17 Inmuebles para 2 habitaciones con Certificación Energética B, más económicos, En buen estado en Vila Nova de Gaia

Arrenda-se apartamento T2 moderno, mobilado e equipado.
O apartamento não tem máquina de lavar roupa, não tem elevador (fica no 3º andar) nem estacionamento mas há possibilidade de estacionamento pago à frente do prédio.
Os consumos não estão incluídos.
Não se aceita animais de estimação.
Pede-se 2 meses de renda + caução.
Solicito comprovativo de rendimentos e contrato de trabalho, e fiador, se necessário.
Existe um prédio em obras ao lado pelo que há ruído entre as 8h e as 17h.
Localiza-se perto da Marginal de Gaia, junto à ponte Luiz I.
Obrigado.

Apartamento T2 disponível para arrendar, com uma área útil de 102 m2.

Localizado a 100 metros do mar em S. Félix da Marinha, no Condomínio Quinta dos Loureiros.

Fica no segundo andar, sem elevador, tem muita luminosidade e com exposição solar Sul.

Possibilidade de arrendamento mobilado.

T2 com 1 suite, e WC social, sala comum com lareira, cozinha totalmente equipada, com placa, forno, máquina de lavar e secar combinado e micro-ondas.

Com aquecimento central em todas as divisões através de radiadores a gás.

Persianas elétricas.

Com lugar de garagem para 2 carros.

Zona tranquila e com fáceis acessos

Este apartamento é a escolha perfeita para viver!!!

Ele oferece uma combinação ideal entre praia e cidade.

Senhorio pede 2 meses de renda e 2 meses de caução.

- Apartamento em Condomínio Privado com Piscinas, Campo de Ténis e Espaços Infantis
- Apresenta boas áreas, garagem em box, totalmente equipado e mobilado e terraço com vista desafogada
- Localização privilegiada, em frente ao mar e passeio marítimo, junto a todos os serviços, comércio e transportes, bem como das principais vias de acesso do Grande Porto


[EN]
Spacious 2-bedroom apartment in private condominium

- Apartment in private condominium with swimming pools, tennis court and children’s playground
- Good areas, boxed garage, fully equipped and furnished and terrace with unobstructed views
- Privileged location, on the seafront and promenade, close to all services, shops and transport, as well as the main access routes to Greater Porto





* ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro o lugar de estacionamento não tem Certificação Energética

Moradia T2 para arrendamento localizada na 2ª linha de praia em Miramar



Moradia de 4 frentes situada junto à Capela do Senhor da Pedra, na praia de Miramar



2 quartos



2 casas de banho



Area social em open space



Varanda



Anexos



Churrasqueira



Lavandaria



Aproveitamento da cave para arrumos



NOTA:



O Imóvel ainda está com inquilinos, só está disponível para ocupação a partir de Setembro de 2024
As visitas tem de ser marcadas com antecedência de forma a serem agilizadas com os inquilinos.



Condições de arrendamento:



declaração e liquidação de IRS, 3 ultimos recibos de vencimento, 2 Rendas, mais 2 rendas de caução, fiador (necessários mesmos documentos).

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, no centro da Madalena, junto à Baviera
Possui uma ótima luminosidade devido á sua excelente exposição solar
Sala virada a poente, com varanda fechada
2 quartos com roupeiros, 1 casa de banho completa
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorifico, boa dispensa, lavandaria e WC de serviço
Arrumos localizados no último andar, com uma área muito generosa e possibilidade de luz natural
Localizado em zona de fácil estacionamento, perto de todo o tipo de comércio e serviços ( supermercado, farmácia, cafés e restaurantes, escola ), com transportes á porta e junto a nó de acesso a vias rápidas

TERESA COUTO
(email) t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 constituído por:
- Hall de entrada
- Sala com lareira e varanda
- 1 wc apoio
- Cozinha (equipada com placa, forno e exaustor) com lavandaria (com máquina de lavar roupa)
- Hall distribuição quartos
- Quarto com roupeiro embutido
- Quarto com varanda
- 1 Casa de banho
- Lugar de garagem

Situado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica perto de pontos de comércio, serviços e escolas. Com boas acessibilidades e próximo às principais estradas, como acessos à A1 e A29.

Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Chamada para rede móvel nacional

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apartamento T2 no centro de Vilar do Paraíso
* 2 frentes
* 2 casas de banho completa (1 suite)
* Cozinha equipada
* Varanda na sala e quartos
* Aquecimento central
* Estores elétricos
* Som ambiente
* Lugar de garagem para 1 carro

Divisões: Suite(s)(1), Varandas(2), Sala(s)(1), Lavandaria(1)
Zona Envolvente: Escola, Transportes Públicos
Equipamentos: Isolamento Acústico, Vidros Duplos, Elevador, Estores Electricos, Gás Canalizado, Roupeiros
Áreas: Área de Quarto(13 m²), Área de Sala(26,1 m²), Área de Casa de Banho(4,3 m², 4,7 m²), Área de Quarto(15,3 m²)
Infraestruturas: Estacionamento Interior(1), Jardim

Descubra o encanto deste apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial das Devesas.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

| 1 Quarto
| 1 Suíte com closet
| Cozinha totalmente equipada e mobilada
| Aquecimento central à gás
| 2 Casas de Banho Espaçosas
| 1 delas com painel de chuveiro com hidromassagem
| 2ª casa de bano com banheira
| Todas as casas de banho oferecem seca toalhas
| Lavandaria
| Piso Flutuante em todo o apartamento
| Sala Ampla e Luminosa com lareira e recuperador de calor
| Armários Embutidos
| Aspiração Central
| Vídeo porteiro
| Caixilharia com Rutura Térmica
| Garagem Privativa com espaço para um carro.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

| Situado próximo à estação de comboio, com fácil acesso à autoestrada e serviços essenciais.
| 1 min da Escola Básica
| 1 min da Universidade
| 1 min da paragem de autocarro
| 1 min da farmácia
| 1 min do Centro de Saúde
| 1 min do AKI
| 1 min do Pingo Doce & Continente
| 2 min dos CTT
| 4 min da Estação de Comboio, e muito mais.

PRINCIPAIS VANTAGENS DA ÁREA:

| Transporte Público Conveniente com futura linha Rubi do Metro.
| Restaurantes renomados e grande variedade de serviços e comércios nas proximidades.

Venha conhecer o Condomínio Residencial das Devesas!

La promoción Nicolau d’Almeida II Residence está situada en el centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto de la estación de metro João de Deus (El Corte Inglés). La ubicación permite a sus residentes disfrutar de todas las comodidades de una vida urbana: escuelas, supermercados, farmacias y los más diversos servicios y a solo unos metros de distancia.

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos, localizado no Arrábida Lake Towers, Vila Nova de Gaia.

O imóvel conta com uma sala comum, cozinha equipada, 2 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e uma varanda a todo o comprimento do apartamento.
Próximo dos principais acessos para norte e sul, terá acesso rápido à ponte da Arrábida, Arrábida Shopping e Hospital da Luz Arrábida.
Este apartamento com área bruta de 92m2 e varanda com 19m2 inclui lugar de garagem, arrumos e acesso ao Health Club.

Condomínio inclui:

- Porteiro 24h
- Health Club (Ginásio, Piscina aquecida, Jacuzzi, Sauna)
- Jardim exterior e parque de crianças

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.




2 bedroom apartment with parking space and storage room, located in Arrábida Lake Towers, Vila Nova de Gaia.
The property has a dining/living room, equipped kitchen, 2 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms and a balcony running the entire length of the apartment
Close to the main access points to the north and south, it has quick access to Ponte da Arrábida, Arrábida Shopping and Hospital da Luz Arrábida.

This apartment with a total area of 92m2 and a 19m2 balcony includes parking space, a storage room and access to the Health Club.

2 dormitorios, con vistas al mar en Lavadores, Vila Nova de Gaia

Cuenta con 2 dormitorios, 1 suite; Está equipada con doble acristalamiento, aire acondicionado, etc.

Orientación oeste-sureste.

Para Inversión (propiedad alquilada)

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Piso de 2 dormitorios situado a sólo 100 metros de la playa de Canidelo en Vila Nova de Gaia. Este hermoso apartamento tiene vistas al mar, una excelente terraza de 67,27m2 que da acceso a todas las habitaciones, una cocina totalmente equipada y dos suites luminosas. Con exposición solar al este / sur / oeste, también tiene un garaje para 1 coche en el sótano. Por su ubicación y características, este piso es super interesante para alquilar.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Apartamento no Candal T2 com Box para 2 Carros, Elevador e Varandas

Características:

Suite
Varandas
Box em condomínio fechado
2 churrasqueiras no condomínio
1 sala de eventos no condomínio
Espaço com copa, WC e TV a cabo
Condomínio: €83/mês
2 elevadores
Quadro de energia na box, permitindo autonomia
2º andar com 2 varandas (vista para Rio Douro, Palácio de Cristal e jardim privado)
Vistas deslumbrantes para o Rio Douro
Vista da sala para o jardim privado, proporcionando um ambiente tranquilo
Exposição solar: Nascente (quartos), Poente/Sul (sala/cozinha)
Recuperador de calor
Aspiração central
Painéis solares
Caldeira para aquecimento a gás
Pré-instalação de alarme
Sistema de som em todo o apartamento
Estores elétricos
1 quarto de banho
1 suíte com banheira de hidromassagem
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça)
Lavandaria
Sala com armários embutidos nos quartos e no hall
Certificação energética B
Ano de construção: 2010
Chão em cerâmica e flutuante
futuramente estação de metro
próximo de zona histórica, das caves tão conhecidas da gramms

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Empreendimento Douro Atlântico II, Canidelo, Vila Nova de Gaia

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, com incríveis vistas panorâmicas para o Mar, Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o Douro Atlântico II tem à sua espera 23 apartamentos, de T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.

Para quê optar entre viver à beira mar, ou na cidade?
Ao escolher viver neste fantástico Empreendimento, está apenas a 3 km dos principais acessos ao centros urbanos do Porto e Vila Nova de Gaia.

Este fantástico apartamento T2 com duas frentes (Norte/Nascente) situado no 3.º andar, com área total de 120,16 m2, possui 1 lugar de Garagem, sendo composto por:
- 1 Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à casa de banho de serviço e aos quartos.
- Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (24,25 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco, com acesso à varanda.
- 1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente e com Tampo e espaço entre móveis em Granito. Armários com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60.
- 2 Quartos com armários embutidos (11 m2 + 9,50 m2) com soalho em Madeira de Carvalho.
- 1 Casa de Banho Privativa completa (5 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.
- 1 Casa de Banho de Serviço completa (3,25 m2) com base de duche acrílica extraplana ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.
- 1 Varanda (18 m2) - pavimento em Deck Cerâmico, Fachada Ventilada e Guardas Metálicas.
- 1 Lugar de Garagem 15,04 m2 no piso -1

Os apartamentos do Douro Atlântico II são uma oportunidade imperdível para si, que sempre desejou viver à beira-mar com a sua família.

*Imagens 3D*

Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro!

Venha Conhecer!

Se precisar de crédito para aquisição do seu imóvel conte com a competência dos técnicos da PREDIMED FINANCE os quais encontrarão as condições que, melhor, se adequem ao seu perfil económico/financeiro.

Fale comigo!

T2 en Playa de Canidelo

Urbanización cerrada con jardín y acceso reservado, con el fin de garantizar una mayor privacidad a los residentes.

El apartamento cuenta con 2 suites, 2 amplios balcones para un mayor disfrute de la tranquilidad y belleza de la vista al mar, está equipado con placas solares, aire acondicionado, etc.....
Este tipo de tipología es ideal para una familia o para aquellos que buscan comodidad, calidad de vida y facilidad de acceso.

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Identificação do imóvel: ZMPT562987

Este incrível apartamento de conceito lock-off (T0+T0) representa uma verdadeira jóia, resultante da reabilitação integral de um Palacete do século XVIII.

Aqui, não estamos apenas a falar de metros quadrados; estamos a falar de um estilo de vida que abraça o conforto e a elegância.

Imagine-se a viver ou a desfrutar de alguns dias neste local único. É mais do que um espaço; é uma experiência que oferece a oportunidade de testemunhar diariamente o pôr do sol mais famoso da cidade, no encantador Jardim do Morro.
Permita-se integrar no movimento vibrante de visitantes que exploram diariamente as zonas históricas de Gaia e do Porto, imersos em monumentos, cultura, gastronomia e no verdadeiro modo de vida.

Este não é apenas um imóvel; é uma narrativa que se desenrola.
Pode optar por abraçar a tradição do arrendamento convencional, usufruindo de benefícios fiscais notáveis associados a esta escolha inteligente. Ou, se preferir, pode escolher a opção de obter um retorno fixo, com as unidades completamente decoradas e mobiladas, elevando a experiência a um novo patamar.

A questão é: vai deixar escapar esta oportunidade única?
Estou aqui para guiá-lo através de todas as possibilidades emocionantes que este espaço excepcional oferece.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563183

Bem-vindo ao seu refúgio de sonho, um extraordinário apartamento com conceito lock-off (T0+T0), fruto da transformação cuidadosa de um Palacete do século XVIII.

A verdadeira magia deste espaço transcende os simples metros quadrados; aqui, encontrará um estilo de vida que abraça o conforto com um toque de elegância. Este é mais do que um local para viver; é uma experiência que o convida a testemunhar diariamente o espetáculo do pôr do sol no famoso Jardim do Morro, proporcionando uma vista deslumbrante.

Imagine-se a fazer parte do quotidiano vibrante das zonas históricas de Gaia e do Porto, onde a cultura, a gastronomia e a autenticidade se entrelaçam. Este é um convite para ser parte integrante desta envolvente narrativa.

Seja pioneiro na escolha do destino deste espaço único.

Pode optar por abraçar a tradição do arrendamento convencional, beneficiando de incentivos fiscais significativos, ou escolher a opção de um retorno fixo, desfrutando das unidades totalmente decoradas e mobiladas.

A decisão está nas suas mãos.
Estou aqui para orientá-lo através desta jornada emocionante e garantir que não deixe escapar esta oportunidade única de viver com paixão e estilo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.