6 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética A+, En buen estado en Loulé

Explore el lujo y la comodidad en este excepcional ático de tres dormitorios en Quarteira.

Redefiniendo el concepto de sofisticación, este apartamento prácticamente nuevo ofrece una experiencia de vida incomparable.

Con un acogedor recibidor, tres dormitorios, dos de ellos en suite, con aire acondicionado y armarios empotrados, además de un baño bien equipado, cada detalle de este apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar el máximo confort y elegancia.

La cocina y la sala de estar se combinan en un gran espacio común, con acceso a un balcón y un comedor, brindando un ambiente acogedor y relajante, con una vista impresionante del pinar de Vale do Lobo.

Las ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas garantizan tranquilidad y aislamiento térmico, mientras que el sistema de sonido centralizado y el sistema de aire acondicionado incorporado proporcionan un ambiente elegante y confortable.

Este apartamento está equipado con paneles solares para una notable eficiencia energética, y los baños tienen calefacción por suelo radiante, llevando el nivel de confort a un nuevo nivel.

El balcón con grandes ventanales ofrece una vista panorámica de la piscina del edificio y las áreas verdes de la ciudad y la terraza privada de 113m2 en la parte superior ofrece una impresionante vista panorámica del mar, convirtiéndola en el lugar perfecto para cenas al aire libre y momentos de ocio.

Insertado en un condominio privado y cerrado con piscina comunitaria, jardín y box privado para cuatro vehículos, este apartamento también ofrece almacenamiento adicional en el sótano y dos ascensores para su comodidad.

Con fácil acceso a servicios comerciales, escuelas, transporte urbano, clínicas médicas y espacios verdes, además de estar a poca distancia de la impresionante playa, esta exclusiva residencia representa una oportunidad de negocio única.

Situado a sólo unos minutos del centro de la ciudad, a 20 minutos en coche del aeropuerto de Faro y a sólo 5 minutos de Almancil y Vilamoura, este es el lugar perfecto para disfrutar de una vida de lujo y confort en el Algarve.

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Situada num novo condomínio fechado no centro de Vilamoura, com uma localização de excelência, a 5 minutos a pé da Marina.
Esta moradia T3 destaca-se pelos seus interiores modernos e luminosos, jardim privado com piscina, garagem e pátio interior.

Com materiais e acabamentos de alta qualidade , dispõem no piso térreo de um quarto em suite ,uma sala espaçosa que se prolonga através de grandes portas envidraçadas para o jardim e piscina privativa, cozinha aberta com ilha e totalmente equipada com electrodomésticos SMEG e casa de banho de serviço.

No piso superior, encontrará mais duas suítes e um terraço. A garagem em box para dois carros tem acesso direto ao interior da sua casa garantindo o máximo de conforto.

Desfrute de uma localização ímpar, com amplos espaços verdes privados, a dois passos da marina e dos serviços que precisa para viver, ou passar as suas merecidas férias.

Este novo apartamento T3, no 1º andar com elevador, localizado numa zona residencial privilegiada à entrada de Loulé, com uma área bruta de 109 m2, é ideal para quem procura um imóvel de qualidade e com excelentes acabamentos, seja para habitar ou para investir.

Na entrada, depara-se com uma prática distribuição de espaços, onde se destaca uma ampla cozinha e sala de estar, três quartos com roupeiros embutidos. Todas as divisões têm acesso direto a varandas o que proporciona um ambiente muito luminoso, devido à sua exposição a sul, sendo uma delas com barbecue.

No que diz respeito à cozinha, os eletrodomésticos são da marca BOSCH: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. O aquecimento das casas de banho é por piso radiante, estores eléctricos com Domótica, um painel solar regulável para água quente e ar condicionado em todas as divisões. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento e de uma arrecadação na cave.

Um dos pontos fortes é a localização, perto de supermercados, pastelarias, cafés e restaurantes, o que proporciona conveniência e conforto no dia a dia para quem procura uma casa bem localizada e perto de todas as comodidades da cidade.

A cidade de Loulé fica a cerca de 16 quilómetros a noroeste de Faro, a capital do Algarve. É uma cidade histórica, com um centro histórico bem preservado que inclui um castelo, uma igreja paroquial e vários museus. De facto, o edifício fica a poucos minutos a pé do centro (Câmara Municipal de Loulé, mercado municipal, etc.).

Loulé é uma cidade moderna com uma vida comercial e cultural dinâmica. Como capital do Triângulo Dourado, perto da Quinta do Lago, Vilamoura e Vale do Lobo, Loulé é, sem dúvida, o destino de eleição para férias na praia e aventuras ao ar livre durante todo o ano.

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Apartamento de 3 dormitorios situado en Vilamoura e insertado en Luxury Development con 53 habitaciones.

Una verdadera joya, situada en una urbanización de lujo que ofrece una experiencia de vida excepcional.

Compuesto por 53 viviendas repartidas en dos edificios conectados por un impresionante jardín privado, este desarrollo ofrece un estilo de vida verdaderamente exquisito.

La ubicación de este apartamento es inmejorable. Vilamoura es conocida por su belleza y sofisticación, y esta empresa no es una excepción.

Con una excelente exposición al sol, los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas del mar y la reserva natural, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante.

Las comodidades que ofrece el condominio son de primera categoría y aseguran que los residentes tengan todo lo que necesitan para una vida cómoda y conveniente.

Algunas de las comodidades incluyen:

Piscina cubierta climatizada: Perfecta para disfrutar durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas.

Piscinas al aire libre: Ideales para relajarse bajo el sol y darse un refrescante chapuzón en las piscinas exteriores.

Gimnasio: Los entusiastas del fitness tienen a su disposición un gimnasio bien equipado para mantenerse en forma.

Sala de masajes: Un espacio dedicado a la relajación y el bienestar, donde los residentes pueden disfrutar de tratamientos rejuvenecedores.

Sala de estar: Un lugar perfecto para socializar con vecinos y amigos.

La calidad del interior de los apartamentos es notable, con amplias habitaciones que superan la media, generosos balcones que proporcionan un espacio exterior adicional para disfrutar del magnífico clima de la región.

Los acabados diferenciadores y de alta calidad demuestran el compromiso con el lujo y la excelencia en cada detalle.

Cada elemento ha sido cuidadosamente elegido para garantizar el máximo confort y sofisticación.

Los apartamentos de 3 dormitorios tienen áreas de 167.38 m2 a 372.91 m2, proporcionando un espacio amplio y aireado. En el que los valores están comprendidos entre 1 100 000 y 1 995 000 .

Además, incluye plaza de garaje en un garaje cerrado común y trastero, asegurando espacio para almacenamiento adicional.

En resumen, este apartamento de 3 dormitorios en Vilamoura, insertado en un desarrollo de lujo con comodidades excepcionales, ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad, sofisticación y belleza en la impresionante región del Algarve.

Distancias:
Aeropuerto de Faro (FAO): 25 km
Campo de golf: 2 km
Playas: 1 km
Puerto deportivo de Vilamoura: 1 km
Zona comercial: 0 km
Clínica médica: 0 km
Farmacias: 0 km

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Usted tiene el sueño, el Equipo VAP tiene la casa - VAP TEAM!

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Casa de una sola planta con arquitectura regional, que presenta una estructura orgánica cálida y funcional, ideal para una vida armoniosa en el campo del Barrocal Algarvio. La casa principal cuenta con una configuración familiar, con una chimenea en un espacio abierto que incluye una sala de estar y una zona de cocina, un mostrador que permite la fusión de espacios, experiencias compartidas y el disfrute de momentos juntos.

En la planta baja, hay 3 habitaciones y 2 baños, uno para las habitaciones y otro de uso general. La habitación orientada al norte tiene una ventana que da al patio, un espacio para 3 camas y un armario empotrado. Las dos habitaciones orientadas al este tienen armarios empotrados, siendo que una tiene acceso a un porche y la otra a una sombra de tela.

El antedespacho sirve como espacio común, iluminado por una ventana alta e integrando 3 conjuntos de armarios de madera a medida: 2 para almacenamiento y uno como ropero. A través de una escalera con un nicho decorativo, se accede al sótano, actualmente un espacio agradable para el encuentro y el descanso de los más jóvenes. Incluye espacio de almacenamiento bajo la escalera y una salida al exterior por una puerta de vidrio y persianas de aluminio perforado, subiendo por una rampa hasta el patio adornado con un banco de jardín y rodeado de arbustos ornamentales, árboles frutales y parterres de hierbas aromáticas, todo dentro de una zona delimitada con azulejos de Santa Catarina.

El espacio interior de la casa se conecta de manera agradable con diferentes ambientes exteriores para el descanso, el paso, áreas verdes ajardinadas y de cultivo. Hay varios porches, siendo el principal compuesto por un refugio orientado al norte equipado con un horno de leña, espacios de almacenamiento de leña y otras herramientas, junto con un banco de albañilería.

El porche que conecta con la sala, orientado al este, presenta bancos de albañilería y está cubierto con una vela de red, ofreciendo sombra para reuniones familiares. Justo al lado hay una casita de madera, llena de historias y vivencias.

El espacio exterior comprende dos lotes de terreno, con una zona de cultivo para uso personal, un almacén de almacenamiento para herramientas y una bomba de ionización para un tanque de baños, elevado dentro del almacén. Hay un garaje con espacio de almacenamiento y estacionamiento para dos vehículos, con un desván únicamente para almacenamiento.

Cabe destacar todos los equipos que justifican la clasificación energética A+ (paneles solares para calentamiento de agua, paneles fotovoltaicos para generación de electricidad, entre otros). En buen estado, permite una vida rural con todas las comodidades de una zona periurbana, a 2 km de la costa.

La propiedad está a 2 minutos en coche de la costa, donde se puede disfrutar de la espléndida naturaleza del Parque Natural de Ria Formosa, sus playas de islas como Garrão y Ancão. Equipado con diversas estructuras de apoyo al ocio y actividades al aire libre, incluyendo pasarelas de madera que conectan las playas, refugios de observación, áreas de marismas y salinas que forman una red de senderos ideales para caminatas y paseos en bicicleta, observación de aves y muchas otras actividades que nos conectan con la naturaleza.

Cerca de Vilamoura, puedes disfrutar de una selección de diversos restaurantes, saboreando desde la gastronomía local hasta la internacional. La infraestructura de Vilamoura incluye varios edificios culturales, instalaciones deportivas con énfasis en los distintos campos de golf y su marina que ofrece múltiples actividades náuticas, establecimientos de ocio y áreas comerciales.

Puedes encontrar varios establecimientos educativos de renombre internacional, como la Escuela Internacional de Inglés de Algarve NOBEL, el Colegio Internacional de Vilamoura, para todo el recorrido escolar en las inmediaciones de la propiedad.

La finca está a poca distancia de algunos de los hospitales públicos y privados de la región, como la Clínica Internacional de Vilamoura, el Hospital de Loulé, la Clínica Privada de Vilamoura del grupo HPA, el Hospital Privado del Algarve en Gambelas, Grupo HPA, y otros servicios de salud, como farmacias y centros de salud.

Su ubicación privilegiada también radica en su fácil acceso, conectando con las principales carreteras del Algarve, como la carretera nacional EN125, la autopista A22, proporcionando así una alta movilidad con solo unos 30 minutos para llegar al Aeropuerto Internacional de Faro, 2h30min a Lisboa o Sevilla.

Ahora esperamos su disponibilidad para una visita y cualquier aclaración necesaria para llevar a cabo su proyecto inmobiliario.

iad es una agencia inmobiliaria digital y dinámica con el profesionalismo y la transparencia como principios. Como consultor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mis horarios, garantizándole así un seguimiento personalizado en todas las etapas del proceso y un servicio de calidad.
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