6 Edificios - Edificio para Venta, en Alenquer

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALENQUER

Situado no centro da bela vila de Alenquer, encontramos este imóvel de grande potencial para alojamento local, fruto da sua localização privilegiada em zona histórica e das suas características arquitectónicas clássicas.

Classificado como prédio em propriedade total, o imóvel conta com 3 pisos, somando uma área bruta de construção de 135m2 e poderá ser reconfigurado no seu actual layout conforme o seu projecto, seja ele de habitação própria ou investimento, com a vantagem de realização de obra em edifício anterior â entrada em vigor do RGEU ao abrigo do regime ARU de Alenquer, com os respectivos benefícios fiscais.

Perto de comércio, serviços e transportes e das excelentes acessibilidades que permitem chegar a Lisboa em 40 minutos, esta é uma excelente oportunidade que não vai querer perder numa vila em constante valorização imobiliária.

Venha conhecer!

#ref: 837759

Edifício histórico com 5.100 m² de área bruta de construção, localizado no coração de Alenquer, junto às muralhas do Castelo. Parte integrante da icónica Real Fábrica de Papel, fundada em 1802, o imóvel combina o charme da história com as possibilidades modernas de requalificação.
Atualmente com utilização comercial, apresenta grande versatilidade e pode ser adaptado para uso residencial, turístico ou misto.
Excelente potencial de investimento e valorização, inserido numa zona bem servida de comércio, serviços e lazer.

Apenas a 34 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, com fácil acesso à A1 e à Estrada Nacional nº1.

Prédio em propriedade total com utilização independente na zona de Santa Catarina, Alenquer.
Excelente prédio para investimento, ou habitação permanente na proximidade de todos os serviços e comércio.

Edifício composto por 2 apartamentos situados no primeiro andar (com 70 m2 cada um, de tipologia T3 com duas entradas independentes), existindo a possibilidade de criar uma passagem entre ambos, criando um único. No rés do chão encontramos um armazém, garagem com casa de banho e um escritório.
No total o imóvel conta com uma área total de construção de 580m2, com implantação de 440 m2, inserido num lote de terreno completamente urbano, de 894m2.
Cada um dos apartamentos é composto por:
3 Quartos - 1 Cozinha - 1 casa de banho - 1 Sala - 1 despensa e 1 varanda.

Múltiplas oportunidades de investimento, nomeadamente:

- Hotel, Hostel, alojamento local, lar, casa de repouso, etc...
- Arrendamento separado dos apartamentos
- Construção de espaço de lazer, com piscina e jardim. (na área do terreno disponível)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia renovada no Carregado, que oferece a possibilidade de uma vida tranquila no campo e a proximidade a grandes centros urbanos

Composta por oito quartos (cinco são suites), com a possibilidade de ser convertida em duas casas independentes, podendo ficar ambas com cozinha totalmente equipada e sala de estar. O Piso da cave está em fase final de obras e dará lugar a uma 3ª unidade, com utilização independente.

Desfrutando da tranquilidade da vila do Carregado, esta moradia também oferece fácil acesso a pé a todo o tipo de serviços (supermercados, bancos, restaurantes, pastelarias, entre outros). Também se encontra a 3 minutos de carro do CAMPERA Outlet Shopping.

Fica muito perto de escolas de qualidade, quer do setor público, quer do privado.

O Carregado é também vizinho da vila de Alenquer, onde também encontrará uma vasta seleção de oferta cultural e gastronómica. A Serra de Montejunto encontra-se a cerca de 15 minutos de carro, permitindo desfrutar de várias atividades ao ar livre, bem como a possibilidade de visitar um dos mais singulares monumentos do país, a Real Fábrica do Gelo.

Características:
Tipologia T8
8 WCs (5 suites)
2 Cozinhas (R/C e 1º andar)
2 Salas de estar (R/C e 1º andar)
Área útil: 315 m²
Terraço: 68 m²
Cave, rés-do-chão e primeiro andar
Exposição solar: NE, SE, SW, NW
Jardim: 434 m²

Marque já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa.

[EN]
Renovated villa in Carregado, which offers the possibility of a quiet life in the countryside and proximity to major urban centres

Comprising eight bedrooms (five are suites), with the possibility of being converted into two independent houses, both with fully equipped kitchens and living rooms. The basement floor is in the final stages of construction and will give way to a 3rd unit, with independent use.

Enjoying the tranquillity of the town of Carregado, this villa also offers easy access on foot to all kinds of services (supermarkets, banks, restaurants, pastry shops, among others). It is also a 3-minute drive from CAMPERA Outlet Shopping.

It is very close to quality schools, both public and private.

Carregado also neighbours the town of Alenquer, where you’ll also find a wide selection of cultural and gastronomic offerings. The Serra de Montejunto is about 15 minutes away by car, allowing you to enjoy various outdoor activities, as well as the possibility of visiting one of the country’s most unique monuments, the Royal Ice Factory.

Features:
Type T8
8 WCs (5 suites)
2 kitchens (ground floor and 1st floor)
2 living rooms (ground floor and 1st floor)
Useful area: 315 m²
Terrace: 68 m²
Basement: ground floor
Sun exposure: NE, SE, SW, NW
Garden: 434 m²

Book your visit now and come and discover your new home.’

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El edificio cuenta con un layout versátil que incluye amplios espacios diáfanos, perfectos para adaptarse a tus necesidades. Entre sus características, se encuentran un sistema de falso techo, caja fuerte y preinstalación de paneles solares, lo que garantiza comodidad y eficiencia energética.

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