9 Inmuebles para 4 habitaciones con Certificación Energética D en Lisboa, Lumiar

Apartamento T4 completamente remodelado, situado numa zona muito calma, mas também muito central.
Encontra-se a 5 minutos a pé do Colégio das Doroteias , do jardim do Campo Grande e da estação do Metro com o mesmo nome.
A uma curta distância da Universidade Lusófona do Parque das Conchas e do Colégio São Tomás de Aquino.
Rodeado por comércio de conveniência, farmácia, supermercados (brevemente o Mercadona) e pequenos cafés. Próximo de grandes superfícies, Centros Comerciais, Hospitais, Aeroporto e de rápido acesso para as principais vias de comunicação quer a Norte quer a Sul.

Apartamento muito luminoso, orientação solar, nascente/poente. Disposição muito funcional. Apartamento recentemente remodelado. Prédio em ótimo estado de conservação. Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, no parque subterrâneo situado mesmo em frente ao edifício.
Condomínio com acesso ao campo de ténis.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

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Magnífico apartamento para usted y su familia, este apartamento de 4 dormitorios con una superficie bruta de 160m2 en el condominio de la Torre con seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Ubicado a unos 5 minutos del centro de Lumiar, cerca del mercado biológico municipal, el continente y Pingo Doce, con los servicios del estado cerca (Finanzas, Centro de Salud, Universidad de los Ancianos) y todo el comercio tradicional a su alrededor.
Para hacer turismo o ejercicio, además de Solinca y Fitness up, también tendrá a su disposición la Quinta das Conchas, el Museo del Traje.
Una escuela para sus hijos, puede elegir entre varias (Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomas, Colégio Manuel Bernardes o The Royal College)

El apartamento consta de:
-Vestíbulo
-Salón
-Suite
- 1er dormitorio
- 2º Dormitorio
- 3er Dormitorio
-Cocina
- Baño Social
-Baño
-Balcón
-Colección
- 2 Plazas de aparcamiento
Cerca de la A8, la segunda circular, el eje N/S, o la A1 o CRIL está a menos de 5 minutos de cualquiera de estas rutas

Vengo a ver tu próximo apartamento
Nota para el compañero consultor inmobiliario:
Esta propiedad está disponible para compartir, así que no dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para aclarar cualquier pregunta o programar una visita.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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LX91507GR

Alquiler T4 en el Parque De los Príncipes con 274 m2, dos plazas de garaje y piscina cubierta.
Piso reformado, dúplex y con mucha luz.
Se divide de la siguiente manera:
Planta 1 - recibidor, amplio salón con chimenea, aseo, dormitorio y cocina equipada;
Planta 2 - recibidor, 2 dormitorios, baño, dormitorio principal con vestidor y baño.
Habitaciones con calefacción y persianas eléctricas.
El edificio cuenta con una zona común con piscina cubierta, gimnasio, vestuarios y sala de fiestas.
Disponible a partir del 15 de noviembre.

La información a la que se hace referencia no es vinculante y no exime la consulta de la documentación de la propiedad

Descubra esta encantadora moradia V4 situada no Lumiar. Com uma arquitetura tradicional, esta residência oferece um ambiente familiar e confortável, perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.

Para além das áreas generosas, a moradia é composta por 4 quartos, sendo 1 deles suíte, 2 salas amplas, 2 cozinhas, 3 WCs completos, espaço exterior e varanda, acresce ainda de uma Box e estacionamento no interior.

Piso Zero

No exterior, encontramos uma zona de lazer extremamente funcional para diferentes ocasiões e atividades, equipada com churrasqueira e espaço para relaxar.

No interior, há uma sala luminosa com uma bela lareira, uma cozinha, um WC e uma espaçosa adega.

A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em pedra com corrimão de madeira, conferindo um charme distinto à moradia.

Primeiro Piso

Este piso é composto por uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar, além de uma segunda cozinha e um WC. Há também uma pequena marquise.

Através do exterior, há acesso à garagem box com espaço para um carro grande e arrumação lateral.

Segundo Piso

Neste piso, encontramos 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, além de um WC completo.

Um dos quartos dá acesso à varanda, bem como ao sótão, que ocupa toda a extensão da casa oferecendo bastante espaço para arrumação.

Localização

A localização estratégica e privilegiada do Lumiar, com serviços e comércio variados, oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, privacidade e bem-estar, sem perder de vista a facilidade de acesso às grandes vias.

200m Miradouro St. Clara
300m Supermercado
350m Creche
350m Jardim
500m Metro
10 minutos do Aeroporto
15 minutos da Expo

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado. Venha conhecê-la e apaixone-se pelo seu futuro lar.

Apartamento T4 próximo da Quinta das Conchas, Lumiar

Este T4 tem a Sala e 3 dos quartos unidos por uma varanda espetacular, com vista desafogada e orientação a poente.

Esta casa é constituída por uma sala ampla, com espaço para zona de estar e zona de refeições, excelente espaço para o convívio em família.

Tem um hall que cria impacto ao receber as suas visitas.

Tem uma cozinha com marquise que pode ser uma boa zona de lavandaria e tem estendal.

Três quartos amplos e com roupeiros.

Um quarto junto à zona de cozinha que tem um wc privativa.

A casa tem mais duas wc’s completas no corredor para dar apoio à zona da sala e quartos.

Inserido em prédio de boa construção com 2 elevadores, 1 lugar de garagem e 1 arrecadação de boa dimensão.

Junto ao metro da Quinta das Conchas (linha amarela) e do Hospital Pulido Valente.

Nas proximidades, dispõe de escolas públicas e privadas com todos os níveis de ensino, nomeadamente o Agrupamento de Escolas Professor Lindley Cintra, Colégio São Tomás, Colégio São João de Brito, Colégio de Santa Doroteia e Colégio São Vicente de Paulo.

A poucos minutos da Universidade Lusíada, ISTEC - Instituto Superior de Tecnologias Avançadas de Lisboa e IPA - Instituto Superior Autónomo de Estudos Politécnicos
tendo também rápido acesso à Universidade de Lisboa e Hospital de Santa Maria.

Zona calma, com muito comércio e serviços. Aqui pode encontrar, a poucos passos, mercearias, talhos, supermercados Pingo Doce e Auchan, restaurantes e pastelarias, além de lojas de artigos diversos como boutiques, perfumaria, florista ou agência de viagens. Na zona encontra também clínicas, farmácia, bancos e diversos serviços.

Fica junto ao simpático Jardim da Quinta das Conchas, onde pode desfrutar de passeios ao ar livre, prática de desporto e momentos de lazer.

Bem servida de transportes, esta é uma localização que conta com várias carreiras da Carris, 206, 207, 717, 736, 747 e 796, 798, e fica próxima do Campo Grande onde tem autocarros para diversas zonas do país e metro com ligação à linha verde diretamente ao centro de Lisboa.

Bons acessos às principais vias da cidade, junto ao Eixo Central que dá acesso à CRIL, IC17, A36, A8, A1 Norte, 2ª Circular e Eixo Norte-sul.
Rápido acesso ao aeroporto.

A PMR imobiliária, AMI 14183, partilha as suas angariações com todas a imobiliárias, devidamente licenciadas, com licença AMI, em regime de 50/50.

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel contacte-nos, podemos ajudar a encontrar as melhores soluções de crédito na xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068).

Não perca esta oportunidade, venha visitar!

EDIFÍCIO K2 Prémio Valmor em 1994



T5 Duplex convertido num T4 em Telheiras Sul.



6º e ultimo andar, num prédio com dois elevadores, ABP 230,352m2 .



Este apartamento está localizado perto de todo o tipo de comercio e serviços, muito perto da Escola Alemã de Lisboa.

1º Piso



Uma suite com varanda, casa de banho com poliban e banheira.



Dois quartos, um deles com roupeiro, ambos com ligação a uma varanda.



Hall com roupeiro.



Casa de banho com poliban.



Sala, com lareira e ligação a uma varanda.



Cozinha equipada com zona de refeições.



Lavandaria com maquina de lavar roupa e arrumos.







2º Piso



Salão



Casa de banho



Terraço







Quartos e sala com ar condicionado.



Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.



Dois lugares de parqueamento.



Recentemente todas as casas de banho foram remodeladas.







Condições de arredamento:



Prova de rendimentos.



Duas rendas + duas cauções

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel: Apartamento T4, em construção, com área bruta privativa de 208.31 m2, na freguesia do Lumiar, concelho de Lisboa.

Localização e zona envolvente: localizado na Av. David Mourão Ferreira, Malha 6, na Alta de Lisboa, numa área predominante habitacional, junto ao Parque Oeste e próximo do Parque das Conchas, rodeado de uma extraordinária paisagem verde, onde existem ciclovias, zonas de lazer e comércio. Servido de transportes públicos, tanto autocarro como Metro, sendo a estação do Lumiar e da Ameixoeira as mais próximas.

Na Zona envolvente existe uma grande oferta de serviços, tais como cafés, farmácias, supermercados, bancos e um Retail Park.

Prédio: Prédio composto por 13 pisos (4 caves + R/C + 8 andares), sendo as caves do -2 ao -4 destinadas a estacionamento e arrecadações, e a cave -1 e R/C destinadas a comércio e habitação.

Características do apartamento: Piso 1 com 2 frentes e varanda.

Zona social: Hall, wc, cozinha e lavandaria totalmente equipada com tampo em pedra polida tipo granito preto e pavimento em cerâmico.
Sala com ótimas áreas, com muita luz natural e acesso à varanda.

Zona privada: 4 quartos com bastante luminosidade, roupeiros embutidos laminados a branco e pavimento flutuante em madeira de carvalho. 4 wc, 2 deles incluídos numa suite, os quais possuem poliban e o outro está equipado com banheira. Ambos os wc têm sanita, bidé e lavatório com móvel e espelho.

Outras características e valências: Painéis solares (AQS) ou bomba de calor, ar condicionado, caixilharia em alumínio, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.

4 estacionamentos
1 arrecadação

Zonas Comuns: Corredores, escadas, elevadores e sala de condomínio.

Pontos de interesse: a 800 m do Continente do Lumiar, a 2500 m do Retail Park da Alta de Lisboa, a 1000 m do Colégio de São João de Brito, a 2000 m da Academia de Música de Santa Cecília, a 2300 m do Colégio São Tomás e a 10 minutos do Aeroporto.

Transportes: Tanto a estação de Metro do Lumiar como a da Ameixoeira ficam a cerca de 10 minutos a pé. A paragem de autocarro mais próxima fica mesmo ao lado do empreendimento.

Acessos: Junto ao Eixo N/S e ao Eixo Central com ligação à 2º Circular.

(ref:C (telefone) Se procura conforto, espaço e conveniência, este é o lugar ideal para si! Apresentamos um encantador apartamento T4 localizado na prestigiada zona de Telheiras, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida excepcional.

Este imóvel espaçoso, com seus generosos 170m², é composto por quatro quartos amplos sendo um deles em suite, garantindo o seu conforto e praticidade.

Hall de entrada: 12.46m2
Cozinha: 16.12m2
Sla: 36m2
Quarto 1: 13.47m2
Quarto 2: 12.8m2
Quarto 3: 13.36m2
Quarto Suite 4: 5.1m2 + 17.1m2 +=22.2m2
Casa de banho 1: 5.1m2
Arrecadaccao: Aproximadamente 20m2 ( esta arrecadacao pode ser transformada em vaga de garagem)
1 Vaga de garagem:

O apartamento ainda possui uma arrecadação, perfeita para armazenar seus pertences de forma organizada, e uma vaga de garagem, garantindo que seu veículo esteja sempre protegido.

Estrategicamente situado a apenas 500 metros da estação de Metro e do Mercado Continente de Telheiras, além de estar próximo ao eixo norte-sul, este local oferece acesso conveniente e rápido a todas as comodidades da cidade. Com uma ampla variedade de opções de transporte público à disposição, assim como uma diversidade de restaurantes, espaços verdes e comércios locais, você estará no centro de toda a atividade urbana.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra por si mesmo tudo o que este apartamento tem a oferecer. A sua nova vida em Telheiras espera por si!

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Venha apaixonar-se por este imóvel localizado na Praça Rainha Santa, com qualidades únicas:
- 5 assoalhadas (T4) com áreas muito generosas;
- Varanda com 12 m², com vista desafogada e fantástica exposição solar, orientada a sul, e com toldo novo em lona;
- Imóvel estimado, com apenas um dono anterior, encontrando-se de origem;
- Porta blindada com fechadura de alta qualidade;
- Sistema de segurança com sensores e 2 câmaras;

- A 500 metros da estação de metro Quinta das Conchas;
- A poucos metros de estações de bicicletas e de várias carreiras de autocarros;
- A 10 minutos a pé do Estádio José de Alvalade;
- A curta distância de alguns dos melhores colégios privados (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) e a poucos metros de escolas e infantários públicos;
- Jardim com parque infantil em frente ao prédio;

- Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas e carrinhos de bebé;
- Vídeo porteiro (de instalação recente);
- Prédio com instalação nova de coluna de água (2023);
- Coluna do prédio já com ligação à terra, o que permite quem tenha interesse complete essa ligação à sua fração;
- Interior pintado em 2024;
- Administração com contabilidade organizada;
- Casa da porteira desocupada, estando o condomínio a avaliar a sua rentabilização;
- Prédio de boa construção, onde os apartamentos contíguos (ao lado e por cima) já sofreram obra de remodelação total, não tendo ocorrido quaisquer infiltrações;
Convido-o então a aproveitar os generosos 142 m² de área bruta privativa deste apartamento T4 e a personalizar cada detalhe da sua futura residência.

Valor do condomínio (mensal): 89 €
Valor do IMI (anual): 339 €

[EN]
Fall in love with this property located in Praça Rainha Santa, with unique qualities:
- 5 rooms (T4) with very generous areas;
- 12 m2 balcony, with unobstructed views and fantastic sun exposure, facing south, with a new canvas awning;
- Estimated property, with only one previous owner;
- Armored door with high-quality lock;
- Security system with sensors and 2 cameras;

- 500 meters from Quinta das Conchas metro station;
- A few meters from bicycle stations and several bus routes;
- A 10-minute walk from the José de Alvalade Stadium;
- A short distance from some of the best private schools (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) and a few meters from public schools and nurseries;
- Garden with children’s playground in front of the building;
- Building with 2 elevators and access ramp for wheelchairs and baby carriages;
- Video intercom (recently installed);
- Building with new installation of water column (2023);
- Interior painted in 2024;
- Administration with organized accounts;
- The concierge’s house is unoccupied and the condominium is evaluating its profitability;
- A well-built building, where the adjoining apartments (next door and above) have already undergone total refurbishment work, with no infiltrations;
I invite you to take advantage of the generous 142 m2 of gross private area of this 4-bedroom apartment and personalize every detail of your future home.

Condominium fee (monthly): 89 €
IMI value (annual): 339 €