2 Edificios para Venta, en Almada, con Ascensor

Esta propiedad única ofrece una oportunidad de inversión única, con 2 apartamentos T2, 2 apartamentos T2+2 y 1 apartamento T1, además de un local comercial con acceso a la calle. Con unos ingresos estimados por alquiler de 10.000 €+ al mes, es ideal para generar rendimientos sólidos como este, o incluso más con un proyecto de remodelación.

Aspectos destacados de la propiedad:
Edificio histórico: Antiguamente una de las primeras panaderías de la Costa da Caparica, todavía alberga los hornos originales.
Ubicación: a tan solo 2 minutos a pie de la playa.
Versatilidad: Oportunidad de renovar y crear un hostal o B&B, o incluso de aprovechar la parcela y crear 3-4 casas independientes con entradas separadas.

La zona costera de Caparica es conocida por su cultura del surf, su vibrante cocina local (especialmente mariscos frescos) y su herencia pesquera tradicional, lo que la convierte en un imán tanto para turistas como para surfistas.

Información actual sobre el alquiler:
Ocupación: Todos los apartamentos (excepto dos) y la tienda, están actualmente alquilados.
Contratos: Los apartamentos tienen contratos de arrendamiento renovables de 1 año, en diferentes fases, mientras que la tienda tiene un contrato de 3 años actualmente a mitad de camino. Después de la compra, estos contratos deben cumplirse hasta su vencimiento, pero no pueden renovarse posteriormente.

No pierda esta oportunidad de invertir en uno de los lugares costeros más emblemáticos de Portugal. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información más detallada sobre esta propiedad excepcional y su potencial comercial.

Empreendimento em Cacilhas com PIP aprovado. É composto por 12 fracções na totalidade, sendo 11 apartamentos T3 e 1 apartamento T2, todos com espaço exterior e estacionamento. Nos andares superiores é possível disfrutar de vista para o Rio Tejo.
Cacilhas é uma localidade situada no concelho de Almada, na margem sul do rio Tejo. É conhecida pela sua proximidade a Lisboa, facilitada por um serviço frequente de comboios que ligam Cacilhas ao Cais do Sodré. Este transporte fácil torna Cacilhas um ponto de ligação importante para quem trabalha ou visita a capital.

Development in Cacilhas with approved PIP. It consists of 12 units in total, 11 of which are 3-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment, all with outdoor space and parking. The upper floors offer views of the Tagus River.
Cacilhas is a town located in the municipality of Almada, on the south bank of the Tagus River. It is known for its proximity to Lisbon, facilitated by a frequent train service that connects Cacilhas to Cais do Sodré. This easy transport connection makes Cacilhas an important connection point for those working in or visiting the capital.