Ocupação do mercado de escritórios em Lisboa aumentou 64% em maio
Share article
Print
Em termos homólogos o crescimento foi de 11%, registando um total de 19 operações e uma área média de 940 metros quadrados. A nível trimestral verificaram-se 74 operações e uma área média de 953 metros quadrados.
No passado mês de maio a ocupação do mercado de escritórios na cidade de Lisboa registou um aumento de 64%, face ao mês anterior, segundo o mais recente “Office Flashpoint“, divulgado pela consultora imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL) esta terça-feira.
A nível homólogo, o crescimento verificado foi de 11%, registando um total de 19 operações e uma área média de 940 metros quadrados. Após ter encerrado o primeiro quadrimestre do ano com um take-up acumulado de 52.666 metros quadrados (14% abaixo de igual período de 2018), as empresas ocuparam um total de 17.866 metros quadrados de área de escritórios.
Estes números impulsionaram o acumulado do ano para 70.532 metros quadrados, superando, ainda que muito ligeiramente (+1%), a atividade registada nos primeiros cinco meses de 2018. Neste período, foram registadas 74 operações, com uma área média por transação de 953 metros quadrados, com a consultora JLL a ser responsável pela negociação de 33% da área colocada nos primeiros cinco meses deste ano.
A maior operação do mês de maio foi a mudança da Liberty Seguros para 4.260 metros quadrados do edifício Adamastor, no Parque das Nações. Em termos de procura, o setor dos serviços e empresas foi o mais ativo do mês, concentrando 38% do take-up. Os serviços financeiros foram o segundo setor mais ativo, representando 24% da ocupação mensal.
Mariana Rosa, diretora de office/logistics agency e transaction manager da JLL, destaca que “após um início de ano lento, chegamos em maio a níveis de 2018, o que se deve ao surgimento de novos espaços de escritórios no mercado, especialmente resultado de renovação e reconversão de edifícios”.
A responsável da consultora realça que “o abrandamento do mercado sentido até abril não se deve à falta de procura, que continua bastante ativa, especialmente por áreas de grande dimensão”. “Assim, é expectável que a atividade consiga pelo menos manter-se nivelada com o ano passado, à medida que o pipeline previsto para o ano vá ficando disponível”, acrescenta.
Related News
Fisco vence. Terrenos para construção têm mesmo de pagar AIMI
Novas obrigações para Imobiliárias a partir do dia 26
Luxo lisboeta atrai sul-africanos em busca de visto gold
Comment
The comments are always subject to previous approval. Comments that are offensive, defamatory, slanderous, discriminatory, and inadequate to the text that is being commented on, will not be placed online.