3 Edificios con Certificación Energética C, En buen estado, para Venta, en Faro

Prédio para venda no Centro de Faro, junto à PSP, Residência Universitária do Ferragial - UALG e Jardim Alameda.



Zona privilegiada, com facilidade de estacionamento, comércio e escolas. Dista, apenas, a 5 minutos da baixa de Faro.



O edifício de 3 pisos, em gaveto, tem muita luz natural. Logradouro com acesso pelos apartamentos e pela rua lateral, que conta com 2 garagens individuais de 20m2 cada, fechadas em box.



Existe um apartamento por piso, cada um com 160m2 e 9 divisões. Sendo 5 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho.



R/C elevado, com janelas em vidro duplo e oscilobatentes e portadas novas exteriores, para além das interiores em madeira. Casas de banho completas renovadas e com janela. Cozinha remodelada.



O Primeiro e o segundo andar têm varanda de 32m2 com acesso a toda a casa. Ambos estão de origem com portas, janelas e portadas em madeira.



Todo o edificio foi construído com materiais de qualidade, mármores, marmorite, ferros e madeiras muito bem conservados.



A cobertura do prédio foi recentemente isolada em tela.



Este imóvel é muito interessante pelas suas características, localização e acesso. Tem grande potencial para quem pretenda investir em alojamento local, alojamento para estudantes ou arrendamentos anuais por fração.



*EN*



Building for sale in the Center of Faro, next to PSP, Ferragial University Residence - UALG and Jardim Alameda.



Privileged area, with easy parking, shops and schools. It is just 5 minutes from downtown Faro.



The 3-storey building, on a corner, has plenty of natural light. Patio with access from the apartments and the side street, which has 2 individual garages of 20m2 each, closed in a box.



There is one apartment per floor, each with 160m2 and 9 rooms. There are 5 bedrooms, living room, kitchen and 2 bathrooms.



High ground floor, with double-glazed and tilt-and-turn windows and new exterior shutters, in addition to the wooden interiors. Renovated complete bathrooms with window. Remodeled kitchen.



The first and second floors have a 32m2 balcony with access to the entire house. Both are originally with wooden doors, windows and shutters.



The entire building was built with quality materials, marble, marble, iron and wood that are very well preserved.



The roof of the building was recently insulated with mesh.



This property is very interesting for its characteristics, location and access. It has great potential for those who want to invest in local accommodation, student accommodation or annual rentals by fraction.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio composto por 3 apartamentos: (possibilidade da venda das frações separadamente):

Rés do Chão, T3 - 320.000€
1º e 2º andar, T3+T0 - 440.000€


Rês do chão:

T3

2 Quartos com casa de banho privativa, com duche
Sala de Jantar
Quarto simples
Casa de banho com duche
Cozinha equipada
Quintal
Ar Condicionado em 2 quartos
Pré instalação de Ar Condicionado
Vidros duplos e estores eléctricos



1.º andar:

T3

Sala de Estar/Jantar
1 Casa de banho
Cozinha equipada
3 quartos
1 casa de banho com duche
2 varandas
Ar condicionado na sala e num dos quartos
Vidros duplos e estores eléctricos
Acesso independente ao terraço com 104 m2


2.º andar
T0 (pertence à mesma fração do 1 andar)

Sala, cozinha e casa de banho com duche
Ar condicionado
Vidros duplos e estores eléctricos
Acesso independente ao terraço com 104 m2

Prédio T 7
Localizado em zona calma no coração da cidade de Faro , perto de todos os serviços ,Mercado, Loja do Cidadão, Hospitais e escolas , entre outras comodidades e próximo de varias paragens de transportes públicos, a dez minutos do Aeroporto internacional de Faro, a 15 minutos da praia de faro, inserida na reserva natural da Ria Formosa.
O prédio foi totalmente renovado em 2017, encontrando-se num estado de conservação , como novo,
canalização , instalação elétrica , cozinha e wc,s como novos ,caixilharias com vidros duplos, e mosquiteiros.
O prédio é constituído por três pisos pisos, distribuídos por dois apartamentos com entradas independentes, o R/c configura um T-2 transformado em T-3 com um pátio, existindo a possibilidade de eliminar um quarto do R/c e fazer uma garagem, o 1º andar configura um T-3 com duas varandas , no ultimo andar tem um Studio e uma açoteia com aproximadamente 80m2, que tem entrada independente do apartamento , sendo que pode ser rentabilizado.