31 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética D, En buen estado en Lisboa, Arroios

Os presento un magnífico apartamento de 3 dormitorios situado en el corazón de Arroios, una de las zonas más vibrantes y constantemente renovadas de Lisboa. Con una generosa superficie de 100 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo para toda la familia.

Funciones:
- 100 m2
- T3
- Terraza privada
- Estación de metro Angels a 2 m a pie
- Facilidad de aparcamiento
- Zona con muy buen acceso y gran ambiente
- Zona con muchos proyectos de mejora

Este apartamento de tres dormitorios, todos amplios y luminosos, ofrece un ambiente acogedor y funcional. La superficie bien distribuida de 100 m² garantiza que cada habitación tenga un excelente aprovechamiento del espacio.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es la terraza privada, perfecta para el tiempo libre de ocio, ya sea para relajarse, cenar o recibir amigos.

La ubicación es otro punto fuerte. La estación de metro de Anjos está a solo 2 minutos a pie, lo que ofrece una comodidad incomparable para aquellos que necesitan desplazamientos rápidos y eficientes por la ciudad.

Además, el apartamento tiene fácil aparcamiento cerca, una gran ventaja en una zona céntrica de Lisboa.

Arroios es un barrio con muy buen acceso a diversos servicios y comodidades, como supermercados, farmacias, colegios y centros de salud. La zona es conocida por su ambiente vibrante y multicultural, lleno de cafés, restaurantes y tiendas, que brindan una excelente calidad de vida.

Por último, la región se está beneficiando de muchos proyectos de mejora, tanto públicos como privados, que tienen como objetivo aumentar la calidad de vida de los residentes y mejorar aún más la zona.

Este apartamento en Arroios combina espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan vivir en el corazón de Lisboa.

Este encantador apartamento de 3+1 dormitorios situado en Arroios, en una de las ubicaciones más prestigiosas y populares de Lisboa, entre el Arco do Cego y la Avenida Almirante Reis, se encuentra en un edificio de principios de siglo. XX y revela una fusión armoniosa entre el encanto histórico y el confort moderno.

Con una generosa superficie de 105m2, la casa ha sido completamente reformada con el fin de cumplir con los exigentes estándares de confort y eficiencia energética.

Uno de los dormitorios es una suite con armarios empotrados y una magnífica terraza acristalada, inundada de luz natural, donde podrá relajarse mientras lee un libro. Los 3 dormitorios restantes, uno de los cuales se utiliza actualmente como oficina, tienen ventanas, lo que también les da mucha luz.

La cocina, totalmente equipada, se extiende a una terraza acristalada donde hay un lavadero con lavadora y secadora. Cabe destacar que todo el equipamiento de cocina y lavandería, de alta calidad, está incluido en el valor de la propiedad.

La casa, construida en tabique, fue sometida a un proceso de refuerzo estructural, con la introducción de nuevas vigas y ladrillos adicionales en los muros. Una excepción es la sala principal, donde la ausencia de refuerzo permite ampliar la sala, creando un espacio social aún más amplio y luminoso. También cabe destacar la introducción de una manta aislante que permite un eficaz sistema de aislamiento térmico y acústico, al que también contribuyen los marcos de doble acristalamiento oscilobatientes de PVC.

El suelo, revestido con suelos flotantes, ha sido sometido a un proceso de nivelación para garantizar una superficie perfectamente uniforme y estable.

El edificio consta de cuatro plantas, con una sola fracción por planta, lo que da una sensación de exclusividad y un ambiente familiar a los residentes.

En definitiva, esta casa cuidadosamente renovada le ofrece el equilibrio perfecto entre la estética de principios del siglo XX y el confort moderno, creando un entorno residencial verdaderamente único y atractivo en el corazón de Lisboa.

La propiedad se encuentra en una base exclusiva. Lo compartimos con otras agencias inmobiliarias.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia, una referencia en el segmento medio-alto en la región de Lisboa. Con tiendas en Lisboa, Cascais y Azeitão, ha mediado en algunas de las mayores transacciones inmobiliarias de los últimos años.

Apartamento T3+1, remodelado, com 128 m2 de área bruta privativa, terraço de 30 m2 e varandas, na Estefânia, em Lisboa. Composto por quatro quartos, todos com armários embutidos, uma sala de estar com ótima luminosidade, cozinha totalmente equipada e três casas de banho completas.

Localizado na Rua de Dona Estefânia, zona central, junto de uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços. Está a 5 minutos walking distance do Liceu Camões, a 8 minutos da estação do metro do Saldanha (linhas amarela e vermelha) e do Atrium Saldanha. A 5 minutos driving distance do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII e a 15 minutos do Aeroporto de Humberto Delgado, em Lisboa.

Excelente apartamento T3 localizado na Praça José Fontana em frente ao Jardim Henrique Lopes de Mendonça e junto ao Liceu Camões. Este imóvel encontra-se numa das melhores zonas de Lisboa na freguesia de Arroios em pleno centro de atividades comerciais, ficando a uma distância pedonal das seguintes localizações:

- Estação Metro Picoas (230 m)
- Estação Autocarros (350 m)
- Supermercado (350m)
- Fórum Picoas (400 m)
- Atrium Saldanha (400 m)
- Saldanha Residence (450 m)
- Parque Eduardo VII / Praça Marquês de Pombal / Av. Da Liberdade (900 m)

Este apartamento, localizado no 5º piso de um edifício bem conservado e de construção robusta, oferece uma área bruta privativa de 110 m². Com acesso facilitado por 2 elevadores independentes, esta propriedade destaca-se pelas caixilharias em PVC com vidro duplo em todas as janelas (exceto na cozinha), proporcionando um bom isolamento térmico e acústico.

O apartamento é composto por:

- 1 sala comum ampla com duas zonas distintas (estar e jantar)
- 3 quartos (um deles com varanda)
- Cozinha
- Despensa
- 2 casas de banho

Ainda beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia, e uma vista desafogada. O layout bem pensado oferece um equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de investir neste imóvel bem localizado, e com bom potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Apartamento muito bem localizado. Excelente rendimento bruto de 7,5%, no mercado de arrendamento.
Este apartamento pode constituír um bom investimento, ou habitação própria.
Boa exposição solar. Chão em tábua corrida. Cozinha equipada com, Máquina de lavar a roupa; Placa vitro-cerâmica; Exaustor; Termo acumulador Ariston.Todas as divisões com janela.
Casa de banho com polyban.Todos os espaços com iluminação, por projectores encastrados.
Muito central, e próximo de todo o tipo de comércio e transportes, nomeadamente Metro do Intendente, Elevador do Lavra, Hospital de São José e Hospital de Santo António dos Capuchos, Nova Medical School - Faculdade de Ciências Médicas; Goethe - Institut Lisboa.Restaurante-Cervejaria Ramiro.Jardim do Torel.
Aguardamos a sua prezada visita com expectativa.


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.* Temos departamento financeiro ao seu dispor, que analisa o seu caso em particular, apresentando a solução de financiamento que lhe for mais conveniente.

Características:
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;

Identificação do imóvel: ZMPT561603

Descubra o seu novo lar neste apartamento T3, localizado na desejável Rua de Arroios, no coração de Lisboa.

Visita virtual disponível em: (url)

O apartamento dispõe de bastante luminosidade e boa exposição solar, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha encontra-se remodelada.

Situado num 2º andar de prédio de placa, pintado recentemente.

A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 1 minuto a pé da estação de metro Anjos e do Externato Passos Manuel, com uma proximidade ímpar a todos os serviços essenciais.
Além disso, está a meros 2 minutos de carro do Hospital Dona Estefânia, hospital de referência em Pediatria, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde de qualidade.
A sua localização estratégica permite chegar ao Aeroporto de Lisboa em apenas 15 minutos.

Composto por:

· Três quartos, um deles com roupeiro, outroque se encontra atualmente convertido em sala de jantar, tem acesso à varanda;

· Cozinha mobilada e totalmente equipada com fogão, forno, combinado frigorífico/congelador, esquentador, microondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
. Marquise;
· Sala;
· Casa de banho;

Serviços:

· Escolas: Escola Básica Sampaio Garrido (500 m), Escola Chinesa (400 m), Escola Básica Natália Correia (1.1 km), Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão (1.6 km), Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves (1.7 km), Escola Básica nº1 de Lisboa (1.7 km), Escola Básica Arquitecto Victor Palla (1.8 km);
· Supermercados: My auchan Almirante Reis (280 m), Lidl Lisboa Rua Maria da Fonte (800 m), Continente Bom Dia (850 m), Pingo Doce Campo Santana (1.1 km);
· Farmácias: farmácia Romano Baptista, farmácia Castro, farmácia Atena, farmácia Luciano Cordeiro;
· Transportes públicos: metro dos Anjos (280 m), metro de Arroios (1 km) e autocarros.

Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar, num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

Marque já a sua visita e descubra tudo o que este T3 tem para oferecer.

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento no 1° Andar de um charmoso edifício de construção em placa de betão, com elevador, situado na zona da Estefânia, numa praça ampla com um jardim recentemente reabilitado.



O apartamento encontra-se totalmente remodelado por arquiteto, com elevados padrões de qualidade.



O imóvel, com fachada principal orientada a Sul e pé direito de 3.30m, contempla 5 divisões articuladas por um largo corredor interior, o qual distribui de modo organizado e distinto as zonas social e privada por toda a área da casa.



O apartamento, com ar condicionado, é composto por 3 amplas salas contíguas que totalizam cerca de 65 m2, 3 quartos, 2WC completos ,
1 lavabo social, cozinha, lavandaria e arrumos.



Junto à Av. Praia da Vitória, ao Jardim do Arco do Cego e
a 5 minutos a pé do Saldanha.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para REMODELAR ao seu gosto, venha conhecer este T3 de traça antiga localizado na Av. Almirante Reis, mesmo às portas da Alameda. Uma das zonas mais procuradas de Lisboa!Trata-se de um 2º andar sem elevador. A fracção tem uma área bruta privativa de 132,5 m2 e é constituída por 4 divisões assoalhadas. A orientação solar é Oeste (Fachada)/Este (Traseiras). A Poente (Oeste) encontram-se 2 dos 3 quartos (ambos com janela) e a Nascente (Este) encontra-se a sala, a casa de banho e a cozinha que são percorridas pela zona da marquise (aberta) que dá acesso à escada de serviço do prédio. A casa de banho tem janela. De referir que a fracção conta ainda com um quarto interior, 2 despensas e uma zona de arrumos (marquise). As despensas podem muito bem ser utilizadas como espaço de armazenamento e até mesmo um ’closet’, personalizado e à medida.O prédio data de 1932, está em boas condições e tem sido intervencionado ao longo do tempo. A obra mais recente incidiu sobre a fachada a tardoz, onde não só foram reforçadas as marquises, como também foram trocadas as prumadas de esgoto, escada de serviço, clarabóia e o telhado revisto. O condomínio é organizado e gerido internamente e tem um custo mensal de 20 .A zona dispensa apresentações. Com uma localização ímpar e centralidade absolutamente garantida, seja para habitação própria ou para investimento, tem aqui uma opção muitíssimo válida. Sair de casa e ter todo o tipo de transportes públicos à porta, é um benefício do qual nem toda a gente pode usufruir. Poderia falar também de todo o tipo de comércio e serviços e, por exemplo, da proximidade geográfica a várias escolas e universidades, sendo o IST uma referência mais do que óbvia. Como se não bastasse, se for residente, conta ainda com estacionamento na garagem da Alameda com uma tarifa especial para residentes na ordem dos 40 por mês.Resumindo, a dimensão e versatilidade das áreas, o espaço de circulação, a luminosidade e o potencial de transformação, bem como a localização, são ingredientes de peso que não encontra com facilidade e que irão certamente contribuir para a sua decisão. A planta do imóvel encontra-se disponível para consulta.Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Características:
Características Interiores - Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Outras características - Arrecadação;

Excelente apartamento T2+ 1 para arrendar em Arroios, na Rua Ilha de São Tomé, composto por hall de entrada, uma divisão que poderá servir de closet, escritório ou quarto de criança, corredor, sala, varanda, dois quartos, casa de banho, cozinha e marquise. Tem ainda três despensas, sendo uma delas junto á porta de entrada, outra no corredor e a terceira na marquise. Primeiro andar em prédio sem elevador. Próximo da Av. Almirante Reis, esta é uma zona muito bem servida de comércio e transportes. Paragem de autocarros a 100 metros. Estação de metro dos Anjos a 350 metros. Visite e comprove.



ENGLISH



Excellent two-bedroom and box room flat to rent in Arroios at Rua Ilha de São Tomé comprising an entrance hall, a room that may be used as a closet, office, or children’s room, a hallway, living room, balcony, two bedrooms, a bathroom, kitchen, and glass room. It also comprises three pantries: one by the front door, another in the hallway, and a third one in the glass room. First floor of a building with no lifts. Near Av. Almirante Reis, there are plenty of transports and shops in the area. Bus stop 100 metres (328 feet) away. Anjos subway 350 metres (1148 feet) away. Visit and see for yourself



FRANÇAIS



Excellent appartement 3 pièces + 1 à louer à Arroios, Rua Ilha de São Tomé, comprenant un hall d’entrée, une pièce pouvant être utilisée comme dressing, bureau ou chambre d’enfant, un couloir, un salon, un balcon, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une véranda. Il existe également trois garde-manger, l’un à côté de la porte d’entrée, l’autre dans le couloir et le troisième dans la véranda. Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. Proche de l’Av. Almirante Reis, ce quartier est très bien desservi par les commerces et les transports. Arrêt de bus à 100 mètres. Station de métro Anjos à 350 mètres. Nous attendons votre visite

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com varanda, com 110 m2 de área bruta privativa, no Saldanha, em Lisboa. O apartamento é composto por uma sala com dois ambientes, três quartos com roupeiros, sendo um deles em suite, 1 casa de banho completa, despensa e cozinha. Tem 2 entradas distintas, a entrada principal e a entrada de serviço com acesso directo à cozinha. Todas as janelas já são de vidro duplo exceto as da cozinha. Este apartamento tem vista para o jardim e beneficia de muita privacidade e muita luz o dia todo. O prédio está em muito bom estado de conservação e tem 2 elevadores.

Localizado no Saldanha, está a 2 minutos walking distance da estação de metro Picoas e de vários transportes. Fica a poucos metros do Atrium Saldanha e do Saldanha Residence shopping, de vários supermercados e restaurantes. O apartamento fica ainda a 200 metros do Liceu Camões e a 900 metros da avenida da Liberdade.

Apartamento para um espetacula T2 ou T3 com terraço na Penha de França, Lisboa. Existindo várias oportunidades de investimento no prédio.

Uma habitação clássica Lisboeta numa zona típica de Lisboa também.

Inicialmente pensado como num T3+2, neste apartamento pode facilmente começar a fazer crescer a sua família ou usufruir das vantagens de ’home Office’ com um maior conforto.

Para além dos espaço habitacionais comuns esta casa oferece-lhe ainda acesso a um terraço privativo.

Aqui vai encontrar um uma fusão entre o clássico e o moderno. Sendo que a casa tem a disposição típica lisboeta da altura, com os adornos do teto e com uma casa de banho partilhada entre os 2 quartos, mas com a modernidade de uma cozinha totalmente equipada e janelas de vidro duplo para o seu conforto.

A casa encontra-se em bom estado de conservação sendo uma oportunidade a não perder.

O apartamento encontra-se numa zona de fácil estacionamento e com fácil e variados acesso para o centro e fora da cidade de Lisboa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Apartamento na Avenida Almirante Reis, T3 com 110 m2, REMODELADO há 12 anos (canalização, eletricidade; caixilharia), 3º andar com elevador, com uma Suite e área de closet; Sala ampla com 18m2 com três janelas e varanda. Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador; Hall com roupeiro; Duas WC`s.

Inserido em prédio com elevador, com apenas uma fração por cada piso, bastante luminosidade.

Localizado em zona histórica e de renome, sendo um local de passagem quotidiana para qualquer Lisboeta que se desloque para o centro da cidade, vindo do Areeiro ou de Arroios. É uma das zonas mais multiculturais da cidade, com edifícios de diversos tipos arquitetura, podendo ainda contar com muito comércio nas imediações e uma boa rede de transportes públicos.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu apartamento.

Apartamento T3 localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua Maria.



Situado no segundo andar, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e elegância.



Características do Imóvel:


- Área Total: 130 m²
- Tipo: Apartamento T3
- Andar: 2º

Divisões e Comodidades:


- Suítes:
- 2 amplas suítes que
proporcionam privacidade e conforto.
- Uma das suítes possui entrada
independente, perfeita para receber hóspedes ou para ser utilizada como
um espaço independente.
- Casas de Banho:
- 3 casas de banho modernas e
bem equipadas, garantindo conveniência para todos os moradores.
- Salas:
- Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, com
acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
- Sala de Jantar: Ambiente acolhedor para
refeições em família ou com amigos.
- Sala de Leitura/Escritório: Espaço versátil que pode ser
utilizado como escritório ou área de leitura.
- Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e acesso a uma varanda, proporcionando um espaço agradável.

Destaques Adicionais:


- Varandas: A sala de estar e a cozinha
têm varandas, oferecendo vistas agradáveis e espaços adicionais para
relaxar.
- Entrada Independente: Uma suíte com entrada independente adiciona uma camada extra de funcionalidade e flexibilidade ao apartamento.

Localização:



Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos.



A Rua Maria é conhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade a áreas vibrantes da cidade.



Este é o lar perfeito para quem procura um espaço sofisticado, bem localizado e com todas as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com terraço na Penha de França, Lisboa. Existindo várias oportunidades de investimento no prédio.

Uma habitação clássica Lisboeta numa zona típica de Lisboa também.

Inicialmente pensado como num T4, neste apartamento pode facilmente começar a fazer crescer a sua família ou usufruir das vantagens de ’home Office’ com um maior conforto.

Para além dos espaço habitacionais comuns esta casa oferece-lhe ainda acesso a um terraço privativo e a um espaçoso logradouro para esta fração.

Aqui vai encontrar um uma fusão entre o clássico e o moderno. Sendo que a casa tem a disposição típica lisboeta da altura, com os adornos do teto e com uma casa de banho partilhada entre os 2 quartos, mas com a modernidade de uma cozinha totalmente equipada e janelas de vidro duplo para o seu conforto.

A casa encontra-se em bom estado de conservação sendo uma oportunidade a não perder.

O apartamento encontra-se numa zona de fácil estacionamento e com fácil e variados acesso para o centro e fora da cidade de Lisboa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

(ref:C (telefone) Localizado no coração de Lisboa, nos encantadores Anjos, este apartamento de três quartos combina o encanto da arquitetura antiga com a comodidade da vida contemporânea. Com traços característicos e tetos altos, este espaço respira história e autenticidade.

Situado no centro da cidade, proporciona fácil acesso aos transportes públicos, permitindo explorar todos os cantos desta vibrante metrópole. Este típico apartamento lisboeta reflete o estilo de vida descontraído e acolhedor da capital portuguesa.

O edifício, um verdadeiro prédio de charme, ostenta madeiras centenárias e uma fachada encantadora, com uma frente virada para a rua e outra para um pitoresco jardim. O apartamento, localizado no rés-do-chão equivalente a um primeiro andar, oferece comodidade e proximidade com a vida urbana, embora esteja em um edifício sem elevador.

Se procura um espaço que una história, comodidade e autenticidade no coração de Lisboa, este apartamento nos Anjos é a escolha perfeita.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Excelente apartamento T3

Apartamento T3 com muito charme, num dos bairros mais típicos de Lisboa, São Vicente.
Necessita de remodelação.Pé direito bastante alto, tetos trabalhados que reforça a
sensação de amplitude e dota o apartamento de muita luminosidade.
Localizado numa área tranquila, de acesso automóvel reservado a residentes.
Em pleno coração de Lisboa, tem muito comércio, restauração e também vida nocturna.
Mas está sempre a dois passos do Tejo e da Baixa, para uma vida ao mesmo tempo
relaxada e acelerada. Tal como gosta.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Localizado na zona de Arroios, um dos bairros mais característicos e históricos de Lisboa, este apartamento de tipologia T3, na Rua de Arroios, mesmo junto á bonita Igreja , oferece-lhe uma experiência impar do que é viver em plena capital. Com uma arquitetura tradicional que se destaca por suas ruas estreitas e típicas esse bairro é característico pelo bom viver entre todos.
A zona envolvente oferece-nos o mais variado comércio local e uma gastronomia típica.Além disso, a proximidade e acesso aos transportes públicos é excelente. Apartamento com muita luz natural e vista fantástica sobre a cidade.
O apartamento encontra-se todo de origem, necessita de alguns melhoramentos, mas de um grande potencial para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento.
Composto por sala, cozinha, despensa, 3 quartos, 2 Wc, varanda fechada com cerca de 75 metros úteis.
Muito bem localizado, perto do Instituto Superior Técnico, Embaixada da Rússia, Largo do Leão, comércio e transportes.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita.

Aguardo por si!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T2 + 1, situado na freguesia de arroios em Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e charme tradicional, sendo ideal para quem busca um espaço bem localizado no centro da cidade.

Características Principais:

Quartos: Com 3 quartos, sendo um deles interior, perfeito para criar um espaço de trabalho/home office ou para fazer um closet.
Sala: Sala espaçosa e com muita luz natural.

Cozinha: Cozinha moderna e funcional, renovada (incluindo novas canalizações), com acesso direto a um pequeno terraço.

Casa de Banho: Casa de banho renovada, com todas as canalizações atualizadas para garantir maior conforto e segurança.

Luz Natural: O apartamento é privilegiado com muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e agradável em todos os espaços.

Pavimento: Pavimento em soalho de madeira original, em excelente estado de conservação, proporcionando um toque de elegância e aconchego ao ambiente.

Localização: Situado em uma das zonas mais encantadoras de Lisboa, a escassos 250 metros do Campo Mártires da Pátria e da Avenida Almirante Reis, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restaurantes e todas as comodidades que a cidade oferece.
Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um espaço renovado, confortável e bem localizado em Lisboa. Venha visitar e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Apartamento T3 com 115 m2 de área bruta privativa, terraço e um lugar de estacionamento, inserido no primeiro andar de prédio em betão armado com elevador, na Almirante Reis, em Lisboa. O apartamento, renovado e totalmente equipado, encontra-se atualmente arrendado com contrato de curta duração. Ideal para investimento.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Apartamento duplex T3+1 - terraço com vistas desafogadas - em excelentes condições -3º sem elevador- 1 apartamento por piso - piso em tábua corrida que foi totalmente renovado, os tetos altos e sala com lareira - duplex com 3 quartos amplos - 2 salas com acessos a espaços exteriores e ainda 1 quarto interior - Sala principal: 25 m2 - - Sala da lareira: 13 m2 - Cozinha: 7,2 m2 - Quarto 1: 13 m2 - Quarto 2: 14,2 m2 - Quarto 3: 13 m2 - Quarto interior: 12 m2 - Marquise: 12 m2 - Terraço: 12 m2 - Varanda: 5 m2 - junto ao Metro de Arroios -- Restaurantes- Mercado de Arroios - Serviços públicos - Escolas - Ginásios - - Instituto Superior Técnico etc

T3 COM TERRAÇO PARA VENDA EM ARROIOS



Está preparado?



Vai conhecer o produto perfeito, em Lisboa, para ser a sua próxima casa de sonho.



A fracção:



- Completamente renovada recentemente



- tetos trabalhados em ótimo estado



- Terraço com cerca de 25m2



- R/c alto



- Cozinha completamente equipada com bosch e whirpool



- 1 Suite com casa de banho completa e janela para o terraço



- 2 quartos com luz natural



- 1 Casa de banho social, completa, com banheira



- Espaço para arrumação móvel no espaçoso hall de entrada



- Canalizações e ligações eléctricas renovadas



- 1 sala de estar para momentos de lazer em família



- 1 sala de jantar com porta em sistema harmónico diretamente para o terraço



O prédio:



- Prédio com apenas três andares acima do solo e águas furtadas



- Isento de licença de utilização



- Ambiente de cidade mas com muita tranquilidade



- Zona com muito investimento recente, tanto a nível habitacional como de comércio



- Sem elevador



- 60 € Por mês de condomínio



A envolvência:



- 6 minutos distância a pé da Avenida Almirante Reis



- 5 minutos distância a pé do Hospital Dona Estefânia



- Distância a pé das paragens de autocarro servidas pelas seguintes carreiras: 706, 726, 17b, 712



- Distância a pé : 6 minutos estação Anjos, 10 minutos estação arroios, 15 da praça do Saldanha



- Distância a pé de diversos restaurantes, bares, cafés, supermercados e comércio local



- Distância próxima de pontos turísticos de excelência na cidade , como o Miradouro da Senhora do Monte, o Miradouro do Monte Agudo, a baixa lisboeta ou o Terreiro do Paço



- A poucos minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa



Marque já a sua visita!



T3 WITH TERRACE FOR SALE IN ARROIOS**



Are you ready?



You are about to discover the perfect property in Lisbon to be your next dream home.



The property:



- Completely renovated recently



- Beautifully crafted ceilings in excellent condition



- Terrace of about 25m2



- High ground floor



- Fully equipped kitchen with Bosch and Whirlpool appliances



- 1 suite with a complete bathroom and window to the terrace



- 2 bedrooms with natural light



- 1 complete social bathroom with a bathtub



- Space for mobile storage in the spacious entrance hall



- Renovated plumbing and electrical connections



- 1 living room for family leisure moments



- 1 dining room with a harmonic door directly to the terrace



The building:



- Building with only three floors above ground and attic



- Exempt from usage license



- City environment but with a lot of tranquility



- Area with significant recent investment, both residential and commercial



- No elevator



- €60 per month in condominium fees



The surroundings:



- 6 minutes walking distance to Avenida Almirante Reis



- 5 minutes walking distance to Hospital Dona Estefânia



- Walking distance to bus stops served by the following routes: 706, 726, 17b, 712



- Walking distance: 6 minutes to Anjos station, 10 minutes to Arroios station, 15 minutes to Praça do Saldanha



- Walking distance to various restaurants, bars, cafés, supermarkets, and local shops



- Close distance to excellent tourist spots in the city, such as Miradouro da Senhora do Monte, Miradouro do Monte Agudo, Baixa Lisboeta, or Terreiro do Paço



- Just a few minutes’ drive from Lisbon International Airport



Schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência no centro de Lisboa.

Características:
- 1 Quarto bem iluminado com varanda
- 1 Quarto bem iluminado
- 1 Quarto/escritório com varanda/marquise e roupeiro embutido
- 1 Casa de banho completa com janela
- 1 Casa de banho de serviço
- Cozinha totalmente equipada com despensa
- Sala de jantar com marquise
- Sala de estar com varanda

Situado na cobiçada cidade de Lisboa, este apartamento oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo escolas, restaurantes, lojas, serviços e áreas de lazer, garantindo uma vida urbana vibrante e conveniente.
A poucos minutos da baixa da cidade, dos transportes públicos e do principal aeroporto do país este apartamento poderá ser o seu novo lar ou uma excelente oportunidade de negócio.
Prédio bem conservado e bem situado, ao estilo pombalino, com traços bastante caraterísticos da época, com o condomínio organizado e em bom estado de conservação.

Não perca esta oportunidade.
Marque hoje mesmo a sua visita e inicie uma nova etapa na sua vida!!!!

Especialistas na Lagoa de Albufeira
aimobiliariadalagoa.pt

É em pleno coração de Lisboa, no mítico Bairro dos Anjos e num charmoso prédio de traça dos anos 50 que se localiza este apartamento de 3 assoalhadas.
Caraterísticas: sala, 3 quartos, cozinha, wc, corredor e despensa.
Remodelado há cerca de 5 anos, conta já com janelas de alumínio de vidros duplos, pavimento flutuante, eletricidade e canalizações substituídas. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa.
O facto de ter duas frentes, com orientação nascente/poente, conferem a este apartamento ótima luminosidade.
Dos diversos atributos deste apartamento a sua centralidade é seguramente um deles, uma vez que está situado exatamente a meio da emblemática Avenida Almirante Reis, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, tanto de autocarro como de metro já que a estação dos Anjos fica a apenas 3 minutos a pé.
Na zona envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio e de serviços, típicos da Rua Almirante Reis, conjugando desta forma o sossego de residir numa rua pacata, com a comodidade de ter tudo por perto.
Nas imediações pode encontrar:
Miradouro do Monte Agudo - 500 m
Metro dos Anjos - 250 m
Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão - 550 m
Parque dos Caracóis - 180 m
Para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento é, sem dúvida, um bom investimento.

APARTAMENTO DE CHARME NO CONDE REDONDO , ESTEFÂNEA

Apartamento T3 com 165 m2 ,
de traça antiga com chão em madeira de tábua corrida,
com renovação recente, cozinha equipada com despensa e copa
Sala ampla luminosa , com uma agradável varanda com espaço de lazer

3 quartos completos, 1 em suite, 2 WC e 1 WC social,

Prédio centenário, com frontaria trabalhada e varandins em excelente estado de conservação

4º andar sem elevador

O apartamento está com Home Stating, podendo ser incluído no valor de venda !


Excelente localização !

Estamos no Conde Redondo,
Perto da Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha e do
fantástico Parque de Eduardo VII com os seus espaços verdes , de lazer e esplanadas

Zona com comercio tradicional, serviços, bancos, minimercados, restaurantes típicos, cafés
pastelarias e esplanadas

Estacionamento para residentes , transportes públicos , e optimos acessos para o centro e fora
de Lisboa A1, A2, A5 e eixo norte sul

Excelente Oportunidade para Viver ou Investir !!!


O Grupo Homing
é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa,
no Porto, no Algarve e Madeira tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!

Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!



CHARMANT APPARTEMENT A CONDE REDONDO, ESTEFÂNEA

Appartement de 3 chambres à coucher avec 165 m2 ,
avec des planchers en bois de style ancien,
récemment rénové, cuisine équipée avec garde-manger et cellier
Grand salon lumineux avec un agréable balcon avec espace de détente

3 chambres complètes, dont 1 en suite, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs,

Immeuble centenaire avec façade sculptée et balcons en excellent état

4ème étage sans ascenseur

L’appartement est Home Stated et peut être inclus dans le prix de vente !


Excellent emplacement !

Nous sommes à Conde Redondo,
Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha et le fantastique Parc Eduardo VII avec ses espaces verts.
Parc Eduardo VII avec ses espaces verts, ses zones de loisirs et ses terrasses

Zone de commerces traditionnels, de services, de banques, de supérettes, de restaurants typiques, de cafés, de pâtisseries et de terrasses.
pâtisseries et terrasses

Parking pour les résidents, transports publics et excellent accès au centre de Lisbonne et au-delà.
Lisbonne A1, A2, A5 et axe nord-sud

Excellente opportunité pour vivre ou investir ! !!



CHARMING FLAT IN CONDE REDONDO, ESTEFÂNEA

3 bedroom flat with 165 m2 ,
with old-style wooden floors,
recently renovated, fitted kitchen with pantry and pantry
Large, bright living room with a pleasant balcony with leisure area

3 complete bedrooms, 1 en suite, 2 bathrooms and 1 guest toilet,

Centenary building with carved frontage and balconies in excellent condition

4th floor without lift

The flat is Home Stated and can be included in the sale price !


Excellent location !

We’re in Conde Redondo,
close to Estefânea, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Picoas, Saldanha and the fantastic
Eduardo VII Park with its green spaces, leisure areas and terraces

Area with traditional shops, services, banks, mini-markets, typical restaurants, cafés
pastry shops and terraces

Parking for residents, public transport and excellent access to the centre of Lisbon and beyond
Lisbon A1, A2, A5 and north-south axis

An excellent opportunity to live or invest!!!

Apartamento T3 Arroios - Lisboa



No Coração de Arroios, junto à Morais Soares, apenas a 2 minutos do Metro de Arroios, apresentamos este excelente apartamento originalmente de tipologia T4, agora transformado num excelente T3, com uma área generosa de 102m2, este imóvel é uma excelente oportunidade no centro da cidade de Lisboa.



Ao entrar neste apartamento, será recebido por um pequeno Hall com acesso direto para uma ampla sala que é banhada com luz natural, criando um ambiente acolhedor e Alegre, com duas frentes, os quartos estão virados ao sol durante todo o dia, para as traseiras temos a sala com Salamandra criando uma zona mais aconchegante para os dias mais frios e outra zona de sala de jantar, pronta a receber os jantares de família, juntamente com a cozinha que poderá ficar totalmente equipada.



Na Zona mais privativa encontramos os 3 quartos um com varandim virado para a frente, dois quartos com roupeiro e outro atualmente a ser usado como escritório.



A centralidade é um dos fatores mais preponderante deste apartamento, a proximidade ao metro de Arroios, apenas á distancia de dois minutos a pé, é a melhor forma de se deslocar por toda a cidade de lisboa sem problemas.



O Comercio envolvente é excelente, entre o tradicional, e as superfícies comerciais, fazer as suas compras não será um problema.



A restauração envolvente é diversa, aqui poderá escolher entre a gastronomia tradicional e a do resto do mundo.



A proximidade a várias universidades, seja a pé, ou por transporte publico é também um fator a ter em consideração.



São variadíssimos os motivos para conhecer este imóvel, aguardamos a sua visita!



Este é um apartamento com Charme interior.



Venha conhecer!



Apartment T3 Arroios - Lisboa



n the heart of Arroios, next to Morais Soares, only two minutes form Metro de Arroios, we present this excellent apartment, originally a T4, now transformed into an excellent T3, with a generous area of 102m2, this property is an excellent opportunity in the center of Lisbon.



Upon entering, you will be welcomed by a small hall with direct access to a large room that is bathed in natural light, creating a welcoming and cheerful environment, with two fronts, the rooms face the sun throughout the day, to the rear we have the living room with a salamander creating a more cozy area for colder days and another dining room area, ready to host family dinners, along with the kitchen that can be fully equipped.



In the most private area we find 3 bedrooms, one with a balcony facing the front, two bedrooms with wardrobes and the other currently being used as an office.



Centrality is one of the most important factors of this apartment, the proximity to the Arroios metro, just a two-minute walk away, is the best way to get around the city of Lisbon without any problems.



The surrounding commerce is excellent, between the traditional and commercial areas, making your purchases will not be a problem.



The surrounding restaurants are diverse, here you can choose between traditional cuisine and that of the rest of the world.



The proximity to several universities, whether on foot or by public transport, is also a factor to take into consideration.



There are many reasons to visit this property, we look forward to your visit!



This is a charming and comfortable apartment,



schedule your visit!



Appartement T3 Arroios - Lisbonne



Au coeur d’Arroios, à côté de Morais Soares, à seulement deux minutes du métro de Arroios, nous vous présentons cet excellent appartement, à l’origine un T4, maintenant transformé en un excellent T3, d’une superficie généreuse de 102 m2, cette propriété est un excellent opportunité au centre de Lisbonne.



En entrant, vous serez accueillis par un petit hall avec accès direct à une grande pièce baignée de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et joyeux, avec deux façades, les pièces sont exposées au soleil toute la journée, à l’arrière nous avons le salon avec une salamandre créant un espace plus confortable pour les journées plus froides et un autre espace salle à manger, prêt à accueillir des dîners de famille, ainsi que la cuisine qui peut être entièrement équipée.



Dans la zone la plus privée, nous trouvons 3 chambres dont une avec balcon face à l’avant, deux chambres avec placards et l’autre actuellement utilisée comme bureau.



La centralité est l’un des facteurs les plus importants de cet appartement, la proximité du métro Arroios, à seulement deux minutes à pied, est le meilleur moyen de se déplacer dans la ville de Lisbonne sans aucun problème.



Le commerce environnant est excellent, entre les zones traditionnelles et commerciales, faire vos achats ne sera pas un problème.



Les restaurants environnants sont variés, ici vous pourrez choisir entre une cuisine traditionnelle et celle du reste du monde.



La proximité de plusieurs universités, que ce soit à pied ou en transports en commun, est également un facteur à prendre en considération.



Il y a de nombreuses raisons de visiter cette propriété, nous nous réjouissons de votre visite !



C’est un appartement charmant et confortable,



planifiez votre visite!

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