7 Edificios para Venta, en Gondomar, cerca Escuela

Prédio com terreno com 822m2, com PIP aprovado para 9 apartamentos e 9 lugares de estacionamento

Inserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade de Investimento.

O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos, complementados por 9 lugares de estacionamento privativo.

Área total terreno: 822m2
Área total terreno após cedências: 758,40m2
Área total de construção: 601,05m2
Tipologias previstas: T0 e T1

Localização central e privilegiada com forte valorização imobiliária, junto à Avenida da Conduta, zona com elevada procura residencial seja para compra ou arrendamento

Na proximidade temos restaurantes, padarias, supermercado, farmácia, ginásio, escolas, a 900 metros da estação de metro de Rio Tinto e paragem de autocarro mesmo à porta

Distância de 15 minutos de carro do centro do Porto


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Exclusivo Sampaio Imobiliária!

Prédio localizado no centro de Gondomar, composto por 3 lojas que se encontram arrendadas por um valor total de 2500€ mensais;

Loja 1 - Armazém - Área útil: 98m2,
Loja 2 - Hall, 2 salas e WC - Área útil: 85m2
Loja 3 - Com 2 pisos, com hall, 8 salas/Gabinetes, 6 WC, 2 Cozinhas e Terraço - Área útil: 290m2

Excelente oportunidade para investidores!

Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

La vida con vistas al Duero
Magnífica propiedad en Melres, Gondomar

Imagínese despertarse con el sol brillando sobre las aguas del Duero y quedarse dormido con los serenos sonidos de la naturaleza. Esta propiedad única, situada a orillas del río en Melres, es mucho más que una casa: es un remanso de tranquilidad y sofisticación, a solo minutos de Oporto.

Rodeada de impresionantes jardines, huertos elevados, árboles frutales y una piscina de agua salada, esta pequeña y encantadora granja le invita a experimentar lo mejor de ambos mundos: la serenidad del campo con la proximidad a la ciudad.

Composición actual:

3 apartamentos (T2 y T1) y 1 estudio

Estudio de arquitectura para conversión en 4 apartamentos + 1 estudio

Terreno de 550 m²

Mirador con impresionantes vistas sobre el Duero

Cobertizo con comedor, toldos y espacio para socializar.

Paneles solares, cocina equipada, lavadero con muebles a medida.

Detalles que deleitan:

Fachada de pizarra y esquisto con puerta de hierro forjado

Interiores elegantes con nichos, techos altos y acabados de buen gusto.

Muebles hechos a medida

Piscina al aire libre, pérgola y espacios verdes diseñados para relajarse y entretenerse.

A 100 metros de la playa fluvial y del puerto deportivo de Melres, con todos los servicios y comercios cercanos y excelente acceso por carretera, esta propiedad es perfecta para: Vivienda propia
Inversión en turismo rural o alojamiento local
Vivir con calidad, naturaleza y encanto

Ubicación: Melres - Gondomar
Tipologías: 3 apartamentos + 1 estudio (con potencial para más)
Extras: piscina, jardín, huertas, cenador, paneles solares

Vivir aquí significa saborear lo mejor que la vida tiene para ofrecer.
Agenda tu visita ahora y déjate enamorar.

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto como um refúgio urbano pensado para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Inserido numa zona residencial marcada pelo verde e pela serenidade, este empreendimento combina conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente exclusivo e cuidadosamente planeado.

Com arquitetura contemporânea e espaços amplos, o Ouro Valley privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Cada fração foi desenhada para proporcionar bem-estar e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, conforto e paisagem envolvente. É a escolha ideal para quem valoriza casa como um espaço de descanso, inspiração e conveniência.

Localizado a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento beneficia de acessos rápidos, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta localização estratégica torna o Ouro Valley uma oportunidade única para famílias, profissionais ou investidores que procuram um estilo de vida moderno, ligado à cidade, mas rodeado de natureza.

O Empreendimento:
Residência moderna, natureza envolvente e conforto urbano a minutos do Porto.

O Ouro Valley é um empreendimento residencial de nova geração, concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, verde e organizado, sem renunciar à proximidade com o centro do Porto. Composto por 219 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de linhas contemporâneas, o projeto distingue-se pela integração harmoniosa na paisagem, pelos amplos espaços exteriores e pelas soluções funcionais pensadas para o quotidiano moderno.

Os apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 privilegiam a luminosidade, o conforto térmico e a eficiência, beneficiando de varandas generosas** e plantas equilibradas que otimizam cada área. Todos incluem lugares de estacionamento, arrumos e contam com soluções construtivas que asseguram privacidade, conforto e baixo consumo energético.

No coração do empreendimento encontram-se espaços comuns criteriosamente desenhados, incluindo jardins privados, zona de crosstraining, cowork, área infantil e zonas de convivência que promovem um estilo de vida mais saudável e comunitário.

Características Técnicas e Acabamentos
- Conforto e Eficiência
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética.
- Caixilharias modernas de elevado desempenho (informação técnica final fornecida pela promotora).
- Excelente orientação solar e isolamento acústico adequado.
- Cozinha e Equipamentos
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Micro-ondas
- Exaustor
-Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado ou americano (conforme tipologia)
- Tecnologia e Segurança
- Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi
-Pré-instalação de ar condicionado (confirmar tipologia)
- Estacionamento com acesso automatizado

Mais informações ou visitas entre em contacto!

As imagens 3D são meramente ilustrativas

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Composto por 30 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.

A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do empreendimento Premium Gardens uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e do centro urbano.

Localizado a 2 Km das Universidades e Institutos do ensino superior (Pôlo Universitário da Asprela no Porto), referência a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso no centro da cidade.

Este desarrollo se inserta en una excelente ubicación residencial en la ciudad de Gondomar.

El desarrollo se beneficia de una amplia gama de servicios en los alrededores, lo que permite un acceso rápido y fácil a diversas estructuras comerciales, de salud, educación y deportivas, con el centro histórico de la ciudad a pocos minutos.

Tipologías disponibles T3, todos los apartamentos marcados por la singularidad del diseño arquitectónico y la excelencia en su construcción.

Entre sus acabados destaca:
-Paneles solares para calentamiento de agua,
-Fachada en Cappoto y otros materiales;
-Aislamiento térmico por el exterior;
-Monturas con Corte Térmico y Doble Vidrio;
-Interiores con tonos claros, aumentando la eficiencia de la luz;
-Ecopuntos en el interior y exterior de las casas;
-Video portero con pantalla a color.

Diseño simple, premium y exclusivo, garantiza practicidad, bienestar y calidad de vida.

¡La finalización del trabajo está programada para el 1er trimestre de 2024!

Se encuentra sólo:
-50m del hipermercado;
-500m de la Escuela B1 de Passal;
-750m de la Escuela EB1 de Belo Horizonte;
-A 12km del centro de Oporto.

¡Reserva tu visita ahora!