2 Inmuebles para 3 habitaciones con Certificación Energética F en Lisboa, Campolide

Preciosa casa T3+1 de dos plantas con hermosas vistas al Acueducto de Águas Livres y un lindo patio trasero con jacuzzi y terraza. Ubicado en el barrio de Calçada dos Mestres, en Campolide, es un edificio de los años 40 que fue completamente remodelado en 2022.

Según el Registro de la Propiedad (Caderneta Predial):
Superficie total del terreno: 224,40 m2
Área bruta de construcción: 104,78 m2
Superficie bruta dependiente: 15,44 m2
Superficie bruta privada: 89,34 m2

Un buen hall de entrada da la bienvenida a esta casa y conduce directamente a una cómoda habitación doble, con zona de estar y zona de comedor. La habitación está equipada con aire acondicionado reversible y tiene acceso a un aseo para invitados.

La cocina es semiabierta al salón, equipada con frigorífico side-by-side, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y microondas. A pesar de ser compacto, tiene mucho espacio de almacenamiento con un banco en forma de L que tiene gabinetes superiores e inferiores.

En esta misma planta también encontrarás una suite que funciona como una buena habitación de invitados. La suite está equipada con aire acondicionado reversible y tiene un baño con ventana.

Aun en la planta baja, una bonita sala abierta, con dos puertas de vidrio, tiene el potencial de usarse como comedor, sala de lectura, oficina o cualquier otra cosa que su imaginación le permita.

Al subir las escaleras de madera al piso superior se llega a otras dos suites. La suite principal da a la parte trasera de la casa y tiene acceso directo a una terraza exterior. La suite secundaria actualmente está convertida en un gran armario, con armarios desmontables.

La do suite master del 1er piso tiene aire acondicionado reversible. Los dos baños de las suites superiores disponen de cabina de ducha y ventanas, lo que garantiza una buena iluminación natural y circulación de aire.

Toda la casa tiene ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas. Salón, dormitorios, cocina y baño disponen de tarima flotante. En los baños los acabados son cerámicos y las mamparas de ducha cuentan con mamparas de cristal.

El exterior de la casa se divide en tres zonas: un patio trasero en la planta baja, una terraza adosada y una segunda terraza junto a la suite principal.

El patio trasero se dividió con un muro verde, con el fin de crear una zona de ocio privada y una zona de aparcamiento. La plaza de aparcamiento tiene capacidad para un vehículo y ya tiene instalado un cargador para coches eléctricos.

Al otro lado del muro verde, con mucha privacidad, encontrarás una ducha exterior junto al jardín vertical y un jacuzzi. También hay una zona pavimentada en el patio trasero, con un anexo donde se instaló la lavadora.

Subiendo un tramo de escaleras desde el patio trasero se accede a la terraza adosada, junto a otra zona ajardinada. La terraza está pavimentada y utilizada como área social, justo al lado de los arcos del acueducto.

Otro tramo de escaleras conduce a la segunda terraza, muy soleada y con puerta directa a la suite principal.

Todas las zonas ajardinadas están equipadas con un sistema de riego automático. Se trata de una casa adosada que se beneficia de que la casa adyacente también fue objeto de una renovación completa en 2024.

Esta villa se encuentra a quince minutos a pie de Amoreiras (Liceu Francês y Centro Comercial) y muy cerca de las salidas de la ciudad hacia el Puente 25 de Abril y acceso a Cascais. Si está buscando su nuevo hogar en un barrio único de Lisboa, programe su visita.

Compartimos 50/50 con todas las agencias con licencia AMI válida.
#ref: 117317

Venha conhecer esta moradia T3, remodelada em 2019 em Campolide.







Esta moradia conta com a possibilidade de ficar mobiliada e é constituída da seguinte forma:






- 3 quartos, dois com roupeiro embutido;
- 2 casas de banho completas (ambas com base de duche);
- Sala e cozinha em Open Space;
- Um agradável Logradouro (50m2) com churrasqueira;
- Cozinha totalmente equipada;
- Videoporteiro;
- A/C em todas as divisões;
- Vidros duplos;
- Estores térmicos e elétricos;
- Pré-instalação para painéis solares;





Zona envolvente:



Este imóvel encontra-se numa zona central e de fáceis acessos, ao mesmo tempo situa-se numa zona calma com vista para Monsanto. Conta também com parque infantil e creche mesmo à porta de casa.



Encontra-se também a 5 minutos a pé do Aqueduto, Amoreiras e da estação de comboio de Campolide.



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