3 Farms and Estates for Sale, in Cartaxo, near City Center

A Quinta está localizada a 200 metros da vila de Pontével, em pleno Ribatejo, a 5 quilómetros da cidade do Cartaxo, a 5 minutos da portagem de Aveiras da autoestrada Lisboa/Porto, a 15 minutos da cidade de Santarém, a 35 minutos de Lisboa, a 50 minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos,etc.) e a 20 minutos da margem sul do Rio Tejo.

Considerada uma das mais encantadoras e exclusivas da região, esta Quinta tem uma área de 12,5 hectares (125 mil metros quadrados), uma vasta área de construção, terras ricas e água abundante, e está em boas condições de funcionamento e habitabilidade.

A casa principal, com uma área útil de mais de 400 m2, tem 5 quartos, 4 WC, sala de estar, sala de jantar, três lareiras e, naturalmente, cozinha. Tem, ainda, um apartamento independente com um amplo quarto, lareira, WC e cozinha - espaço que neste momento serve para jogos, casa de petiscos e apoio à piscina.

Num segundo bloco, a Quinta tem uma antiga adega, que foi transformada num amplo espaço de refeições e convívio, equipado com cozinha, lareira e dois WC.

Tem uma casa para caseiros, com sala, cozinha, três quartos e WC.

A Quinta tem vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficina, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações diversas.

Junto a uma antiga eira, a Quinta, ideal para a criação de cavalos e outros animais, tem várias boxes e um pequeno picadeiro.

Para os amantes de desporto, há um court de ténis, amplos relvados e belos percursos para passeios a pé e/ou a cavalo.

A Quinta tem centenas de árvores, incluindo um pinhal bem organizado, uma centena de velhas oliveiras e um pomar de laranjeiras, nogueiras, pessegueiros e outras árvores de fruto.

Neste momento, a área de terra aberta disponível para pastagens, cultivo e/ou plantação de vinha, é de cerca de 10 hectares (100 mil m2).

De referir que a Quinta está vedada praticamente a cem por cento e que quase todas as zonas reservadas para pastagens estão parqueadas.

Graças a um furo relativamente recente e a poços antigos, a Quinta dispõe de água mais do que suficiente para todo o consumo doméstico e agrícola, incluindo a rega da totalidade dos campos.

A electricidade é fornecida pela EDP, mas a Quinta dispõe de excelentes condições naturais para o aproveitamento de energia solar.

Há facilidade de contratação de mão de obra na vila de Pontével e nas aldeias vizinhas.

Localização, beleza, qualidade, privacidade e conforto fazem desta Quinta uma excelente oportunidade de negócio.

The Quinta da Fonte de Santa Luzia the one that exudes historical charm, located in the village of Pontével in Ribatejo. Ideal for Rural Tourism and / or own housing of large family, this is the one that is considered as one of the most charming and exclusive Quintas of the region, where nothing was left to chance. It has land an area of 121.760m2 of rich soils and abundant water, being the construction mostly from the beginning of the 2nd quarter of the XX Century. Traditional but with all the comforts of modern life. The entire Quinta is currently very well cared for, both in terms of operation, habitability conditions and in the natural space. The main house, with a useful area of 488 m2, is distributed as follows:
- On floor 0 - It has 4 bedrooms, 3 toilets. living room, office, dining room, distribution corridor richly decorated to half wall with antique handmade tile. Three fireplaces, gas central heating and a large and bright kitchen with pantry.
- On Floor 1 - A generous bedroom en suite with antechamber to the east, luminosity and view of the Tennis Court, which is protected on all four sides by a living hedge. There is also a 1 bedroom apartment by the pool, with independent entrance, consisting of a large bedroom, living room with fireplace, kitchen and a toilet.
The 2nd block built and remaining, with an Total area of 1.132m2, has an old cellar, with more than 100m2 now a dining / living room, with a high ceiling, finishing ceilings in wooden beam, with kitchen / bar, fireplace, 2 WC. and 1 wine cellar division with antechamber tasting the precious nectar of the Gods. Here, behind, there is still another house T3 designed for the caretakers / staff, with living room / kitchen with fireplace, three bedrooms and toilet and following the shed, an old haystack. This Quinta has several other functional spaces, such as: laundry, kennel, chicken coop / ducks. Changing rooms and garage, parking shed, wood oven and barbecue, workshop, shelter of agricultural machinery, firewood and storage areas divs.
Next to an old threshing floor, the Quinta has vrs.boxes and a riding arena. For sports lovers, there is also the versatile tennis court that can be adapted for multi-sport; Football, handball, basketball, volleyball, stage shows...
The Quinta has hundreds of trees, including pine forest to the north well organized and the old one that protects from the north the living space and the swimming pool. In another area, the east, holds more than a hundred productive olive trees, to the west and to the south there is an extensive orchard of citrus, walnut, peach trees and other trees of sweet fruits, because they are all benefited by the abundant sun here all year round, which creates excellent natural conditions for the Quinta to run totally on solar energy. At this time, the area available for pasture, cultivation and/or planting of vineyards or other is about 10ha.
The Quinta is fenced and all areas reserved for pastures and / or others, are parked. One of the rustic articles with 6.9ha, since highlighted, allows the construction of more about 400m2 of support.
Restaurants, market, pharmacy, Bank, p. doctor, traditional shops... is 200m in the village. It is located about 60 km from Lisbon (30 m ́ from the airport by A.E.), 35 m ́ from the beaches of the West (Peniche, Foz do Arelho, Óbidos Lagoon.) easy access by the AE do norte or by the variant to E.N. 365-2, or Azambuja Train, which made the village.
An excellent business opportunity, which can still be yours.

A Quinta da Fonte de Santa Luzia aquela que esbanja charme, localizada na Vila de Pontével no Ribatejo. Ideal para Turismo Rural e/ou habitação própria de família numerosa, esta é aquela que é considerada como uma das mais encantadoras e exclusivas Quintas da região, onde nada foi deixado ao acaso. Tem de terreno uma área de 121.760m2 de solos ricos e água abundante, sendo a construção maioritariamente do inicio do 2º quartel do Sec.XX. Tradicional mas com todo o conforto da vida moderna. Toda a Quinta encontra-se actualmente muito bem cuidada quer a nível de funcionamento quer de condições de habitabilidade quer no espaço natural. A casa principal, com uma área útil de 299 m2, distribui-se da seguinte forma:
- No piso 0 - Tem 4 quartos, 3 WC. sala de estar, escritório, sala de jantar, corredor de distribuição ricamente decorados a meia parede c/ azulejo artesanal antigo. Três lareiras, aquecimento central a gás e uma ampla e luminosa cozinha com despensa.
- No Piso 1 - Uma generoso quarto em suite com antecâmara a nascente, luminosidade e vista para o Campo de Ténis, este que se encontra protegido aos quatro lados por uma sebe viva. Existe ainda, um apartamento T1 junto à piscina, com entrada independente, constituído por um amplo quarto, sala com lareira, cozinha e um WC.
O 2º bloco construído, tem uma antiga adega, com mais de 100m2 agora um salão de refeições/convívio, com um alto pé direito, acabamento de tectos em viga de madeira, com cozinha/bar, lareira, 2 WC. e 1 divisão de cave de vinhos com antecâmara de prova do precioso néctar dos Deuses. Aqui, por detrás, tem ainda uma outra casa T3 pensada para os caseiros/staff,com sala/cozinha com lareira, três quartos e WC e no seguimento do telheiro, um antigo palheiro. Esta Quinta, tem vários outros espaços funcionais, como: lavandaria, canil, galinheiro/patos. Balneários e garagem, telheiro de estacionamento, forno de lenha e churrasco, oficina, abrigo de máquinas agrícolas, de lenha e zonas de arrumos divs.
Junto a uma antiga eira, a Quinta tem vrs.boxes e um picadeiro. Para os amantes de desportos, há ainda o campo de ténis versátil que pode ser adaptado para poli-desportivo; futebol, andebol, basket, volei, palco de espetáculos...
A Quinta tem centenas de árvores, incluindo pinhal a norte bem organizado e à antiga que protege do norte o espaço habitacional e a piscina. Noutra zona, a nascente, detém mais de uma centena de oliveiras produtivas, a poente e a sul surge um extenso pomar de citrinos, nogueiras, pessegueiros e outras árvores de doces frutas, pois são todas elas beneficiadas pelo sol aqui abundante o ano inteiro, que cria excelentes condições naturais para a Quinta funcionar totalmente a energia solar. Neste momento, a área disponível para pastagens, cultivo e/ou plantação de vinha ou outra é de cerca de 10ha.
A Quinta está vedada e todas as zonas reservadas para pastagens e/ou outras, estão parqueadas. Um dos artigos rústicos com 6,9ha, desde que destacado, permite a construção de mais cerca 400m2 de apoio.
Restauração, mercado, farmácia, Banco, p. médico, lojas tradicionais... encontra a 200m na Vila. Situa-se a cerca de 60km de Lisboa (30 m´do aeroporto por A.E.), 35 m´das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos.) fáceis acessos pela AE do norte ou pela variante à E.N. 365-2, ou Comboio da Azambuja, que tornaram a povoação.
Uma excelente oportunidade de negócio, que por enquanto, ainda pode ser sua.