10 Inmuebles para 5 habitaciones con Certificación Energética F en Vila Nova de Gaia

Villa, en venta, en primera línea de mar, frente a la playa de Granja, en Vila Nova de Gaia.
Casa de estilo clásico, destacando los suelos de madera y techos decorativos, se inserta en la tierra con 859m2 y con una superficie bruta de construcción de 516m2, goza de amplias y luminosas zonas y un entorno paisajístico único.
Distribuido por dos plantas, en la planta baja tiene tres salas de estar con chimenea, cocina y dos baños, en la planta baja hay un garaje cerrado para tres coches y espacio de almacenamiento. En el exterior cuenta con una agradable zona ajardinada exterior.
Con una ubicación privilegiada, en primera línea de mar, con fácil acceso a la marginal y al carril bici, que permite acceder a la playa y a la piscina de Granja, disfruta además de una amplia oferta de comercio, servicios, red de transportes y grandes accesos por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 859 m2
Area util: 516 m2
Área de Implantación: 258 m2
Área de construcción: 516 m2
Dormitorios: 5
Baños: 2
Garage: 3
Eficiencia energética: F
CARACTERISTICAS:

- Casa de 5 dormitorios
- Jardín
- 3 Salas de Estar
- 1.ª Linha de Mar
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa clásica en primera línea del mar de la playa de Granja.

Propiedad que data de los años 30, con vestigios y diseño histórico representativo de la época.

Dispone de 5 dormitorios, 3 salones, cocina y 2 baños.

Techos trabajados y elementos arquitectónicos representativos de principios del siglo XX.

También tiene un maravilloso jardín donde se puede construir una piscina.

En el sótano también hay varios anexos y plaza de aparcamiento.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

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MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

Bonita moradia na Granja, 1ª linha de mar, com excelente jardim, em bom estado.

Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo ’Português Suave’ , com 2 torreões na fachada frontal.

Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.

Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.

É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.

Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.

Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.

Cave para estacionamento e arrumos.

Vários anexos no jardim.

Casa a necessitar de obras de modernização.

Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.

Valor de venda negociável.

Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2.

Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira.

Inserida em localização privilegiada, em 1.ª linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.

A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Mais informações, não hesite em contactar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

#ref: 92100

Quinta inserida em Zona ARU (Central de Carvalhos), num lote com 13.453m2, situada a 600 metros do centro da Vila dos Carvalhos, em Vila Nova de Gaia e a apenas 12km da cidade do Porto.



A moradia principal, de rés-do-chão, andar e torreão, tem 495m2 de área bruta, é datada de 1892, está classificada como Património Municipal e já foi objecto de algumas intervenções desde a construção original; contudo, não dispensa de obras de actualização.



Esta propriedade integra ainda a casa do caseiro, actualmente em ruínas, moradia térrea com 78m2 de área bruta privativa.



Na restante área de terreno (cerca 13.000m2), temos floresta (artigo rústico).



Esta propriedade é constituída por 2 artigos urbanos (casa principal e casa do caseiro) e 1 artigo rústico.



Na envolvente da Quinta encontra uma área residencial, constituída maioritariamente por moradias.



Mesmo ao lado, temos a escola EB 2/3 Padre António Luís Moreira e a uns escassos minutos, a pé, encontra todo o tipo de comércio e serviços e acessos fáceis à via rápida, de salientar os acessos à A1 (Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em 10 min de carro está no Porto (ponte da Arrábida).



A praia da Aguda, uma das mais emblemáticas praias da costa de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 14km de distância.



Imóvel com enorme potencial, tanto habitação própria como para investimento (alguns exemplos: clínica médica, lar de 3ª idade, turismo, eco-turismo, etc), se este imóvel correspondente aos seus requisitos, não hesite e contacte-nos hoje!



Nota: Área bruta construtiva: 573 m2



Área bruta dependente: 275 m2



Área pruta privativa: 220 m2



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Quinta com casa secular em pedra, inserida num terreno de 2952 m2, no lugar de S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, concelho do Porto.

A casa que se destaca pela sua arquitetura da época com manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo, permitiram que o imóvel se apresente em boas condições de habitabilidade, nestas renovações houve o cuidado de manter a traça original da casa.

A casa sobradada com fachada a sul, é composta por 11 divisões assoalhadas, com dependência e pátio e uma outra edificação, a casa dos caseiros, e anexos de apoio às diversas atividades agrícolas.

A propriedade é composta por uma área florestal, uma área de produção agrícola, contém algumas arvores frutícolas e vinha.

A quinta é servida por poço o que a torna autossuficiente.

Toda a propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto, com um ambiente que nos faz regressar no tempo e ter a paz necessária para equilíbrio humano.

A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo do Porto, a 10 minutos, e do centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos.



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Ferme avec maison séculaire en pierre sur un terrain de 2952 m2 à S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, municipalité de Porto.

La maison qui se distingue par son architecture d’époque avec un entretien soigné et les rénovations effectuées au fil du temps ont permis à la propriété de se présenter dans de bonnes conditions habitables, dans ces rénovations on a pris soin de conserver la conception originale de la maison.

La maison de deux étages, exposée plein sud, comprend 11 pièces, avec une dépendance et un patio et un autre bâtiment, la maison de gardien et des annexes pour supporter les différentes activités agricoles.

La propriété se compose d’une zone forestière, d’une zone de production agricole avec quelques arbres fruitiers et des vignes.

La ferme est desservie par un puits, ce qui la rend autosuffisante.

L’ensemble de la propriété a des caractéristiques qui la rendent unique et lui confèrent un charme, avec un environnement qui nous fait remonter le temps et avoir la paix nécessaire à l’équilibre humain.

Sa proximité avec les routes structurelles le rend très proche de Porto, à 10 minutes, et du centre de Vila Nova de Gaia, à 5 minutes.



Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété.



Farm with secular stone house on a plot of 2952 m2 in S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, Porto municipality.

The house that stands out for its period architecture with careful maintenance and the renovations carried out over time have allowed the property to present itself in good habitable conditions, in these renovations care was taken to maintain the original design of the house.

The two-story house, facing south, comprises 11 rooms, with an outbuilding and patio and another building, the caretakers’ house and annexes to support the various agricultural activities.

The property consists of a forest area, an agricultural production area with some fruit trees and vines.

The farm is served by a well, which makes it self-sufficient.

The entire property has characteristics that make it unique and give it a charm, with an environment that makes us go back in time and have the necessary peace for human balance.

Its proximity to structural roads makes it awfully close to Porto, 10 minutes away, and the center of Vila Nova de Gaia,...

Villa de 4 frentes con piscina.
Buen estado.
Garaje para 2 coches.
Sala de estar con 55 m2 y comedor con 18 m2.
Estufa de salón.
Calefacción central.
Baños con suelos cerámicos.

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Quinta localizada em Avintes (Magarão), com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Cidade do Porto!!

Combinação perfeita de tranquilidade e conveniência!!

Facilidade no acesso às principais vias para chegar ao centro de Vila Nova de Gaia ou à cidade do Porto, esta propriedade oferece as caraterísticas ideais para investimento ao nível do turismo, ou habitação;

A propriedade é composta por 2 pisos;

- 5 quartos (1 deles suite principal)
- 3 casas de banho completas
- lavandaria
- despensa
- jacuzzi

Os quartos são pensados e projetados para proporcionar uma experiencia acolhedora e de grande conforto;

Numa das áreas de lazer, onde se encontra a cozinha e sala de estar, a ampla varanda oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro e a Cidade do Porto;

Em espaço contíguo à casa, a churrasqueira e um forno a lenha, sugere momentos de lazer e convívio;

Amplos terraços, jardins e varandas bem cuidadas, grande variedade de árvores de fruto, permite usufruir de um ambiente natural e muito agradável;

A piscina, perfeita, para momentos de relaxamento e diversão com excelentes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro;

Toda a propriedade é abastecida por água de uma mina, garantido uma fonte natural para rega de todas as zonas ajardinadas e cultivo, bem como a manutenção da piscina;


Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Quinta com casa secular em pedra muito perto do centro de Vila Nova de Gaia.



Esta quinta, com uma charmosa casa secular em pedra, está inserida num terreno de 2.952 m², localizada no lugar de S. Lourenço, a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia. A propriedade é ideal para vários projetos, como organização de eventos, quinta pedagógica ou turismo rural.



A casa principal, de traça antiga, destaca-se pela arquitetura típica da época, cuidadosamente preservada ao longo de várias renovações, mantendo a sua autenticidade e garantindo boas condições de habitabilidade. Voltada a sul, a casa de dois andares possui 11 divisões, além de dependências, pátio e uma construção adicional, que serve como casa dos caseiros e anexos de apoio às atividades agrícolas.



A quinta inclui uma área florestal e agrícola, com árvores frutíferas, vinha e um poço, que assegura a sua autossuficiência. O ambiente envolvente, de grande beleza e tranquilidade, evoca uma viagem no tempo, oferecendo a paz ideal para um estilo de vida equilibrado.



A proximidade com as principais vias rodoviárias faz com que a quinta esteja a apenas 10 minutos do Porto e a 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.











Ferme avec maison séculaire en pierre très proche du centre de Vila Nova de Gaia.



Cette ferme, avec une charmante maison séculaire en pierre, est située sur un terrain de 2 952 m², situé à S. Lourenço, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia. La propriété est idéale pour divers projets, tels que l’organisation d’événements, une ferme pédagogique ou le tourisme rural.



La maison principale, de conception ancienne, se distingue par son architecture typique de l’époque, soigneusement conservée au fil de plusieurs rénovations, conservant son authenticité et garantissant de bonnes conditions de vie. Exposée plein sud, la maison à étage comprend 11 pièces, ainsi que des dépendances, un patio et un bâtiment supplémentaire, qui sert de maison de gardien et de dépendances pour soutenir les activités agricoles.



La ferme comprend des terres forestières et agricoles, avec des arbres fruitiers, des vignes et un puits, qui assurent son autosuffisance. L’environnement environnant, d’une grande beauté et tranquillité, évoque un voyage dans le temps, offrant le calme idéal pour un style de vie équilibré.



La proximité des routes principales signifie que la ferme se trouve à seulement 10 minutes de Porto et à 5 minutes du centre de Vila Nova de Gaia.







Farm with secular stone house very close to the center of Vila Nova de Gaia.



This farm, with a charming secular stone house, is located on a plot of 2,952 m², located in S. Lourenço, just a few minutes from the center of Vila Nova de Gaia. The property is ideal for various projects, such as organizing events, a teaching farm or rural tourism.



The main house, with an old design, stands out for its typical architecture of the time, carefully preserved throughout several renovations, maintaining its authenticity and guaranteeing good living conditions. Facing south, the two-story house has 11 rooms, as well as outbuildings, a patio and an additional building, which serves as the caretaker’s house and outbuildings to support agricultural activities.



The farm includes forestry and agricultural land, with fruit trees, vineyards and a well, which ensures its self-sufficiency. The surrounding environment, of great beauty and tranquility, evokes a journey through time, offering the ideal peace for a balanced lifestyle.



The proximity to the main roads means that the farm is just 10 minutes from Porto and 5 minutes from the center of Vila Nova de Gaia.







Finca con casa secular de piedra muy cerca del centro de Vila Nova de Gaia.



Esta finca, con una encantadora casa secular de piedra, está ubicada en una parcela de 2.952 m², ubicada en S. Lourenço, a pocos minutos del centro de Vila Nova de Gaia. La propiedad es ideal para diversos proyectos, como la organización de eventos, una granja docente o turismo rural.



La casa principal, de diseño antiguo, destaca por su arquitectura típica de la época, cuidadosamente conservada a lo largo de varias reformas, manteniendo su autenticidad y garantizando buenas condiciones de vida. Orientada al sur, la casa de dos plantas tiene 11 habitaciones, además de dependencias, un patio y un edificio adicional, que sirve como casa del cuidador y dependencias para apoyar las actividades agrícolas.



La finca incluye terreno forestal y agrícola, con árboles frutales, viñedos y un pozo, lo que asegura su autoabastecimiento. El entorno que lo rodea, de gran belleza y tranquilidad, evoca un viaje en el tiempo, ofreciendo la paz ideal para un estilo de vida equilibrado.



La proximidad a las carreteras principales hace que la finca esté a sólo 10 minutos de Oporto y a 5 minutos del centro de Vila Nova de Gaia.







Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños, tanto si compra como si vende su propiedad.







Bauernhof mit weltlichem Steinhaus ganz in der Nähe des Zentrums von Vila Nova de Gaia.



Dieser Bauernhof mit einem charmanten weltlichen Steinhaus befindet sich auf einem 2.952 m² großen Grundstück in S. Lourenço, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt. Das Anwesen ist ideal für verschiedene Projekte, wie die Organisation von Veranstaltungen, einen Lehrbauernhof oder ländlichen Tourismus.



Das Haupthaus im alten Stil zeichnet sich durch seine typische Architektur der damaligen Zeit aus, die bei mehreren Renovierungsarbeiten sorgfältig erhalten wurde, um seine Authentizität zu bewahren und gute Wohnbedingungen zu gewährleisten. Das nach Süden ausgerichtete zweistöckige Haus verfügt über 11 Zimmer sowie Nebengebäude, eine Terrasse und ein zusätzliches Gebäude, das als Hausmeisterhaus und Nebengebäude zur Unterstützung landwirtschaftlicher Aktivitäten dient.



Der Hof umfasst forst- und landwirtschaftlich genutzte Flächen mit Obstbäumen, Weinbergen und einem Brunnen, der die Selbstversorgung gewährleistet. Die umliegende Umgebung von großer Schönheit und Ruhe erinnert an eine Zeitreise und bietet die ideale Ruhe für einen ausgewogenen Lebensstil.



Durch die Nähe zu den Hauptstraßen ist die Farm nur 10 Minuten von Porto und 5 Minuten vom Zentrum von Vila Nova de Gaia entfernt.

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