Apartamento 1 habitación para comprar en Vila Nova de Gaia

Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón Vila Nova de Gaia - Oporto 0.3.

Se trata de una vivienda plurifamiliar con 23 apartamentos, 3 T2, 12 T1 y 8 T0. También hay 13 plazas de aparcamiento y trastero.

El edificio consta de 3 plantas por encima de la cuota de lamas en su mayor extensión, 4 plantas por encima de la cuota de lamas en el cajón y 1 planta por debajo de la cuota de lamas para aparcamiento y trastero. Edificio con ascensor, dos accesos al interior del edificio.

Se encuentra en un barrio tranquilo con calles de sentido único y aparcamiento público. La región es típicamente residencial y privilegiada porque está a 3 minutos a pie de la estación de metro y cerca de una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta escuelas primarias y secundarias (que están a 9 minutos a pie). La situación se vuelve aún más privilegiada porque está cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, cerca del río Duero. La plaza Jardim do Morro y el puente Dom Luís I están a 10 minutos a pie y Cais de Gaia y Cais da Ribeira en Oporto están a 15 minutos a pie. El centro universitario está a 25 minutos en metro en una sola línea. En coche, tiene fácil acceso a la autopista A44 y al Puente del Infante a lo largo de la avenida Dom João II, que está a media milla del edificio.

La región turística de Vila Nova de Gaia está en plena transformación. Además de las bodegas del río Duero, el centro histórico de Gaia se beneficiará de uno de los proyectos más grandes de la región, el World of Wine, que está en progreso y se espera que esté terminado en 2020. Es un gran centro comercial y turístico compuesto por museos, restaurantes, tiendas, entre otras atracciones. El World of Wine se encuentra a 11 minutos a pie.

El edificio funcionará con un patrón de acabado de alta gama. En las zonas comunes las paredes estarán revestidas con paneles de madera y el suelo será de epoxi. Los apartamentos dispondrán: cocina con suelo cerámico Love Tiles o similar y encimera de banco en cuarzo compacto, habitaciones y habitaciones en suelo de pino y paredes revestidas en placas de yeso pintadas; baño revestido con Love Tiles de cerámica o similar. Todos los aparatos sanitarios estarán suspendidos de alta a alta gama. Todos los apartamentos se entregarán con placa de inducción, campana, armarios, aire acondicionado y calentamiento de agua a través de calentador de agua solar y eléctrico. La certificación energética será de nivel A.

A pesar de ser un edificio de raíces, el proyecto se considera una rehabilitación porque había edificios abandonados en el sitio. Así, el proyecto se contempla con los beneficios del programa IFFRU: exención del IMI por 3 años (5 años si es la primera vivienda para uso propio), exención del IMT si se trata de la primera vivienda para uso propio, entre otros.

Un desarrollo de excelencia en el centro de Vila Nova de Gaia. Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón Vila Nova de Gaia - Oporto 0.3.

Previsión de entrega de la obra julio 2023.

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