904 Buildings for Sale, in Lisboa, Page 8

Prédio Pombalino localizado na Rua dos Fanqueiros em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente.

- Área total do terreno:406 m2
- Área de implantação do edifício: 359 m2.
- Área bruta privativa total do edifício: 2017 m2.
- Nº de pisos acima do solo: 6
O prédio é composto por:
2 lojas no R/C com 184 m2 e 158 m2 respectivamente.
1º Piso - Armazém com 342 m2
2º Esq. - Serviços com 189 m2
2º Dtº - Serviços com 153 m2
3º Dtº - Devoluto com 158 m2
3º Esq- Devoluto com 184 m2
4º Dtº- Habitação com 158 m2 e 8 Divisões
4º Esq.- Habitação com 184 m2 e 8 Divisões
5º Dtº - Habitação com 159 m2 e 9 Divisões
5º Esq.- Habitação com 148 m2 e 9 Divisões
Qualquer dúvida não hesite em contactar-me

Pombalino building located on Rua dos Fanqueiros in total ownership with floors or rooms capable of independent use.
- Total land area: 406 m2
- Building footprint: 359 m2.
- Total private gross area of the building: 2017 m2.
- Number of floors above ground: 6

The building consists of:
2 stores on the ground floor with 184 m2 and 158 m2 respectively.
1st Floor - Warehouse with 342 m2
2nd Left - Services with 189 m2
2nd Department - Services with 153 m2
3rd Room - Vacant with 158 m2
3rd Left - Vacant with 184 m2
4th Dtº- Housing with 158 m2 and 8 Divisions
4th Left - Housing with 184 m2 and 8 rooms
5th Dtº - Housing with 159 m2 and 9 Divisions
5th Left - Housing with 148 m2 and 9 rooms
Any questions do not hesitate to contact me

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio em propriedade total composto por 4 frações, localizado no Bairro da Ajuda - Lisboa.

Este imóvel é composto por:

R/C - 2 Apartamentos com 38 m2

1º Piso - 2 Apartamento T2 com 35m2

Lote do Terreno de 86m2, e 86m2 de implantação do edifício. Com uma área bruta de construção de 150m2.

Excelente para investidores e a necessitar de remodelação total.

Zona muito bem servida de todo o tipo de comércio, transportes públicos, junto às Universidades de Arquitetura, Ciências Sociais e Políticas e Veterinária, do Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda, perto da zona ribeirinha das docas, Belém, onde tem toda uma diversidade cultural desde museus, Mosteiro dos Jerónimos, e Centro Cultural de Belém.

Em plena Lisboa, com fáceis acessos à sua entrada e saída, e beneficiando da proximidade a Alcântara, à A5 ou à própria estrada da marginal, igualmente perto Monsanto e as calmas águas do Rio Tejo, enquadrando-se numa zona calma, tranquila mas pouco conhecida do bairro da Ajuda

Este prédio pode ser visitado, agende já a sua visita!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 4100m - A5
Auto-Estrada - 4000m - CRIL
Bombeiros - 1200m - Bombeiros Voluntários da Ajuda
Centro Comercial - 5800m - Alegro Alfragide
Escola - 1400m - FAUL - Faculdade de Arquitetura de Lisboa
Escola - 600m - Escola Básica 2/3 de Paula Vicente
Escola - 1400m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas
Escola - 1500m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa
Escola - 1700m - Escola Secundária do Restelo
Escola - 1600m - Centro Helen Keller
Escola - 1300m - ISA - Instituto Superior de Agronomia
Estação Ferroviária - 1100m - Estação de Comboios de Belém
Farmácia - 50m - Farmácia Mendes Gomes
Hospital - 2200m - Hospital São Francisco Xavier
Hospital - 1500m - Hospital Egas Moniz
Jardim - 240m - Jardim Botânico da Ajuda
Polícia - 1000m - PSP - 26ª Esquadra
Supermercado - 700m - Continente
Zona Histórica - 1100m - Mosteiro dos Jerónimos
Zona Histórica - 650m - Palácio Nacional da Ajuda

Prédio em propriedade total e de utilização independente localizado em Campolide.

Foi colocado um novo telhado recentemente.

Rendimento mensal: 1420€/mês disposto da seguinte forma:

Cave: 100€
R/C Dto. - 600€ (Renovado)
R/C Esq. - 600€ (Renovado)
1 Dto. - 60€
1 Esq. - 60€

Nota: Não há rendas em atraso

Prédio renovado, com obras executadas recentemente, composto por quatro pisos (3 T1 e por duas lojas), com 151 m² de área bruta de construção, em Alfama, na Rua dos Remédios, em Lisboa.
Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento pois encontra-se numa das zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa, em Alfama junto ao Castelo de São Jorge.

Atualmente tem 4 das frações com contratos de arrendamento, tendo uma renda anual de 35.116€.
Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT550153

Prédio com projeto de arquitetura e especialidades aprovado, para a construção de 15 apartamentos, junto ao metro das Olaias, no Beato.

Prédio composto por 5 pisos, com elevador e logradouro. Uma parte dos apartamentos beneficiam de vista para o Rio.
As tipologias dos apartamentos variam entre T0, T1 e T2:

12 apartamentos T1
2 apartamentos T0
1 apartamento T2

Área de Logradouro - 54,2m2
Área do Lote - 202.9m2
Área de Implantação - 148,7m2
Área de Construção total do edifício - 793,9m2

Está inserido numa zona em desenvolvimento, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
Para além disso, tem à sua disposição todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente a Estação de Metro das Olaias a 500 metros.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Investment opportunity in the center of Lisbon with an approved project for new construction for residential use with 283m2 of gross construction area, consisting of two fractions:
T2 with 129.24m2 of private gross area with 1 covered parking space.T2 with 93.54m2 of private gross area, 30m2 garden with 1 covered parking space.

This property has all kinds of amenities and services in the surrondings. It is being in one of the most central areas of Lisbon and with excellent access to the A5, Sete Rios Station, Praça de Espanha metro station and Eixo Norte-Sul.
See some of the examples:
Santa Maria HospitalFrench Lyceum Charles LepierreThe English Courtsquare of spainEdward VII ParkMonsanto Forest ParkÁguas Livres Aqueduct

license-free
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We approve your financing - Through our Credit Intermediary partners.

Next to Campo Santa Clara. Building. 3 Apartments. For yield.

Small building, consisting of 3 floors, with 3 apartments, one per floor.

Fully leased, with term lease contracts, €16,200.00/Year (Yield-3.7%)

Good location, next to Campo de Santa Clara (Feria da Ladra).

More information on request.

Prédio totalmente remodelado de raiz, localizado em Santa Apolónia composto por:
3 Frações com tipologia T1 a estrear e cozinha totalmente equipada.
1 Fração com tipologia T1 em duplex com vista rio frontal.
Excelente prédio com uma área total de 152m2, totalmente reconstruído de raiz, com uma excelente localização.
Próximo da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Direcionado para investidores de arrendamento ou outro qualquer género de investimento.

Ref.1141205/24LA.

Prédio de 4 pisos - 1 por piso - Todo Mobilado cada piso tem: 1 quarto - sala de estar - cozinha equipada - aquecimento central - 1 casa de banho - terraço - 78 m2 cada - Prédio está todo arrendado durante 5 anos- já passou 3 anos - rende 2.400€ mês+- imóvel em optimo estado de recuperação - Tem todos os transportes, Metro ’intendente’, Elétrico 28 - Junto ao Mercado, Farmácias, Bancos, Hospitais. -Todos os piso têm certificação energética: r/c,1º e 2º letra ’C’ - 3ºletra ’D’.

2 buildings, 13 flats, river view, Graça, Lisbon

Joint sale of two building in Graça, Lisboa
Horizontal Property
For total works
Currently composed of , 1 shop and 7 flats
1 x 1 Bedroom: 35m2
3 x 2 Bedrooms: 58m2 to 90m2
3 x T3: 86m2 to 145m2
Shop: 90m2 and 25m2 exterior
4 floors
Plot size: 207m2
Layout: 195m2
ABC: 700m2

PIP approved for:
ABC: 882m2
13 flats
7 one-bedroom flats - 47m2 to 85m2
6 flats T2 - 66m2 to 78m2
5 floors
lift
River view

Located just 500 metres from Santa Apolónia station, very well served by public transports.
Lisbon is known as the city of the seven hills. On the highest of them all is the historic quarter of Graça.
Here you can breathe the genuine Lisbon atmosphere and its traditional inhabitants, who live in this neighbourhood in perfect harmony with the more recent arrivals, including many foreigners who have been drawn to this prestigious area of Lisbon.
Set against the iconic São Jorge Castle, known for its superb views over the city of Lisbon, Graça is an extraordinary place to live, enjoying the admirable views that its viewpoints (Graça and Senhora do Monte) provide over the city.

This is one of the most beautiful and oldest neighbourhoods of the Portuguese capital, which has seen its inhabitants grow a lot in recent times, much because of the charm that the neighbourhood has acquired.

Today Graça is a very rich and diverse neighbourhood, containing spacious squares and squares, charming gardens, viewpoints and buildings ranging from the simplest of residences to the most imposing palace. It is an area that appeals not only to locals, but also to foreigners who, recognising the soul, the historical value and the location, increasingly want to come and live in this Lisbon neighbourhood.

Vacant building, 400 sqm (gross construction area) with approved project and paid permits for four apartments, near Avenida da Liberdade, Lisbon. The project envisages the building’s restoration with three 1-bedroom apartments and one 1-bedroom duplex apartment, with private patio and terraces.

Close to Avenida da Liberdade, one of the main avenues in the city, with restaurants, hotels, theatres, shops, and historic buildings. Within a 2-minute driving distance from the Lisbon Botanical Garden, 5 minutes from Praça do Rossio and 10 minutes from Armazéns do Chiado. 20-minute driving distance from Humberto Delgado Lisbon Airport.

Predio para investimento, totalmente devoluto, na zona da Portugália.

Prédio para recuperar localizado em zona muito movimentada de Lisboa.Com 943,5m2 de area de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2, a Licença aprovada pela CML é de 16 fracções:

2 lojas a nível do rc

7 T1 (um)

7 T0 (zero)

O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica.

A sua localização central permite ter acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospitais, transportes públicos. A 3 min da estação de metro Arroios e também do metro Anjos, a 10 m da Alameda e Instituto Superior Tecnico, tem todo o tipo de transportes, ciclovia da Av Almirante Reis, pode ir passear aos principais miradouros de Lisboa: Senhora do Monte, Monte Agudo ou Penha de França. Tem todo o tipo de comércio, serviços, bons restaurantes e cafes. A nível cultural tem Escolas, Universidades, Teatro, Biblioteca, etc.

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.
O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.
Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo.

O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes.

DESCRIÇÃO DOS PISOS:

Piso 0, composto por:
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções.

Piso 1, composto por:
- cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 2, composto por:
- quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 3, composto por:
- três Fracções com tipologia T2.

Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.
Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas.

Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.
Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.
Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso).

Basement
Large room with large window that can be used as a living room, bedroom, storage, etc.

Floor 0
Living room
Bedroom with WC
Equipped kitchen

1st floor
Living room
Equipped kitchen
Bathroom

2nd floor
2 Bedrooms
Balcony/Terrace

Kitchen equipment and furniture are included in the price.
Electric heating.

Live or invest in a building located right on the border between Bairro Alto and Príncipe Real, with two independent units with connecting doors, so they can be used together or separately. Take advantage of this opportunity in the center of everything, but in a very quiet and peaceful street. Be a Lisboner!

Exempt from use license because it was built before 1951.

(ref:C (telefone) Prédio com dois T4 + dois T3 para remodelação total, situado junto da Estrada de Benfica.

A necessitar de obras na fachada e interior do prédio com abertura a negociação.

Oportunidade de investimento pela proximidade de Metro (Jardim Zoológico) e do Hospital Cruz Vermelha.

Rua Coelho da Rocha,
considerada a melhor rua de Campo de Ourique, num dos bairros mais carismáticos de Lisboa.
Conhecido pela sua panóplia de lojas que fazem o comércio de rua ser a atração principal deste bairro e por isso ser tão procurado por jovens tanto portugueses como estrangeiros mas também, a proximidade com o Colégio Frances e o Colégio Salesianos. No coração de uma Lisboa que o espirito bairrista não terminou, a Rua Coelho da Rocha termina no Mercado de Campo de Ourique e no jardim.

Este prédio de uso misto esta totalmente devoluto. Constituído por:

-R\C com duas lojas uma delas pronta para arrendar
-1º piso, remodelado em 2019, com 50m2 composto por dois quartos e uma sala, cozinha e casa de banho
-2º piso, também com 50m2 caixilharia nova em 2019 mas precisa de remodelação.
-Sotão , foi usado como arrumos de uma das lojas que na verdade era o cabeleireiro do ilustre Fernando Pessoa que morava no prédio da frente e que hoje é o seu museu.

Em 2017 teve PIP aprovado para remodelação total , porém o projeto acabou por não ser submetido a CML e o PIP caducou. Foi deferido o PIP para o aumento de mais dois pisos passando a uma área bruta de construção de 272,50m2 e 5 pisos.

Existe a possibilidade de fazer uma moradia unifamiliar ou manter o prédio com as frações e aumento de mais um piso com um novo projeto.

Toda a documentação está disponível e atualizada.

REILAR convida a visitar Prédio em Propriedade Total, composto por Rés-do Chão e mais três andares todos com Direito, Esquerdo e Sótão, situado na Costa do Castelo, junto ás Escadas rolantes em construção da Mouraria ao Castelo.

Com uma área de implantação de 103 m2, para recuperação total interior.

Para marcação de Visita, ligue-me!

Cátia Fiúza, a sua Coordenadora Comercial.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?

É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Numa das ruas mais nobres da zona do Chile, Rua Carvalho Araújo, que liga a Rua Morais Soares ao Jardim da Alameda D. Afonso Henriques, em Lisboa, situa-se este prédio, cuja cosntrução pode ser iniciada de imediato, respeitando o projecto actualmente existente que se encontra aprovado e que permite construir um prédio de 4 pisos acima do Rés do chão (5 total), estando aprovado no último a feitura de um apartamento duples com aproveitamento das águas furtadas.



A dois minutos do Metro de Arroios e a 100 metros do tradicional Mercado de Arroios, um dos melhores e mais completos de Lisboa, a localização deste edifício é, desde logo, uma mais valia pela procura tanto para aquisição de habitação como para investimento para arrendamento.



Tem ainda a possibilidade de ser adaptado a Hostel pois a promixidade a todos os pontos turísiticos da Cidade é evidente.



Beneficia na sua envolvente de todo tipo de comércio local e de lojas tradicionais, restaurantes, cafés e esplanadas, onde a qualidade de vida é uma regra.



Venha conhecer!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal.



Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer.



O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa located in Campo de Ourique, which includes 5 small T0 and T1 houses with the possibility of rehabilitating to Duplex and expanding.
Investment opportunity.

(ref: (telefone) Loja com 545m2, São Domingos de Benfica, Condomínio Maestro

2 prédios com 1 única caderneta, com aproximadamente 750m2 de área bruta.
Constituída por 3 frações cada mais águas furtadas. Cada fração com 5 divisões, apenas o 2º andar tem 7 divisões.Os prédios estão unidos pelas traseiras, assim estando situados em 2 ruas diferentes. que são na Calçada do olival n.7,9 e 11 e a Calçada Duque de Lafões n.22,24 e 26
Bem perto do convento do Beato.
Excelente oportunidade de investimento para renovação total numa das localições com maior potencial de crescimento no futuro.

In one of the highest and noblest areas of Belém, the Unique Belém development is located between the Palácio de Belém and Ajuda National Palace, with the signature of the Valsassina architecture studio. The 57 apartments are distributed in 6 buildings of 4 floors, separated by a private garden with swimming pool, in typologies from 1 to 5 bedrooms, with river view from the 1st floor. The apartments of the last floor are 3 and 5 bedrooms with suites, panoramic terrace, private pool and rooftop deck. Enjoy this upscale private condominium for people of modern lifestyle looking for calm and exclusivity.

Between the Coast of The Castle of S. Jorge and the Martim Moniz Square in Lisbon, we find this building composed of 5 floors (in total property but currently with 7 apartments), for reconstruction / requalification works, in a typical and touristy Lisbon neighborhood.
The last 2 floors have panoramic views of the city of Lisbon and the Tagus River...
Proximity to the Metro and Buses and the entire tourist area of Mouraria, Graça, Alfama and Castelo.
Ask us for more information through our contacts!

Excellent space with 840 sqm very close to Campo das Cebolas and Casa dos Bicos, which once functioned as a licorice factory.

With a ceiling height of 4m, except the 3rd floor.

This three-storey building is a two-minute walk from the Sé Cathedral and is surrounded by a growing number of restaurants and bars, which makes this building suitable for a wide range of uses.

Previously, a PIP was requested for a hotel, with the possibility that it could be converted into housing.

Don’t miss this excellent investment opportunity!