24 Properties for Sale, Houses 6 or more Bedrooms in Porto, Paranhos

Moradia Renovada do fim do Sec. XIX, situada na Rua do Campo Lindo, inserida em zona habitacional privilegiada com excelentes acessos.
Tem terreno com 608 m2 e possui capacidade construtiva para mais 100 m2.

- A moradia desenvolve-se da seguinte forma:

- Entrada com escadas para se chegar a um rés-de-chão elevado
- Ao nível do rés-de -chão há uma saleta, uma casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.
- No piso superior há um salão com cerca de 40 m2, uma casa de banho de serviço, uma suite com: quarto, casa de banho e closet.
- O piso inferior é composto por uma suite com roupeiros embutidos, sala de jantar e espaço de lazer, cozinha, despensa e casa de banho de serviço.
- A partir deste piso tem-se acesso ao grande jardim com várias espécies de árvores e um atelier construído em pedra antiga, recuperada, com três espaços e casa de banho completa,
com 70 m2 e um terraço com 20 m2.

Este imóvel manteve a traça antiga, mas foi integralmente renovado em 2004 por um gabinete de arquitetos.
Tem aquecimento central, gás canalizado e as instalações de água e eletricidade foram feitas de raiz.
Possui características para transformação em unidade de turismo ou alojamento local ou de estudantes.
No jardim com 608 m2 poder-se -á construir uma piscina e um edifício com 100 m2

A localização permite acesso a pé à Universidade Fernando Pessoa e ao Polo Universitário da Asprela.
- A 200 m há um LIDL
- A 1000 m da VCI
- A 1500m da Baixa do Porto

Sem dúvida um investimento certo, seguro e rentável!

Para visitar, contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....

Detached villa with 6 bedrooms, patios, gardens , and regional cuisine, with separate entrances on 2 of the 3 floors.Real estate property for sale, with great sun exposure, located in a residential area of villas.Located in the central area, close to main roads, public transport, and all kind of commerce and services.CHARACTERISTICS:
Plot Area: 460 m2 | 4 955 sq ft
Useful area: 305 m2 | 3 283 sq ft
Deployment Area: 125 m2 | 1 343 sq ft
Building Area: 305 m2 | 3 281 sq ft
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3
Garage: 3
Energy efficiency: E

Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.



Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.



LIc AMI 9063

Excelente moradia T12 em Paranhos, à beira da Quinta do Covelo, rescentemente renovada e a operar como residência estudantil e alojamento para nômades digitais.
São 345 m2 divididos em 3 pisos que contam com 10 suítes e 2 studios independentes, com áreas sociais e de cozinha em comum.
A moradia encontra-se totamente mobilada e equipada para a atividade, e conta com toda a infraestutura tecnológioca necessária para o seu funcionamento, nomeadamente, equipamentos de ar condicionados, internet rápida e com capacidade para atender todos os quartos, seja wirelless ou cabeada, maquinas de lavar e secar com alta capacidade, cozinha totalmente equipada, quartos com todas as comodidades e quadros de luz independentes.
O empreendimento conta com as respectivas licenças de funcionamento e de alojamento local em operação, tendo excelente faturamento, acima da média do mercado.
Há possibilidade de aquisição do imóvel com contrato de operação e administração do alojamento local, o que torna este um excelente investimento no ramo.

Moradia T8 | Equipada e mobilada | Jardim Arca D’Água | Paranhos

Características e distribuição:
Piso 0:
- Suite
- Lavandaria em comum
- 3 Quartos
- 1 Casa de Banho
- Salão com cozinha open space
- Jardim

Piso 1:
- 3 Quartos (um deles com varanda)
- 2 Casas de banho

Explore a sofisticação desta moradia T8 na Rua de Monsanto, no Amial, agora disponível para arrendamento individual dos seus oito espaçosos quartos. Com uma lavandaria exterior comum para maior comodidade, esta propriedade destaca-se por salas e cozinha espaçosas, ideais para convívios memoráveis. Desfrute do luxo em cada detalhe e da generosa área externa. Com oito quartos disponíveis, esta é a oportunidade perfeita para garantir um lar que une elegância, funcionalidade e exclusividade, adaptado ao seu estilo de vida. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu refúgio de luxo, agora acessível por quarto.

This renovated 8-bedroom villa is the perfect choice for student accommodation in Carvalhido, in the city of Porto. With a total of 8 bedrooms, including a suite, it offers a comfortable and cosy atmosphere.
On the first floor, we find the living room and kitchen in openspace, the suite with private bathroom, providing extra privacy and comfort. In addition, we have 2 bedrooms supported by a full bathroom.
On the second floor, there are 5 more bedrooms, supported by 2 bathrooms conveniently distributed to ensure the comfort of all students.
As far as amenities are concerned, this villa has a patio where students can enjoy time outdoors and relax after a long day of studying. A laundry room is available on site, making household chores more convenient.
An additional advantage of this villa is the air conditioning system, which provides a cool environment on the hottest days and comfort all year round.
Located in Carvalhido, a quiet, residential area of Porto, this renovated villa is the perfect place for students who value a calm environment, but are still close to various amenities, such as supermarkets, restaurants and public transport.
In short, this renovated 8-bedroom villa offers students spacious, modern accommodation equipped with all the necessary amenities for a comfortable stay in Carvalhido, Porto.

Renovated House of the end of the XIX Century, inserted in a privileged housing area with excellent access.
It has land with 608 m2 and has a construction capacity for another 100 m2.
- The house develops as follows:
- Entrance with stairs to reach a raised ground floor
- At ground floor level there is a lounge, a full bathroom and two bedrooms with built-in wardrobes.
- On the upper floor there is a lounge with about 40 m2, a service bathroom, a suite with: bedroom, bathroom and closet.
- The lower floor consists of a suite with built-in wardrobes, dining room and leisure space, kitchen, pantry and bathroom service.
- From this floor you have access to the large garden with various species of trees and an atelier built in ancient stone, recovered, with three spaces and complete bathroom,
with 70 m2 and a terrace with 20 m2.

This property kept the old moth, but was fully renovated in 2004 by an office of architects.
It has central heating, piped gas and the water and electricity installations were made from scratch.
It has characteristics for transformation into a tourism unit or local or student accommodation.
In the garden with 608 m2 you can build a swimming pool and a building with 100 m2

The location allows walking access to the Fernando Pessoa University and the University Pole of Asprela.
- At 200 m there is a LIDL
- 1000 m from VCI
- 1500m from Baixa do Porto
Specific features
Townhouse
2 floors
320 m² floor area, 316 m² floor area
T7
5 bathrooms
Plot of 743 m²
Terrace
Balcony
Parking space included in the price
Second hand/good condition
Built in 1937

This magnificent property offers an excellent investment opportunity. With an approved Preliminary Information Request (PIP) including exterior parking, the potential of this property is vast and promising.
It stands out for its beautiful facade and the possibility of project exchange, with the following key features:
Prime Location: Situated in one of the most dynamic areas of the city, this building benefits from a strategic location with easy access to public transportation. The proximity to the Yellow Line metro station provides quick and convenient access to the University Campus and Downtown.
Approved PIP: This property stands out for its approved construction capacity, offering a wide range of possibilities for investment and real estate development:
- Total construction area: 933 m²;
- Building index: 1.24;
- Implantation area: 400 m²;
- Waterproofing area: 515 m²;
- Waterproofing index: 0.68;
- Number of floors above the threshold: 4;
- Total number of units: 4;
Parking: A plus for any venture, this building includes exterior parking in the courtyard, ensuring convenience and practicality for future users or residents.
Investment Potential: Based on the approved project and strategic location, this building offers a high potential for return on investment. Whether for developing a residential, commercial, or mixed project, the possibilities are vast and adaptable to various investment strategies.
If you are looking for a unique opportunity to invest or develop a real estate venture in a prime location, now is the ideal time to act.
Take advantage of the opportunity to explore this unique property and discuss your investment needs and objectives. Contact us today to schedule a visit and discover all the advantages and opportunities that this building has to offer.

Incredible villa, totally renovated, in the heart of the City of Porto, in a quiet area with detached villas.

Excellent investments for student residence.

With a premium location this villa has public transport at the door and easy road access, colleges 5 minutes away, hospitals, shops, restaurants and services.

Undergoing a rehabilitation it will include 8 bedrooms, all with air conditioning, four common bathrooms, and one of the ensuite rooms. Social area with living room, dining room and common kitchen, overlooking the outdoor space and also equipped laundry.

It should be noted that this fantastic property will be sold properly equipped and furnished, all architected for a comfortable and healthy coexistence.

They are under renovation and are expected to be completed in November.

Identificação do imóvel: ZMPT563984

Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada na prestigiada Rua do Amial, 846, no Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.

Características Exteriores:

- Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.
- Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.
- Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.
- Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
Distribuição Interna:

- Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.
- R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.
- 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.

Localização e Proximidade: Situada na Rua do Amial, 846, no Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.

Marque a sua Visita!
Venha descobrir a magia deste tesouro centenário e dê o primeiro passo para transformar esta moradia em seu lar dos sonhos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2.
Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica.

Composta por dois andares, está o piso principal composto por :
- hall de entrada;
- suite;
- dois quartos;
- pequeno escritório com acesso lateral ao jardim;
- estufa;
- dois banhos;
- cozinha
- varanda fechada de acesso ao jardim traseiro;
- sala comum;
- varanda convertida em jardim de inverno;

- o piso secundário está composto por:
- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim;
- lavandaria equipada com armário e com luz directa;
- quarto de hóspedes;
- jardim de inverno com acesso directo ao jardim;
- quarto de banho;
- o jardim é composto por :
- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre;
- garagem fechada para dois carros;
- pomar + horta (neste momento sem produção );
- casa de apoio às alfaias
O lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma.

Villa from the end of the 19th century with a magnificent 500 m2 garden, in Campo Lindo, in the center of Porto, comprising:

- Lower floor: Distribution hall, kitchen, dining room, pantry, guest toilet, suite and access to the garden;
- In the garden there is an annex with a complete bathroom and 1 annex, where the boiler is located, which serves as storage
- Intermediate floor: Garage for 1 car; living room facing the street, 2 bedrooms facing the garden with shared balcony, full bathroom, office;
- Upper floor: 1 bedroom, 1 bedroom transformed into a closet, full bathroom, toilet transformed into a small storage room, library

Located on a plot of approximately 700 m2, it has construction capacity, according to the opinion of the Porto City Council, for the construction of a further 100 m2.

Fully renovated in 2004, the project maintained the original design, adding new amenities to allow for a more comfortable experience, such as central heating, piped gas, and renewal of the water and electricity network.

Located in a traditional residential area, this villa benefits from an excellent offer of public and private schools, Universities, commerce and services, banks, supermarkets, clinics, pharmacies, hospitals and sports and leisure facilities such as the Porto Tennis Club and Quinta from Covelo.

Good accessibility, close to the public transport network, with the Salgueiros Metro and the University Center around a 10-minute walk away and just 2 minutes from the VCI.

House in Porto with 4 fronts, near the university pole and hospital of s João.
Solid construction of the 60s in granite and concrete
Consisting of 3 floors with a total area of more than 500m2
With 3 individual garages
Pedestrian or car access from the front and rear
Perfect for those who want to live in large spaces in the city
Easily adapts to services such as home or business
Possibility to build another floor.
Next to the clinic invictasaude
#ref: 104282

Moradia V12 recentemente renovada situada na freguesia de Paranhos, Porto, próxima da Quinta do Covelo com 3 frentes e orientação solar Nascente-Poente.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento e com licença para Alojamento Local (airbnb), numa zona privilegiada pela proximidade à rede de transportes, nomeadamente das estações de metro dos Combatentes, Salgueiros e Marquês.
Isento de CEAL (Contribuição Extraordinária Anual) e possibilidade de pedir nova AL pelo motivo de se tratar de um Prédio em Propriedade Total
Taxa média de ocupação - 95%
Rentabilidade Bruta - 11%
Faturação Anual comprovada - 145.000 eur/ano
Próxima do Pólo Universitário, o que a poderá tornar interessante para o mercado de arrendamento estudantil.
Perto também do Marquês, da Constituição e da baixa do Porto, é uma excelente oportunidade que encontra um ótimo compromisso entre a curta distância dos pontos de interesse, evitando os ruídos das ruas e avenidas principais da cidade.
Distribui-se da seguinte forma:
Área total do terreno: 228,0000 m²
Área de implantação do edifício: 84,0000 m²
Área bruta de construção: 319,7500 m²
Área bruta privativa: 319,7500 m²

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A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

With a privileged location, you will find this imposing house, right in the heart of the city of Porto, in a quiet area full of
of single-family homes.
Ideal for renting to students.
This rehabilitated house includes 8 bedrooms with AC
and 4 common bathrooms, one of which has a private bathroom.
In the social area you will find the living room, dining room and common kitchen, overlooking the outdoor space, a magnificent garden with fruit trees where you can dine.
You will also find a common laundry area.

Total Area - 341 m2
USEFUL AREA M2 - 213.93 m2
FLOORS - 2
ROOMS - 8
WCS - 5


| Great location, close to public transport, markets, and colleges
| UFP (Faculty of Health Sciences) 8 minutes walk
| Fernando Pessoa Higher School of Health 7 minutes on foot
| Nearest metro station 18 minutes walk (Polo Universitário)
| University Center 18 minutes on foot
| Nearest bus stop 1 minute walk
| Arca d’Água Garden 4 minutes walk
| Various restaurant establishments
| Various market establishments
Nearby

Completion date for work scheduled for the end of November.

Sales price with all work already completed and fully equipped.

Come visit !
#ref: 104062

Identificação do imóvel: ZMPT566087

Moradia secular totalmente reabilitada, mantendo a traça original.

Esta moradia prima pelos detalhes e materiais de época cuidadosamente preservados. São exemplos a pedra, o soalho de madeira e as luminosas claraboias, que conferem a esta casa o requinte da época.
O imóvel é composto por 3 pisos, um jardim extenso e um anexo em pedra que pode ser convertido num apartamento independente ou um estúdio de trabalho.
A imponente sala de jantar tem acesso direto ao jardim, assim como a cozinha de grandes dimensões.
De salientar a fantástica biblioteca com uma lareira vitoriana de grande valor arquitetónico.
Esta moradia fica no coração do Porto, a curtas distâncias dos principais pontos de interesse e saídas da cidade.
As instalações de água e eletricidade foram totalmente renovadas.

Apesar da traça antiga, este imóvel foi integralmente renovado em 2004 por um gabinete de arquitetura.

Para além de habitação própria este imóvel tem ainda caracteristica ideais para A.L, ou unidade de turismo ou alojamento de estudantes.

O jardim de Arca d’Água fica a escassos minutos a pé.
O jardim com cerca de 600 m2 tem viabilidade construtiva para uma volumetria de um só piso, com área aproximada de 100m2.

Características:

Área do Terreno: 743m2
Área de Implantação: 135m2
Área de Construção: 320 m2
Quartos: 4 +1
Casas de banho: 4
Garagem: 1
Eficiência Energética: C
Aquecimento central e gás canalizado
Jardim, varanda e estúdio em pedra

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos.

Prédio por recuperar com boas ares e uma ótima localização para investimento em paranhos.
Uma construção antiga que valoriza pela zona , muito bem localizada , próximo ao marques , com uma area exterior bastante grande , um anexo , com 6 quartos , uma despeça , um hall de entrada fantástico, uma cozinha e uma copa.
casa de banho em todos os quartos. um prédio muito bom para investimento, pode contruir um prédio com 6 apartamentos ou mais dependendo do perfil de cada cliente.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta
de moradias unifamiliares. Casa reabilitada, que inclui 8 quartos com AC
e 4 WC comuns sendo que, um dos quartos conta com WC privativo.
Área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha comum, com vista
para o espaço exterior.

Caraterísticas
ÁREA BRUTA PRIVATIVA 232 m2
ÁREA BRUTA 262.96 m2
ÁREA TOTAL DO LOTE 341 m2
ÁREA ÚTIL 213.93 m2

8 QUARTOS
2 PISOS
AR CONDICIONADO
5 WC’S
JARDIM
LAVANDARIA
OBRA FINALIZADA novembro 2023
1 COZINHA


| Óptima localização, perto de transportes públicos, mercados, e faculdades
| UFP (UNIVERSIDADE FERNANDO PESSOA) 8 minutos a pé
| Escola Superior de Saúde Fernando Pessoa 7 minutos a pé
| Estação de metro mais próxima 18 minutos a pé (Polo Universitário)
| Polo Universitário 18 minutos a pé
| Paragem de autocarro mais próxima 1 minuto a pé
| Jardim de Arca d’Água 4 minutos a pé
| Diversos estabelecimentos de Restauração
| Diversos estabelecimentos de mercados

Identificação do imóvel: ZMPT557817

Endereço: Rua do Campo Lindo 190
Freguesia de Paranhos
Concelho do Porto

Está à procura de uma moradia espaçosa e versátil no Porto? Temos o imóvel ideal para si!
Apresentamos esta impressionante moradia T6, localizada na desejada Rua do Campo Lindo, na encantadora Freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.

Principais características:
Jardim privativo para desfrutar de momentos ao ar livre
Casa com cave, rés-do-chão e águas furtadas
Área do terreno: 392m2
Área de implantação: 112m2
Área bruta de construção: 224m2

Esta propriedade também oferece uma excelente oportunidade de investimento, pois possui um contrato de arrendamento vitalício firmado com uma simpática senhora de 85 anos. Com um rendimento mensal fixo de 340€, pode desfrutar de retornos estáveis enquanto aprecia os benefícios de possuir esta deslumbrante moradia.

Uma vantagem adicional é a possibilidade de ampliação em altura, proporcionando espaço adicional para atender às suas necessidades individuais. Seja para criar um espaço de lazer, escritório ou até mesmo mais quartos, essa possibilidade de expansão garante que possa personalizar a moradia de acordo com suas preferências.

Localizada numa área privilegiada, a propriedade está cercada por uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e excelentes opções de transporte público.
Além disso, a proximidade com o centro do Porto oferece acesso rápido e fácil a todas as atrações culturais, históricas e de entretenimento que a cidade tem a oferecer.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia T6 com possibilidade de ampliação em altura. Seja para investimento ou para futura habitação própria, esta propriedade oferece uma excelente relação custo-benefício, potencial de valorização e uma renda mensal estável.

Para obter mais informações detalhadas sobre esta propriedade única ou para marcar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo.

Estamos prontos para ajudá-lo(a) a explorar todas as vantagens e possibilidades que esta moradia excepcional oferece. Agende agora mesmo a sua visita e garanta que não perde esta oportunidade única de investimento!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556622

Video: (url)

DESCRIÇÃO GERAL

Trata-se de uma moradia de finais dos anos 60, totalmente renovada, de Tipologia T5, constituída por 3 pisos, com garagem box e jardim.
Encontra-se inserida numa das principais Avenidas da cidade do Porto, a escassos metros da Praça Velasquez, na zona das Antas, denominada Avenida Fernão Magalhães, localizada numa zona urbana.

Situada numa zona servida de bons acessos às Auto Estradas quer para Norte quer para Sul do país e servida de serviços, tais como a Loja de Cidadão, Serviço de Finanças, Shopping, etc e de todo o tipo de comércio.

DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO

PISO O
- Hall de entrada
- 1 quarto;
- 1 Salão;
- 2 Casas de Banho

1º PISO
- Hall de Entrada;
- 1 quarto;
- Suite;
- 1 Sala comum;
- 1 Cozinha;
- 1 Casa de Banho

2º PISO
- 1 Suite;
- 2 quartos;
- 1 Escritório;
- 1 Casa de Banho

PONTOS DE INTERESSE:

- Loja do Cidadão;
- Metro dos Combatentes;
- Metro Linha do Dragão;
- Shopping Alameda;
- Igreja das Antas;
- Diversas Instituições Bancárias;
- Praça Velasquez;
- Complexo Desportivo Monte Aventino.

Obs: Todos os espaços da Moradia estão equipados com ar condicionado.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT564282

LOCALIZAÇÃO: Rua Pedro Teixeira, Paranhos, Porto

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

- Área de 310 m2 distribuída em 3 pisos

- Tipo: Geminada (3 frentes)

- Distribuição Interna:

Piso 0: Hall, sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria, arrecadação
Pisos 1 e 2: Quartos

- Boas áreas e organização funcional

Atualmente, a moradia é destinada ao alojamento de estudantes, apresentando 10 quartos disponíveis para aluguer individual, cada um por 500€ mensais. Esta configuração garante uma rentabilidade mensal de 5000€, excluindo despesas.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
PISO 0: Com acesso pelas escadarias ou pelo exterior. Dispõe de uma cozinha, lavandaria, sala de estar, dispensa.
PISO 1: Entrada principal do imóvel. Dispõe de 1 suite, 4 quartos e 2 casas de banho completas.
Piso 2: Com acesso pelas escadas, este piso dispõe igualmente de 1 suíte, 4 quartos e 2 casas de banho completas.

INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de manter o negócio atual ou explorar opções alternativas. Há ainda a opção de adquirir outra fração com características semelhantes (Av. Fernão Magalhães), atualmente disponível para venda.

PROXIMIDADE A SERVIÇOS:
6 minutos a pé da estação de metro Salgueiros
6 minutos a pé do Supermercado Mini Preço
7 minutos de metro até ao Hospital São João
8 minutos a pé da Farmácia Costa Cabral

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:
Área bruta privativa: 291,0000 m²
Área bruta dependente: 19,0000 m²
Área bruta de construção:310,0000 m²
Ano de inscrição na matriz: 1982

Esta é a oportunidade perfeita para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras do porto!

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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+ feliz

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Casa da Década de 30 com Quintal e Pátio em Zona Privilegiada no Porto



Explore o charme e a história nesta casa única da década de 30, localizada na prestigiada Rua de Costa Cabral, Porto. Com uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transportes públicos, esta propriedade oferece uma oportunidade excepcional para quem procura uma casa com caráter e potencial.



Características Principais:


- Área Total de 215m2 Cobertos e 250m2 Descobertos:
- Quintal nas traseiras com espaço para arrumos e terraço para churrasqueira.
- Pátio frontal para estacionamento de viaturas e garagem box.
- Duas Entradas Independentes (2 Artigos Matriciais):
- Flexibilidade e privacidade asseguradas.

Casa 1 - Piso 1 ao Piso 2:


- Rés do Chão:
- Garagem de acesso interno (26m2) + armazém (15m2) + arrumos.
- Andar (Piso 1):
- 2 amplas suites com casas de banho completas.
- Sala de Jantar, Sala de Estar, Escritório.
- Cozinha equipada com forno, fogão e exaustor.
- Arrumos.
- Águas-Furtadas (Piso 2):
- 2 quartos, escritório e casa de banho completa.
- Espaço versátil e acolhedor.

Casa 2 - Rés do Chão:


- 2 quartos, casa de banho completa, sala, cozinha, escritório.
- Pequeno pátio para momentos tranquilos.

Necessidades de Manutenção:


- A moradia necessita de pintura e algumas obras na Casa 2.
- Reparação nos telhados, devido a alguma infiltração visível no último piso (águas-furtadas).

Garagem Espaçosa:


- Acomoda 3 ou mais viaturas.

Estado Original:


- A casa preserva seu estado original, proporcionando uma oportunidade única para personalização e restauração.

Ideal para Habitação Própria ou Investimento:


- Perfeito para quem busca uma residência com caráter ou deseja explorar o potencial de investimento, otimizando as divisões existentes.

Agende sua Visita:


- Não perca a chance de explorar essa propriedade única. Mais fotos e plantas serão disponibilizadas em breve. Marque já sua visita e embarque nesta jornada de descobertas!







;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos

Paranhos.
Avenida Fernão Magalhães.
Moradia V7.

Número de pisos 3.
É constituída por rés do chão com quatro divisões, 1° andar com três divisões e 2°
andar com cinco divisões.

No jardim, o qual beneficía de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria e cozinha equipada com churrasqueira.

Características:
- Aquecimento central.
- Terraço e jardim
- 2 Cozinhas totalmente equipadas.
- Janelas duplas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
- Garagem.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!