11 Edificios con Certificación Energética A, En construcción, para Venta, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Edificio de residencias São Brás con apartamentos T1, T1+1, T2, T3 y casas dúplex T1, T2 en Oporto.

En el corazón de la Rua de São Brás, en el corazón de Oporto, nace un nuevo proyecto inmobiliario diferenciado con 8 apartamentos T1, T1+1, T2 y T3, 5 casas T1 y T2 y 1 tienda.
Todas las unidades tienen garaje.
Electrodomésticos Bosch
Bomba de calor.
Climatización
Persianas eléctricas

Finalización del proyecto:
Diciembre 2024.

En el centro de Oporto, el S. BRÁS RESIDENCE le permite combinar la serenidad con la efervescencia de la ciudad, con el privilegio de la proximidad a todo. En sus alrededores cuenta con todo tipo de espacios para comercio, servicios, restauración y ocio, instituciones educativas y sanitarias, instalaciones deportivas, varias opciones de transporte público (estaciones de metro Marquês y Faria Guimarães) y rápido acceso a varios cruces de carreteras (VCI, A1 y A3).

No dejes pasar esta oportunidad, puedes conocer este emprendimiento.

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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad ya es una division de bienes.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura.

O Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior.

A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.

Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos:

Rua de Santa Catarina a 100m
Farmácia a 175m
Estação de Metro Bolhão a 250m
Mercado do Bolhão a 300m
Hospital da Ordem da Trindade a 600m
Coliseu do Porto a 625m
Avenida dos Aliados a 650m

Data de início das obras: janeiro, 2023
Data de conclusão das obras: dezembro, 2024

Edifício Camões, trata-se de um Empreendimentos de construção totalmente nova com um estilo arquitectónico completamente contemporâneo, com uma linhas retas e futuristas.

A sua localização, no centro da cidade do Porto, próximo da baixa, prima pela sua centralidade e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos desde metro (Faria Guimarães), autocarros e taxis, escolas, hospital, comércio tradicional, restauração e facilidade aos acessos à auto estrada.

O Edifício fica concluído em Outubro de 2020, todas as 12 frações têm lugar de garagem no prédio. Dispões de jardins do condomínio e dois elevadores de forma a proporcionar todo o conforto aos moradores.

Tipologias T0, T1 e T2, com áreas generosas e com varandas para a rua principal ou traseiras.

Fantástico para habitação própria ou investimento.

Nace un nuevo edificio en la Rua da Constituição, que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un apartamento de 1 dormitorio bien ubicado en el corazón de Oporto.

Este edificio consta de 10 apartamentos T1 con superficies entre 43 o 52 m2, todos los apartamentos con exposición al sol Norte/Sur, y balcones. Sin embargo, ninguno de los apartamentos tiene garaje.

Con excelentes acabados, es el desarrollo ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida cosmopolita.
Los dos apartamentos de la planta baja tienen un pequeño jardín privado orientado al sur.

Cerca de la Piscina Municipal de la Constitución y del Club de Tenis de Oporto, Acceso a la Autopista a minutos de distancia.

PUNTOS DE INTERÉS:
- A 60m de la Rua de Antero de Quental
- A 100 metros de la parada STCP de las piscinas de la Constitución
- A 200 metros de la Rua de São Brás
- A 250 metros de Pingo Doce en la calle Constitución
- A 400 metros de la Rua do Monte Cativo
- A 400 metros de la Constitución de Allegro Confeitarias
- A 450 m del Hospital Santa Maria - Oporto
- A 600 metros de Pingo Doce do Marquês
- A 600 metros de la península, Buenos días Valle de Formoso
- A 700 metros de la estación de metro Marquês
- A 750 metros del Instituto Secundario Filipa de Vilhena
- A 850m del Continente Buenos Días Serpa Pinto
- A 1.3 km de la estación de metro Combatentes
- A 1.6 km de Mercadona da Boavista
- A 2 km del mercado de Bom Sucesso

ACCESO:
- A 2 km (5 minutos) de VCI
- A 2,7 km (7 minutos) de la autopista A3
- A 2,7 km (8 minutos) de la Vía Norte
- A 2,7 km (8 minutos) de la Estrada da Circunvalação
- A 4,6 km (8 minutos) de la autopista A28
- A 6,3 km (9 minutos) de la autopista A4.

Fecha límite de finalización: junio de 2026
Condiciones de pago
30% con CPCV
10% 4 meses después del CPCV
10% después de 8 meses de VCC
Resto de las Escrituras

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NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

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’¡Ven a descubrir Pinheiro Housing, el nuevo encanto del centro de Oporto!’

Te invitamos a formar parte de una historia de renovación y belleza en el corazón del centro de Oporto. Pinheiro Housing es el último proyecto de rehabilitación, un edificio con un diseño cuidadosamente restaurado para ofrecer el equilibrio perfecto entre el encanto del pasado y el confort moderno.

El edificio contará con 6 ’apartamentos de servicio’ repartidos en 3 plantas.
1 T0 y 1T1 con patio en RC
1 T1 con balcón y 1 T1 con balcón en la 1ª planta
1 dúplex T1 y 1 dúplex T1 con balcón en la 2ª planta.

La asignación de ’servicio’ le permite obtener una licencia de alojamiento local (AL).

Situado en una de las zonas más vibrantes e históricas de la ciudad, el edificio conserva todo su diseño original, manteniendo la autenticidad y el carácter que hacen que el centro de Oporto sea tan especial. Cada detalle ha sido meticulosamente restaurado para reflejar el rico patrimonio arquitectónico de la región, desde los azulejos tradicionales hasta las elegantes molduras de yeso.

Sin embargo, la rehabilitación no se contenta con la simple preservación del pasado. Utilizando los materiales más avanzados y las técnicas constructivas más innovadoras, garantiza que cada aspecto de este edificio rehabilitado cumpla con los más altos estándares de calidad y confort. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los sistemas de calefacción y refrigeración de última generación, cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar una experiencia de vida moderna y sofisticada.

Al elegir vivir en este edificio rehabilitado, no solo estarás adquiriendo una vivienda, sino que también formarás parte de un movimiento para revitalizar y preservar el patrimonio arquitectónico de Oporto. Únase a nosotros y descubra el equilibrio perfecto entre el pasado y el presente, entre el encanto histórico y el confort contemporáneo.

¡Programe una visita hoy y déjese encantar por el nuevo encanto del centro de Oporto! Apartamentos T0 y T1 para comprar.

Entrega prevista de la obra en el 2º semestre de 2025.

NOTA: las imágenes son solo para fines ilustrativos.

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Entreparedes Inmobiliaria
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Porto Art Square

Para além do edifício que funcionará como a sede da Fundação José Rodrigues, teremos um edifício de escritórios, algumas lojas de proximidade e cerca de 41 apartamentos.

Este empreendimento tem a ambição de conciliar Arte com a tecnologia, foi pensado para assumir estas duas formas de expressão de forma harmoniosa e elegante.

Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.

Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;

Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Camões 800 apartamentos en venta en el centro de Oporto.

Este edificio forma parte del emblemático proyecto ’Camões 800’, pero con entradas independientes. Se encuentra en la famosa Rua de Camões, en el centro de la ciudad de Oporto.

Compuesto por 12 unidades, entre T1 y T4, los apartamentos estarán listos en agosto de 2024.

El edificio contará con una zona de coworking ubicada en la planta 0, destinada a reuniones y encuentros profesionales y un gimnasio totalmente equipado, para uso privado de los residentes...

Ubicados en la zona de ARU, contando así con todos los beneficios fiscales para la compra de vivienda propia y permanente.

Está servida por el acceso a la autopista principal de la ciudad (VCI), así como por los principales medios de transporte público.
- A 600 metros de la Plaza de la República
- Una ruta de cinturón interna (VCI) de 1500 m
- A 40m del Hospital Santa María
- A 300 metros de la estación de metro Faria Guimarães
- A 900 metros de la estación de metro de Trindade
- A 40m Líneas STCP (BUS) 11M + 703
- A 950m del Ayuntamiento

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Condiciones de pago negociables
20% CPCV
80% Escritura

Listo en agosto de 2024

NOTA: Las imágenes son meramente ilustrativas.

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Edifício histórico no coração da Baixa do Porto.

Inserido numa área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade, que está a ser objeto de profunda transformação.

Servido de todo o tipo de transportes, com a estação de Metro da Trindade e Bolhão a menos de 5 minutos a pé e avenida mais emblemática do Porto, a Avenida dos Aliados também a 5 minutos, onde encontrará as principais linhas de autocarro da cidade.

A sua envolvente é uma zona muito residencial e comercial, onde encontrará lojas tradicionais da cidade, supermercados, restauração e serviços (bancos/hospitais). A 5 minutos da Rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto.

Trata-se de um projeto de reabilitação que contará com 13 frações, 2 Lojas e 11 Apartamentos de Tipologias T0 e T1.

Obra concluída no final de 2023.

El nuevo desarrollo de Porto Art Square tiene como objetivo afirmarse como el nuevo destino para el arte digital en el corazón de la ciudad de Oporto, en la cima de Fontinha, con impresionantes vistas de la ciudad.

Con un entorno urbano único, que se desarrolla alrededor de un edificio central con un diseño arquitectónico sublime, hay espacio para una galería de arte y un centro de conferencias, la nueva sede de la Fundación José Rodrigues.

Con 3 bloques residenciales, apartamentos de T1 a T3, con zonas de jardines, comercios, servicios y arte.

Los trabajos comenzaron en mayo de 2023 y se espera que duren unos 24 meses hasta su finalización en el 1er semestre de 2025.

Condiciones de pago:
10% CPCV
15% de refuerzo en la terminación de hormigón (1 quincena de mayo de 2024)
75% en la escritura

Por el momento las fracciones disponibles son:
T1 61m2 - 350.000€
T2 76m2 - 615.000€
T2 109m2 - 617.500€
T3 Dúplex 160m2 - 832.500€

Con plaza de garaje y trastero.

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Se pretende investir para Golden Visa, esta poderá ser a melhor opção para si!

Este empreendimento marcará a diferença pelo detalhe e pela qualidade.

Inspirado num estilo de vida ativo, este empreendimento foi projetado com base numa harmonização entre ambiente citadino e intimista proporcionando o bem-estar para toda a família.

Este empreendimento reúne um conjunto de 5 residências para habitação ( dois T1 e três T2) e um espaço comercial distribuídos 5 pisos:
- Fração A (comércio) - 33,7m2
- Fração B (T1) - 53,4m2 + 23,9m2 (terraço)
- Fração C (T2) - 110m2 + 5,5m2 (varanda) + 94,1m2 (jardim com piscina de 8,8m2)
- Fração D e E (T2) - 103,5m2 + 9,9m2 (varanda)
- Fração F (T1) - 103,5m2 (dos quais 56,9m2 com pé direito acima de 2,2m2) + 9,9m2 (varanda).

Cada piso conta apenas com uma habitação de áreas amplas, design único, intemporal, sustentável, com acesso direto de elevador e com acabamentos do mais alto padrão de qualidade.

Localizado numa das ruas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto, no empreendimento ’ Almada 451’, tudo foi pensado ao detalhe para desfrutar de um estilo de vida sofisticado e requintado.

Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Localiza-se a apenas:
- 350 m da Câmara Municipal do Porto;
- 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados ;
- 650 m da Livraria Lello;
- 700 m da estação ferroviária e rodoviária de S. Bento;
- 800 m da Torre dos Clérigos;
- 900 m do Hospital Santo António;
- 1,5 km do Cais da Ribeira;
- 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prazo previsto de conclusão de Obra: Junho 2025.

Este empreendimento reúne um conjunto de 7 apartamentos habitacionais sendo distribuído da seguinte forma:

- 3 apartamentos T0 - com áreas de 40m2 com varandas
- 3 apartamentos T1 Duplex - com áreas desde 71m2 até 100m2 com varandas
- 1 apartamento T2 Duplex - com uma área de 300m2 com terraço de 122m2

Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transportes públicos.

Localizando-se a apenas:

- 300 m de Hospital;
- 350 m de Supermercados;
- 400 m do Clube de Ténis;
- 800 m de estações de Metro de Carolina Michaelis e Lapa;
- 1200 m de Estações de METRO de Faria Guimarães e Marquês;
- 2000 m da Baixa do Porto e Galerias
- 14 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prazo previsto para conclusão de Obra: início de 2026.