Apartamento 2 habitaciones para comprar en Vila Nova de Gaia

Fantástica nueva T2 junto al mar.

Cada apartamento ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de primera calidad, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y contemporáneo. Un exclusivo desarrollo ubicado en la impresionante costa atlántica.

Las habitaciones han sido diseñadas para maximizar el confort, con grandes ventanales y acceso a generosos balcones que transmiten un ambiente cálido y acogedor.

La luz del mar, filtrada por las cortinas blancas que bailan suavemente con la brisa llenando cada rincón de un ambiente sereno y tranquilo.

Los acabados y materiales utilizados en todos los apartamentos son de alta calidad y lujosos. Desde elegantes pisos de madera hasta exuberantes detalles de mármol, cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para proporcionar un ambiente elegante y refinado.

Casas de baños que son un verdadero santuario de relajación y lujo. Materiales sanitarios de alta calidad con un diseño moderno y sofisticado.

La cocina, abierta a la sala de estar, es espaciosa y está bien equipada, lo que invita a preparar deliciosas comidas con ingredientes frescos y locales. Una pequeña mesa de comedor junto a la ventana le permite disfrutar de comidas con una vista panorámica del océano, haciendo de cada comida una experiencia única y especial.

En la planta superior encontrará, piscinas privadas y una vista panorámica sobre el Atlántico, apartamentos con tipologías T2, T3 y T4.

- T3
- Superficie interior total: 154,1m2;
- Patio: 33,3m2;
- Patio: 78,3m2;
- Garaje BOX: 41,4m2;
- Exposición al sol: Este/Sur

MATERIALES DE ACABADO

EXTERIOR
Marcos correderos, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Doble acristalamiento de baja emisividad.
Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris parduzco (fachada ventilada).
Pavimento cerámico, 60x60cm, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
Balcones losas de hormigón visto.
Tendedero / zona de lavandería: revestimiento en chapa de aluminio y listones verticales en perfiles de aluminio, color parduzco.
Protectores de balcones en vidrio transparente.
Spa tipo ’Easpas’, o equivalente, revestido de madera termomodificada (patios de planta baja).
Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los techos de los balcones.

TERRAZAS (Ático)
Pavimento cerámico, 60x60, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
Swimspa tipo ’Easpas’, o equivalente, recubierto con madera termomodificada.
Tabiques entre fracciones en vidrio esmerilado.
Protectores de vidrio transparente.
Encimeras de hormigón visto con almacenaje con puertas de rejilla de aluminio gris oscuro.
Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en las paredes; apliques de pared cerca de las encimeras;

INTERIOR Apartamentos
General:
Pavimento de madera multicapa (3+12).
Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010
Puertas y armarios esmaltados en RAL9010 blanco o con acabado en madera, según corresponda.
Aislamiento acústico en los muros entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en los forjados y forjados macizos.
Bombas de calor, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos.
Instalación de aire acondicionado en salón, cocina y dormitorios con el sistema ’split conducto’.
Renovadores de aire VMC (Ventilación Mecánica Controlada).
Persianas opacas enrollables.
Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y aire acondicionado.

Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Lámpara empotrable lineal en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, en las encimeras.
Aparamenta, interruptores y tomas de corriente tipo ’Gira’, o equivalente.
Puerta de seguridad tipo ’Power da Portrisa’, o equivalente, chapada por ambos lados en color madera.

Cocina
Pavimento de material cerámico rectificado, efecto cemento gris parduzco.
Muebles laminados blancos.
Encimeras y entre muebles en sílice natural compacta tipo ’Silestone’, o equivalente. Encimera de península, cuando existe, en contrachapado de madera.
Electrodomésticos del tipo ’Siemens’, o equivalente: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico-congelador empotrable, lavavajillas y lavadora-secadora empotrados.
Grifería de encimera con rociador extraíble tipo ’Ginger da Bruma’, o equivalente.

Inodoro de apoyo.
Pavimento de madera multicapa (3+12).
Revestimiento de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.
Inodoro suspendido tipo ’Urb.y. Sanindusa’, o equivalente y encimera con lavabo tipo ’Corian’, o equivalente.
Grifería (de pared o de encimera, según sea el caso) tipo ’Leaf da Bruma’, o equivalente.
Accesorios tipo ’JNF’, o equivalente.

Baños
Pavimentos y revestimientos de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol.
Sanitarios: inodoro suspendido y bidé tipo ’Urb.y. Sanindusa’, o equivalente; encimeras con lavabos tipo ’Corian’, o equivalentes (suites); encimeras compactas de sílice natural tipo ’Silestone’, o equivalente, con lavabo empotrado tipo ’Anna da Sanindusa’, o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco.
Grifería (de pared o de encimera, según sea el caso) tipo ’Leaf da Bruma’, o equivalente.
Accesorios tipo ’JNF’, o equivalente.
Secador de toallas eléctrico.

Garajes
Caja con 2, 3 o 4 estacionamientos, cerrada con portón seccional.
Enchufes con conexión directa al cuadro, lo que permite colocar una estación de carga para coches eléctricos en una fecha posterior.

El final de la construcción será a finales de 2024.

No dejes pasar esta excelente oportunidad y ven a conocer esta excelente oportunidad.

MetaHome - Inmobiliaria de Lujo.

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