82 Land with Garage/Parking

(ref: (telefone) Lote de terreno Urbano destinado á construção para Edifício de Habitação e Comercio.
Projeto aprovado para 15 fogos .com uma área de construção 1.880metros
Sendo 6 pisos acima do Solo. Com uma cerzia de 20metros
Dois pisos abaixo do solo para 21 estacionamentos.
No piso zero para comercio.
A localização é excelente escassos minutos da autoestrada .
Mesmo ao lado a poucos minutos do Shopping ALEGRO
Srs Promotores não hesite em contatar.
Deixo uma breve descrição sobre a bela cidade de Setubal.

Com uma área territorial de 36,76 km2 e mais de 38 mil habitantes[2], a União das Freguesias de Setúbal reúne as áreas do concelho há mais tempo habitadas. O Fórum Municipal Luísa Todi, a Casa da Baía, a Casa da Cultura, a Casa Bocage, a Igreja de Santa Maria, a Casa do Corpo Santo, o Parque Urbano da Albarquel e o Mercado do Livramento são alguns dos espaços de interesse cultural e turístico que podem ser encontrados na união das freguesias.
Santa Maria da Graça é a freguesia mais antiga de Setúbal, tendo sido criada em 1248, ano em que foi constituída a primeira paróquia da cidade. Com a junção das freguesias de Nossa Senhora da Anunciada e São Julião, a União das Freguesias de Setúbal reúne atualmente grande parte do centro histórico de Setúbal, onde é possível encontrar vestígios arqueológicos ligados à salga de peixe, datados da época pré-romana e romana
Ao longo de centenas de anos e até cerca de 1960, a zona urbana terminava onde hoje se situa o Estádio do Bonfim, dando início a partir daí à área rural de Setúbal. Com o desenvolvimento urbanístico a partir dessa década, os bairros do Liceu, Vanicelos, Montalvão, Amoreiras e Ferro de Engomar assistiram ao crescimento da sua área habitacional.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efectivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A MARCA CENTURY 21 - A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

2 Lotes de terreno em Caxias, na Rua do Rosmaninho, a 1km e a 3 minutos da Cidade do Futebol, a 2,8km e a 5 minutos do Estádio Nacional e a 13km e a 15 minutos da Praça Marquês de Pombal, no centro de Lisboa.
Estes dois lotes, são vendidos em conjunto, pois preveêm a construção de duas moradias geminadas.
Lote 242 - Área do lote 190m2, construção de moradia, em dois pisos com a implantação de 71, 25m2, e uma área de construção de 142,50m2 e a possibilidade de construir um piso em cave para arrumos e garagem, ou em alternativa um 2º andar recuado.
Lote 243 - Área do lote 180,9m2, construção de moradia em dois pisos com 67,84m2 de implantação, e uma área de construção de 135,68m2, e a possibilidade de construir um piso em cave para arrumos e garagem, ou em alternativa um 2º andar recuado.
Localizado no Alto do Murganhal, num empreendimento onde mais de 80% dos lotes já estão construídos.

Este imóvel está em regime de exclusividade
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%
ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;
A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

**Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!

Lote de terreno com projeto aprovado, na zona envolvente EB D. João II, Jardim de Baixo
A oportunidade de construir a casa dos seus sonhos: ter uma moradia, na cidade de Santarém, numa das mais recentes urbanizações com construções de linhas modernas, está ao seu alcance!
Este lote está localizado numa zona habitacional com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor.
A tranquilidade de um ambiente residencial, numa localização privilegiada, com a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Santarém, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços: saúde (hospital, farmácias, unidades de saúde) e escolas (desde a creche até ao 12º ano) - sem necessidade de automóvel.
Fica a escassos 2 minutos da estação de comboios e 60km da cidade de Lisboa.
Este lote de terreno para construção possui uma área de 765,55 m². Tem projeto aprovado para moradia térrea V3 com piscina.
Área de implantação do edifício: 184.0000 m² Área bruta de construção: 461.2000 m² Área bruta dependente: 184.0000 m²
Agora, já pode concretizar o sonho de uma vida!
Não perca a oportunidade de investir neste terreno e construir uma casa perfeita para sua família.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Terreno urbano para construção de moradia com projeto aprovado, terá 3 pisos, sendo um de garagem e os outros de habitação.
Fica situado no Alto da Atalaia, zona de moradias estando algumas ainda em construção.
A rua não tem saída o que torna a zona bastante calma.
O Alto da Atalaia pertence á União de Freguesias de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, concelho do Montijo e distrito de Setúbal.
Na freguesia da Atalaia , no último fim-de-semana de Agosta realiza-se a festa de Nossa Senhora da Atalaia, com a duração de quatro dias, sendo considerada a romaria mais antiga realizada no sul do País.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


LR95259LR

Excelente terreno para construção de prédios, na Rua da Paz, no Bom Sucesso em Alverca, em zona calma e perto de todo o comércio e serviços.
O terreno tem 802m2 de área total.

Disponho do PIP (Pedido de Informação) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira. Contacte-me para mais pormenores.
Em resposta ao pedido de informação, a Câmara Municipal informa que o regime de edificabilidade não tem índices definidos, podendo usufruir ao máximo dos terrenos, ficando a construção condicionada apenas ao cumprimento simultâneo das normas regulamentares aplicáveis.
O PDM define o nº de pisos à média da cércea da frente edificada, por isso considera-se que o número de pisos admissíveis será de 3 pisos acima do solo.
Qualquer proposta para o local deverá contemplar lugares de estacionamento, podendo os mesmos ser abaixo do solo.

Este terreno tem 229.5m2 de área coberta que correspondem a 4 casas de habitação de 1 único piso, que no conjunto têm 13 unidades suscetíveis de utilização independente, as quais se encontram em estado avançado de degradação e devolutas à data da transmissão. Para edificação de prédios, terá de ser contemplado um plano de demolição destas unidades.

Perto do acesso à A1 e nó da A9.
A metros de:
- Supermercados
- Farmácia
- CTT
- Cafés e Restaurantes
- Escola
- Transportes públicas
- entre outros

Contacte-me!
* Imagens das fachadas meramente ilustrativas
***Na Keller Williams partilhamos com todos os profissionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me.

Come and see this fantastic urban plot located in Lagoa de Albufeira, with immense potential for investors or private housing construction.
With a plot size of 686m² and a construction area of 345m2, this is an EXCELLENT OPPORTUNITY to build your future DREAM HOME!
Inserted in a village with an excellent rate of construction of villas with modern and elegant features.
Specific features:
- Well;
- Essential structures (water, electricity, sanitation).
If you enjoy the sun, sea and proximity to nature, then this is the location for you!
5 minutes from the Atlantic beaches and the Albufeira Lagoon, 14km from Sesimbra and 30km from Lisbon.
Book a viewing today!
This property is being sold on an exclusive basis.
We share with all estate agents/professionals on a 50%/50% basis.
For more information go to our KW Portugal website.

Se procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos em Casal do Freixo, Alpriate, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um lote de terreno urbano excepcional, pronto para a construção da sua moradia ideal, com um projeto submetido em fase de comunicação prévia. De acordo com as disposições legais em vigor, bastará neste ponto apresentar o alvará do construtor para avançar como pedido de emissão de licenças de construção.
Detalhes do Lote:
Localização: Casal do Freixo - Alpriate, uma área em crescimento integrada na freguesia de Vialonga, Concelho de Vila Franca de Xira.Tamanho do Lote: 372,05 m2.Área de Implantação (CPU): 112 m2.Área Bruta de Construção (CPU): 303 m2.Área Bruta de Dependente (CPU): 103 m2.

Projeto de Moradia em Comunicação Prévia:
Este lote de terreno é vendido com projeto de arquitectura e especialidades, submetido à CMVFX em processo de comunicação prévia, o que significa uma significativa economia de tempo e esforço no processo de aprovação e licenciamento. Este projeto contempla então a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T4 (4 quartos) com 200m2 de área de construção de habitação + 103m2 de área de construção de garagem, arrumos e anexo, distribuídos ao longo de 2 pisos acima do solo e 1 cave (garagem e arrumos).
O piso da cave é composto essencialmente por dois espaços, um deles de arrumos com 34,40m2 e outro para estacionamento em garagem fechada com 32,12m2, ideal para o estacionamento de 2 carros.
O jardim / logradouro, localiza-se no piso de entrada e tem uma área total de 262,03m2, onde estão previstas áreas de estacionamento exterior, relvado (80,80m2), terraço / deck (118,39m2), anexo de apoio ao jardim/piscina com cerca de 9m2 e piscina, tendo esta dimensões muito simpáticas (5,50m x 3,00m).
Este piso é ainda composto pela zona social da habitação, prevendo a construção de uma Sala com cozinha americana com uma área total de 50m2, Hall e wc social e ainda um escritório / quarto de visitas. No primeiro piso, encontram-se então os quartos (3), todos em suite. A partir deste piso será ainda possível aceder à cobertura que, por ser plana, foi pensada como terraço.

Não perca esta oportunidade de tornar realidade o seu sonho de ter uma casa à sua medida em Vila Franca de Xira. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações, visitas ao local, consulta do projecto completo ou para discutir as condições de compra. Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada!

Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Apresento-lhe este apetecível gaveto, chapado pelo sol.
Muito bem localizado, no núcleo da urbanização. Onde encontra um simpático café/restaurante; zonas verdes cuidadas; parque infantil e equipamento desportivo novo. Mais serviços estão a ser construídos nesta zona central.
Quer construir uma moradia até 160m2 + 40 m2 de anexo e garagem? Este é dos sítios mais agradáveis para colocar o seu plano em acção.
Pronto a escriturar, pronto a construir.
Todas as infra-estruturas instaladas: água; electricidade; gás; telecomunicações; esgotos; internet por fibra; passeios, sinalização e passadeiras.
Acesso à A2 sem trânsito!
A 30 minutos de Lisboa.
A 4 minutos da Estação Fertagus. Acesso directo de Setúbal a Roma-Areeiro.
A qualidade de vida vai morar aqui; venha também!

PLOT OF LAND WITH 600m2 SITUATED IN CARVOEIRA E CARMÕES | TORRES VEDRAS
Plot of land located in the Pinhal da Quinta Urbanization, in Carvoeira and Carmões, Torres Vedras.

Plot with 600 m2 where the construction of a residential building is planned, with 2 floors + basement.
The plot is located in a very quiet urbanization with excellent sun exposure, facing a valley overlooking a very pleasant natural landscape, very close to the city of Torres Vedras and Santa Cruz beach.
Come and see your future home!

INSERIDOS EM ZONA DE ARU

Lote de terreno Nº6 para construção de EDIFICIO Habitacional, com as seguintes características:

pode ser adquirido em conjunto com o Lote nº7 (Ver no final ***)Lote: 266,00m2Área de implantação: 266,00m2Cércea: Cave + R/ch + 3Nº Fogos: 8Lugares de estacionamento: 11ABC acima do solo: 896,00m2 (provavelmente 1064,00m2. A confirmar)ABC abaixo do solo: 266,00m2

Percursos a pé:

- Junto ao Hotel 3K Aeroporto e OPorto Airport & Business.

- 500mts Metro Verdes.

- 1.300mts Aeroporto Sá Carneiro.

Percursos de carro:

- 5,3kms Maia centro.

- 14,7 Kms ao centro da cidade do Porto.

- 10,0 Kms ao centro de Matosinhos.

*** Lote 7 com 345,00m2 (R/chão + 3 acima do solo + cave para aparcamento de 10 viaturas)

Para mais informações não hesite em me contactar:

Na KW MAR, disponibilizamos aos nossos Clientes, todo o Apoio no processo de financiamento. A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. »»» Se está a pensar em acompanhar o financiamento, conte connosco.

Na KW MAR PARTILHAMOS 50/50(%) a venda dos nossos imóveis, com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI (válida), porque juntos participaram fazer MAIS E MELHOR pelos nossos clientes.

VENDER/COMPRAR/PERMUTAR/TRESPASSAR/ARRENDAR?

Não hesite em me contactar.

Estará a lidar com um Profissional que já transacionou + de 150 imóveis, e já alcançou várias Premiações Nacionais.

É numa aldeia bem pitoresca do Cabeçudo que encontramos esta propriedade composta por três casas e um terreno com cerca de 700 m².
As casas, embora necessitem de ser restauradas dispõe de um grande potencial. Pode habitar numa e as outras poderá rentabilizá-las ou transformá-las em casa de hóspedes. Tem a facilidade de terem entradas separadas para ambas as casas e também fácil acesso para o terreno.
Uma das casas é composta por duas salas, três quartos, uma arrecadação, e cozinha com uma divisão onde encontramos o forno a lenha. Geminada a esta, encontra-se outra casa, utilizada para arrumos. Neste momento tem entradas separadas mas podem ser interligadas.
A outra casa, mais recente, de alvenaria e com placa de cimento é disposta por dois pisos. No piso superior encontramos a zona habitacional composta por uma cozinha, um quarto, uma sala e um espaço preparado para ser a casa de banho. O acesso a este piso é feito por uma escada exterior. Ao nível do rés-do-chão encontramos a garagem e os arrumos.
Ambas as casas têm acesso ao terreno plano, onde podemos encontrar um poço, um tanque e algumas árvores de fruto.
A propriedade dispõe de ligação á rede elétrica e água municipal. Embora estando desligadas neste momento. será fácil de pedir nova ligação e sem custos.
Um local calmo, com bons acessos e uma fantástica exposição solar.
Fica a cerca de 10 minutos da vila da Sertã onde encontra todos os serviços públicos e privados, boa gastronomia, bares, supermercados, escolas desde a pré até ao secundário.
Fica a cerca de 45 minutos da cidade de Coimbra e cerca de duas horas de Lisboa e Porto.
Vale a pena visitar!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Land with Approved Project for the construction of a Housing Condominium - for Sale in Manjoeira - SANTO ANTÃO DO TOJAL.
The approved project includes the construction of a Condominium with 7 houses, type T4, with 2 floors above the threshold level, 1 floor below the threshold level and an outdoor swimming pool.
Excellent location for those who prefer peace and quiet and like to be very close to the urban center, being just a few minutes from Infantado / Loures, a location with a lot of commerce and services, and where you can quickly have access to the motorways A8 and A9 .
Total land area - 3.400,00 m2
Building deployment area- 983,60 m2.
Total Construction Area - 2.188,77 m2.
An investment opportunity.

PLOT OF LAND WITH 600m2 SITUATED IN CARVOEIRA E CARMÕES | TORRES VEDRAS
Plot of land located in the Pinhal da Quinta Urbanization, in Carvoeira and Carmões, Torres Vedras.
Plot with 600 m2 where the construction of a residential building is planned, with 2 floors + basement.
The plot is located in a very quiet urbanization with excellent sun exposure, facing a valley overlooking a very pleasant natural landscape, very close to the city of Torres Vedras and Santa Cruz beach.
Come and see your future home!

(ref: (telefone) Terreno com projeto para moradia isolada T4 com magnífica piscina, localizado na aldeia de Barras concelho de Mafra, a 10 minutos da Malveira.
Projeto com área de implantação no r/c 104m2 e área total de construção 232m2, em lote de 512m2, piscina com cerca de 17,5m2 e jardim envolvente na moradia.

Junto à N8, a 10 Km de distância da Malveira, de Mafra e também de Torres Vedras, encontra-se a 8 Km da A8 (Enxara) e da A21 (Malveira), estando a cerca de 30 minutos de Lisboa. Próximo de restaurantes, cafés, serviços e com transportes públicos à porta.

Terreno de 400 m2, para construção de Moradia T4 de arquitetura contemporânea inserida num condomínio com apenas 4 casas.
AS IMAGENS CONSTANTES DO PRESENTE ANÚNCIO SÃO DO PROJECTO APRESENTADO.
MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEL.
Moradia 2 - Distribui-se da seguinte forma
Piso 0
Hall
Garagem para 3 carros
Lavandaria
Sala das máquinas
Piso 1
2 Master Suites com closet
1 suite com closet
1 casa de banho social
Piso 2
1 quarto / escritório
Sala
Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele
Piscina

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VANTAGENS:
- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Negociação e apresentação de propostas.
- Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel.
- Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal;
- Parceiros externos no âmbito jurídico;
- Validação da documentação do imóvel;
- Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros.
- Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros;

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** Na KW Portugal explicou na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Aviso Legal: Todas as informações aqui apresentadas são de inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, atualmente, não têm qualquer caráter vinculativo.

Terreno Urbano E.N 15 com acessos privilegiados quer a auto estrada A4 nó de Campo, A4 nó de Baltar, e A41,
Localizado entre cidades de Paredes do Porto e Valongo, tendo saídas a 5 km para Lisboa, Braga e Guimarães
Localizado em zona de grande expansão industrial e dotada de todas as comodidades logística
Área de 11.309,800 m2
Terreno com 2 entradas para camiões
Terreno todo murado, onde existiram 2 armazéns destruidpos pelo Fogo.
A lajae e a estrutura que suportava estes armazéns são consideradas adqueadas para o pavimento industrial no qual está prevista uma sobrecarga de projeto 5kN/m2, como nota final o estudo feita pela universidade do minho concluiu que a laje não perdeu a sua capacidade resistente.
Neste terreno foi aprovado um projeto para Cash and Carry com 7000 m2 e 12 mts de pé direito, com 95 lugares de estacionamento, mas em 2020, período de pandemia, foi abandonado o projeto.
O Terreno é industrial, caso não seja para um Cash an Carry que obriga a vários lugares de estacionamento e optarem por construção de armazéns a área de construção prevista é de cerca de 8.500m2 (basta os afastamentos aos limites do terreno)
Terreno todo murado e com uma base em Betão de 0,50 cm onde pelos estudos do projeto pode ser toda aproveitada para qualquer projeto a realizar
Tem um armazém construído debaixo da Laje com 496 m2 a funcionar com um pequeno armazém, tem estrada direta da Rua.
Tem mais duas entrdas directas da rua independentes tanto para carros como para camiões

(url)

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QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
- Um agente imobiliário
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- Visualização dos terrenos com antecedência
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- Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor
- Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos
- Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Land with allotment project approved for 3 lots of semi-detached houses , with a total land area of 920m2, a gross construction area of 498m2.
The approval is distributed as follows:
Lot 1 - House to recover or build on plot of land with 342,85m2. With an area of 342.85m2, for housing with 1 Villa; housing implantation area 62m2; annex implantation area 12m2; total implantation area 74m2; total construction area 136m2; with 1 floor and habitable attic. Project approved for a 2 bedroom villa.
Lot 2 - With an area of 285.77 m2, for housing with 1 Villa; implantation area of the housing 74m2; implantation area of the annex 12m2; total implantation area 86m2; total construction area 160m2; with 1 floor and habitable attic. Project approved for a 2 bedroom villa.
Lot 3 - With an area of 291.38 m2, for housing with 1 Villa; house implantation area 95m2; annex implantation area 12m2; total implantation area 107m2; total construction area 202m2; with 1 floor and habitable attic. Project approved for a 3 bedroom villa.
The project presented can be changed, as long as it meets the criteria stipulated by the City Council.
The land is sold with the sanitation completed.
Inserted in the village of Casais Brancos, 7km from the beaches of Baleal and Supertubos and with great access to the IP6 and A8. Quiet area with access to various services such as supermarkets, hospitals, pharmacies, gas stations, etc ...
Contact me for more information and visits.

Land with 900m2 located in Porto Moniz.
It´s already has an approved project for the construction of a one-family house.
The house will be implanted at elevation 387.00 and will have a total of two floors above ground level. Pedestrian and car access is made by the regional road that borders it.
It is located near the area of Santa on Estrada Regional 101, Sitio do Marco. For those looking to be in the middle of nature but at the same time be able to be in the city and have access to major services this is ideal location.
It is 55 minutes by car to get to Funchal.
Come meet your next refuge in Porto Moniz.
The plot allows;
- a total construction area of m2;
- implantation area of m2;
- number of floors above ground 2;
It is a flat , north oriented, with excellent sun exposure, sea view and just a few minutes from the center of Porto Moniz.

Senhor Construtor / Senhor Promotor:

Escolha comprar este Terreno Urbano com 7.023m2 (área de solo) e PiP aprovado, para construção dum Condomínio Privado de 12 moradias.

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Já pensou em construir um condomínio privado com os seus melhores amigos? Esta é a oportunidade!

O PiP aprovado trata da viabilidade de construção de um ’Condomínio’ composto por 12 moradias unifamiliares agrupadas em seis pares de moradias geminadas de dois pisos, com uma área bruta de construção de aproximadamente 200 m2 (cada) e com jardim, em Propriedade Horizontal (PH).

Terreno num prédio urbano, inserido na ARU simples de Algueirão / Mem Martins e Rio de Mouro, em localidade composta por várias zonas delimitadas.

O Terreno fica em Mem Martins, com vista da Serra de Sintra, numa zona bem tranquila com terrenos amplos e quintas e árvores, na zona menos densa de Mem Martins: é o ultimo lote, o último terreno virgem! Depois desta construção, não vai acontecer mais nada ali.

«Quando passamos por Mem Martins, de repente aquilo é um paraíso»:

O nosso terreno é um quadrado com 3 frentes de rua e cada casa terá acesso directo à via pública; tem árvores pequenas (que podem ser tiradas) e tem umas belas azinheiras antigas que confinam com uma estrada de terra; estamos no meio de tudo, ’à porta’ de 2 autoestradas.

Características:
Área de Solo com 7.023m2 (7.000m2 a dividir por 12 = 583m2).Área Bruta de Construção de 2.465m2 acima do solo, eventuais caves destinadas a estacionamento automóvel.Por definir no PiP a área de permeabilização, sendo o índice de permeabilidade de 30%.em cada ’lote’ poderá construir-se uma piscina grande ou uma piscina pequena; também se poderá optar por uma piscina comum.Existem pré instalações na rua (electricidade, etc.).A operação urbanística está sujeita à apresentação de um pedido de licenciamento de obras de construção e de um pedido de licenciamento de obras de urbanização, devendo estes pedidos ser apresentados simultaneamente.O deferimento do pedido de licenciamento de obras de edificação do condomínio só poderá ocorrer após o deferimento do pedido de licenciamento de obras de urbanização e a sua autorização de utilização só poderá ser concedida depois de recepcionadas provisoriamente as obras de urbanização.

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Aqui, vai poder viver num condomínio privado e boa vista para a mágica Serra de Sintra, a 10 minutos de Cascais e das Praias, a 20 minutos de carro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado).

Mem Martins é uma localidade portuguesa pertencente à vila e freguesia de Algueirão, Município de Sintra, distrito de Lisboa.

Sintra é uma encantadora Villa portuguesa no distrito e área metropolitana de Lisboa, integrando a sua parte norte (Grande Lisboa), situada dentro das colinas da Serra de Sintra. Escondidos entre essas colinas cobertas de pinheiros estão palácios extravagantes, mansões luxuosas e ruínas de um antigo castelo. A variedade de fascinantes edifícios históricos e atrações encantadoras transformam esta localização num lugar mágico, onde se pode desfrutar da Natureza na sua plenitude.

In the midst of nature and with a 360º view to the Serra de Sintra and the Estoril coast we find this large plot of land with approved project for the construction of a fantastic 470 m2 villa with garden, swimming pool and garage.
A unique plot for its configuration, which allows you to enjoy a landscape as far as the eye can see and for its location, in a calm and quiet area but with excellent accessibility and points of interest: 4 minutes from the A5 entrance; 7 minutes from Cascais Shopping; 7 minutes from the center of Estoril; 6 minutes from IPS Cascais International School, Greene’s Tutorial College and Estoril Hotel and Tourism School.
The project of the villa was designed respecting the landscape aspect and the ’outdoor living’ but also the contemporaneity and comfort of modern life, family and social dynamics:

Floor 1/ Ground floor:
Living room;
Dining room and kitchen in open space with 65m2;
pantry,
social bathroom
Suite 14m2 with wc and closet,
office/bedroom of 13m2 with 19m2 balcony
On the same floor also has a 24m2 swimming pool with waterfall.
Ground 0:
Suite 1 with 20,90m2 and closet
Suite 2 with 16.45m2 and closet and a 23m2 balcony
Basement:
Garage for 4 cars
Laundry with 7,65m2

A large, functional and ready to build villa. The project is approved by CMC and has the license to pay.
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We rule our performance by the KellerWilliams principles: Win / Win - or there is no deal; Integrity - do what is right; Customers - are always first; Commitment - in everything; Communication - seek to understand first; Creativity - ideas before results; Teamwork - together we achieve more; Have confidence - begins with honesty; Success - results involving people
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(ref:C (telefone) Projeto aprovado T3 em Lote 500m2, na urbanização Sousa Cintra, a apenas dois minutos de Pinhal Novo, representa uma oportunidade excecional para quem procura um ambiente tranquilo e bem-conceituado na região da margem sul de Lisboa.

A proximidade com Almada, Barreiro, Seixal e Setúbal, aliada à qualidade de vida a apenas 30 minutos de Lisboa pela ponte Vasco da Gama, ou com diversos transportes rodoferroviários, faz deste lote uma opção muito atrativa para investidores tanto nacionais quanto estrangeiros.

O fato do projeto estar aprovado na câmara municipal de Palmela, é uma vantagem considerável, facilitando significativamente o processo de construção.
Com espaço suficiente para construir uma moradia isolada, térrea, T3 com garagem e piscina num lote de 500m2 e jardim a toda a volta, os futuros proprietários têm a oportunidade de criar um ambiente confortável, personalizado e com todas as comodidades desejadas pelos futuros proprietários.

Certamente, vou acrescentar alguns pontos de interesse adicionais para destacar ainda mais as vantagens deste lote na urbanização Sousa Cintra:

1. Infraestrutura de Transporte Excecional: Além da proximidade com a ponte Vasco da Gama, a área é bem servida por transporte ferroviário e rodoviário, proporcionando fácil acesso a Lisboa e outras localidades circundantes.
2. Natureza e Recreação: A região é caracterizada por sua beleza natural, com áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços de lazer. É uma ótima opção para quem valoriza um estilo de vida próximo à natureza.
3. Serviços e Comodidades: A urbanização Sousa Cintra oferece a poucos minutos, uma variedade de serviços essenciais, como escolas, supermercados, centros de saúde e opções de compras, proporcionando conveniência aos residentes.
4. Proximidade com o Centro de Pinhal Novo: A poucos minutos de carro, os futuros proprietários terão acesso ao centro de Pinhal Novo, uma área que pode oferecer opções culturais, restaurantes, mercados e todas comodidades locais.
5. Potencial de Valorização: Dada a crescente procura por propriedades na região da margem sul, há um significativo potencial de valorização, tornando este investimento não apenas uma escolha residencial, mas também uma opção sólida de investimento.

Estou à disposição para fornecer mais informação sobre esses pontos de interesse ou esclarecer quaisquer detalhes adicionais, como estimativa de preço médio da construção, condições de financiamento e outros aspetos relevantes.
Se este lote é o que procura e ainda não o tinha encontrado, estou pronto para ajudar a concretizar os seus sonhos de viver numa moradia independente ou desenvolver os seus planos imobiliários, e você? Está pronto?
Entre em contato com Jorge Domingos e agende uma visita ou reunião para conhecer todos os detalhes deste projeto.

Nota: As imagens do projeto são da exclusiva responsabilidade do autor.

Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.

Terreno com tanque de rega com água proveniente de mina que se situa na zona superior do terreno, confinando com uma estrada e com entrada direta.

Esta propriedade desenvolve-se em socalcos numa encosta solarenga e com uma localização privilegiada a 5 Km do nó da autoestrada em fase final de construção, totalmente murado em pedra com 3 entradas com portão e de fácil acesso.

Existem uma ruínas no terreno de uma antiga casa que tinha 133 m2 de implantação, o que lhe permitirá no mínimo recuperar a habitação com igual área de implantação.

Foi construído em tempos um armazém que se encontra em boas condições, submetido a projeto e legalização por parte da Câmara.

Fantástica opção para construir a sua casa de sonho a um preço verdadeiramente aliciante, perto da saída da autoestrada.

Terreno com Projeto de Construção Aprovado.
Para construção de moradia com piscina e com vistas fantásticas sobre o majestoso Rio Douro, junto ao Passadiço de Gramido, com todas as oportunidades de lazer que o mesmo proporciona.
Terreno com declive para construir a moradia, virada para o rio, otimizando as vistas em todos os pisos, das principais divisões.
Numa zona com uma valorização incrível, a oportunidade de construir a sua moradia de sonho, ou investimento, a escassos minutos da VCI, A29 e da cidade do Porto.
Fácil acesso a diferentes serviços, como centro de saúde, farmácia, restaurantes, escolas, supermercados, ginásio, junto à Marginal do Rio Douro e próximo também da Marina do Freixo.
Custo de construção calculado por aproximadamente 300.000€. Tudo somado, pode ficar com a sua moradia por aproximadamente 600.000€, ou se for investidor, vender, numa zona com bastante procura, pois as vistas que proporciona são na realidade incríveis e ao mesmo tempo ali tão perto da entrada da cidade do Porto...
Principais características:
- Excelente exposição solar (Nascente/Poente) que transmite luz natural em todas as divisões com manutenção de privacidade;
- Vistas panorâmicas magníficas sobre o Rio Douro, partilhando momentos de lazer e relaxamento com amigos e familiares;
Área do terreno: 184m2
Área de Implantação do Edifício: 84,00 m2
Área Bruta de Construção: 184,80m2

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Localizada numa das áreas mais procuradas de Oeiras, esta propriedade excecional oferece uma oportunidade única de investimento. Com um terreno de 1000m² e um projeto de arquitetura e especialidades já aprovado pela Câmara Municipal de Oeiras, é perfeita para quem procura uma residência de luxo ou um investimento imobiliário promissor.
A localização é simplesmente inigualável, a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio e da praia, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais e uma vista deslumbrante para o mar.
O projeto aprovado inclui uma moradia com três pisos, com espaço para uma piscina, garagem e um amplo jardim. O piso térreo dispõe de duas salas independentes com lareira, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha aberta totalmente equipada, uma lavandaria e uma casa de banho social. No piso inferior, encontra-se uma garagem ou sala multiusos, um quarto/escritório, uma casa de banho, uma sala de arrumos e uma zona técnica. O piso superior oferece cinco quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho, com a possibilidade de converter dois quartos num espaçoso quarto principal.
As áreas de estar, jantar e cozinha proporcionam acesso direto a um magnífico jardim com piscina, ideal para desfrutar do clima soalheiro e para momentos de convívio ao ar livre. Além disso, o amplo espaço disponível permite a criação de um pequeno campo de futebol, perfeito para os entusiastas do desporto.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva, com um projeto aprovado e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e de luxo. Seja para residência própria ou como um investimento imobiliário, esta propriedade oferece um potencial excecional. Não perca a oportunidade de tornar os seus sonhos realidade - entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita.
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Located in one of the most sought-after areas of Oeiras, this exceptional property offers a unique investment opportunity. With a plot of 1000m² and an approved architecture and specialties project by the Oeiras Municipal Council, it is perfect for those seeking a luxury residence or a promising real estate investment.
The location is simply unparalleled, just a 10-minute walk from the train station and the beach, providing easy access to all local amenities and stunning sea views.
The approved project includes a three-story villa, with space for a pool, garage, and ample garden. The ground floor features two independent living rooms with a fireplace, a spacious dining room, a fully equipped open kitchen, a laundry room, and a guest bathroom. On the lower floor, there is a garage or multipurpose room, an office/bedroom, a bathroom, a storage room, and a technical area. The upper floor offers five bedrooms, including a suite, and two bathrooms, with the possibility of converting two bedrooms into a spacious master suite.
The living, dining, and kitchen areas provide direct access to a magnificent garden with a pool, ideal for enjoying the sunny weather and outdoor gatherings. Additionally, the ample space available allows for the creation of a small football field, perfect for sports enthusiasts.
This is a unique opportunity to acquire an exclusive property, with an approved project and all the necessary amenities for a comfortable and luxurious life. Whether for own residence or as a real estate investment, this property offers exceptional potential. Don’t miss the opportunity to make your dreams come true - contact us for more information and to schedule a visit.

Terreno de 500 m2, para construção de Moradia T4 de arquitetura contemporânea inserida num condomínio com apenas 4 casas.
AS IMAGENS CONSTANTES DO PRESENTE ANÚNCIO SÃO DO PROJECTO APRESENTADO.
MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEL.
Moradia 1 - Distribui-se da seguinte forma
Piso 0
Hall
Garagem para 3 carros
Lavandaria
Sala das máquinas
Piso 1
2 Master Suites com closet
1 suite com closet
1 casa de banho social
Piso 2
1 quarto / escritório
Sala
Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele
Piscina

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