7 Properties for Sale, Houses in Águeda, Préstimo e Macieira de Alcoba

Moradia em pedra tradicional para restauro ou reconstrução, situada em Macieira de Alcoba.

Terreno com várias árvores centenárias onde se destacam Carvalhos com cerca de 350 anos.

A aldeia turística onde se insere esta propriedade tem como principais atrações uma piscina de água natural, passadiços em madeira que levam a uma pequena capela com vista sobre toda a aldeia e um restaurante típico onde pode degustar a gastronomia tradicional da região.

Excelente oportunidade para investimento em casa de férias ou turismo rural, onde poderá aproveitar os trilhos da natureza e as praias fluviais do rio Alfusqueiro com a sua água límpida e paisagens deslumbrantes.

Aldeia situada a cerca de 20km da cidade de Águeda com acesso da A25 e A1.

Imóvel com isenção de Licença de Utilização.

Não perca esta oportunidade.

Casa de campo para restauro com dois pavimentos, anexos, cabana, eira e logradouro.
O imóvel fica situado na freguesia do Préstimo e Macieira de Alcoba, com excelente exposição solar, com bons acessos e com proximidade a praias fluviais.

Área envolvente muito tranquila, calma inserida numa zona em perfeita harmonia com a natureza.

Ótimo para investimento ou para se tornar a sua moradia de lazer.

House T3 single with basement, in the phase of dawn, in Préstimo, Águeda.

Inserted in a quiet area, close to the city of Águeda, this villa has a large outdoor area and consists of:

- kitchen with balcony;
- open space room;
- service bathroom;
- two bedrooms;
- full bathroom;
- a suite.

The villa is sold in the state in which it is located.

Don’t miss this opportunity!

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Ref. : 1010478/19 GL.

Moradia situada em zona calma e soalheira. Constituída por 2 quartos, 1 WC, cozinha, sala de estar e arrumos.
Localiza-se a 25 minutos da cidade de Águeda.

Moradia T7 (Cave + R/C + 1ºAndar) em Propriedade com vistas panorâmicas e grande espaço exterior, localizada no PRÉSTIMO A-Dos-Ferreiros - Águeda.

Área TOTAL TERRENO: 3.310,00 m²

CAVE
Área Bruta privativa: 200,00 m²
Área Bruta Dependente: 86,00 m²

R/C (T4)
Área Bruta privativa: 200,00 m²
Área Bruta Dependente: 86,00 m²

1º Andar (T3)
Área Bruta privativa: 150,00 m²
Área Bruta Dependente: 40,00 m²



Interior R/C ELEVADO:
Entrada (trás) pela cozinha;
Entrada (frente) para Hall com luz natural;
Sala de Jantar com lareira (mármore), varanda a toda a volta (comum com a cozinha);
Copa (varanda comum);
Cozinha (grande) equipada, com 2x janelas (acesso/porta para trás) - Fogão com aquecimento a paletes;
Lavandaria com banca e armário embutido;

ZONA PRIVATIVA R/C:
Suite com janela e armário embutido, casa de banho com janela e banheira;
2 x Quartos (grandes) com armários embutidos e janela;
Corredor com armário embutido de apoio;
Quarto com roupeiro embutido e janela;
Casa de banho completa com janela e banheira;

1º ANDAR
Escadas com janelas / LUZ NATURAL;
Casa de Banho completa com banheira (GRANDE) com janela;
Quarto com 2 janelas e armário embutido;
CORREDOR com acesso a varanda (SUL/POENTE);
Quarto/Escritório com janelas e armário embutido;
Sala de Estar com lareira, 2 janelas (sacadas) para varanda SUL (frente moradia);
Suite com Varanda (NORTE), roupeiro embutido e som ambiente instalado - Casa de Banho com banheira;
Escadas (no salão) com acesso à cave.

SÓTÃO (escadas de acesso pelo 1º andar) - Área DEPENDENTE

CAVE: Acesso por escadas interiores e exteriores - ÁREA DEPENDENTE
Arrumos (aproveitamento de escadas);
Garagem com janelas (luz natural) para ~4x viaturas, com portão automático;
Garrafeira / ARRUMOS / Sala com janela;
Salão de jogos com janela e casa de banho de apoio, completa com poliban;
Sala com BAR + Garrafeira/Arrumo, com acesso (porta) para o exterior da moradia (frente);
Zona de lavatório --> Salão de JANTAR/ festas, com lareira / Fogão, com imensa luz natural (janelas/sacadas) - Acesso para o exterior;
Escadas interiores (pelo salão) de acesso à cozinha (R/C).

EXTERIOR:
Grande portão (não automático) - Entrada na propriedade;
Pomar (árvores de fruto) - FURO PARA REGA;
Jardim a toda a volta da moradia;
Parte de trás: Espaço/ZONA para construção de PISCINA Portão (trás) para o exterior;
FURO de água p/rega | REGA AUTOMÁTICA;
’Casa dos motores’ para distribuição da rega, com bomba de emergência (caso falhe a rede publica), com deposito de 20m3 de água de reserva (p/rega): 2 sistemas de rega distintos (jardim inferior/Frente moradia + jardim de cima (trás da moradia));
Terraço (estrada) a toda a volta da moradia (dentro da propriedade);
Pequeno arrumo no canto inferior do terraço;

NOTAS:
Vistas desafogadas - Propriedade no ’alto’;
Poderá ser construído um muro que separe a propriedade à venda, do terreno vizinho urbano (não à venda);
Possibilidade de construção de uma piscina no jardim superior da moradia (trás);
Sistema de alarme instalado e em funcionamento;
Caixilharia simples em alumínio;
Paredes duplas; Telhado vidrado;
Chão com 5cm de leca em cima do cimento e piso de madeira;
Aquecimento Central com radiadores elétricos;

Com bons acessos para Águeda e para Aveiro, localizado numa zona tranquila, esta propriedade tem imenso potencial para o lar de uma grande familia ou para organizar e proporcionar bonitos eventos. Reúna a sua familia no seu lar.

Marque a sua visita connosco e venha conhecer.

Moradia T2 independente, mobilada, constituída por:
R/C:
1 cozinha equipada e com lareira, hall contemplado com 1 pequena sala, 2 quartos com armários embutidos, 2 casas de banho completas, ar condicionado.
Na cave:
Ampla sala/salão em estilo open space com recuperador de calor.
Exterior:
1 grande pátio com alpendre para 2 carros, 1 lavandaria e arrumos.

Furo para abastecimento de água.
Portão elétrico.
Terreno para cultivo ou espaço de lazer em família.

Marque já a sua visita!

Moradia para recuperar na típica aldeia serrana de Macieira de Alcôba com frentes sul e poente.
Inclui várias edificações, espigueiro e poço.