jardim e calçada à antiga portuguesa, uma piscina com cascata e iluminação led com chuveiro perto e uma zona de churrasqueira.
Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova.
Aqui tem uma excelente opção de qualidade de vida, localizada em zona tranquila e perto da praia da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, campo de golf da Herdade Da Aroeira e acesso rápido à via rápida para Lisboa, Almada ou Setúbal.
Não perca a oportunidade única de viver no campo num ambiente luxuoso, perto de todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, transportes públicos.
Venha abrir a porta da sua nova casa.

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Garagem com 16 mt2, situada no Alto Seixalinho, Barreiro, numa zona residencial e bastante central. Inserida na cave de um edificio, no piso -1, esta garagem encontra-se em excelente estado, tendo sido totalmente pintada. O sistema de entrada é automático e consiste em dois portões, o que lhe confere grande segurança. A porta principal é manual e existem também portas de saída individuais e pedonais.
Nas proximidades pode encontrar o Hospital Nossa Senhora do Rosário, vários hipermercados, lojas, restaurantes, pastelarias e farmácias. A 5 minutos está a entrada para o auto-estrada A2.
Excelente oportunidade.
Possibilidade de venda com rentabilidade de 6% ao ano.

Moradia em Banda Nova em Fernão Ferro. Em zona em franco desenvolvimento, a 15 minutos das praias de Costa da Caparica e de Sesimbra e a 15 minutos de Lisboa. Esta moradia encontra-se pronta a habitar no final do ano 2024, tendo a construção iniciado no mês de janeiro de 2024. Com uma área útil de 153 mt2, dispõe de logradouro com 53 mt2. O piso 1, dispõe de Cozinha com 14 mt2 totalmente equipada com equipamento TEKA, a Sala com 26 mt2, WC com 4 mt2 e 1 quarto que poderá ser convertido em escritório com 10 mt2 e o Hall de entrada onde se encontram as escadas. No segundo piso encontram-se, 3 quartos com respetivamente, 12 mt2; 15 mt2 e 16 mt2, sendo que este último tem uma suíte com WC de 5 mt2, 1 WC com 5 mt2 e 1 hall com 7 mt2. A Moradia está ainda equipada com Portões Automáticos; Alarme; Videoporteiro; Painéis Solares; Janelas em PVC com vidros duplos para maior eficiência energética; Estores Elétricos; Churrasqueira; Recuperador de Calor; Ar Condicionado; Aspiração Central. E tem Certificado Energético A. Na zona existem vários Hipermercados, várias lojas de Comércio, Farmácia, Colégios, Unidade de Saúde, Mercado Local, Restaurantes e Bares. Acesso privilegiado a A2 e A33. Pode ainda usufruir da proximidade do Clube de Golfe da Quinta do Perú que fica a escassos minutos, e muita zona verde.
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*Fotos profissionais brevemente*

Apartamento de 4 assoalhadas, situado num prédio apenas com 1 inquilino por piso, na rua Sebastião da Gama - Baixa da Banheira.

O imóvel é composto por:

Cozinha totalmente remodelada com placa, forno, despensa e marquise;
Sala de estar com chão flutuante e acesso a uma varanda;
Três quartos com chão flutuante;
1 casa de banho completa com base de duche;
Hall de entrada espaçoso;
Janelas em alumínio;


Este imóvel encontra-se localizado perto de todo o tipo de serviços, tais como: comboio, banco, farmácia, clínicas, comercio local, supermercados, restauração, bem como rede de transportes públicos.

Marque a sua visita e venha conhecer sem compromisso.

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Apartamento na Amora T3 em fase de construção situado num terceiro andar com elevador. Este imóvel possui uma ampla sala com uma luz natural magnífica e equipada com ar condicionado, oferece um espaço versátil que integra áreas de lazer e refeições. A sala conecta-se a uma belíssima cozinha totalmente equipada, rodeadas por uma varanda generosa de 56m2. O hall de entrada possui um teto falso com iluminação embutida, criando um ambiente espaçoso que dá acesso a todas as áreas do apartamento. Na área mais privada, encontramos uma suíte e dois quartos, todos com roupeiros espaços e varandas amplas. Este apartamento destaca-se por suas várias características, como porta blindada, vídeo porteiro, vidros duplos, caixilharia em PVC, painéis solares, ar condicionado e estores elétricos. O prédio conta com um elevador que facilita o acesso à garagem, onde há um lugar de estacionamento reservado para um carro.
Próximo de comércios, supermercados (Lild, Eleclerc, Continente), restaurantes, serviços (segurança social e centros de saúde), escolas primárias e secundárias, complexos desportivos (como clube futebol, clube de canoagem) e autocarros para Corroios, Cacilhas, Aroeira, Pinhal Conde da Cunha e Praia da Fonte da Telha. A 5 min da estação Ferroviária dos Foros de Amora.

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Localizada na zona de Vale de Milhaços, Corroios, nas proximidades das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece uma área de construção de 170 m2.O imóvel encontra-se a iniciar a construção, estando previsto para escriturar em Maio de 2025.

As fotos são meramente ilustrativas dos acabamentos do construtor.

Inserida num lote de 297 m2, em loteamento, a moradia desenvolve-se ao longo de 2 pisos.
Ao nível do piso 0:
Hall de entrada com 4,66m2
Sala e cozinha em open space com 52m2
Zona de Despensa de 1,80m2, junto à cozinha
1 Quarto/Escritório com 10,20m2
1 Instalação Sanitária de 2,64m2
Garagem com 44,67m2

Ao nível do piso 1:
Hall de acesso aos quartos com 6,14m2
2 Quartos de 12 e 11m2 com roupeiros e varanda
Instalação Sanitária de apoio aos quartos com 3,38m2
1 Suite (14 m2) com roupeiro e a instalação sanitária com 2,70m2, ainda com varanda

No exterior tem zona de barbecue e piscina para proporcionar momentos de convívio e lazer.

Equipamentos:
Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Portões Automáticos
Videoporteiro
Aspiração Central
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC, oscilo-batente
Vidros Duplos
Estores Elétricos

Esta moradia é mais do que uma simples casa; é um verdadeiro refúgio para quem se desloca diariamente a Lisboa, estando a apenas 15 minutos de distância. É a combinação perfeita entre um quotidiano citadino e a proximidade do campo e da praia.
Junto a Almada, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.

Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Não perca esta oportunidade e venha visitar esta fantástica moradia!

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Apartamento de 4 assoalhadas localizado num 1º andar em prédio com elevador, na Quinta do Desembargador (Vale Flores), num empreendimento em construção.

Este apartamento dispõe de dois quartos com roupeiro, uma suíte com roupeiro, um terraço de 17m2, cozinha com móveis termolaminados e bancada em silestone totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e congelador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; estacionamento e ainda pré-instalação de tomada para veículos elétricos e bike parking.

No interior temos materiais nobres, com revestimentos e aplicações de qualidade, chão flutuante, tetos com iluminação LED, conforto térmico e acústico, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Siemens, casas de banho com loiças suspensas e modernas, caixilharia em PVC oscilo batente, estores térmicos elétricos com corte térmico e acústico; pré-instalação de ar-condicionado.

A sua localização oferece uma ótima exposição solar e uma vista desafogada para a serra da Arrábida. Estrategicamente situada, terá ao dispor transportes públicos, bons acessos a Lisboa / Setúbal e todo o tipo de comércio e serviços por perto, ficando a 5 km das praias da Costa da Caparica.

Nota: Imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

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Moradia térrea isolada T4 contemporânea com piscina, localizada em Azeitão próximo do campo de golfe na quinta do Peru, vinhos José Maria da Fonseca, Bacalhoa vinhos de Portugal e a poucos minutos das mais belas praias da europa. Escolas, infantários, hospital Nª Srª da Arrábida, Farmácias, Transportes públicos, Supermercados, Praça, Bombeiros, GNR, Lares para idosos, Academia de Padel, Cinema, Banco, Restaurantes, todos a menos de 1Km.
Com uma área de construção de 245m2 inserida num grande terreno plano com 876m2 e a melhor exposição solar existente (nascente, sul, poente).
Hall de entrada de 9m2 com acesso á sala, quarto de hospedes, casa de banho social e á área privativa de quarto e suites.
Contem uma master-suite com um total de 34m2 distribuídos por quarto de 17m2 casa de banho de 11m2 e um closet de 9m2, com acesso direto á piscina exterior de 6mX4m através de uma porta de sacada com 3m.
Uma suite com um total de 22m2 distribuídos por quarto de 15m2 e casa de banho de 6m2 com janela virada a sul.
Quarto de 15m2 com roupeiro embutido.
Quarto de hospedes de 12m2 com janela virada a sul.
Cozinha de 34m2 totalmente equipada e com ar condicionado, lavandaria com 7m2 equipada com máquina de lavar e de secar.
Sala de arrumos com 7m2 com acesso através de porta ao lugar das viaturas, ótimo para quem vem com compras e entra diretamente para a cozinha.
Sala de jantar com 34m2, possui lareira com recuperador de calor separada por grande porta de correr com a cozinha que quando aberta faz de open-space ficando com uma área total de 70m2 e acesso ao alpendre com churrasqueira por duas portas de sacada de 3m cada.
No exterior encontramos um jardim em todo o redor da moradia, dois lugares para viaturas e uma piscina nas traseiras.
A moradia está toda equipada com ar condicionado, caixilharia de PVC de gama superior com vidros duplos e corte térmico.
No que respeita a domótica o objetivo passa por centralizar o controlo das funções de vários sistemas como a iluminação, a climatização, o aquecimento, o controlo de eletrodomésticos num único local como um smartphone ou tablet. Este controlo é local e remoto.
Sistema de comando por voz com possibilidades de:
-Ligar e desligar qualquer sistema por voz:
-Aquecimento
-Estores
-Luzes
-Som
-Telemóvel ou fixo
A construção desta moradia é de topo, com placa maciça em betão armado sobre vigas de fundação com respiradores, tudo isolado com tela pitonada e XPS de 8cm sob a placa para que não haja a mínima possibilidade de subida de umidades, a placa superior é maciça e isolada com roof-mate e tela própria, e por fim a moradia é isolada com EPS (capoto) de 80mm sobre blocos térmicos e acústicos (ao invés de tijolo de barro). Tubagens de água de última geração com tubagens de água quente protegidas para que não haja perdas de calor. Bomba especifica para águas quentes de modo que quando se abre a torneira de água quente não haja desperdício de água. Todos os autoclismos são integrados nas paredes (não ocupam espaço), com louças suspensas. Todas estas especificidades conferem a esta moradia a classe energética ’A’.

Apartamento T2 totalmente renovado com a entrada pela cozinha open space.
A cozinha esta equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar loiça r roupa e frigorifico. Tem uma despensa. A sala em Open Space com a possibilidade de poder fechar parede de forma a separar a Sala da Cozinha.
Casa de banho com base de duche e dois quartos com roupeiro e com varanda fechada. Tem ainda Porta blindada, vidros duplos e estores elétricos.
Todo o chão da casa é flutuante exceto da Casa de banho.
O Apartamento foi todo remodelado de raiz inclusive telhado.

Perto do todo o tipo de serviços, hospital, transportes públicos, parques, farmácias e lojas.
O imovel situa-se num 3º andar sem elevador.

OFERTA DA ESCRITURA

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Edificação destinada a comércio e armazenagem com 870m² de área bruta de construção, situada no centro urbano consolidado de Baixa da Banheira, concelho de Moita.
O imóvel é constituído por 3 pisos (R/c, 1º e 2º andares):
O R/c é composto por uma divisão ampla, um armazém de apoio e uma zona de circulação;
O 1º andar é composto por um escritório, instalações sanitárias, um vestiário, um bar, uma despensa, um salão e um espaço de circulação exterior;
O 2º andar é composto por um escritório, uma sala de reuniões, instalações sanitárias, uma arrecadação e um espaço de circulação.
Em tempos funcionou um supermercado COOP.
Zona residencial consolidada, constituída na sua maioria por edifícios de habitação coletiva, situada em zona central da Baixa da Banheira, próximo da Estação de Comboios da CP, Mercado Municipal. Zona bem servida de bancos, comércio local, supermercados e serviços e de uma boa rede de transportes. A sua localização apresenta bons acessos (A39).
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Apartamento T3 novo, pronto a habitar. Localizado em Torre da Marinha - Casal do Marco, muito bem localizado em termos de proximidade com entradas de autoestradas, comércio local e praias. Este apartamento é um primeiro andar de um prédio com seis frações, sem elevador. Composto por cozinha, totalmente equipada, munida de termoacumulador, dispensando a utilização de gás, sala com janela a toda a largura, um recanto onde se pode criar uma zona de escritório e um hall que separa esta zona da zona dos quartos. Estes têm roupeiros embutidos sendo um deles uma suite, a sala tem acesso para uma varanda com vista para o exterior do prédio, que é uma zona privativa e comum ao condomínio. Nesta zona comum e privada, existem 2 lugares de estacionamento para cada uma das frações, com ponto para carregamento elétrico, uma zona com parque infantil e um espaço aberto que poderá ser utilizado para criação de zona de arrumos. Para maior conforto o apartamento dispõe de videoporteiro, janelas em PVC com vidros duplos, aspiração central, e pré-instalação de ar condicionado. Junto ao prédio podem encontrar-se várias lojas de comércio, o mercado local da Torre da Marinha, Escola Básica, um jardim com parque infantil e com ginásio ao ar livre. A menos de 1 km o Centro Comercial Rio Sul.
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Trespasse de Restaurante de referência e em laboração, no centro da Costa de Caparica, com renda de 1.500€/mês.
Excelente oportunidade para investir num Estabelecimento/Negócio devidamente licenciado e totalmente equipado, pronto para receber seus Clientes numa localização privilegiada e próxima das belíssimas praias da Costa da Caparica.
Localizada em Praça com estacionamento, paralela à avenida principal da Vila, com vários Serviços próximos, destacando o Banco CTT e as futuras instalações do Pingo Doce.
Na referida avenida (aproximadamente 50 metros) verifica-se o acesso aos transportes públicos, o que valoriza ainda mais o negócio.
Loja com 2 frentes beneficiando de excelente luz natural, Área Bruta Privativa de 129m2 c/ 2 zonas destintas (Restaurante c/ 40 lugares sentados + Bar c/ 24 lugares), à qual acresce uma Arrecadação com 31m2 em cave com porta de serviço externa separada (ver fotos), na qual, para além das Mercadorias, estão também localizadas as máquinas de frio, possibilitando maior conforto no Restaurante.
Tem ainda autorização da Câmara Municipal para Esplanada no passeio contiguo, servida por porta especifica para o efeito.
A Cozinha está bem equipada e com excelente extração de fumos.

Salientamos os ótimos acessos à Vila através da A38, que interliga com a A2, permitindo o fácil acesso a Lisboa e ao Sul do País.

Venha conhecer este apartamento com uma decoração rústica no centro do Barreiro. Localizado numa zona tranquila e calma, sendo uma zona excelente onde pode usufruir de todas as comodidades necessárias como escolas, transportes públicos e somente a 10 minutos a pé da estação dos barcos e supermercados.
O imovel tem uma área bruta de 109m2, uma varanda e uma marquise. A entrada é bastante espaçosa com uma sala de 24m2 e teto em madeira rustica, uma Cozinha com 9m2, equipada com forno e termoacumulador. O teto também em madeira rustica.
Todo o pavimento é em tijoleira à exceção dos quartos que têm chão flutuante. Duas Casas de Banho, uma com 4m2 e outra com 3m2. Tem ainda três quartos, um deles com um grande roupeiro de uma parede à outra.
O sótão foi transformado numa sala, quarto e 1 wc de serviço.

Não deixa para amanhã o que pode fazer hoje e aproveite esta oportunidade!

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***IMÓVEL EM FASE DE LICENCIAMENTO***
A moradia geminada T4 com garagem nas Manteigadas - Setúbal, apresenta uma área bruta privativa de 142,95m2, uma área bruta de construção de 202,95m2, uma bruta depende de 60m2, inserida num lote de 249m2. Na área descoberta de 160m2, encontramos uma churrasqueira, um lavatório e existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
Os pisos dividem-se em:
Cave:
Área de circulação Interna: 9,81m2;
Garagem com cerca de 40m2;
Instalação sanitária c/base de duche: 2,96m2;
Quarto: 16m2 c/roupeiro
Arrumos 2,97m2;
Escada acesso interior ao Piso 0.
Piso 0 (rés-do-chão):
Hall de entrada: 6,42m2;
Sala c/lareira e AC: 27,18m2;
Cozinha c/despenseiro, semi-equipada com placa, forno e exaustor: 15,57m2;
Quarto c/roupeiro: 13,39m2;
Instalação sanitária social c/base de duche: 3,4m2;
Varanda: 2,65m2;
Escada acesso interior ao Piso 1.
Piso 1 (1º andar):
Quarto suite com roupeiro (14,44m2), AC, instalação sanitária privativa c/banheira (8,56m2) e acesso a varanda (3,36m2);
Quarto suite com roupeiro (10,75m2), AC, instalação sanitária privativa c/base de duche (3,47m2) e acesso a varanda (5,92m2) com vista para a urbanização.
Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.
Uma oportunidade a não deixar de considerar. MARQUE JÁ UMA VISITA...

Moradia de 5 assoalhadas com acabamentos de alta qualidade, localizada na Urbanização Vila Alegre, inserida num lote de terreno com 1339m2, numa zona em franco desenvolvimento, com vários espaços verdes na zona. Este imóvel é composto por 5 assoalhadas: hall de entrada, sala de estar com 39m2, cozinha com 30m2 com lavandaria de 6m2 e ainda com uma sala adjacente de 19m2 que pode fazer sala de jantar, 3 suites, 2 com closet e 1 divisão que pode utilizar como quarto ou escritório. Dispõe de aspiração central, opções de climatização (ar condicionado, bomba de calor e lareira). No espaço exterior existem zonas de jardim equipado com rega automática, com churrasqueira e uma piscina, com possibilidade de aquecimento via bomba de calor e ainda uma garagem de 120m2.
Ao nível de segurança está equipado com videovigilância e sistema de alarme de intrusão, inundação e Incêndio. A moradia é totalmente automatizada com sistema de domótica KNX. A domótica consiste na instalação de uma solução integrada que permita o controlo, monitorização e programação no local ou remotamente, de uma forma personalizada e simplificada de equipamentos elétricos, mecânicos e de segurança, maximizando a segurança, eficiência e conforto, com o objetivo de melhorar a qualidade de vida dos utilizadores Edifícios.
Situada numa zona de excelência, fica próximo das melhores praias da margem sul.


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Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa?

Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário.

Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento.

O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos.

Moradia T3, totalmente remodelado com garagem e quintal, localizada no Lavradio, Barreiro.

Bem-vindos à vossa nova casa de luxo! Esta incrível moradia térrea isolada, com 3 quartos, é a expressão máxima de conforto e estilo. Com acabamentos requintados e uma decoração moderna e diferenciada, esta propriedade é uma verdadeira dádiva para quem procura viver com elegância.
Ao entrar, será recebido por um amplo open space, onde a cozinha e a sala se fundem harmoniosamente. A cozinha é um sonho para os amantes da culinária, equipada com eletrodoméstico topo de gama Teka, incluindo placa, forno, exaustor e micro-ondas. O chão em porcelanato de alta resistência adiciona um toque de sofisticação, enquanto o lavatório estrategicamente posicionado oferece uma vista encantadora para o quintal.
Os corredores e quartos ostentam um pavimento flutuante AC5 de 8mm, numa atrativa tonalidade de madeira natural clara. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e estética.
As duas casas de banho são verdadeiras obras-primas. A primeira apresenta um revestimento em porcelanato resistente em tons branco e bege, com apontamentos elegantes de madeira e dourado escovado. Um móvel moderno em tons de madeira, um espelho redondo com LED anti embaciamento e uma janela para o exterior completam o ambiente. A segunda, é igualmente charmosa, com pavimento e revestimento em tons de bege, paredes brancas e uma janela que oferece luminosidade natural.
A iluminação em toda a casa é deslumbrante, com tetos em pladur hidrófugo realçados por LEDs em foco e em fita. Os vidros duplos, com caixilharia branca em PVC e estores elétricos em tons de cinza proporcionam isolamento e privacidade ideais.
O exterior desta propriedade é um verdadeiro paraíso, com amplo espaço, azulejos em tons de cinza e uma área de relva. A garagem com espaço para 2 carros e uma mota, possui portões elétricos e um teto falso. Anexa à garagem, uma lavandaria espaçosa abriga um termoacumulador de 150 litros.
No quintal, um terraço maravilhoso com churrasqueira, situado acima da garagem, oferece um espaço encantador de aproximadamente 65m2. Este espaço é complementado por uma casa de banho de apoio, garantindo conveniência durante eventos ao ar livre.
Cada canto desta moradia é uma obra-prima de design, pintada em tons de branco e cinza para criar uma atmosfera acolhedora e elegante. Não perca a oportunidade de chamar a esta casa, o seu lar. Marque já a sua visita e descubra o conforto e o luxo que aguardam por si e pela sua família!


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Moradia T4 nova, pronta a habitar. Composta por dois pisos, 3 varandas, garagem diretamente ligada à zona interior da casa e piscina de água salgada. Situa-se na zona da Sobreda, estando a 5 minutos do Forum Almada, dos acessos a A2 e A33 e Lisboa, e das principais praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Nas proximidades pode encontrar, o Hospital Garcia D’Orta, os Hospitais e clínicas privadas de Almada, Estação de comboios do Pragal, a nova Escola Internacional de Almada, o Campo de Golf dos Capuchos, vários hipermercados, farmácia, escolas e colégios.
O primeiro piso desta moradia é composto por uma sala com 30 mt2 em open space com uma cozinha que tem 13 mt2, totalmente equipada, com Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. A ilha é forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
A sala tem porta para o exterior com ligação à zona da churrasqueira e a sala tem ligação, com uma janela ampla, à zona da piscina. No 1º piso existe ainda um quarto/ escritório com 10 mt2, um WC com 4 mt2 e um Hall de passagem com 4 mt2. O piso superior com duas varandas, conta com 3 quartos, o primeiro com 12 mt2, o segundo com 13 mt2, sendo o terceiro uma suite com 13 mt3, WC com 4 mt2 e uma zona de closet também com 4 mt2. Este piso conta ainda com um WC Social de 4 mt2 e um HALL de passagem com 9 mt2. Os WC desta moradia são equipados com louças, torneiras e armários suspensos e espelhos com fitas de led´s ocultas. Num terceiro piso existe também uma zona de arrumos de 20 mt2 e um espaço exterior com 25 mt2.
A moradia conta ainda com sistema de aquecimento de águas Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). Ar condicionado, sistema de Domótica que inclui alarme, sistema de cctv, câmaras e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso à garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação e controlo de estores. Sistema de aspiração central, centralização de comando de estores com dois interruptores, junto à porta de entrada, instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas, pré-instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nos sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.
Ao nível de acabamentos interiores a destacar, tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada, pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira clara nos quartos, sala comum e cozinha. Sancas em pladur em todos os compartimentos para ocultar varão dos cortinados. Escada suspensa à parede com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
E ao nível de acabamentos exteriores a destacar painéis fenólicos aplicados nas zonas assinaladas para o efeito, estores elétricos em cor cinza, caixilharia em PVC com aba da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco, portão da garagem seccionado com automatismo elétrico, passadiços no envolvente interior do lote em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante.
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Lote de Terreno com área de 400 m2 para construção urbana com Área de Implantação do edifício de 100 m2 e Área Bruta de construção de 200 m2.

Edifique a sua Casa numa zona urbana praticamente ’consolidada’ apenas com Moradias isoladas, com todas as infraestruturas necessárias para uma construção moderna e eficiente, beneficiando de uma localização privilegiada, com vista do Distrito de Setúbal e no horizonte para Lisboa.

Possui boa exposição solar, que permite construir Piscina com sol durante todo o dia.

A menos de 5 minutos de carro do Centro de Palmela e da sua zona histórica, salientamos a proximidade a vários Serviços essenciais, tais como o St. Peter`s International School, a Escola EB 2/3 Hermenegildo Capelo, a GNR, Serviço de Finanças, vários Supermercados e Estação Ferroviária a apenas 7 minutos de carro da sua futura Casa, permitindo uma deslocação rápida e comoda. Se optar por viatura própria, tem o acesso também comodo à A2 (Lisboa/Algarve) a 6 minutos, através da EN 379, salientando ainda os acessos relativamente próximos à A12 (Setúbal - Lisboa) e A33 (Caparica - Montijo/Alcochete).
Beneficie também da proximidade à bela Serra da Arrábida e suas Praias, como a Praia da Figueirinha (25 minutos).
Em alternativa, tem as Praias da Costa da Caparica a 30 minutos e/ou Sesimbra a 40 minutos.

NOTA: Nesta fase, tem ainda à disposição o Lote contíguo (Lote 53) com área de 325 m2 (97.000€), também em venda.

Encimando o casario branco, o majestoso Castelo de Palmela espreita a vasta região junto ao estuário do Sado. É um magnífico mirante para Setúbal, Troia, para as serras que fazem parte da cadeira montanhosa que une Palmela, Setúbal e Sesimbra.
Palmela é vila há mais de 600 anos, mas o seu castelo é muito antigo, do tempo da ocupação islâmica e passa para as mãos dos temerosos cavaleiros de Santiago de Espada com a reconquista cristã. Palmela passou a ser a sua sede (antes era Alcácer do Sal) a partir do século XV até ao século XIX.
Fora da vila, o campo apresenta ótimas condições, de sol e de clima, para a produção de uvas de mesa (das regiões vitícolas mais antigas do país) e para a criação de ovelhas que estão na origem do inconfundível queijo de Azeitão.
Entre alguns pontos de interesse encontram-se o Castelo de Palmela e Pousada, a Torre de Menagem (século XIV), a Igreja de Santa Maria (século XII), Igreja de Santiago de Palmela (século XIV), Parque Venâncio Ribeiro da Costa, a Igreja de São Pedro, os Paços do Concelho e a Casa Mãe Rota dos Vinhos.

Apartamento de 4 assoalhadas novo, rés-do-chão localizado num prédio de 6 frações, sem elevador, a 5 minutos a pé da estação de comboio do fogueteiro. Composto por cozinha totalmente equipada, 3 quartos com roupeiro embutido sendo um deles em suite, um WC social, um hall que separa a zona dos quartos das restantes divisões, e uma sala ampla com janelas e uma pequena varanda voltada para o exterior privativo do prédio. Neste mesmo espaço exterior, existe lugar de estacionamento para 2 carros com ponto de carregamento elétrico, ainda a construir um parque infantil e espaço suficiente para criar um lugar de arrecadação ou outro pelo qual possa optar. O apartamento dispõe de janelas em PVC com estores elétricos, videoporteiro, porta blindada, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.
A Torre da Marinha é uma localidade muito central no contexto da Margem Sul, com acesso à A2 em 5 minutos e a 10 minutos da A33, proximidade com várias praias da zona e com o Centro Comercial Rio Sul. Em termos de comércio local e serviços, diversas lojas ao dispor, e também escolas e ATL. O mercado local fica a escassos 200 mt.


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Excelente apartamento T3, em 3º andar de prédio com elevador, com Garagem, localizado na Quinta da Amizade, em Setúbal.

Composto por:

- Garagem
- Sala com 26 m2
- Suíte com 16,30 m2, com roupeiro embutido
- Casa de Banho da Suíte com 4,40 m2, com janela
- Cozinha com 14 m2
- Quarto com 11,50 m2, com roupeiro embutido
- Quarto com 10 m2
- Casa de banho comum com 2,90 m2, equipado com base de duche
- Varanda comum aos dois quartos e cozinha com 25 m2, equipada com churrasqueira
- Varanda comum à suíte e sala com 16,70 m2

O prédio encontra-se em construção.

Contacte-nos para mais informações!

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Excelente Moradia T3 localizada em zona residencial muito requisitada por ser tranquilo, calmo e acolhedor. A moradia que vamos iniciar na Quinta das Laranjeiras tem a possibilidade de personalizar a casa por dentro, com a escolha dos materiais.
Uma vez mais, foi este o ponto de partida para a elaboração do projeto de moradia geminada Duplex. Seguindo as linhas que nos identificam, houve um cuidado extremo, nos detalhes desta moradia de arquitetura moderna, defendendo os princípios de estética, funcionalidade e diferenciação. Não nos limitamos a construir apenas uma casa, mas sim, a iniciar uma história de vida, na qual a sua família fará parte da mesma, privilegiando a tranquilidade e bem-estar que merecem.
Esta fabulosa moradia tipologia T3, é constituída por:
Piso 0:
O acesso da entrada principal é na lateral da moradia, onde descobrimos um hall de entrada com um roupeiro. Neste piso, temos um wc serviço completo com base de duche, que dá apoio a um quarto generoso em termos de áreas. Este espaço é polivalente, pois poderá ser utilizado como quarto (visitas, ou para elementos com mobilidade reduzida), ou como escritório, para trabalho remoto, pois tem todas as condições para se necessário poder trabalhar a partir de casa num local recatado e sossegado. Seguindo a lógica da funcionalidade, a sala é ampla e interligada com a cozinha em regime de open space. A cozinha tem uma solução de península, onde poderá elaborar os mais requintados pratos, pois está equipada com placa, forno, micro-ondas. Ampla janela com vista jardim, assim como um acesso direto ao jardim, churrasqueira e zona de lazer.
Piso 1:
Constituída por 2 master suites, tendo ambas áreas generosas e com totalidade privacidade, pois estão equipadas com WC + Closet com bastante arrumação e ambos os quartos, estão munidos de uma varanda. Este imóvel está equipado com painel solar, aspiração central, estores elétricos, janelas PVC com corte térmica, revestimento capoto, pré-instalação de ar condicionado, portão automático, vídeo porteiro, churrasqueira, cozinha semi-equipada. Houve o cuidado de projetar janelas nas diferentes divisões, para promover maior exposição solar e conforto térmico na moradia.
Ficou interessado?
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

T2 com 83m2 de área útil, constituído por sala, 2 quartos com varandas, wc e cozinha independente.

Cada apartamento é um exemplo de modernidade, equipado com eletrodomésticos de última geração da marca BOSCH, incluindo máquina de lavar e secar roupa, lava-loiça, exaustor, placa de indução, micro-ondas e forno elétrico. Além disso, a existência de um esquentador termostático e painéis solares para aquecimento de água e ar condicionado proporcionam conforto adicional aos residentes.

Os roupeiros existentes nos quartos, otimizam a organização do espaço, os estores elétricos permitem sem esforço controlar a grande luminosidade do apartamento que cria espaços acolhedores e convidativos.

A generosa arrecadação, convida a uma difícil decisão entre ter mais um espaço de arrumos ou um escritório.

A infraestrutura tecnológica não deixa a desejar, com a instalação de fibra ótica em todas as divisões, garantindo conectividade de alta velocidade em todo o apartamento.

O Prédio é constituído por 5 pisos com 2 frações por cada piso, sendo o último constituído pelas arrecadações, acessíveis através de um elevador que percorre toda a extensão do prédio.

Localizado numa zona tranquila da freguesia do Lavradio, no Barreiro, este edifício beneficia de uma proximidade privilegiada com uma variedade de serviços e comércio local, incluindo centro de saúde, supermercados, padarias, farmácias e posto de carregamento de veículos elétricos. A acessibilidade é facilitada pela presença de transporte público para várias direções, inclusive para as estações Rodo-Fluvial do Barreiro e Estação Ferroviária de Coina, além de transporte direto para as praias da região de Setúbal durante o verão.

Nota: em algumas fotografias foi aplicado home stage para dar uma melhor noção das áreas, O imóvel encontra-se por mobilar

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