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Moradia T10 de Construção Tradicional em Pedroso



Na Rua do Figueiredo, em Pedroso, encontra-se esta moradia de 2 pisos, inserida num lote de terreno de 1022 m², com uma área bruta de construção de 310,85 m², dos quais 244,90 m² correspondem a área privativa e 65,95 m² a área dependente.



A exposição solar nascente, sul e poente assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia.



Classificação Energética: D



Construída em 1949, a casa já foi parcialmente reabilitada.

O 1.º piso, teve intervenção em 2007, e encontra-se atualmente em bom estado de conservação:

3 quartos, dos quais uma suite equipada com banheira de hidromassagem e sanita adaptada a mobilidade reduzida e com roupeiros embutidos;

A cozinha está mobilada e equipada com eletrodomésticos;

A sala tem um recuperador de calor e todo esse piso tem também radiadores para o aquecimento;

WC completo com base de chuveiro;

Caixilharia em alumínio com vidro duplo e portadas;

Pavimento em madeira e em cerâmica.

O piso do rés-chão necessita de reabilitação, sendo que mantém a traça original, com pé-direito alto e placa de betão entre pisos, pronto a ser transformado numa ampla área social em open space, atelier, espaço comercial ou até em mais uma unidade habitacional.

Acesso pela rua lateral e pelo pátio, garantindo comodidade e funcionalidade;

Garagem fechada, com espaço adicional para estacionamento de mais duas viaturas;

Terreno com árvores de fruto, canil e portão lateral de acesso;

Existência de furo para rega;

Pátio com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos;

Possibilidade de destaque do terreno, viabilizando futura construção.



Esta moradia pode ser projetada para um contexto familiar com personalidade e espaço ou até uma solução multifuncional para habitação + negócio/atelier;

Investimento com potencial de rendimento extra através de arrendamento.

Ideal para quem valoriza tradição e potencial, combinando a tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços essenciais para famílias e profissionais.



A decorrer contrato de arrendamento referente a T2 cujo acesso é independente e pela rua, de €70,70/mensal.