12 Edificios para Venta, en Distrito de Coimbra, cerca Hospital

Edificio para renovación en el corazón del centro de Coimbra, con dos frentes que dan a la Avenida Fernão Magalhães y a la Rua Pedro Olaio.

Actualmente, existe una Solicitud de Información Previa para una configuración mixta de vivienda y comercio, incluyendo un patio central. Sin embargo, de acuerdo con la legislación reciente, existe la posibilidad de reconsiderar esta configuración, potencialmente dedicando el proyecto exclusivamente a fines residenciales en el futuro.

La Avenida Fernão Magalhães se destaca como una de las principales arterias de Coimbra, que corre paralela al río Mondego y atraviesa la ciudad, conectando diferentes barrios y áreas esenciales del Centro Histórico. Reconocida por su vitalidad, su diversa oferta comercial y la presencia de diversas instituciones y servicios, la avenida alberga numerosos restaurantes, tiendas, espacios culturales y algunas de las facultades más importantes de la Universidad de Coimbra. Es una zona dinámica crucial para la vida cotidiana y cultural de la ciudad.

En breve se prevé la llegada del Metro de superficie a esta avenida, lo que facilitará el acceso a todos los puntos de la ciudad y potenciará aún más el valor de esta zona en rápida expansión.

Prédio constituído por três apartamentos, dois de tipologia T3 e um Estúdio. Inserido num lote de terreno com 7.600 m2, com aparcamento, jardim e anexo.
O T3 do rés do chão tem três quartos, cozinha, sala, zona de lavandaria e casa de banho. O rés do chão tem ainda o Estúdio.
O T3 do primeiro piso é composto por cozinha, sala, três quartos e casa de banho.
Este imóvel é ideal para investimento ou para habitação própria com rentabilidade.
Localiza-se próximo de comércio, serviços, escolas e estação ferroviária, a 10 minutos de Condeixa, Soure e de Montemor.

O seu sonho mora aqui!

Excelente imóvel para investimento no centro de Condeixa.
Prédio com jardim, anexos, pátio e duas lojas, oferecendo diversas oportunidades de rentabilidade.
Possibilidade de aumentar a área de construção. Estudo prévio propõe construir um espaço com dez apartamentos de tipologias diversas, com espaço exterior e garagem.
Localizado perto de todo o tipo de serviços e de transportes, incluindo câmara municipal, bancos, cafés, restaurantes, hipermercados e outros tipos de comércio especializado, tribunais e conservatórias.

O seu sonho mora aqui!

Prédio em construção com 4 apartamentos fracionados.
Perto da Camara Municipal de Coimbra
Estação do Metro bus.
Ideal para investidores,
Grande potencial para mercado de arrendamento, Alojamento Local , etc...
O valor é com a obra toda concluída.
Prazo de execução já muito reduzido.

Visite e faça bom investimento

Coimbra é por excelência um mercado de eleição para arrendamento, quer de estudantes quer de turismo.

Com uma população flutuante bastante elevada de cerca de duas dezenas de milhar por ano

Uma população muito jovem.

Invista e surpreenda-se.

Marque a sua visita

Edificio en el centro del centro de Coimbra, destinado a la vivienda y el comercio. Listo para remodelar porque ya tiene un proyecto aprobado por la ciudad de Coimbra.
Compuesto por R/ch, primera planta, segunda planta y buhardilla. En La R/Ch tenemos la parte destinada al comercio está compuesta por dos tiendas que se encuentran, de momento, ya con rentabilidad garantizada. En la primera planta tenemos el proyecto aprobado para dos T1. En la segunda planta, tenemos en el proyecto con, una T1 con buhardilla (salón más un dormitorio) y otra T1 con buhardilla (cocina con despensa, dos aseos, un salón y dos dormitorios).
Cerca de la Praça do Comércio, Loja do Cidadão y la estación Coimbra-A.
Baixa ha sido cada vez más buscada por su potencial inversor en la rehabilitación de inmuebles en alquiler. La creciente demanda en este lugar lo convierte en uno de los sitios más buscados por los inversores.

Déjese encantar por esta propiedad con un potencial de excelencia en una de las zonas más privilegiadas y concurridas de Coimbra.

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y cuidando todo lo que sea necesario.

Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en la Beira Litoral. Es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y la más grande de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la gran y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, pueblos de esquisto y más... Coimbra también sobresale en la proximidad de las playas más bellas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre otras. En 2013, la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio de la humanidad por la UNESCO.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos;

Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ahorrar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos;

Contar con un departamento procesal y jurídico altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando restricciones;

Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiamiento para elegir la mejor solución;

Tener seguimiento desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro;

Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Prédio em construção com 2 apartamentos T3 Duplex, 2 lojas, 4 garagens
Localização privilegiada, vista rio, em urbanização com excelentes acessos à cidade e principais vias, A14 e A17, e estação ferroviária.
Junto a espaços verdes e zona pedonal recreativa.

Excelente exposição solar durante todo o dia.

Prédio para reabilitar com cerca de 410 m2, e terreno com 480m2, em Cernache.
O edifício tem traça antiga e divide-se em quatro pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Situado no centro da localidade, em zona servida por transportes públicos, estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços.
Cernache tem apresentado um forte crescimento habitacional nos últimos anos, impulsionado pela localização privilegiada e também pela presença de grandes empresas na zona.
A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana)
Constituído por 5 pisos :
R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos;
Piso 1 - Habitação T3
Piso 2 - Habitação T3
Piso 3 - Habitação T3
Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros.

Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade.

Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária.

A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade.

A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média.

Marque a sua visita!

VOLUME & CONTRASTE

Prédio 274m2 para obras totais de reabilitação composto por 4 pisos muito bem localizado no centro histórico de Coimbra.
Piso 0 - 95m2: Loja (antigo restaurante)
Piso 1 - 67m2: Habitação
Piso 2 - 67m2: Habitação
Piso 3 - 52m2: Habitação
Vendido devoluto.
Possibilidade de reabilitar para habitação, hotel de charme, hostel, ou residência de estudantes.

APARTAMENTOS NOVOS EM FASE DE ACABAMENTOS
BUARCOS - FIGUEIRA DA FOZ

20 FRACÇÕES DISPONIVEIS de T0, T1, T2, distribuídos por seis pisos.
Localizado na Urbanização do Galante a 50 metros da Praia, numa das zonas mais prestigiadas e nobres da Figueira da Foz

Com vistas deslumbrantes para a imensidão do atlântico.
Inseridos no empreendimento urbanístico distinto, com acabamentos de alta qualidade.

Descrição:
Todos os apartamento são equipados com:
Tetos falsos com iluminação de embutir em LED em todas as divisões com excepção dos quartos;
- Cozinhas totalmente equipadas de linhas modernas;
- Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidros duplos;
-Estores elétricos;
- Aquecimento Central;
- Pré- instalação de Ar Condicionado;
- Pisos em flutuante ou mosaico;
- Varandas
_ Painéis solares
- Todos os apartamentos com parqueamento fechado e arrumo;

Zona envolvente com vasta diversidade de comercio e serviços desde: restaurantes, cafés, mercearia, gelatarias, escolas, espaços de saúde, transportes públicos, com espaços para manutenção física ao ar livre.
Prazo de execução da Obra: Final de 2023.

Não perca a OPORTUNIDADE, venha conhecer.
FÁTIMA ALMEIDA
VOLUME & CONTRASTE

Edifício histórico com projecto de reabilitação e ampliação para unidade hoteleira composta por 32 camas, já aprovado pela Direcção Regional de Cultura do Centro.

Situado numa das principais artérias da cidade de Coimbra, em zona histórica e muito perto da Universidade.

Ideal para investidores.

Investimento seguro e com alta rentabilidade.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.